projekt M17 CIEPŁY PORANEK

[slonko1001]

HEJ!

Ja ruszam z budową dopiero w sierpniu. Okazało sie że ukształtowanie działki wynusiło na mnie drobne zmiany - podpiwniczenie pod grażem - i w tym podpiwniczeniu będize właśnie garaż natomiast zamiast garażu -duży pokój hobby (może dodtkowe pomieszczenie gospodarcze?). Mam pytanie - jak rozwiązaliście górę, chodzi mi o wyskość - czy ktoś podnosił ścianę kolankową bo te pomieszczenia są raczej niskie??

Jak radzicie sobie z materiałami a raczej ich brakiem??

[HEAVYDRONE]

Witam,

 

Jeśli chodzi o podnoszenie ścianki na górze, to nie robię tego. Uważam, że i tak jest tam wysoko i pomieszczenia nie są znów takie małe. Ale to rzecz gustu oczywiście.

 

Jeśli chodzi o materiały, no cóż. Akurat mi się jakoś udaje, ale niestety nie jest to tania zabawa obecnie. No i z tego co wiem, niektórzy stanęli z budowami.

 

Z braku czasu nie zamieszczałem zdjęć z budowy, ale oto dwa kolejne: wnętrze i parter ze stropem. Za jakieś dwa tygodnie pokażę górę.

 

http://www.venea.pl/bud/3.JPG

http://www.venea.pl/bud/4.JPG

 

Pozdrawiam

[DIDYMOS]

Witam po długiej nieobecności!!!!!!!

Z ciepłym porankiem ruszamy za miesiąc .Co prawda już kupiłem maxa na ściany ale mam jeszcze możliwośc zamienic go na porotherm 25 p-P+W.

Wiem że budujecie z porotermu z tąd moja prośba.

Chciałbym wiedziec ile i jakich bloczków zakupiliście na budowę.

Czy strop też jest z porothermu.

Jaką grubośc ocieplenia planujecie.

Jeżeli macie jakieś pytania ogrodnicze to chętnie pomogę!!!

Prosimy o więcej zdjęc!!!!

Pozdrawiam

[HEAVYDRONE]

Witam,

 

Dokładną liczbę pustaków będę mógł podać pod koniec tego tygodnia, jak skończą robić ściany piętra (dziś zaczęli). Tyle że u nas ten dom się trochę powiększył po adaptacji, więc i ilość materiałów wzrosła. Bloczki to Wienenberger Poroton 24x37.5 (to to samo co Porotherm, tylko że taka jest nazwa na Niemcy, a w dobie braku materiałów domek stawiam z pustaka sprowadzonego z Niemiec). Szczerze mówiąc, osobiście bym zamienił MAX-a na Porotherm.

 

Strop - klasyczne belki i pustaki terriva. Ocieplenie - styropian (jaka grubość jeszcze nie wiem, jak będę wiedział, dam znać oczywiście).

 

Zdjęcia zamieszczę, jak zdejmą do reszty na parterze stemple tropowe, bo na razie przez to nic nie widać.

 

Z porad ogrodniczych chętnie skorzystamy po uprzątnięciu placu budowy!

 

Pozdrawiam

[HEAVYDRONE]

A i jeszcze jedno, wszystkie ścianki działowe mamy też z pustaka. Wykonawca odradzał zdecydowanie gipskartony.

 

Pozdrawiam

[_ali_]

fajnie że juz budujecie. ja koniecznie musze ten dom zobaczyć w rzeczywistości.

 

dzisiaj byłem w biurze projektowym nieco o nim porozmawiać i o ew. adaptacji, nadzorze itp.

 

muszę jeszcze pojawić się w starostwie aby mi powiedzieli że na pewno mogę taki dom postawić na mojej działce (otulina parku krajobrazowego i jest nieco obostrzeń) i powoli będziemy kupowac projekt. ale najpiejw "głodny" jestem zdjęć i no i zobaczenia tego na żywo.

