wody gruntowe vs. normalny fundament

[sceptyk]

witam, mam taka sprawę:

dom wybudowałem na bardzo mokrym gruncie \ okres zimowo - wiosenny\. Grunt jest piaskowo - gliniasty. Budynek posadowiony na: chudy beton b- 15 - ławy zbrojone fi 14 i 16 z betonu b- 20, kształt prostokątów połączonych jednym bokiem, mur fundamentowy z mocnych bloczków betonowych 30 cm szerokości, ocieplenie od zewnątrz i dobra izolacja wilgociowo - wodna pionowa i pozioma, na wysokości ław drenaż opaskowy w macie kokosowej odprowadzony do studni, deszczówka odprowadzana do kanalizacji deszczowej, mieszkam od wiosny 06::::: i takie wątpliwości:

- aby opróznić studnię z drenażu muszę non stop pompować - to je nieopłacane i zaprzestałem tego,

- czy woda gruntowa może podmywać i na tyle szkodzić moim fundamentom, że mogą np. osiadać, przełamywać się, powodować degradację budynku etc.

- cyz po prosttu olać sprawę i nie przejmować się ewentualnym zzamoknięciem fundametów i zdać się na dobrą izolacje poziomą najgrubsza papa termozgrzewalna + warstwa dysperbitu + b. gruba folia izolacyja

- I NAJWAŻNIESZE - CZY KTOŚ Z WAS MA TAKĄ \ PODOBNĄ\ SYTUAJCĘ I JAK TO WYGLĄDA U WAS

pozdrawiam!

[Krzysztofik]

Mam bardzo bodobną sytuacje.

Mam bardzo dobrego inspektora nadzoru i kierownika budowy.

Inspektora nadzoru mam ..bo to dobry znajomy.

Budynek(ławy) mam posadowione wyżej o 10 cm wyzej niz zaadoptowała to architekt(po badaniach gruntowych).

Ławy w projekcie po adaptacji do warunków gruntowych miały mieć wysokość 35 cm. Przy wykonywaniu szalunku zrobiłem "spory zapas" wysokości szalunku.

W trakcie wylewania cały zapas betonu wraz z "dodatkiem przeciwwilgociowym" zapełnił szalunek.

Mam ławy o grubości 50 cm.

Wszystko wykonywałem pod nadzorem niezależnych : konstruktora, kierowników budów, i inspektora nadzoru.

Kontaktowałem ich ze sobą za swoim posrednictwem.

Jednogłośnie stwierdzili: jeżeli nie ma możliwości odprowadzenia wody z dren. opaskowego, nie wykonywać , bo będzie nawadniał.

Zalecili solidną izolacje ścian fundamentowych.

Nadmieniam , iż przed rozpoczęciem prac analizowano posadowienie na "palach" itp.

Po dogłebnych obliczenich i analizach zrobiłem jak zalecili.

Patrząc na "wilgoć" jaka obecnie istnieje na mojej działce, mam rade dla przyszłych inwestorów: strzeżcie sie wodyi solidnie izolujcie ściany fundamentowe.

Ja już mam to za sobą, ale bydowa nad jeziorem kosztuje wiele nerwów.

Pozdrawiam.

[Barbossa]

i ile więcej kosztowały Cię te bzdury?

[sceptyk]

kolego brarbossa - dlaczego bzdury a jak ty masz mądralo

[Barbossa]

ja mieszkam w "mieście" i jest do d...y

[Marcin Grabiec]

Odpowiem nie po kolei:

 

- czy woda gruntowa może podmywać i na tyle szkodzić moim fundamentom, że mogą np. osiadać, przełamywać się, powodować degradację budynku etc.

 

sama "obecność" wody w poziomie posadowienia i kontakt z fundamentami powoduje jedynie zmiany nawijmy to "chemiczne" tzn. zawilgocenie, ewentualna korozja betonu czy stali - zmiana wytrzymałości fundamentów to efekt tych procesów.

Zmianę własnosci gruntów POD fundamentem wywołują z kolei zmiany poziomu wód gruntowych. Efekt tych zmian zależy od rodzaju gruntu: grunt spoisty (np. glina) po zawilgoceniu będzie chłonął tą wodę i stawał się bardziej plastyczny (to gorzej: mniejsza wytrzymałość) - i odwrotnie. Z kolei wpływ wody na wytrzymałość gruntu sypkiego jest minimalny. Przy gruncie sypkim niebezpieczeństwo może wywołać PRZEPŁYW wody w gruncie (nazywa sie to suffozja - wymywanie cząstek gruntu przez płynącą wodę). Zjawisko takie zachodzi czasem przy żle wykonanych studniach - popularne określenie mówi, że studnia "piaszczy".

Prowadząc odwodnienie za pomocą drenazu opaskowego wywołujesz właśnie przepływ wody w gruncie ...

Ale bez paniki - ryzyko, że w ten sposub uruchomisz procesy suffozyjne pod fundamentem jest nimimalne.

 

 

- cyz po prosttu olać sprawę i nie przejmować się ewentualnym zzamoknięciem fundametów i zdać się na dobrą izolacje poziomą najgrubsza papa termozgrzewalna + warstwa dysperbitu + b. gruba folia izolacyja

 

jeżeli masz dobra izolację (a piszesz, że dobrą to nie ma konieczności pompowania wody z drenażu (do wyjaśnienia sprawa wpływu wody na izolacje cieplną muru fundamentowego)

 

 

- aby opróznić studnię z drenażu muszę non stop pompować - to je nieopłacane i zaprzestałem tego,

 

będę troszkę złośliwy: ten kto doradził Ci robienie drenazu przy braku mozliwości zrzutu grawitacyjnego i nie uprzedził o kosztach funkcjonowania przepompowni ten niech odpowie na pytanie co z tym zrobić ...

