GRUPA TRÓJMIASTO I OKOLICE

[wlowikowa]

Jakiś czas temu pojawił sie temat kredytu. Nowość w ofercie PKO BP:

http://www.kredytmieszkaniowy.pkobp.pl

Za późno - już wzięliśmy na początku lutego...

[Gierga]

adamski - właśnie tak zamierzam robić z tymi "pracami ziemnymi"...a na pewno nie zamierzam z tym czekać do budowy wolę mieć wszystko przed czasem przygotowane.

 

barti - polecę Ci swoją ekipę budowl. jak się sprawdzi ..ale dopiero po lecie będą wolni

 

MarcinU - zbuduj prosty wychodek. mój tata to tak robił - najpierw szkielet z bali (takich z lasu) albo desek a potem przybijasz dechy jak leziena góre spadzisty daszek - i przykryj papą albo blachą i po sprawie. Ja też będe musiała coś takiego zrobić już niedługo. Na szczęście deski skombinowałam od sąsiada po remoncie

[adamski]

Wlowikowa: wzieliscie kredyt w zlotowkach czy w walucie?

[rafalg]

Adamski - widzę że dopadła Cię zmora kredytowa

 

Wlowik - Gdzie kupowaliście silikaty (Ostrołęka) i jaki upust udało CI się wywalczyć ? Ja na razie znalzłem je w Pruszczu Gdańskim (Jazbud). Nie chca dać upustu ale dają transport i rozładunek gratis. Jak u CIebie ?

[rafalg]

Czy ktoś z Was w tym roku składał już wniosek o pozwolenie na budowę. Jak to wygląda jeżeli plany zagospodarowania przestrzennego są już nieaktualne? Ile czekać? Ja w tamtym roku otrzymałem propozycję nowego planu zagospodarowania przestrzennego. Czy warto go (informacyjnie) podłaczyć do wniosku o pozwolenie. COś to przyspieszy ?[/b]

[Docent - Gdańsk]

Witojcie!!!

 

Rafalg - jak nie ma miejscowego planu zagosp. przestrzennego to musisz minimum poczekać 3-4 miesiące na warunki zabudowy - ja czekałem ok. 8 m-cy ( przejrzyj moje wcześniejsze posty na ten temat z okolicy lipca).

 

Kinga - cały dach kupowałem w składzie o nazwie "Dachówka" - najkorzystniej mi wyliczyli, ale też byłem skłonny zakupić materiał w Matelbudzie - na ul. Hutniczej są oba -zależy jaki materiał chcesz zakupić - ponieważ nie wszystkie składy mają pełen wybór dachówek - musisz złożyć w kilku składach wycenę i wybierz najkorzystniejszą dla Ciebie - ja ze swojego wyboru jestem zadowolony.

 

Adamski - właśnie jestem na etapie załatwiania ubezpieczeń do kredytu z PKO BP - ten Twój link jest juz nieaktualny, po 15 .02 zmieniły sie zasady m.in. potrzebny jest teraz większy wkład własny - 50 % aby uzyskać marżę 1 %, oraz dodatkowe ubezpieczenie od ryzyka budowlanego - mój ubezpieczyciel jeszcze się z tym nie spotkał ponieważ jest to nowy produkt na rynku - na dzisiaj miał mi ściągnąć nowe druki i ubezpieczyć moją budowę. Generalnie juz podpisałem umowę i jak dostarczę ubezpieczenia to po 3 dniach mam dostać kasę.

 

Grody - wczoraj byłem na Beniowskiego, gdzie sa stałe wystawy budowlane - spodobała mi się brama Wiśniowskiego - cena ok. 2150 - segnentowa o wym. 2400x2100 ocieplenie 40 mm - martwi mnie tylko fakt, że ma w/g mnie dość słabe zamknięcie - ale wizualnie jest OK , w tym samym miejscu jest też do obejrzenia brama Badinton ( ćoś takiego) - prawie ta sama cena - lecz na moje oko trochę gorzej wykonana, jest tam tez bogaty wybór drzwi wejściowych - jest z czego wybierać. Byłem także u przedstawiciela firmy "Dziadek" ul Beniowskiego 34 - ceny względne i ładnie wykonane drzwi wejściowe - za 2000 można coś wybrać.