 

pozdrw,

ali

 

aha, czy ktoś z was będzie miał wentylacje mechaniczną czy budujecie grawitacyjną?

[DIDYMOS]

HEAVYDRONE proszę jeszcze raz o ilości i rodzaje pustaków porotherm (chociaż przybliżone) !!!!!!!!!!

Czy i ile zamawiałeś cegły pełnej.

Mój murarz wyliczył 1500 szt cegły pełnej a w kosztorysie jest ponad 6000 Zgłupiałem

Co do wentylacji to jeszcze nie wiem.

Pozdrawiam!!!!!

[HEAVYDRONE]

Witam,

 

Odpowiadam z opóźnieniem, ale jednak

 

Otóż porothermu 24 weszło 1980 sztuk, natomiast porothermu 12 (ale o długości 50 cm) weszło 1000 sztuk. Co do cegły pełnej, to sprawdzę i napiszę! Czyli na projekt standardowy M17 powinno wejść ok. 1800 porothermów 24 i z 800 połówkowych.

 

A teraz kilka fotek z budowy! Komentarze i pytania mile widziane.

http://www.venea.pl/bud/a1.jpg

http://www.venea.pl/bud/a2.jpg

http://www.venea.pl/bud/a3.jpg

http://www.venea.pl/bud/a4.jpg

http://www.venea.pl/bud/a5.jpg

 

Pozdrawiam

[_ali_]

Heavydrone

 

napisz na jakim jesteś etapie. Może jakieś nowe zdjęcia?

[HEAVYDRONE]

Witam,

 

Czekam na więźbę, którą będą stawiać od poniedziałku, więc i wtedy pojawią się nowe foty.

 

Z drobnych rzeczy to wymurowane zostały ścianki pomiędzy schodami i kotłownią. Miałem wylewać fundament pod taras i "ganek" z przodu, ale ostatecznie zdecydowałem, że będą one z kostki granitowej, tak jak ścieżki i podjazdy, a nie z płytek.

 

Aha, do wiadomości DIDYMOS: po wymurowaniu kominów zwykłą cegłą i innych uzupełnień wyszło 3150 cegieł pełnych.

 

Pozdrawiam

[_ali_]

Witam,

 

Czekam na więźbę, którą będą stawiać od poniedziałku, więc i wtedy pojawią się nowe foty.

 

 

będziewsz miał więźbę gotową czy wykonywaną na miejscu?

 

Czy możesz mi powiedzieć czy kalenice obu dachów są na jednej wysokości? Byłem wczoraj w starostwie i dowiedziałem się ze muszę jeden dach zrobić o ok.10cm niżej od drugiego aby być w zgodzie z planem zagospodarowania. Musiałbym mieć wyższy dach ten nad wejściem i salonem a obnizony ten nad kuchnią i garażem.

[HEAVYDRONE]

6.44 w obu kalenicach! Jakieś dziwne rozporządzenie, zwłaszcza, że różnicy 10cm nikt nie będzie w stanie dostrzec patrząc na budynek z dołu. Na pewno się da, tyle będzie trochę trudniej.

 

Więźbę przywiozą gotową, ale z pewnymi naddatkami do wyrównania przez cieśli.

[_ali_]

6.44 w obu kalenicach! Jakieś dziwne rozporządzenie, zwłaszcza, że różnicy 10cm nikt nie będzie w stanie dostrzec patrząc na budynek z dołu. Na pewno się da, tyle będzie trochę trudniej.

takie coś:

W odniesieniu do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej, / MN / określa się następujące warunki kształtowania zabudowy:

1) kształt bryły – preferowany horyzontalny;

2) szerokość traktu – określającego rozpiętość dachu, mierzona po zewnętrznym obrysie ścian nie powinna przekraczać 9,5m; / zapis dotyczy terenów leżących w Parku Krajobrazowym Dolinki Krakowskie oraz Dłubniańskim Parku Krajobrazowym /.

