GRUPA TRÓJMIASTO I OKOLICE

[metin75]

dzięki za odpowiedź,,,,, musze sie zastanowić, dla mnie pewnie pozostanie budowa domu w stytemie gospodarczym, mając 35l skończe za jakieś 3-5l, ,,

pozdrawiam

Kris

[losiuu]

Jeszcze jedna sprawa jak rozwiązaliście sprawę napowietrzania do kominka.Z jakich przewodów,rur korzystaliście?Z okrągłych kanalizacyjnych,stalowych czy może z tych kwadratowych-prostokotnych kanałów z ocynku?

U mnie to byly prostokątne, ale plastikowe. Wyjscie do kominika juz okragle.

[seba_b11]

dzięki za odpowiedź,,,,, musze sie zastanowić, dla mnie pewnie pozostanie budowa domu w stytemie gospodarczym, mając 35l skończe za jakieś 3-5l, ,,

pozdrawiam

Kris

 

metin75 - przemyśleć temat zawsze warto, ale i tak proponuję Ci budowę własnego "lokum", pomimo wielu stresowych sytuacji w czasie tworzenia zawsze jest to wielka satysfakcja, działkę masz w dobrej cenie z tego co piszesz, jeżeli media (prąd, woda) są w granicy lub tuż obok to nic tylko zabierać się za budowę. Ja po 1,5 roku czekania na dokumenty i pozwolenie zacząłem w maju br budowę domku w szkielecie drewnianym lekkim. Napisz na priva to podeślę ci fotki i koszty. Powodzenia!

[seba_b11]

Jeszcze jedna sprawa jak rozwiązaliście sprawę napowietrzania do kominka.Z jakich przewodów,rur korzystaliście?Z okrągłych kanalizacyjnych,stalowych czy może z tych kwadratowych-prostokotnych kanałów z ocynku?

 

U mnie napowietrzenie do kominka wykonane standardowymi kanalizacyjnymi plastikowymi rurami okrągłymi

Edytowane 27 Lipca 2010 przez seba_b11

[moley]

Witam serdecznie,

Pierwszy post na tym forum Ruszam z budową w Gdyni Wiczlinie. I mam pytanie: czy potrzebna jest zgoda na czasowe zajęcie drogi dla samochodów dowożących materiał, betoniarek/gruszek itp?

[magdazaba]

Witam serdecznie,

Pierwszy post na tym forum Ruszam z budową w Gdyni Wiczlinie. I mam pytanie: czy potrzebna jest zgoda na czasowe zajęcie drogi dla samochodów dowożących materiał, betoniarek/gruszek itp?

 

Raczej tak. Jak masz sąsiada, któremu to się nie podoba i Cię podkabluje - to możesz mieć problemy i mandat.

[moley]

Dzieki za odp. orientujesz sie jak dlugo trwa wydanie takiego zezwolenia?

 

juz sprawdziłem. 2 dni.

 

pzdr,

marek

Edytowane 29 Lipca 2010 przez moley

[edmaan]

Wybudowałem około 120 metrów kanalizacji i około110 metrów lini wodociągowej do tego hydrant,wszystko na własny koszt.Czy słyszeliście coś może o jakiejś rekompensacie ze strony gminy za taką inwestycje?Obiło mi sie o uszy że gmina za to bierze pieniądze z uni ,nie dość że ja wybudowałem im to za darmo i przekazałem to jeszcze oni za to dostana dotacje z uni :/ Słyszałem że gmina w takich przypadkach potrafi dać jakiś upust na przyszłe rachunki płacone za wode....

Słyszeliście cos o tym?

 

Mógłbyś napisać jakie są to koszty, bo mnie chyba też będzie to czekało. Chyba , że starostwo zgodzi się na budowę studni i szamba.

[Wasyluk]

Witam.

Zbieram info. nt. firmy Ambit.

Bardzo wiele opinii pozytywnych mają co do pokrycia dachowego ( i bardzo dobrze, ze w tej dziedzinie jest fachowcem) ale czy ktoś zlecił tej firmie jakieś inne usługi ? np. stan surowy.

Czy ktoś z nimi buduje dom ? Poproszę o opinie

 

pzdr

[Malgorzatka]

Mam do sprzedania stemple budowlane - ok 180 szt., długość 2,8m cena 3zł/szt. Do odebrania w Żukowie.Nr, kontaktowy 693550481. Pozdrawiam.

Malgorzatka

[jimmy123]

edmaan

 

 

Razem wszystko kosztowało mnie 23.000zł a była to cena "okazyjna".Normalnie kosztowałby to więcej.Trzeba liczyć od 120-200zł za metr kanalizy i od 60-100zł za metr wody.Do tego mapka,projekt,studzienka(i),hydrant lub hydranty.Koszty cholernie wysokie.

Edytowane 31 Lipca 2010 przez jimmy123

[Gdynia]

Witam serdecznie koleżanki i kolegów z Trójmiasta!!

Może ktoś poradzi mi w sprawie posadowienia domu w granicy działki. Jestem właścicielem dwóch sąsiadujących działek budowlanych dla których niestety MPZP przewiduje zabudowę jednorodzinną wolno stojącą. Wymyśliłem żeby postawić dwa domy na granicy działek i w efekcie uzyskać bliźniak (byłoby taniej i oszczędność terenu) ale nie wiem czy uzyskam pozwolenie na budowę.

