viktoria271199 18.01.2007 16:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Stycznia 2007 witam, nigdy nie pomyslalem ze mnie cos takiego spotka.kupilem notarialnie dzialki rolne 2 lata temu w tamtych czasach za okazyjne pieniadze. zaplacilem od razu 80% wartosci i pokrylem koszta notarialne. po otrzymaniu ok. od agencji rolnej dostalismy wezwanie ponownie do aktu umowy ostatecznej.niestety sprzedajacy nie przyjechal. po ponownych prozbach, grozbach i wezwaniach przez notariusza co nic nie dalo, okazalo sie teraz po 2 latach ze zostaly one ponownie sprzedane innym osobom.roznica wartosci od zakupu do cen dzisiejszych ok. 500 tys. co robic ??? ma ktos rade czy wskazowki.adwokata zatrudnilem ale moze ktos ma inne zdanie. ???!!! wyciag-bud Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ania1719508426 18.01.2007 17:50 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Stycznia 2007 Z twojego postu wynika, że zawarłeś notarialną umowę przedwstępną. Notarialna umowa przewstępna jest dokumentem, z którym można iść prosto do komornika. Należało to zrobić następnego dnia po niedoszłym akcie ostatecznym. Dostałbyś swoje 80% plus drugie tyle karnego zadatku lub wyegzekwowałbyś umowę ostateczną. Nie wiem jaki jest termin na wszczęcie postępowania egzekucyjnego, ale nawet jeśli zdążysz (bo minęło 2 lata) to możesz tylko próbować odzyskać pieniądze. Działki przepadły. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1557174 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
viktoria271199 18.01.2007 18:32 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Stycznia 2007 witam, z tego co czytalem juz kiedys tu na forum od innych, jest mozliwe zaskarzyc o roznice wartosci i wydatki na adwokata, przejazdy itd. prowdopodobnie jak sie tarz dowiedzialem mieli klopoty finansowe i zrobili to extra.czy ma to ses ? ze oszukali nie ma watpliwosci. wyciag-bud Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1557248 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
viktoria271199 21.01.2007 13:02 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Stycznia 2007 Witam Kupuję działkę. Ze Sprzedającym-właścicielem umówiliśmy się na kwotę ... conajmniej średnią (nie jest zaniżona w stosunku do średniej rynkowej). Ze sprzedającym podpisałem umowę przedwstępną z zadatkiem 5.000PLN (pisemnie, ale nie notarialnie) - potrzebował pieniędzy. Parę tygodni później podpisałem z nim umowę sprzedaży warunkowej (notarialnie oczywiście) z prawem pierwokupu przez ANR, po podpisaniu której, w sumie z zadatkiem (z umowy przedwstępnej) dostał ponad 50% wartości. Dostałem odpowiedź, że ANR nie skorzysta z prawa pierwokupu. Teraz sprzedający uważa, że kwota umowy jest za mała. Ja chcę kupić tą działkę za kwotę umówioną. Obawiam się, że sprzedający będzie się uchylał. Pytania: 1. Czy sprzedający może się wycofać? 2. Czy sprzedający może się uchylać od podpisania umowy notarialnej - ostatecznej? 3. Czy są prawne środki "zmuszające" go do podpisania umowy? 4. Jakie mam możliwości sfinalizowania transakcji? Dziękuję za fachowe porady_________________Voytequez Powrót do góry kofiELITA FORUM (min. 1000) Dołączył: 22 Lis 2005Posty: 1268Skąd: Warmia Wysłany: Wto, 29 Sierpień 2006 22:44 Temat postu: Podpisywaliśmy takie coś w ubiegłym roku, na szczęście bez ekscesów ze ztrony sprzedającego. Pani notariusz mówiła nam, że umowa warunkowa jest de facto umową kupna-sprzedaży i konsekwencje jej podpisania sa dla obu stron takie, jak konsekwencje podpisania normalnej umowy. Nie jestem prawnikiem, przytaczam tylko to, co usłyszałam. Jeśli masz taką możliwość spytaj notariusza, u którego podpisywaliście umowę. Powrót do góry voytequezSYMPATYK FORUM (min. 10) Dołączył: 29 Sie 2006Posty: 18Skąd: małopolska Wysłany: Sro, 30 Sierpień 2006 06:42 Temat postu: kofi napisał: Podpisywaliśmy takie coś w ubiegłym roku, na szczęście bez ekscesów ze ztrony sprzedającego. Pani notariusz mówiła nam, że umowa warunkowa jest de facto umową kupna-sprzedaży i konsekwencje jej podpisania sa dla obu stron takie, jak konsekwencje