ODDANIE DO UŻYTKOWANIA

[Lorena]

Właśnie zabieram się do tego aby zgłosić dom do odbioru.

Mam kilka wątpliwości mianowicie:

dobudowaliśmy balkon nad wejściem nie zmieniając konstrukcji dachu ani stropu,

w projekcie mieliśmy strop monolityczny zrobiliśmy teriwę

ponadto to co mnie najbardziej martwi i czego sie obawiam to fakt że ociepliliśmy dom na zewnątrz co zwiększyło man jego wymiary o ok. 20 cm w obrysie.

czy tego typu zmiana wymagają projektu zamiennego, proszę o opisanie jak wyglądały odbiory waszych domów i oczywiście o rady.

Dzięki

[Lorena]

PODCIĄGAM

[Lorena]

Nikt nie oddawał domu do użytkowania

[Flanker]

napisz jaśniej!!! chodzi Tobie o art. 54 czy 55 ? bo to istotne ! z 99% prawdopodobieństwem chodzi o art. 54, ale nie chcę się rozpisywać jesli jest inaczej!

Pozdrawiam Flanker!

ps.

To co Ciebie najbardziej martwi to "Pikuś" no chyba że z tego powodu przekraczasz minimalną odległość od granicy działki. To z czym może być problem, to ten balkon - ale w przypadku gdy tworzy jednocześnie zabudowę wejścia- coś w rodzaju wiatrołapu.

[Lorena]

Nie odlegległości nie przekraczam z żadnej strony. A balkon jest nad wejściem do domu.

[lkmiec]

a co w sytuacji, kiedy zaprojektowany obrys budynku dokładnie wyczerpuje dopuszczalną powierzchnię zabudowy (wyłączenie z produkcji leśnej)

 

czy jak dom mi "spuchnie" w trakcie budowy to ktoś to zauważy/sprawdzi??

 

a może jeszcze ogólniej - czy przy odbiorze ktoś mierzy dom?? (wysokość, obrys itp)??

 

Pozdrawiam

[Flanker]

Na koniec należy wykonać inwentaryzację geodezyjną powykonawczą, jeśli budynek zostanie powiększony nieznacznie, lub bez wyraźnej zmiany kształtu mogą tego nie zauważyć- oglądając mapę. Pozostaje jeszcze oświadczenie kierownika, o zgodności zrealizowanego budynku z projektem budowlanym, no i sąsiedzi. Jeśli w trakcie odbioru wyjdzie na jaw że dokonano istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu (wg. art.36a ustawy PB) organ (PINB) nałoży obowiązek spożądzenia projektu zamiennego (art. 51 ust 1 pkt3)

Pozdrawiam!