GRUPA TRÓJMIASTO I OKOLICE

[kodi_gdynia]

ok. dzisiaj przyglądnę się i popiszę trochę.

Pozdrawiam

 

[Docent - Gdańsk]

OK będę czekał do jutra - miłej pracy.

[kodi_gdynia]

A wiec tak Docent:

tak jak mówiłem, lubię proste bryły na bazie prostokąta czy kwadratu o dachu dwuspadowym. Nie muszę Ci mówić, iż takie projekty są o niebo tańsze od skomplikowanych brył.

 

Temat elewacji zostawiam w spokoju bo to kwestia gustu. To wejście jest sympatyczne. Przełamuje pewną monotonię dachu dwuspadowego. Co do kolumienek to albo się komuś podobają, albo nie. Taki daszek można dowolnie podeprzeć. Kolumienki nawiązują zapewne do stylu dworkowego, ja za nimi nie przepadam, ale tak jak mówię to jest gust. jeśli tobie się nie podobają, to możesz podobnie jak u mnie wypuścić dłuższe krokwie nad wejściem i automatycznie masz daszek nad wejściem.

Zastanawia mnie okienko które wypada na wysokości schodów. Czy one będzie pod schodami, czy nad. jeśli nad pierwszym zabiegiem to czy dobrze spełni swoje zadanie tzn. czy dobrze doświetli schody, bo rozumiem, że ku temu służy. Jeśli wypada pod schodami to nie ma tematu. Sądzę, że pod schodami może być kolejny schowek, których u Ciebie jest dość. Może zamurować to okienko i w zamian dać w dachu na wysokości schodów. Światło dachowe na pewno lepiej doświetli ten ciąg.

Wiatrołap ok. Jest ustawny, więc wszystko co ma się zmieścić to się zmieści.

Nie zapominaj, że wyjście na taras masz od zachodniej. Dobrze jeśli masz działkę w którą wpisze się ten projekt. Jeśli zaś nie to tragedi nie ma, ale może wtedy dobrze jest pomyśleć o przesunięciu drzwi balkonowych na południową ścianę.

Kuchnię zrobił bym zupełnie otwartą na salon. To się sprawdza. Jeśli chcesz robić kominek to pomyśl o jego ustawieniu. W twoim przypadku to albo na ścianie zew. albo w pobliżu dzisiejszego narożnika kuchennego. Chyba że zrobisz go centralnie na środku miedzy kuchnią i pokojem i wymurujesz jakąś niedużą ściankę. też tak widziałem ma to swój klimat. Są kominki z szybą z dwóch stron .Możesz zatem komin stawiać od stropu i taki kominek zabudować w ściankę. Widok bajeczny od strony kuchni i salonu. Wymaga to jednak wzmocnienia stropu i warto o tym pomyśleć wcześniej.

Ściankę od łazienki na parterze przesunąłbym kosztem pom. gospodarczego, aby zwiększyć jej rozmiary, albo kompletnie zlikwidował bym pom. gospodarcze i zyskujesz łazienkę z oknem.

Masz jeszcze składzik i garaż wiec ogórki i ziemniaki będziesz miał gdzie trzymać. To są tylko propozycje i jak widzisz możliwości jest wiele. Pewne rzeczy musi zrobić projektant, zaś ścianki wew. możesz zrobić samemu.

 

Jestem ciekaw czy pow. na górze to pow. podłogi czy już wyliczona. Na górze będziesz miał skosy, więc musisz mieć świadomość co do ich wielkości. Powinieneś to sprawdzić.

dach masz pod kątem 30stopni więc na skosy trochę ci odejdzie. U mnie jest 45stopni więc spoko. Pod kątem 30stopni może delikatnie podwyższyć ściankę kolankową, chociaż o jeden gazobeton. Kwestia dla konstruktora i ważne aby dom nie stracił proporcji.

 

Nie pamiętam jak tam z twoimi dziećmi /chyba masz tylko córkę - na razie/, ale można połączyć jakieś sypialenki np. te co są usytuowane na wschodzie. Ewentulanie po połączeniu tam można wydzielić garderobę dla rodziców i zrobić przejście do łazienki bezpośrednio z sypialni.

Jeśli będziesz miał trójkę dzieci to odpada, albo jeśli potrzebujesz pokoju do pracy to też będzie z tym problem.

Nie dawał bym okna w garderobie. lepiej doświetlić pokoje, albo wspomniane schody.