 

MarcinU - ja wcale nie mam szaletu i jakoś robotnicy sobie radzą - jeszcze żaden się mnie nie spytał, gdzie ma się załatwić.

 

Mam pytanko do wszystkich - czy ktoś mógłby polecić mi

jakąś firmę od instalacji c.o oraz wodnej ( zakup kotła, grzejników itp.)

 

KODI - jaki model masz swoich drzwi i czy zamawiałeś do nich jakieś dodatki, jakiego koloru ( nie pamiętam) i czy są sosnowe, czy z meranti.

 

Pozdrawiam.

[Docent - Gdańsk]

Ale się napisałem - jak nigdy

 

Benicio - jesteś, czy masz urlop???

[Kingaa]

Docent - dzięki Wiem, że muszę sprawdzić w różnych składach, już mam zresztą jedną wycenę, kolejne 2 będę miała chyba w tym tygodniu, ale pamiętam, że Ty kupiłeś dość korzystnie, więc tam też sprawdzę.

A przy okazji: pamiętasz może w jakich godzinach są otwarte te stałe stoiska budowlane na Beniowskiego?

 

Rafał - na pewno nie zaszkodzi podłączyć. Zresztą warto podłączyć wszystko, co Ci się wydaje, że może mieć jakieś znaczenie - zawsze to Ci oszczędzi biegania i uzupełniania jak urzędnikowi coś przyjdzie do głowy...

[kores]

Witam

 

BARTI - u mnie budowal pan Michal Malinowski z Osowy tel. dom. 552-59-87, tel. kom. 0 505 98 12 74 i jestem z niego zadowolony. Z tego co wiem to prawdopodobnie bedzie tez budowal u KINGI (byla u mnie w sobote na budowie i bacznym okiem ogladala to co majster Michal zbudował).

 

Pozdr

[Kingaa]

Pan Malinowski jest zajęty do czerwca - nie oddamy! A potem będzie można u nas oglądać i mam nadzieję podziwiać jego robotę.

[adamski]

Docent: link jest jak najbardziej aktualny - zresztą podając go miałem na myśli właśnie nową promocję. W czym bierzesz kredyt - PLN czy CHF?

Co do mnie to chyba pociagnę jeszcze budowę aż będzie powyżej 50% zaawansowania i wtedy wezmę kredyt. Zastanawiam się tylko nad walutą.

Pozdrawiam

Adamski

[Docent - Gdańsk]

Kinga- dokładnie to nie wiem, ale byłem po godz. 15.00 i było otwarte.

 

Adamski - ja biorę w zetach. Jesli masz dachówkę położoną, a chyba tak to z pewnością uznają, że jest to powyżej 40 %, no i oczywiście dodaj wartość działki - i juz masz powyżej 50% - pamiętaj o kosztorysie jaki trzeba u nich złożyć - należy go właśnie tak skomponować, abyś miał powyżej 50 % - nic trudnego, bo będziesz go robił przecież samodzielnie i kierownik budowy tylko podpisuje.

Czy zastanawiałeś się nad oknami z Aluplastu - jeśli tak to napisz, a jesli nie to dlaczego odrzuciłeś ich ofertę ( chyba, że nie brałeś ich pod uwagę) - dostałem przypadkowo b. dobrą ofertę rozglądając sie za drzwiami zewn.

[Benicio]

Benicio - jesteś, czy masz urlop???

 

Pewnie, że jestem.

Czytam regularnie, pisze rzadziej. Zbieram kase na ogrodzenie i ogród (a niestety opornie mi to idzie).

 

Kingaa - na Beniowskiego różne punkty /boxy/ ekspozycji są różnie otwarte, ale do 16 są chyba otwarte wszystkie. Niektóre do 17.

 

Pozdrowienia B.

[adamski]

Docent: firma Forplast robi wlasnie okna z profili Aluplast. Ich wycena wychodzila taniej niz GFO o jakies 1,5 tys. ale prawde mowiąc jakoś nie wzbudzili mojego zaufania. Jak powiedziałem handlowcowi że wykończenia w narożach okien muszą być wykonane precyzyjnie to powiedział że żadna firma nie zrobi tego dokładnie, zawsze będzie to wyglądało jak cięte nożykiem do tapet (i tak to w ich Aluplaście wyglądało). Nie powiem żeby ujął mnie swoim stwierdzeniem. No i dalej będę nudził : "Veka była bielsza od Aluplastu"

Co do kredytu to zastanawiam się nad CHF. Co myślicie o tym? Róznica w oprocentowaniu jest spora 6,92% w PLN, 2,15% w CHF.

