IRMA II Dziennik Darka

[Dariusz ST]

Witam serdecznie wszystkich.

IRMA II

 

Na początek historia

 

2003 roku patrząc na otaczającą mnie smutną rzeczywistość, oraz na moich znajomych, którzy walczyli lub walczą o życie we własny domu jako alternatywa dla bloku zaczynam myśleć o domu. Szczerze mówiąc jestem zmęczony Warszawą, mieszkam bezpośrednio przy dużej ulicy, marzy mi się wieś

Mając skromne oszczędności zaczynam szukać działki w okolicach Warszawy, udaje mi się znaleźć działkę 28 km od Warszawy, łyse pole 1240 m2 z mediami w bliskiej odległości.

No i kupiłem definitywnie określając swoją przyszłość.

 

Z braku czasu i funduszu sprawy budowy domu stoją w miejscu przez kolejne lata powoli pojawia się uzbrojenie (gaz, woda , prąd). Dużo zyskałem odkładając w czasie rozpoczęcie inwestycji. Dzięki temu, że inni zaczęli budować uzbrojenie działki było TANIE.

Mam super sąsiada p. Marcina który już kończy swój dom.

 

2006 Czas się wziąć za załatwianie formalności ( z łysego pola zrobiła się przyjemna okolica mam 3 sąsiadów, którzy postawili domy). Jeden z nich wymarzył sobie basen na mojej działce i próbuje namówić mnie do sprzedaży (proponuje podwójną cenę ale z 2003 r, a ja mam juz media i fajne położenie działki, więc nie sprzedaje,).

 

http://images21.fotosik.pl/123/9ee95ccc95ec7611med.jpg

 

1) Zlecam adaptacje projektu, I formalności związane załatwieniem pozwolenia na budowę koszt 2800. Jestem zadowolony zero biegania po urzędach.

 

Zmiany w projekcie ( poczytałem sobie forum )

 

1) Dodatkowe okno w kuchni (było w IRMIE v. I ale w v.II usunęli )

2) Zmiana stropu na TERIVA I ( dodatkowy fundament)

3) Zmiana konstrukcji / pokrycia dachu ( usunięte kratownice /będzie blacho-dachówka )

4) Poszerzone drzwi do garażu

5) Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe

 

2) Dostaje pozwolenie na budowę

 

2007 / 01

 

1) Zaczynam załatwiać wodę / prąd na potrzeby budowy (umowy)

2) Szukam wykonawcy

3) Szukam kredytu

 

 

Od Jutra zaczynam bieganie ;, dostałem już jeden kosztorys na stan surowy ( fundamenty, ściany, wylewki, komin, strop, dach, pokrycie ), 134 000 pln, termin wykonania 2 mc , bede negocjował . Ekipa polecona, sprawdzona w budowie. Jak uda się załatwić kredyt mógłbym zacząć w kwietniu.

[Dariusz ST]

Idę sobie powoli do przodu.....

 

Elektryk załatwiony

Woda dla budowy w trakcie papierkowej obróbki

Kredyt - prawie wrzucam wnioski ( do 3 banków jednocześnie)

Ekipa - negocjacje w przyszłym tygodniu

 

Ogólnie jakoś idzie

[Dariusz ST]

Kredyt się załatwił (GE money)

Umowa z wykonawcą na stan surowy podpisana.

Zaczynamy kopać w Marcu (jak pogoda pozwoli )

[Dariusz ST]

Mamy 21 Luty 2007

 

Kredyt - pieniądze mają się zmaterializować do końca tygodnia

Wykonawca będzie zwiedzał teren 03/03/2007

Wynająłem kontener magazynowy '40 na 3 mc

Jestem umówiony z geodetą , elektrykiem, itd

Sąsiad udostępni wodę na początek bo wodociągi zażyczyły sobie budowy studzienki albo raczej „bunkra” dla przyłącza w linii ogrodzenia ( niepotrzebne wydatki). Nie ma to jak dobry sąsiad !

 

Potrzebuję jeszcze wiosny

[Dariusz ST]

Pieniążki były na koncie jak obiecano.

Elektryk podłacza prąd

W sobotę przyjedzie wykonawca stanu surowego.

Zaczynam zwiedzanie skelpów itd (kotły, okna itd)

Szukam kierownika budowy

Geodeta szykuje się do zabawy na działce

 

Oj zaczyna się

 

 

Podrowienia dla wszystkich BUDUJĄCYCH

[Dariusz ST]

Dziś załatwiłem kierownika budowy .

Jestem zadowolony bo Pan jest blisko budowy.