3) rzut poziomy – preferowany prostokątny wydłużony, z dopuszczeniem rzutów krótszych, z zastosowaniem ganków i podcieni;

4) dach - czterospadowy lub dwu spadowy, symetryczny o nachyleniu połaci głównych 35º - 45º z dopuszczalnymi przyczółkami i naczółkami z kalenicą równoległą do dłuższego boku budynku o maksymalnej wysokości kalenicy 9 m / wysokość nie jest obowiązująca dla budynków istniejących dla których zachodzi konieczność remontów / np. zmiany pokrycia dach / przy założeniu, że remont nie powoduje powiększenia powierzchni użytkowej budynku/. Długość kalenicy w przypadku dachów wielo – spadowych nie powinna być mniejsza niż 1/3 długości całego dachu /w celu uniknięcia zmierzania ku tak zwanej „kopertowej” postaci dachu/ Dach z wyraźnie zaakcentowaną linią okapu. Minimalny wysięg okapu oraz wiatrownic poza ścianę szczytową nie może być mniejszy niż 0,6m, dopuszczalne jest wprowadzenie daszków nad przybudówkami;

5) pokrycie dachu – zalecane dachówki, dopuszczone różne materiały i elementy związane z tradycją budowlaną regionu;

6) lukarny – zalecana jest jedna forma lukarn na jednym budynku, ich łączna powierzchnia nie może przekraczać 1/3 powierzchni dachu, mierzonej w elewacji, a minimalna odległość lukarn od ściany elewacji poprzecznej – 1,5m, dachy lukarn nie mogą się łączyć;

7) ściany budynków mieszkalnych – zalecane wyraźne akcentowanie poziomów okapów oraz cokołu, np. poprzez zróżnicowanie kolorystki i faktur ze szczególnym uwzględnieniem podziału na wysokości linii okapu na ścianach szczytowych dachów dwuspadowych i naczółkowych;

w ścianach budynków niemieszkalnych – zalecane nawiązanie do tradycji ścian kamiennych /w materiale, fakturze i artykulacji / ;

9) otwory okienne – prostokątne o pionowej artykulacji, zdwojone w ścianach kalenicowych o drobnej artykulacji i symetrycznych podziałach stolarki, w kompozycji szczytu zachować symetrię rozmieszczenia otworów. Dopuszczalne są inne rozwiązania okien o podobnym wyrazie plastycznym;

10) otwory drzwiowe – prostokątne o pionowej artykulacji;

11) kolorystyka – ciemne barwy dachu / w kolorach brązu, czerwieni, zieleni, szarości /a elewacji w barwach zharmonizowanych z dachem / nie kontrastujących z tłem krajobrazowym – zwłaszcza w ekspozycji lokalnej w widoku bliskim i dalekim / oraz z zastosowaniem naturalnych faktur / zwłaszcza drewnianych, kamiennych, murowanych / . Kolorystyka kominów i innych elementów występujących na dachu powinna być stonowana z kolorystyką dachu;

12) niwelacja terenu działki – maksymalne nasypy do 1.0m, maksymalne wykopy do 1,0m. Możliwe jest prowadzenie niwelacji o większych parametrach w przypadku prac ziemnych umożliwiających prawidłowe funkcjonowanie obiektu. Prowadzenie niwelacji nie może powodować zmian terenowych na działkach sąsiednich oraz prowadzić do katastrof budowlanych;

[azalka]

Oj, jakos nie do konca widze ten projekt w zgodzie z WZ...

Siegnelabym predzej po cos w stylu M20. Tutaj polokragle sciany i pasy okienek moga "nie przejsc".

[_ali_]

Oj, jakos nie do konca widze ten projekt w zgodzie z WZ...

Siegnelabym predzej po cos w stylu M20. Tutaj polokragle sciany i pasy okienek moga "nie przejsc".

 

Myślisz, że mogą nie przejść? ja w sumie wolę okno bez pasów jeśli chodzi o podzuiał okien (jeśłi dobrze rozumiem). A dlaczego półokrągłe ściany mogą być kłopotliwe - możesz mi napisać z czego to wynika?

