DEVELOPER a opoznienie terminu

[jbpro]

Witam wszystkich goraco

W przypadku zakupu mieszkania u developera ktory opoznia oddanie inwestycji czy istnieja jakies kary za zwloke, czy ma prawo i jak dlugo odkladac termin oddania inwestycji przypadku braku wpisu o tym w umowie. Pytanie drugie gdy umowa z terminem oddania inwestycji nie zostaje dotrzymana czy musze zadac od developera aneksu do umowy z podaniem nowego terminu zakonczenia prac. Prosze o odpowiedz Ewa

[Tomasz M.]

Jeśli w umowie nie ma kar umownych (zakładam też, że nie ma w umowie sprytnych kruczków, które powodują, że termin tak naprawdę nie jest terminem, a także zakładam, że zapłaciłać już całą albo prawie całą cenę), to w zasadzie możesz tylko:

- wezwać dewelopera do wykonania umowy pod rygorem odstąpienia (niewykluczone, że deweloper tylko czeka na Twoje "zerwanie" umowy, żeby sprzedać mieszkanie drożej następnemu chętnemu) i/lub

- dochodzić naprawienia szkody jaką poniosłaś wskutek zwłoki (np. konieczność wynajęcia mieszkania na okres opóźnienia