Wykup miezskania a zwrot za nadpłacony czynsz i ogrzewanie.

[Xylo]

Mam mały problem na który nie wiem jak zareagować więc proszę o podpowiedzi

Po kolei

Wykupiłem mieszkanie od gminy które wcześniej wynajmowałem od gminy.

Według decyzji najmu czynsz i ogrzewanie opłacałem za 51,00 m2.

Przy wykupie przyszedł rzeczoznawca wyznaczony przez gminę, wymierzył przyrządem 50,50 m2 i tą powierzchnię miasto mi sprzedało( mam to w akcie notarialnym).

W związku z różnicą w powierzchniach (na moją korzyść według mnie) zwróciłem się do gminy o zwrot kosztów (chociaż za 3 lata-bo takie prawo) za nadpłacony czynsz i ogrzewanie.

W odpowiedzi dostałem informację, że dawniej mierzyli bez tynków a teraz z tynkami bez żadnej podstawy prawnej, goła informacja.

I teraz moje pytanie

Co mogę zrobić bo chce ponownie zwrócić się do gminy o zwrot kwoty nadpłaconej za różnicę w metrażu ?

Nieważne ile to będzie , chodzi o sam fakt.

Czy to nie dziwne, że płaciłem czynsz i ogrzewanie czyli wynajmowałem większą powierzchnię niż tą którą mi sprzedali?

Są na to jakieś przepisy ?

Pozdrawiam i z góry dziękuję za podpowiedzi.