 

ja już nie chcę innego projektu bo ten mam prawie na wylot prześwietlony. Czekam aż Heavydrone położy dach aby zobaczyć to na żywo.

[HEAVYDRONE]

Obostrzenia rzeczywiście dziwaczne. Jakby to miało dzisiaj jakiekolwiek znaczenie, zwłaszcza że w całej Polsce w okresie powojennym powstawały głównie straszydła architektoniczne...

 

Ale do rzeczy: moim zdaniem (albo źle widzę) nie ma tu nic a propos różnicy w wysokości obu kalenic, no chyba, że ta różnica ma wynikać z czegoś innego.

 

Jeśli chodzi o ściany i okna: to jest tam sformułowanie "zaleca się". Poza tym: "Dopuszczalne są inne rozwiązania okien o podobnym wyrazie plastycznym". Wszystkie otwory pod okna są prostokątne, nawet te na półokrągłej ścianie. Myślę, że się nikt nie powinien czepiać... A co na to mówią w gminie albo starostwie?

[_ali_]

 

Ale do rzeczy: moim zdaniem (albo źle widzę) nie ma tu nic a propos różnicy w wysokości obu kalenic, no chyba, że ta różnica ma wynikać z czegoś innego.

 

 

tam jest taki punkt o tym aby dachy nie zmierzały w kierunku bycia kopertowymi. Dlatego kazali mi jeden dach nieznacznie obniżyć, aby jeden dach traktować jako główny a drugi nad kuchnią jako a'la lukarne a nad gararażem jako dach nad przybudówką.

 

Zgadzam się że przepisy są dziwaczne ale już są więc ja tego nie przeskoczę. Ta w ogóle to mieliśmy inny dom upatrzony (emanuella II) ale ze względu na obostrzenia musieliśmy zrezygnować. Zresztą M17 podoba mi się teraz najbardziej - on po prostu ma coś w sobie.

 

I podoba mi się że wymyśliłem na górze duży pokój kąpielowy z możliwością dzielenia go na dwa mniejsze z dostępem do sauny - ale to tylko wtedy kiedy będzie rekuperator.

[pp_mp]

Proszę napiszcie mi czy n/w koszty wybudowania M-17 mają coś wspólnego z rzeczywistością, czy to już tylko abstrakcja.

 

1. Stan zero: 44 000 zł

2. Stan surowy otwarty: 106 400 zł

3. Stan surowy zamknięty: 58 800 zł

4. Instalacje sanitarne: 36 700 zł

5. Instalacje elektryczne: 7 300 zł

6. Wykończenie zewnętrzne: 47 800 zł

Razem (1-6): 301 000 zł

 

Myślę o wybudowaniu M-17 ale obawiam się że z każdym dniem coraz mniej mnie na niego stać.

Wiem że wielu z Was jest na różnych etapach budowy , dlatego proszę podzielcie się ze mną doświadczeniem zdobytym na "polu walki". Może ktoś z Was ma w wersji elektronicznej kosztorys budowy, jeżeli tak to proszę o przesłanie na adres [email protected]. Pozdrawiam i życzę powodzenia.

[_ali_]

moim zdaniem te koszty są już sporo niedoszacowane. Może cos napisze Heavydrone? Nie chę pisać w jego imieniu ale koszty budowy są jednak wyższe.

[ssirk]

@HEAVYDRONE

 

Witam,

 

Czy jest mozliwosc abys umiescil szczegolowe fotki dwoch scian lukowych od wewnatrz? Sledze ten watek gdyz sam zastanawiam sie nad "M-17" i wydaje mi sie, ze boczne duze okno uzupelnia oswietlenie wnetrza jednak jestem ciekaw jak wyglada pomieszczenie z takim rozwiazaniem okiennym.

 

Czekam z niecierpliwoscia na kolejny update

 

Pozdrawiam.