podpisania normalnej umowy. Nie jestem prawnikiem, przytaczam tylko to, co usłyszałam. Jeśli masz taką możliwość spytaj notariusza, u którego podpisywaliście umowę. Pan Notariusz stwierdził, że ja i sprzedający musimy się jakoś dogadać. HM._________________Voytequez Powrót do góry woytekSTAŁY BYWALEC (min. 300) Dołączył: 04 Lut 2003Posty: 315Skąd: Gołków Letnisko Wysłany: Sro, 30 Sierpień 2006 11:06 Temat postu: Czy w umowie przedwstępnej była wpisana cena działki? Po podpisaniu umowy notarialnej warunkowej włacicielem jeste już Ty. Pozostaje kwestia przeniesienia własnoci w formie umowy notarialnej i płatnoci umówionej kwoty. w. Powrót do góry voytequezSYMPATYK FORUM (min. 10) Dołączył: 29 Sie 2006Posty: 18Skąd: małopolska Wysłany: Sro, 30 Sierpień 2006 11:53 Temat postu: woytek napisał: Czy w umowie przedwstępnej była wpisana cena działki? Po podpisaniu umowy notarialnej warunkowej wła�cicielem jeste� już Ty. Pozostaje kwestia przeniesienia własno�ci w formie umowy notarialnej i płatno�ci umówionej kwoty. w. W umowie przedwstępnej była podana cena, w umowie warunkowej sprzedaży także._________________Voytequez Powrót do góry viktoria271199SYMPATYK FORUM (min. 10) Dołączył: 12 Gru 2005Posty: 85 Wysłany: Czw, 18 Styczeń 2007 18:32 Temat postu: witam, nigdy nie pomyslalem ze mnie cos takiego spotka. kupilem notarialnie dzialki rolne 2 lata temu w tamtych czasach za okazyjne pieniadze. zaplacilem od razu 80% wartosci i pokrylem koszta notarialne. po otrzymaniu ok. od agencji rolnej dostalismy wezwanie ponownie do aktu umowy ostatecznej. niestety sprzedajacy nie przyjechal. po ponownych prozbach, grozbach i wezwaniach przez notariusza co nic nie dalo, okazalo sie teraz po 2 latach ze zostaly one ponownie sprzedane innym osobom. roznica wartosci od zakupu do cen dzisiejszych ok. 500 tys. co robic ??? ma ktos rade czy wskazowki. adwokata zatrudnilem ale moze ktos ma inne zdanie. ???!!! wyciag-bud Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1562362 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
viktoria271199 21.01.2007 13:13 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Stycznia 2007 hallo oskar 0259, tak, tak w polsce jest z tym tematem problem. w innych krajach wplaca sie pieniadze na konto notariusza i dopiero po 4-5 tygodniach po wpisie kupca w ksiegi wieczyste sa pieniadze przelewane na konto bankowe sprzedawcy. sprawa legalna, sprawiedliwa i oszustom rece zwiazane. jesli sad naprawde orzecze tylko zwrot wplaconych pieniedzy przy umowie wrunkowej bez zadnej rekompensaty, to sa drzwi otwarte dla kazdego oszusta, ktory po tym orzeczeniu sadowym bedzie co dziennie sprzedawal jedna i ta sama dzialke paru nowym kupcom nawet za pol darmo u roznych notariuszy. jest to kredyt bezprocentowy. 10 X jedna dzialke w ciagu 2-3 dni po 100000 zlotych i piekne zycie. wydaje mi sie ze tylko surowa i wysoka kara finansowa moze odstraszyc od takiej procedury oszustwa, albo ma ktos inne propozycje ??? pozdrawiam http://www.wyciagi-budowlane.com Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1562369 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
viktoria271199 27.01.2007 08:50 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Stycznia 2007 witam, po rozmowie z prawnikiem: jak narazie adwokat bedzei probowal uniewaznienie umow sprzedazy ktore nastapily po naszej umowie warunkowej, czyli walka o odzyskanie dzialek od nowych wlascicieli. czy to moze funktionowac ? jestem ciekawy ??? !!! pozdrawiam http://www.wyciagi-budowlane.com http://www.n-n-m.pl Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1575376 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