[sceptyk]

bardzo dziękuję Marcinie za wyczerpująca i merytoryczną odpowiedź

drenaż wymyśliłem ....ja za namową .... górali , którzy budowali stan surowy i przy udziale mojego kierownika budowy \ na temat kierownika już popełniłem dość popularny wątek\

teraz zdecydowałbym się na płytę i miałbym problem z głowy

woda z drenażu idzie do specjalnej studni, ale ona bardzo szybko się zapełnia i to rozwiązanie jest do pupy

czekam na kanalizę sanitarną, ona podobno jest nisko i wtedy włączę tam drenaż, kanalizacja burzowa niestety jest wyżej niż drenaż

 

do kolegi z miasta- ja też mieszkam w mieście, a jednocześnie pod lasem, i co ty na to

[Barbossa]

i nie wiesz gdzie wodę zrzucać?

trochę adrenalinki wieczorem i po kłopocie, w końcu to przecie woda...

[Graczyk]

i nie wiesz gdzie wodę zrzucać?

trochę adrenalinki wieczorem i po kłopocie, w końcu to przecie woda...

 

A rany aż niechce mi się myśleć czy równie gładko podchodzisz do innych spraw. Taki pomysł niezbyt ładnie świadczy o Tobie ale pokazuja Polską "zaradność" niespotykaną na świecie. Szok

[jabko]

...

A rany aż niechce mi się myśleć czy równie gładko podchodzisz do innych spraw. Taki pomysł niezbyt ładnie świadczy o Tobie ale pokazuja Polską "zaradność" niespotykaną na świecie. Szok

O czym piszesz ??

[Marcin Grabiec]

... w końcu to przecie woda...

 

... która w kanalizacji sanitarnej idzie do oczyszczalni za której funkcjonowanie i "przerób" iluś tam m3 na dobę płacę przecież nie ja tylko... no kto właśnie kolego B. ???

[jabko]

No to przewrotnie podpierając Barbarossę powiem wam tak:

 

Teść całe życie pracuje w wodociągach a zbliża się już do emerytury.

Teraz już nie kopie i rur nie kładzie tyllko siedzi właśnie na oczyszczalni.

Twierdzi że oni specjalnie włączają do kanalizy wodę opadową (w górnych partiach rurociągu) bo to "czyści rury".

 

A sam przepis oczywiście być musi bo jakby tak każdy....koszty itp.

[Barbossa]

i nie wiesz gdzie wodę zrzucać?

trochę adrenalinki wieczorem i po kłopocie, w końcu to przecie woda...

 

A rany aż niechce mi się myśleć czy równie gładko podchodzisz do innych spraw. Taki pomysł niezbyt ładnie świadczy o Tobie ale pokazuja Polską "zaradność" niespotykaną na świecie. Szok

 

nie myśl, od tego się robią zmarszczki na czole

 

a koledze z problemem nie chce się płacić za pompę więc i tak nie zrzuci tej wody do lasu, czytajcie uważniej to taką uwagę potraktujecie Tylko i Wyłącznie jako żart

[sceptyk]

z drugiej strony czysta woda do lasu to chyba nie problem

[a_kacper]

Mam pytanko jak zrobić skuteczną izolację pionową w istniejącym już domu na podmokłym terenie. Podejrzewam że warstwa lepiku (dysperbitu ) która jest nie jest już skuteczna. Podejrzewam że najskuteczniej będzie jak:

-usunę mechanicznie starą warstwe lepiku (dysperbitu)

-nałoże nową

-folia kubełkowa.

Zastanawiam się na styropianem lecz jeżeli dam go na klej to fundamenty nie będą schnąć. A tak to dzieki foli kubełkowej będzie docierało tam powietrze.

Co o tym sądzicie?

Może zrobić to innaczej.

Poprzednia izolacja nie była wykonana prawidłowo a teren jest dość podmokły!

Pozdrawiam

[jabko]

Mam pytanko jak zrobić skuteczną izolację pionową w istniejącym już domu na podmokłym terenie....

Moze najpierw spytaj nie "jak" tylko "Po co"

[Waldemar Kiejziewicz]

Moze najpierw spytaj nie "jak" tylko "Po co"

 

Kolega jabko ma rację. Co ci to da? Z zewnątrz zaizolujesz a od środka i tak woda będzie. Przypomnij sobie z fizyki o naczyniach połączonych. Wywalisz niepotrzebnie kasę. Owszem na terenie gdzie poziom wód gruntowych jest dużo niższy od fundamentów to zrobienie takiej izolacji ma sens by woda z opadów nie moczyła nam ich. Ale od tego też są rynny i sprawne odprowadzenie wody. Co innego izolacja pozioma, ta musi być porządna. Fundamenty natomiast niech stoją w wodzie, napewno cię przeżyją. A później.... po co się martić na zapas.

[a_kacper]

Więc tak robienie izolacji poziomej teraz byłoby bardzo kosztowne i pracochłonne.

Dlatego chcę zastosować folię kubełkową żeby fundamety więcej się już nie moczyły i odrowadzały wilgoć na zewnątrz.

[jabko]

Obawiam się ze to nie zastąpi izolacji poziomej.

IZOLACJA POZIOMA = suche ściany

A blok betonu zwany ścianka fundamentową niech se stoi nawet w jeziorze.

Nic mu nie będzie

 

Izolacja pionowa (nawet cieżka) to jak założenie gumiaków bez podeszwy.

[Barbossa]

Więc tak robienie izolacji poziomej teraz byłoby bardzo kosztowne i pracochłonne.

Dlatego chcę zastosować folię kubełkową żeby fundamety więcej się już nie moczyły i odrowadzały wilgoć na zewnątrz.

 

a ta folia to chyba z jakąś pompą