Oficjalne otwarcie budowlanej drogi krzyżowej 17/03/2007

Wciąż szukam projektanta/wykonawcy podłączenia wody do domu

 

Podziękowania dla „ rrmi ” za namiary na Pana Kierownika

 

Pozdrawiam

[Dariusz ST]

Mamy piękną pogodę, więc zaczynamy kopać już w czwartek 15/03/2007.

Muszę zrobić ostatnie zdjęcia „pola” później to będzie już inne miejsce .

Najbardziej się cieszę z lokalizacji swoje działki, jadąc na nią mijam działki w środku wsi zalane wodą, u mnie jest sucho . Jeśli kiedykolwiek ktoś będzie chciał kupić działkę to pamiętajcie moja rada - sprawdzać na wiosnę po roztopach, wtedy pięknie wyglądające w lecie działki często okazują się jeziorem wody lub nieprzejezdnego błota .

We wtorek będzie na działce kontener magazynowy, toaleta, i zbiornik 1000 l na wodę.Niestety elektryk zachorował i podłączy mi prąd na początku przyszłego tygodnia.

Później geodeta i w czwartek inauguracja, czyli kopanie.

[Dariusz ST]

Dzisiaj tylko zgłoszenie budowy do urzędu

I krótka wizyta na działce, drogi ładnie podeschły nie ma błotka

[Dariusz ST]

Piękna pogoda, błękitne niebo i dużo słońca. W sobotę geodeta wytyczył obrys budynku , dziś przyjechała toaleta i kontener 40. Przy próbie wjazdu HDSa ziemia na drodze zapadła się pod jednym kołem - dzięki panom od gazu którzy w ubiegłym roku robili wykop w tym miejscu. Niestety nie uważali za stosowne ubić ziemi na drodze . W dwie godzinki wyciągnęliśmy samochód i kontener jest na swoim miejscu . Jutro przyjedzie wywrotka żużlu którym zasypiemy koleiny i wzmocnimy nawierzchnie. Niestety elektryk zachorował i będzie w stanie zrobić przyłącze dopiero w sobotę , w czwartek zaczynamy budowę .

http://images21.fotosik.pl/77/ae7a91a53c214617med.jpg

http://images20.fotosik.pl/127/3affebe8654d7414med.jpg

[Dariusz ST]

Ekipa w drodze, Jutro zaczynamy, Piekna pogoda oby jak najdłużej

http://images20.fotosik.pl/127/905083f6dd71b255med.jpg

Pierwsze obiekty w postaci kontenera i ubikacji już są

[Dariusz ST]

No i zaczęliśmy budowę , zdjęty humus, rozpoczęte wykopy pod ławy, skręcanie zbrojenia ław . Ekipa bardzo sprawna, kierownik budowy jak ich zobaczył to się śmiał że całość zajmie im miesiąc. Jutro kopiemy dalej, niestety idzie ochłodzenie i załamanie pogody . W wykopie pojawiło się trochę wody ( niedużo i nie przybywa – ciekawe jak będzie jutro rano). Prace zaczynają się ok. 7:30 a kończą się po 18:00, pracuje 7 osób , i po pierwszym dniu wygląda to dobrze .

 

http://images20.fotosik.pl/138/cb9b861a825cb083med.jpg

http://images21.fotosik.pl/85/b271e526cf9541f4med.jpg

[Dariusz ST]

W sobotę wylaliśmy ławy, paskudnie zimno byłem na budowie do 20:00 ponieważ po 14:00 elektryk zaczął podłączać prąd. Nie pamiętam kiedy ostatnio tak mnie wytelepało z zima .

Rano zaczęliśmy lać beton w wykopy.

http://images20.fotosik.pl/138/e0fc2168926a1f74med.jpg

Mniej więcej w połowie pan który sterował pompą krzykną KONIEC , powoli zacząłem siwieć – zamało betonu zamówiliśmy (wg projektu , nie przewidzieliśmy że lejąc w wykop zawsze będzie więcej niż w szalunek zrobiony na wymiar co do centymetra - proste . Oczywiście szczęście nas nie opuściło, beton zamawialiśmy z wytwórni oddalonej od działki jakieś 10 min drogi. Dzień wcześniej pomagałem szukać betonu wykonawcy bo sprawdził w wytwórniach i ceny jakich żądali to jakiś odlot ,chcieli po 350 zł za B20, oczywiście zapytałem też sąsiada który już to wszystko ma za sobą i dał mi namiar na wytwórnie „ za rogiem „ o której nic nie wiedzieliśmy a z której był bardzo zadowolony w trakcie jego budowy. Dzięki temu druga gruszka z dodatkową porcją betonu była po 30 min . Uuuuffffff tak zimno a przez chwilę było tak gorąco. Ławy wylane .

http://images20.fotosik.pl/138/bfa1ea5f8c87cfd4med.jpg

 

Później kukałem do 14:00 czekając na elektryka, prąd podłączony (prawie na gotowo, wszystkie podłączenia w rozdzielni + kabel 15 m , po zamknięciu stanu surowego trzeba będzie tylko przełożyć kabel do rozdzielni w budynku). Myślałem że podłączenie prądu trwa z godzinkę ale się myliłem, boże jak zmarzłem i jestem chudszy o parę groszy.

