projekt M03a MOJE MIEJSCE wariant 1

[AAK]

Wysłałam ten artykuł na priva.

Ptaszki_4 Dzięki za pomoc . Nie mam dostępu do skanera i martwilam się, że nie mogę przesłać im tych info .

[ich_troje]

A właściwie nie wysłałam - ich_troje podeślijcie mi swój adres @, bo przez priva nie umiem dodać załącznika.

 

Paczka doszła. Big dzięki.

[emartinelli]

Właśnie dostałem kosztorys na M03 (wersja bez garażu i wiaty).

Co powiecie na 250.000 tys. za stan developerski?

Nie wiem jak to oceniać w obecnych czasach... liczyłem na troche mniej...

 

Stan developerski obejmuje praktycznie wszystko poza podłogami i płytkami na ścianach tj.:

fundamenty z bloczków, przyłącza, ściany z porothermu, dachówka ceramiczna Wieneberger L-15, ocieplenie 15cm styropian, tynki, ocieplenie dachu, stolarka pcv, instalacje el. wod-kan, CO razem z kaloryferami i piecem Vailant, tynki wewnetrzne i zew., malowanie na biało

 

Pozdrawiam,

[robert8888]

wg mnie, troche przesadzone z tą wycena, ale to moja subiektywna ocena.

[ich_troje]

wg mnie, troche przesadzone z tą wycena, ale to moja subiektywna ocena.

Niekoniecznie. Zacząłem budowę we wrześniu ub. roku. W tym miesiącu ekipa, która mnie buduje podpisała umowę na budowę podobnego jak mój dom budynku. I budowa będzie o 70% drożej niż to co ja płaciłem.

Niestety ceny tak idą do góry. A zapowiadają dalszy wzrost cen w ciągu najbliższych kilku lat o ok 60%

[emartinelli]

W Łodzi za miesiąc są targi budowlane (23-25 luty) i myślałem, że tam sobie na spokojnie znajde wykonawce, ale się boje czy to już nie będzie za późno na ekipe i czy znowu nie wywindują cen, z drugiej strony nie sposób podpisać na szybko umowe a później okaże się że popłynąłem o jakieś 20-30 tys...

[ich_troje]

W Łodzi za miesiąc są targi budowlane (23-25 luty) i myślałem, że tam sobie na spokojnie znajde wykonawce, ale się boje czy to już nie będzie za późno na ekipe i czy znowu nie wywindują cen, z drugiej strony nie sposób podpisać na szybko umowe a później okaże się że popłynąłem o jakieś 20-30 tys...

 

Hehehe

Osiołkowi w żłoby dano ....

Witamy w klubie !!!

A to dopiero początek ....

[gandalf szary]

Z radością witam wszystkich fanów Mojego miejsca.

Mam pytanie do Wawrzona. Też chcę z tyłu domu zrobić płaski dach. Jednak goście z firmy u których kupiłem projekt powiedzieli mi że nie można tego zrobić bo wtedy wchodząc po schodach będę walił glową w sufit. Dlatego zastanawiam się jak tobie udało się to ominąć.

I jeszcze jedna rzecz. W moich okolicach ten domek jest trochę za słaby i muszę wzmocnić więźbę. Czy ktoś orientuje się ile kosztuje taka zmiana u architekta???

[emartinelli]

... W moich okolicach ten domek jest trochę za słaby i muszę wzmocnić więźbę...

 

??!! Wzmocnić? Nie wiem jak u innych osób ale ja dałem dom do wyceny kilku ekipom i wszyscy zwrócili mi uwagę, że więźba a konkretnie krokwie (w projekcie są chyba 10x22,5) to trochę przesadzili i są z dużym nadmiarem... podobnie ze zbrojeniem. (aczkolwiek ja się nie znam i tylko powtarzam co usłyszałem)

[gandalf szary]

Chodzi dokładnie o obciązenia dachu, w projekcie są na II strefę, a rejon Bielska to strefa I.

[Jerzyna]

Gandalf -podpytaj jakiegoś cieślę ze swoich okolic czy na pewno krokwie w tym projekcie są za słabe - u mnie wszyscy mówlili, że to przrzekrój jak na kościół a nie mały domek - inna sprawa jest z krokwiami oznaczonymi w projekcie KD - te rzeczywiście są za słabe i to nie tylko na strefę w której się znajdujesz.