[wlowikowa]

Wlowikowa: wzieliscie kredyt w zlotowkach czy w walucie?

 

Wzięliśmy w złotówkach, bo oprocentowanie nie było aż tak wysokie, a z walutami jakoś niestabilnie - 6.72 % na dzień dobry mieliśmy przy 42.5 % zaawansowania budowy.

 

rafalg muszę zapytać pana budowlańca, skąd on brał te silikaty, ale może wcale nam nie powiedzieć, bo on ma bardzo duże upusty - zostawiliśmy jemu sprawy materiałów, bo było taniej.

[kores]

ADAMSKI - jestem w trakcie zalatwiania kredytu i zdecydowalem sie na CHF, raty malejace, 20 lat.

 

Pozdr

[grody]

Docent- dzieki za namiary, pojadę tam jutro i się przyjrzę.

Sprawdzę jeszcze u Zielińskiego i dam ci znać.

Czy chcesz wstawiać wszystko (okna, drzwi i bramę) w jednym czasie?

Ja się zastanawiam nad wstawieniem okien i zabiciem pozostałych otworów- wtedy mogłbym zlikwidować szałerek i magazynować wszystko w domu (nie zniszczą bramy czy drzwi wyjściowych na taras).

Grody

[rafalg]

Docent_Gdańsk - u mnie sprawa wygląda tak, że 2 lata temu skłądałem podanie o zmianę warunków zagospodarowania mojej działki (rolna). Oczywiście wpłaciłem kaskę aby mi przekształcili bo w budżecie już nie mieli. Czekałem 1,5 roku na na wynik, którym była propozycja planu zagospodarowania (nowy plan) w sierpniu 2003. Wgląd był i poszedł do zatwierdzenia do UM. Wydaje mi się, że przy w takiej sytuacji powinni to rozpatrzyć szybciej, bo ustalenia są i nie trzeba czekać na żadne formalności. CO o tym sądzisz ?

[Docent - Gdańsk]

Rafalg - ja zacząłem starać się o WZ 06.01. 2003 r. i do zmiany prawa budowlanego w dn. 11.07.2003 r . nic sie nie ruszyło - nie wycofując starego wniosku w dn. 23.07. złożyłem juz nowy wniosek według nowego prawa bud. - WZ otrzymałem pod koniec wrzesnia ( czyli ok. 2 m-cy). Ale bądź czujny - wszystkie sprawy staraj sie załatwiać z wyprzedzeniem. Np. ja juz jestem w trakcie załatwiania przyłącza gazu - choć zamierzam sie wprowadzić pod koniec sierpnia i tak jest ze wszystkim.

 

Grody - rozgladając się za bramami gar. pan który je sprzedawał zasugerował mi , że powinno sie je montować po tynkach - więc z pewnością tak i ja uczynię a co do okien to także zamierzam postąpic tak jak i Ty - tylko żeby nie zniknęły zaraz po montażu. Daj znać jak obejrzysz boxy na Beniowskiego - co Ci sie podobało i dlaczego.

 

Adamski - wydaje mi się, że zety sa pewniejsze opr 6,72% - no i zarabiamy w zł - poczytaj posty o kredytach na forum - jest tam przewaga ludzi biorących w zetach - jeszcze 1-2 lata temu opłacało sie brać we frankach, ale teraz kursy wariują z dnia na dzień - jest to duże ryzyko w/g mnie oczywiście.

 

Wlowikowa - mam pytanko - czy w Sądzie wieczystoksiegowym od kredytów mieszkaniowych też płaci się pogłowne?

 

BENICIO - miło jest zobaczyć Twojego robota jak macha nóżkami - w weekend planuję jechać zobaczyć gospodarstwo - jeżeli będziesz na miejscu to podrzucę Ci ten metalowy przyrząd. Pozdrowki dla Beci.

[rafalg]

Docent_Gdańsk - aby było weselej, to mój wniosek złożóny 2 lata temu był reaktywacją wniosku złożónego przez zeszłego właściciela działki, kóry jeszcze półtora roku wczesniej złożył wniosek o zmianę. Więc jeżeli teraz będa robić problemy to ich wszystkich roz....... !