Pomocy! Gmina chce unieważnić studium!

[michalz]

Witam.

 

Mam problem z gminą. Mianowicie moja działka jest rolna, ale jest studium z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną. W sumie jest to kompleks 60 działek. Dowiedziałem się w gminie, że te całe studium ma trafić do kosza. Co mogę zrobić aby obronić te studium?

 

Podpowiedzcie coś...

[viktoria271199]

dlaczego jest ci to wazne?

czy chcesz podzielic na mniejsze i zmienic MPZP ?

 

pozdrawiam

http://www.wyciagi-budowlane.com

[michalz]

Nie, teren jest już podzielony na działki i jestem właścicielem jednej z nich. Dzisiaj w gminie mnie nastraszyli, że studium idzie niedługo do śmietnika (wtedy nici ze zmianą MPZP) i nie mam szans dostać WZ. W takiej samej sytuacji jest jeszcze 59 moich sąsiadów. Dodam jeszcze, że studium na dzień dzisiejszy jest zatwierdzone.

[dusia2006]

to jest MPZP? Jeśli jest to występuj o pozwolenie na budowę. Chyba że liczyłeś na nowy MPZP na podst. tego studium. To że zmieniają studium nie oznacza że nie będzie tam mieszkaniówki jeśli dopilnujecie, tylko to wszystko strasznie długo trwa i oczywiście nie ma żadnej gwarancji że zaraz potem zrobią plan

[michalz]

to jest MPZP? Jeśli jest to występuj o pozwolenie na budowę. Chyba że liczyłeś na nowy MPZP na podst. tego studium. To że zmieniają studium nie oznacza że nie będzie tam mieszkaniówki jeśli dopilnujecie, tylko to wszystko strasznie długo trwa i oczywiście nie ma żadnej gwarancji że zaraz potem zrobią plan

Właśnie liczę na nowy MPZP na podstawie studium. Czyli trzeba ich cisnąć. Szkoda że w ogóle się na tym nie znam . Nie lubię urzędników. Może ktoś zna jakiegoś specjalistę z okolic Szczecina?

[oskar0259]

Studium do kosza?

To jakiś niezrozumiały dla mnie skrót myślowy.

Sprawdź o co naprawdę chodzi.

Studium musi być, nie da go się "wyrzucić". Może chodzi o zmianę przeznaczenia m.in. Twojego terenu, czyli o zmianę studium?

[dusia2006]

Oskar ma całkowitą rację, sprawdź o co chodzi ze studium, co zmieniają?

sprawdź też czy ten teren był kiedyś objęty MPZP i czy była tam wtedy mieszkaniówka. Jeśli tak, to grunty mają zgodę na wyłączenie z uż. rolnego. Występuj o wz na zab. mieszkaniową. Jeśli nigdy nie było planu z mieszkaniówką pozostaje tylko dopilnowanie żeby w studium znalazły się ter. mieszkaniowe, chyba że możesz wystąpić o siedlisko/ na forum jest sporo na temat siedliska

[michalz]

Dobra. Sprawdzę we wtorek dokładnie o co chodzi. Wtedy jest tam człowiek odpowiedzialny za to. Wezmę wyrys ze studium i postaram się wszystkiego wywiedzieć. Jestem świeżynka w tych sprawach i nie wiem o co dokładnie pytać, ale postaram się zadawać więcej pytań niż mniej .

 

Dziękuję Wam za pomoc i dam znać czego się dowiedziałem.

[michalz]

Witam.

Sytuacja trochę się rozjaśniła i wygląda następująco:

- moja dzialka ma 12 arów

- pozostałe działki są zbliżonej powierzchni

- MPZP nie obejmował nigdy tego terenu (w tej chwili jest uchwalone studium w czerwcu 2006)

- osobą, która mnie i pozostałych właścicieli straszy w UG jest inspektor ds zagospodarowania przestrzennego

- pan inspektor przekonuje mnie, że nigdy nic się nie wybuduje na tym terenie

- grunt na którym są działki z dwóch stron styka się z drogą asfaltową

- ZE i wodociągi pozytywnie są nastawione do uzbrojenia terenu

 

W związku z ewentualnymi przeszkodami ze strony inspektora mam pytanie odnośnie jego uprawnień. Czy pan inspektor opiniuje wnioski o stworzenie MPZP?

 

Z góry dziękuję za pomoc.