Zastanawiam się czy jeśli chodzi o twój rejon to może raczej byłaby kwestia kąta nachylenia dachu.

Jeśli chodzi o mnie to ja dodatkowo usztywniłem więźbę jętkami ale robiłem to bardziej pod kątem podwieszonego sufitu.

Jesli chodzi o stal przewidzianą do fundamentów to też lepiej zasięgnąć opini specjalistów z okolic. Na mój gust też jest jej za dużo jak na dom parterowy z poddaszem.

A żeby uściśłić to w moim przypadku taką opinię wyraził nie wykonawca ale architekt na etacie kierownika budowy a na codzień zajmujący sie przed wszystkim kontrukcjami i obciążeniami.

POZDRAWIAM,

[ich_troje]

Chodzi dokładnie o obciązenia dachu, w projekcie są na II strefę, a rejon Bielska to strefa I.

??

Chyba strefa III ?!

 

U mnie cieśle jak tylko zobaczyli projekt powiedzieli, że oni tego tak nie zrobią, bo przy silniejszym wietrze dach może mi polecieć albo przy obfitych opadach śniegu mogę mieć niemiłą niespodziankę. A to wszystko bo niby zbyt duży rozstaw krokwi (wg projektu bodajże 90) - i zmienili na 70.

Zresztą chyba zmieniły się przepisy odnośnie dachów i wymagane są inne rozstawy.

Co do przekrojów to nic nie zmieniałem no ale i kąt dachu zmieniłem na 37 stopni.

[gandalf szary]

Zgadza się III strefa albo nawet IV.

Dzięki za informacje, popytam się jeszcze fachowców w mojej okolicy - zobaczymy co powiedzą.

[bernardo]

nie zaczolem, dopiero teraz mam ekipe

zaczynaja w marcu

stan surowy powinien byc gotowy do 30 sierpnia 2007

zobaczymy

[bernardo]

Własnie skonczyłem fundametny, wyszły mi w granicach 10 tys. zł. Myśle ze stan surowy zamkniety zamknie sie w granicach 60 tys zł

 

tochetnie zlece tobie budowe

nawet bardzo chetnie

bo moje ( firm co to maja zrobic ) wyceny sa na okolo 130 - 150 tys stan surowy otwarty czyli bez okien i drzwi, z dachem z ceramiki

[robert8888]

tochetnie zlece tobie budowe

nawet bardzo chetnie

bo moje ( firm co to maja zrobic ) wyceny sa na okolo 130 - 150 tys stan surowy otwarty czyli bez okien i drzwi, z dachem z ceramiki

takie koszty wyszły mi, bo robocizne mam za darmo - po prostu rodzina, plus wkład wlasnej pracy - acha koszty takze bez okien i drzwi, za to z dachem z balchodachowki, oknami Velux, sciany z ceramiki, strop teriva. Pzodrawiam

[AAK]

Nam skalkulowano wstepnie koszt rekuperacji na okolo 10 tys na gotowo-załada firma (reku firmy Bartosz). Proponują wrzucić go na poddaszu nad holem na dodatkowych jętkach. Teraz zastanawiamy sie nad schodami: betonowe obite drewnem czy drewniane?Spoczynkowe czy zabiegowe? Które tańsze i lepsze?

[Enio]

Witam,

 

dawno nie miałem okazji się odezwać na forum ..brak netu..

Mam stan 0, i czekam tylko na lepszą pogodę aby ruszyć z kopyta.

Znajomi z branży mat. budowlanych straszą że ceny pójdą w górę, a w sezonie może być duży kłopot z zakupem materiałów - więc ostrzegam (w zasadzie już ceny poszły w górę).

Co do blachodachówki (ktoś pisał) - serdecznie odradzam, mam takie coś teraz Dotychczas jak padał deszcz uważałem ze fajnie sie przy tym zasypia, teraz jestem się w stanie w nocy obudzić podczas deszczu.

 

Niech moc będzie z Wami ;D

 

Enio

[brzydlak]

czy mozecie napisac ile Wam wyszlo na materialy na fundamenty.za 2 tyg chcemy ruszyc i nie wiem na jaka kwote s przygotowac.z gory dzieki za odpowiedz

[brzydlak]

czy mozecie napisac ile Wam wyszlo na materialy na fundamenty.za 2 tyg chcemy ruszyc i nie wiem na jaka kwote s przygotowac.z gory dzieki za odpowiedz