Komentarze IRMA II Dziennik Darka

[Dariusz ST]

HEYA, PIsać ....

[Gość]

Bardzo sie ciesze , ze budujesz Irme . Ja rowniez bardzo powaznie zastanawiam sie nad tym projektem , tylko musze zobaczyc ten dom juz wybudowany.

Pisz jak najwiecej i zycze powodzenia w rozpoczeciu budowy.

[Dariusz ST]

Bardzo sie ciesze , ze budujesz Irme . Ja rowniez bardzo powaznie zastanawiam sie nad tym projektem , tylko musze zobaczyc ten dom juz wybudowany.

Pisz jak najwiecej i zycze powodzenia w rozpoczeciu budowy.

 

Heya , szukałem wcześniej zdjęć wybudowanych domów , kilka widziałem

Niektóre wyglądały strasznie (byli tacy co podwyższyli IRME o jakiś metr i zrobi poddasze - naprawdę się wystraszyłem proporcjami domu , dopiero po chwili dotarło do mnie że z parterówki ktoś zrobił nie wiadomo co ).

 

Pozdrawiam

[Gość]

Ciesze sie , ze juz niedlugo zaczynasz. Ja nad budowa Irmy bardzo sie zastanawiam . Musze podjac ostateczna decyzje , bo tez zaczynam w tym roku , ale dopiero na jesieni.

[Jancio Wodnik]

Już działem

Praktycznie projekt wybraliśmy z żoną z rok temu.

Fajny metraż ale teraz dostrzegam mankamenty Irmy

Małe pokoje - i stosunkowo wielki korytarz

Ale nie ma tego złego co by potem pięknie nie wyglądało

Roboty ziemne w pełni - tzn. drenaże i zbieranie humusu.

Media już na działce.

I póki co moją piętą achillesową jest droga dojazdowa - którą namietnie utwardza mi wykonawca - (już teraz widzę że straszny z niego kawał ............)

Wiem że to pierwszy problem z wielu jakie jeszcze się pojawią ale strasznie mnie to wku...rza.

[Dariusz ST]

HEYA

 

Fajnie że budujesz. Ja buduję dla 2 osób i 2 psiaków więc dla mnie wielkości w sam raz. Widziałem Zdjęcia IRMY I - TESKI ( chyba ma dom gdzieś w twoim rejonie) mi się podoba. Poczekaj jak wejdziesz w mury wtedy to ma się wrażenie budowy klitki . Ja też mam drogi gruntowe ,chyba kupie UAZa

 

Pozdrawiam i zapraszam do odwiedzania dzienika od czasu do czasu

[Teska]

no to widze....Irmiacy sobie pogaduszki ucieli

[Teska]

Już działem

Praktycznie projekt wybraliśmy z żoną z rok temu.

Fajny metraż ale teraz dostrzegam mankamenty Irmy

Małe pokoje - i stosunkowo wielki korytarz

Ale nie ma tego złego co by potem pięknie nie wyglądało

Roboty ziemne w pełni - tzn. drenaże i zbieranie humusu.

Media już na działce.

I póki co moją piętą achillesową jest droga dojazdowa - którą namietnie utwardza mi wykonawca - (już teraz widzę że straszny z niego kawał ............)

Wiem że to pierwszy problem z wielu jakie jeszcze się pojawią ale strasznie mnie to wku...rza.

 

jancio....pokoje male???? mam po 16 m2 ( zrezygnowalam z jednej lazienki) a korytarz to wrecz przeciwnie - mało go!

[Dariusz ST]

Heya TESKA

 

Przypadkowo widziałem zdjęcie twojego domu i ciekawa rzecz

W tle widać chyba FREDa z Archipelagu - obok moiej IRMYteż jest jeden

 

Pozdrawiam

[Gość]

Irma to tez moj projekt od trzech lat. My tez chcemy budowac Irme dla trzech osob i dwoch psow, ale zanim zaczne budowe musze zobaczyc juz wybudowana Irme.Troche mnie martwi male pomieszczenie gospodarcze. Na poczatku chcielismy ogrzewanie gazowe , ale w dzisiejszej niepewnej sytuacji gazu chyba zdecydujemy sie na ekogroszek.Jedyne wyjscie z calej sytuacji to powiekszenie pom. gosp. i wydluzenie garazu o jakies 0.5m , ale nie wiem czy to nie zepsuje wygladu Irmy.

Zmiany jakie mam zamiar zrobic to poszerzenie lazienki do 2m , tej z oknem, zlikwidowanie drugiej lazienki bez okna i zrobienie tam garderoby, przeniesienie WC w miejsce szafy wnekowej w holu i zrobienie malej lazienki z prysznicem, no i poszerzenie pom. gosp. o 0.5m ,bo musi mi sie tam zmiescic piec, pralka, suszarka i albo duzy zlew lub mala wanna do kapania psow.

Jak uda mi sie to wszystko jakos zmiesciz to Irme bede budowala na 100%.

[Gość]

Zapomnialam sie zapytac, czy robicie jakies zmiany w konstrukcji dachu. Wiem , ze kiedys byly stalowe heby, ciekawa jestem czy cos sie zmienilo.I jeszcze jedno , trzeba troche powiekszyc okna od kuchni i jadalni, zawsze to troche ladniej wyglada , bo te rozmiary , ktore sa w projekcie sa troche jak dla mnie za male.