Serdeczne pozdrowienia

[jimmy123]

Jeżeli MPZP nie przewiduje zabudowy bliżniaczej to niestety tego nie przeskoczysz.

Pozostaje scalić dwie dzialki w jedną wybudować dom a natępnie podzielić na dwie częśći ponownie.Jednak to dodatkowy koszt ale to chy6ba jedyne wyjście z tej sytuacji.

[trojmiasto]

Witam,

 

Jestem na etapie poszukiwania wykonawcy do stanu surowego na bialej liscie znalazlem pozytywne opinie o p. Szymichowskim - czy ktos na forum aktualnie korzysta z jego uslug badz ostatnio zakonczyl z nim budowe? Interesuja mnie mozliwe najswiezsze opinie o jego pracy i stawkach bo z tego co sie zorientowalem to po okresie "popularnosci" czesto wykonawcy spuszczaja z tonu, bede wdzieczny za wszelkie informacje. pozdrawiam

[Malgorzatka]

Czy możecie polecić wykonawcę kuchni z okolic Trójmiasta? Może być stolarz lub salon, byle przyzwoity cenowo i jakościowo...

[Magdalena P]

Witam,

 

Jestem na etapie poszukiwania wykonawcy do stanu surowego na bialej liscie znalazlem pozytywne opinie o p. Szymichowskim - czy ktos na forum aktualnie korzysta z jego uslug badz ostatnio zakonczyl z nim budowe? Interesuja mnie mozliwe najswiezsze opinie o jego pracy i stawkach bo z tego co sie zorientowalem to po okresie "popularnosci" czesto wykonawcy spuszczaja z tonu, bede wdzieczny za wszelkie informacje. pozdrawiam

 

My w końcu zrezygnowaliśmy z pana Jacka - nie odbieral telefonów, ciągle był zajęty a ceny najwyższe. Niby się umówiliśmy, ale odstraszyła mnie niesłowność. Co mi się jeszcze nie podobało to oddzielne liczenie za taras, schody, ścianki działowe - to bardzo zawyża cenę. My zdecydowaliśmy się na Marcina Rzeppę i jak narazie (zaczynają deskowanie dachu) nie mogę złego słowa powiedzieć - fachowcy w każdym calu, nie ma problemów, zawsze odebrane telefony, świetny kontakt i terminowość.

[trojmiasto]

Dziekuje za informacje. Ja dopiero czekam na wycene od niego, z p. Rzeppa sie kontaktowalem ale mowil ze z czasem bedzie ciezko, ja chcialbym w polowie wrzesnia zaczynac, kiedy konczy u Ciebie?

[edmaan]

edmaan

 

 

Razem wszystko kosztowało mnie 23.000zł a była to cena "okazyjna".Normalnie kosztowałby to więcej.Trzeba liczyć od 120-200zł za metr kanalizy i od 60-100zł za metr wody.Do tego mapka,projekt,studzienka(i),hydrant lub hydranty.Koszty cholernie wysokie.

 

Dzięki za odpowiedź

Teraz wystarczy to wszystko przeliczyć. Za wiercenie studni chcą 200 zł /m, + pompa i budowa szamba . Jeżeli koszty byłyby porównywalne , to chyba lepiej samemu wykonać to przyłącze ??? Powiedzieli mi w wodociągach, że po wybudowaniu przyłącze trzeba przekazać na ich własność, a czy orientujesz się może, czy można starać się aby zwrócili choć część kosztów?

[jimmy123]

Co do zwrotu kosztów to słyszałem że w jakiejs gminie po wybudowaniu i przekazania wodociągu i kanalizacji zrobili zniżke przez rok na rachunku za wodę.Podobno gminy z abudowane wodociągi maja jakieś zwroty z UE jednak jak powiedziałem o tym w mojej gminie zrobili wielkie tylko wielkie oczy :/ Także ewentualny "podział kosztów" raczej pozostaje w kwestii marzeń.

[edmaan]

Co więc w sytuacji, gdy wybudowałeś na własny koszt na podstawie stosownego zezwolenia przyłącze do sieci kanalizacyjnej przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjnego, które wymagało wykonania fragmentu przewodu przyłączeniowego leżącego poza granicą Twojej nieruchomości?

 

Czy w tej sytuacji przysługuje Ci roszczenie o zwrot kosztów jego budowy, czy nie?

 

Ostatecznie wątpliwości w tej sprawie wyjaśnia uchwała SN z 13 września 2007 r. (III CZP 79/07), która stanowi, że jednak odcinek od punktu granicznego - studzienki lub granicy Twojej posesji - do samej sieci jest odcinkiem podlegającym zarządzaniu i docelowo powinien być własnością przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjnego. Dlatego też jeśli wykonałeś go na własny koszt, przysługuje Ci zwrot poniesionych nakładów i finansowych.

 

Wg tej uchwały to powinni zwrócić, pytanie tylko, czy będą chcieli dobrowolnie ??? Nie mam czasu ani ochoty na włóczenie się po sądach.

I jeszcze jedno , jeżeli koszty budowy przyłączy i budowy studni + szamba będą w podobnej kwocie, to co by Pan wybrał ?