modernizacja istnejącego budynku

[UJO]

Witam

kupiliśmy domek z lat 80, który jest już po częściowym remoncie, ale sporo jeszcze zostało do zrobienia. Chcemy wyburzyć górna kondygnacę nad częścia budynku a co za tym idzie położyc nowy dach. Czy w zwiazku z takimi zmianami musimy ubiegać się o pozwolenie na budowę,a jak tak to gdzie się udać ????

[Sad Ripper]

taaaa, ja wlasnie przerabiam to samo, tyle, ze moj budynek jest bez mala 50 lat starszy....

1. - decyzja o warunkach zabudowy - jesli nie ma gotowego planu

2. projekt

3 pozwolenie na budowe

 

ot i cala filozofia, ale ma trwac od 2,5 miesiaca (przy bardzo pomyslnych wiatrach) do... sam sobie dopowiedz...

 

pzdr:)

[UJO]

a gdzie po ten plan zabudowy- bo oczywście nic nie mam

[pitbull]

Wypis z planu miejscowego mozna uzyskac w gminie.

[UJO]

Dzięki, rozumiem, że nic od ręki się nie załatwi na wszystko trzeba odpowiednio długo czekać oczywiście zapłacić????!!!!

[pitbull]

Jeśli gmina posiada wazny plan to do 1 m czasu koszt zalezy od gminy i uchwaly jaka podjel rada dminy w sprawie odplatnosci od wypisow z planu.

[UJO]

mam nadzieję, że to najdłuższy termin z mozliwych, ja chyba nie na tym świecie żyję bo myślałam że jak już zakończymy bój z bankiem, to będzie z górki, może nie na pazurki ale w miarę sprawnie. Zaczynam być coraz bardziej przerażona tą papierologią, a jeszcze nie zaczeliśmy

[Sad Ripper]

Tyle, ze wiekszosc gmin nie ma uchwalonych planow, wiec przygotuj sie na 2 do 3 m-cy na uprawomocnienie sie deyzji dot. warunkow zabudowy ot, Polska

[UJO]

proszę nie wpędzać mnie w doła!!!!!

a można zacząc coś robić nie mając pozwolenia????

[Sad Ripper]

tak, oczywiscie - plany architektoniczne, obliczenia, kupowac materialy, umawiac ekipy - z doswiadczenia wiem, ze roboty jest sporo

[Jerzysio]

Tak czy owak musisz mieć projekt z obliczeniami konstrukcyjnymi !

Bo chyba nie chcesz po włożeniu kupy kasy, żeby Twój nowy piękny dach runął pod naporem śniegu/wiatru/deszczu/huraganu/trąby powietrznej* ( wstaw właściwe )

Od papierków nie uciekniesz, niestety ...

Pozdro

i

duuuuuuuuuuuużo kasy

J

[UJO]

nie jesttak żle jak myślałam, w dokumentach znalazłam decyzje gminy co do planu zagospodarowania, więc jeden papierek już z głowy, mam tylko nadzieje że taki plan nie ma swojej tzw. daty przydatności???!!!!

teraz projekt i pozwolenie na budowę

A na pozwolenie na budowe jak długo sie czeka????

Pozdr:)

[pitbull]

Wedlug KPA do 60 dni (liczmy 2 miesiace) w sprawach skomplikowanych.

[UJO]

Te terminy są okropnie długie, właśnie geodeta mnie poinformował że na mapkę do celów projektowych tez będę czekała prawie miesiąc, szału można dostać

A co z przyłączem wodociągowym, z czym trzeba się zgłosić do wodociągów i czy też się czeka????

[retrofood]

Na wszystko się czeka (szybko - tylko króliki).

[UJO]

Taka nasza rzeczywistość, ale nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło, podobniez zima idzie to i tak niczego bysmy nie mogli zacząć robić, a tak moze zima sie skończy jak my skończymy z papierologią, a potem już tylko -robota!!!!

[UJO]

No i miesiąc prawie minął i dopiero mamy odpowiedź z Agencji rynku nieruchomości rolnych czy jak to tam zwał, w każdym razie Państwo nie chce skożystać z prawa pierwokupu i chwała mu za to.

Teraz jednak mam poważny dylemat o jakie pozolenie muszę występować- na budowe czy na remont. Napewno musimy robć kawałek dachu i jedną ścianę zewnętrzną bo skracamy budynek a ta ściana co została była do tej pory ścianą działową a musi stać sie ściana kończącą budynek????

[pitbull]

Raczej bym to nazwal "Przebudowa oraz wykonanie robot budowlanych polegajacych na:

[UJO]

Ale też trzeba występowac o jakieś pozwolenie prawda ????

Bank przynajmniej do wypłacenia drugiej transzy kredytu przeznaczonej już na remon wymaga pozwolenia na budowę

[pitbull]

Poniewaz zmienia sie wyglad budynku i jego kubatura powinnas uzyskac pozwolenie na budowe tym bardzie ze starasz sie o kredyt (jak napisalas w wiekszosci przypadkow banki wymagaja projektu i pozwolenia na budowe).