[Dariusz ST]

Heya

 

Ja też zlikwidowałem łazienkę, będzie garderoba. Druga łazienka będzie powiększona , muszę wcisnąć prysznic . W projekcie Irma II nie ma jednego okna w kuchni – więc dodałem je ponownie. Konstrukcja stropu zmieniona, będzie wylewany - TERIVA I , konstrukcja dachu zmieniona, usunąłem dwie drewniane kratownice , konstrukcja dachu opiera się na czterech słupach ( dodatkowy fundament i grubsza ściana ). I oczywiście brama garażowa 250 a nie jak w projekcie 230 ?! .

17/03/2007 zaczynam budowę , będę wrzucał sukcesywnie jakeś zdięcia

[EDZIA]

W poniedziałek odbieramy projekt Irmy II Zatem z ncierpliwością oczekujemy dalszych relacji dotyczących budowy

Również planujemy wprowadzić kilka zmian , tj dodatkowe okno , wydluzenie garażu oraz zamiana pokrycia na blachodachówke. Kilka osób zwrócilo nam uwagę, że nie ma sensu przerabiać projektu w zakresie więźby dachowej bo zawyży to koszty - widzę, że Ty się na cos takiego jednak zdecydowałeś. Zatem bedziemy wdzieczni za info jak to faktycznie wyglada

Pozdrawiam i trzymamy kciuki za dalesze rozwoje budowalne Przed nami chyba najgorsza jazda..... wszystkie formalności.... W poniedziałek ruszamy na rekonensan w kwestii kredytu a w nastepnie po pozwolenie na budowe.... tyle ze ponoć u nas (Poznań) to ok 90 dni

[Dariusz ST]

Zmiana konstrukcji dachu - w zasadzie żadna filozofia.

Tak naprawdę zadecydowały dwie kwestie, pierwsza nie chcę tych wspaniałych kratownic , druga stropu podwieszanego więc zamiast niego jest Teriva I. Zastosowanie tego stropu jest możliwe po wykonaniu dodatkowego fundamentu i grubszej ściany co również pozawala na zmianę konstrukcji więźby – usunąłem dwie kratownice (ktoś podawał że kosztowały go 8 tyś każda ). Reszta bez zmian czyli konstrukcja dachu jest na 4 słupach które przenoszą obciążenia na ściany nośne ( dodatkowy fundament i grubsza ściana są w linii dwóch słupów). W ten sposób załatwiłem razem dwie kwestie.

Co do kosztów - w zasadzie zamieniłem koszt kratownic na koszt stropu, grubsza ściana i fundament to w skali całej inwestycji nie jest wielki koszt . Cały dach, materiały + robocizna ( blachodachówka, kompletna obróbka) kosztuje mnie ok. 45 tyś.

 

 

Powodzenia w załatwianiu formalności , ja dałem sobie spokój , zleciłem w pakiecie załatwienie formalności i adaptacje projektu (za 2800 pln). Całość została załatwiona bez żadnych problemów i bez nerwów.

 

Kredyt też bez problemu szybko i sprawnie. Przed spacerem do banku odwiedziłem doradców kredytowych dla szybkiego wybrania kilku ofert (to nic nie kosztuje i do niczego nie zobowiązuje). Później sprawdziłem czego kto wymaga i przygotowałem to. Następnie wybrałem 3 banki i wrzuciłem do każdego wnioski z wymaganym kompletem dok.

Po 3 tygodniach miałem pieniążki na koncie od zwycięzcy bankowego „konkursu” pod tytułem klient nasz pan.

 

Za tydzień kopiemy fundamenty

.....

[celebre24]

HEYA, PIsać ....

 

HEYA Dariusz ST

 

 

Chciałam Cię zapytać czy ta cena 134 tyś to za samą robociznę stanu surowego czy kompleksowo z materiałem?

[Dariusz ST]

To całośc materiały + robocizna + sprzęt

Teraz jestem umówiony na 170 tyś brutto (+wylewki,+ kanalizacja + 7% VAT od całości ). Ale cena / umowa ustalona w Grudniu (częściowo kupione materiały)

Jutro startujemy

[celebre24]

Kurcze ja właśnie dostałam wycenę na Nasz domek

http://www.dobredomy.pl/?id_project=76

metraż zbliżony tylko garaż dwustanowiskowy, za stan surowy do konstrukcji dachu dostałam cenę 48 tyś za samą robociznę

[Dariusz ST]

Ja mam ekipę z poza Warszawy i poleconą przez znajomych którzy dają im różne zlecenia dla firmy. Szef ekipy mówi że gdybym dziś chciał wycenę było by 10 - 15% drożej. Narazie nie chwalę dnia przed zachodem - zobaczymy jak będzie. .

[Yeti]

Fajnie, że postawiłeś te 2 niebieskie konstrukcje.

Teraz jest przynajmniej na czym "oko zawiesić"

[Gość]

DariuszST gratuluje rozpoczecia budowy. Masz bardzo ladna dzialke. Zycze powodzenia .Ciekawa jestem jak sprawdzi sie Twoja ekipa, aby jak najlepiej. Z jakich materialow bedziesz budowal Irme i czy salon zostawiles tak jak jest w projekcie , ze schodkami?