Dom z piwnicami czy bez (rów melioracyjny)

[fato]

Mam problem z budową piwnice by się przydały bo domek nie jest zbyt duzy http://www.krajobrazy.com.pl/projekty_domow/granat/ ale z drugiej strony może być problem z wilgocią gdyż przez moją działkę przechodzi rów melioracyjny odległość od rowu około 8m więc dosyć blisko. Wykopałem w ziemi otór tam gdzie się miał kończyc budynek i pokazała sie woda na wysokości 1.1 m, ale spojrzywszy na teren to jest zaniżony o jakieś 60 cm wg. drogi więc teren bym podniósł. I teraz pytanie czy można w takim wypadku zrobić piwnice czy lepiej sobie odpuścić. Z góry dziękuje za wszelką pomoc.

[fato]

Bardzo bym prosił o jakąś pomoc w związku z powyższym tekstem, bardzo mi zależy na szybkiej odpowiedzi bo jeśli by nie dało rady muszę zmienić działkę.

[fato]

Czekam miesiąc czasu na odpowiedź bądź jakieś wskazówki a tu nic. Bardzo proszę o podpowiedź. Dodam jeszcze to że byłem na działce po tych roztopach co wczeniej były i woda się podniosła o jakieś 30 cm więc już sam nie wiem co robić proszę o pomoc doświadczonych forumowiczów.

[beton44]

hmmmm

 

rów melioracyjny przechodzi przez działkę

 

po coś go zrobili

 

 

czy to jakieś podmokłe łąki/torfowisko????

 

mogą być problemy w ogóle z budową

stoją tam już jakieś domy???

 

badania geotechniczne można zrobić dowiesz się co to za ziemia...

 

 

 

a na temat:

 

 

tak bezproblemowo żeby było to sobie policz:

 

wysokość gotowej już piwnicy /z posadzką/ minimum 2,2 metra + strop~30cm= 2,5 metra minimum.....

 

do tego dodaj ławę fundamentową załózmy 0,5 metra

 

razem 3 metry

 

wskazane żeby wszystko było wyżej niż poziom wody

 

tu pewnie zaraz się odezwą handelkarze rurami drenarskimi że można teren odwodnić - ale niżej niż poziom wody w tym rowie nie odwodnisz raczej ....

 

 

no i sobie to wszystko porównaj - te 3 metry, poziom ławy fundamentowej /nad wodą/, jak wysoko chcesz mieć parter /wyżej niż metr to naprawdę głupio wygląda przyznaję, a nie jestem zwolennikiem domów równo z trawnikiem.../, jaki wysoki dom będzie wolno zbudować, ile ziemi trzeba będzie nasypać...

[eisenberger]

Nie radziłbym !!! będzie problem z wodą w piwnicy !!! na pewno zaraz się odezwą fachowcy i będą radzić drenaże , ciężką izolacje itd. To wszystko kosztuje a zasada jest taka ze izolacja jest skuteczna tam gdzie niema wody J mam podobny teren i ani ja ani żaden z sąsiadów nie zaryzykował robienia piwnic

[NJerzy]

Zbuduj sobie wielki garaż, taniej wyjdzie niż ta piwnica.

[fato]

Rów melioracyjny już był natomiast działka jak najbardziej nie jest mokra nawet po tych roztopach ziemia dosyć twarda są to gleby bardzo dobre nie żadne torfowiko. Domy stoją zarówno po bokach jak i z tyłu oraz z przodu ogólnie teren zabudowany. Zauważyłem, że sąsiad ma dom podpiwniczony pod połową ale jak z nim rozmawiałem to bliżej rowu posadzka podłogi piwnicy w ziemi ma 40 cm więc ma wysokie piwnice. W rowie jest jakieś 20cm wody a rów głeboki na 1,20m.

[adam_mk]

Wszystko zależy od wyniku badań geotechnicznych. One określą możliwości (i koszt ) wykonania piwnic.

Szerze mówiąc - piwnicę można wykonać dobrze nawet na środku jeziora. Techniczne sposoby są. Tanio by nie było. Opłaca się, da się tanio?

Badania i namysł oraz rachunek ekonomiczny.

Pozdrawiam Adam M.

[beton44]

piwnicę można wykonać dobrze nawet na środku jeziora.

 

 

tylko wtedy to się nazywa komora kesonowa, nie piwnica