BOHO 27.01.2007 17:41 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Stycznia 2007 witam, po rozmowie z prawnikiem: jak narazie adwokat bedzei probowal uniewaznienie umow sprzedazy ktore nastapily po naszej umowie warunkowej, czyli walka o odzyskanie dzialek od nowych wlascicieli. czy to moze funktionowac ? jestem ciekawy ??? !!! pozdrawiam http://www.wyciagi-budowlane.com http://www.n-n-m.pl jesli papiery działki były w porządku a kupujący działał w tzw. dobrej wierze, to jest po sprawie..... mam podobną sprawę,choć dotyczącą bezprawnego zbycia spadku i obawiam się że nie jest na dobrej drodze.... trzeba było dać więcej zadatku, aby sprzedającemu nie opłacało się kombinować, a nie marne 5.000 złotych.... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1576172 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
viktoria271199 30.01.2007 22:26 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Stycznia 2007 witam, niestety zaplacilem 80% ceny, ale nie marne " zalezy jak dla kogo 5000 zl" http://www.wyciagi-budowlane.comhttp://www.n-n-m.pl Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1582635 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
viktoria271199 05.02.2007 08:18 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Lutego 2007 wiatm, tak jak myslalem. sprzedajacy nie przyjechal na rozprawe sadowa. pozdrawiam http://www.wyciagi-budowlane.com http://www.n-n-m.pl Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1592902 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
viktoria271199 14.02.2007 13:36 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Lutego 2007 witam, jak sie okazuje, najprawdopodobniej pani notariusz nie wyslala do agencji rolnej aktu notarialnego po podpisie warunkowego aktu sprzedazy.normalnie w ciagu 2-3 tygodni dostaje sie odpowiedz ze agencja rolna odstepuje od mozliwosci pierwokupu. przynajminiej w AR nie potrafia znalesc takiego aktu. co robic ??? z uszanowaniem pozdrawiam http://www.wyciagi-budowlane.com http://www.n-n-m.pl Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1611829 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ania1719508426 14.02.2007 13:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Lutego 2007 Jeśli to błąd notariusza to przysługuje ci odszkodowanie z jego polisy OC.Należy pozwać notariusza przed sąd cywilny i dowieść straty. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1611837 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
viktoria271199 15.02.2007 11:29 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Lutego 2007 witam, pytanie czy notriusz ma napewno obowiazek do wyslania aktu not. warunkowego do AR ? pozdrawiam http://www.wyciagi-budowlane.com http://www.n-n-m.pl Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1613846 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ania1719508426 15.02.2007 14:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Lutego 2007 tak Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1614321 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
viktoria271199 18.02.2007 07:58 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lutego 2007 witam ania, na jakim § prawnym sie opierasz. ja slyszalem ze moze ale nie musi wyslac do AR !? pozdrawiam http://www.wyciagi-budowlane.com http://www.n-n-m.pl Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1618740 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
viktoria271199 23.02.2007 06:03 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2007 witam, papiery z AR ktora rezygnuje z pierwokupu "naszych" dzialek sie znalazly. -"dzieki bogu"-. za 10 dni rozprawa sadowa, zobaczymy czy tym razem sprzedajacy=pozwany przyjedzie !!! pozdrawiam http://www.wyciagi-budowlane.com http://www.n-n-m.pl Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1628874 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
panda 23.02.2007 12:24 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2007 za 10 dni rozprawa sadowa, zobaczymy czy tym razem sprzedajacy=pozwany przyjedzie !!! Jeżeli tego nie zrobiłaś w pozwie, złóż wniosek uzupełniający o przeprowadzenie rozprawy także pod nieobecność pozwanego. Trzeba tylko konretnie uzasadnić zmianę wniosku w pozwie, np. świadome przedłużanie przez stronę postępowania Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/69888-oszukali-na-500-000-zl/#findComment-1629719 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.