 

 

Najważniejsze że budowa ruszyła i idzie dobrze , jedyna tragiczna wiadomość to zamkniecie / przebudowa Puławskiej po świętach ( ja mam jeszcze nie najgorzej bo mogę jeździć przez Janki – dokładnie taka sama odległość z domu 28 km)

[Dariusz ST]

Pogoda do D… , wróciłem do pracy i jakoś mało czasu, ściany fundamentowe murują się powoli bo pogoda przeszkadza. W Piątek zajrzę na działkę mam nadzieję że do poniedziałku wyjdziemy z ziemi .

[Dariusz ST]

Jest pogoda nareszcie słońce - od jutra wracamy do walki.

Mam nadzieje że nadchodzący tydzień będzie pogodny i pracowity

 

http://images20.fotosik.pl/164/ae3be50fabcd2723med.jpg

[Dariusz ST]

Ściany fundamentowe wymurowane , pozostaje izolacja i ocieplenie

 

http://images21.fotosik.pl/122/8a8722e247ba4d5amed.jpg

 

http://images21.fotosik.pl/122/f0cdd49f7f4f81bamed.jpg

 

http://images21.fotosik.pl/122/599d9117925a03e1med.jpg

 

 

Hmmm budowa wciąga, zaczynam ciagle o niej myśleć

[Dariusz ST]

Dziś zaczęliśmy izolować fundamenty , na ścianę idzie 2 x dysperbit + 2 x styropian 5 cm (krzyżowo) siatka z włókna szklanego i zaprawa . Pojawiła się hałda piachu do wypełnienia fundamentu. Jutro kończymy ocieplanie i izolacje. Pogoda ma się utrzymać przez najbliższe 10 dni

 

http://images22.fotosik.pl/74/249fa889188ca0bbmed.jpg

http://images21.fotosik.pl/126/162839efecb3eb96med.jpg

[Dariusz ST]

e………. , nic nie robimy, ekipa nie przyjechała , będą po świętach ( w sumie to ich rozumiem mieli pracować do czwartku a są z kaszub więc mało im się opłaca przyjeżdżać na 3 dni i to jeszcze przed świętami ).

 

Może do świąt zagęścimy ziemię w fundamentach i rozprowadzimy kanalize. Ogólnie mały zastój . Powoli trzeba się zbierać po drugą transze do banku, na szczęście jest opcja otrzymania 50% transzy przy niewykonanym % zawansowania prac z poprzedniej. Zaraz po świętach powinny stanąć ściany .

[Dariusz ST]

Kanaliza rozprowadzona, od środy będą się budować sciany

http://images20.fotosik.pl/200/68b8809e41c37745med.jpg

http://images20.fotosik.pl/200/fdb99e0efdd717camed.jpg

 

WESOŁYCH ŚWIĄT [/img]

 

2007-04-06

Ps. Kanaliza do wymiany (dziekuję forumowiczom za uwagi )

[Dariusz ST]

Ruszyliśmy dalej po świętach

 

Kanalizacja wymieniona na dobre rury , rozprowadzenie w gruncie zmienione na rury 160 i 110. Po kilku konsultacjach daliśmy sobie spokój z rozwiązaniami z projektu ( rury 50 i 110) .

 

Murują się ściany zewnętrzne, kominy, powoli widać zarys domu, nie ma zdjęć bo aparat zostawiłem na budowie. Niestety praca nie pozwala mi na dłuższy pobyt na budowie.

 

2007-04-12

juz odebrałem aparat

http://images21.fotosik.pl/167/27d8d4e7407c857emed.jpg

 

 

http://images21.fotosik.pl/167/f249be09c7452b09med.jpg

 

http://images21.fotosik.pl/167/79a6418e9c8cc1bcmed.jpg

[Dariusz ST]

Murujemy dalej ściany robi się ciekawie, dziś oglądałem sobie postępy i widzę za niskie otwory okienne w kuchni , na szczęście są jeszcze przed nadprożami .

 

W poniedziałek wytłumaczę im łopatą

 

Do środy skończę ściany zewnętrzne.