 

Tak jak pisałem dom jest prosty i myślę dość tani w budowie. Możliwości przeróbek jest masa. To dobrze i źle. Z jednej strony masz pole do popisu, z drugiej zaś dużą głowę na co się zdecydować. Kubatura też nie jest olbrzymia choć o 200m3 więcej niż u mnie. Masz zwartą bryłę, więc ogrzewanie nie będzie tragiczne. Przy kominku możesz mieć problemy z DGP w szczególności do sypialni wschodnich. Wystarczy, że będziesz grzał dół i sypialnie zachodnie. Ważna rzecz to dobra izolacja stropu nad garażem i to tyle. Jestem na tak.

Pozdrawiam

 

w razie pytań - pytaj. Jak go kupisz chcę go koniecznie zobaczyć. To tak na gorąco. Jak coś mi się wykluje to napiszę.

 

[Pagin]

Witam,

Szukam projektanta do adaptacji projektu, projektu zagospodarowania dzialki oraz przerobienia samego projektu. Budowa bedzie w Połchowie (gmina Puck). W Redzie za adaptacje, zagospodarowanie i uzgodnienia chca 900+VAT. Wedlug mnie to dosc duzo. Co Wy na to?

Pagin

[adamski]

Czesc

Pagin: 900 zl? Ja nie spotkalem jeszcze ceny ponizej 1000 zl. Te ktore uslyszalem to 1200 i 1500 zl. Pierwsza z Gdanska, druga (2 razy od roznych biur) z Tczewa. Nie wiem czy znajdziesz gdzies taniej, ale i tak moim zdaniem niezle trafiles.

Pozdrawiam

Adamski

[kodi_gdynia]

Potwierdzam. Zapłaciłem co prawda za adaptację projektu 800zł na fakturę, ale było to 2 lata temu i była to osoba polecona. Nie było żadnych zmian tylko zebranie dokumentów na pozowlenie na budowę oraz zrobienie planu zagospodarowania działki. Jak na moje możesz jeszcze poszukać, ale takie są ceny. Sam chciałbym wiedzieć dlaczego tak wysokie. Jak znam życie robią to w 2 dni. Ładna dniówka.

Pozdrawiam

[ewusia]

A ja szukam architekta na drobne przeróbki i zagospodarowanie działki w gminie Stężyca. Może znacie kogoś?

Pozdrawiam

 

[Pagin]

Witam,

 

Kodi i Adamski dzieki za informacje. Szukam takze informacji o cenach geodety za mapke do celow projektowych i wytyczenie domu. Mozecie kogos polecic?

 

Pozdrowienia,

Pagin

[kodi_gdynia]

Tak jak pisałem wcześniej to mogę polecić swojego kolegę. Za mapkę płaciłem 500zł, za wytyczenie domku /cztery narożniki/ 310zł na fakturę. Ma dobry elektroniczny sprzęt, więc dokładność do 1cm.

Nikogo więcej nie znam. Jeśli jesteś zainteresowany daj znać.

Pozdrawiam

[adamski]

Czy widzieliscie gdzies dom pokryty dachowka o kolorze ciemnoniebieskim lub ciemnozielonym? Dokladnie chodzi mi o podwojna rzymska dachowke cementowa Brassa, ale inne tez bym chetnie zobaczyl. Chodzi po prostu o kolor. Ze zdjec katalogowych duzo nie potrafie wywnioskowac.

Za wszelkie info bylbym bardzo wdzieczny.

 

Druga sprawa: jak sadzicie jak duza jest roznica w kosztach wykonania stropu zbrojonego i lanego z gruszki w porownaniu do tego z Teriva.

Pozdrawiam

Adamski

[kodi_gdynia]

Adamski - co do koloru to widziałem ciemnozielony, ale jest to blacha, więc nie przypuiszczam, bay Cię to interesowało. Jeśli jednak to daj znać.

 

Co do stropu, to obawiam się, że ciężko to dokładnie wyliczyć. Musisz pamiętać jeśli chodzi o monolityczny to musisz zrobić pełne deskowanie, jeśli dechy wykorzystasz na dach to ok., jeśli zostaniesz z nimi to trochę szkoda materiału. Potrzebujesz także 1 stempel na 1m2 stropu monolitycznego, to więcej niż na terivę gdzieś o 60%. Jest trudniejszy do wykonania, więc potrzebujesz dobrą ekipę, pójdzie Ci więcej stali niż na terivę i więcej betonu. W monolitycznym grubość ok. 10cm, przy terivie 3-4cm.

Ciężko mi powiedzieć co wybrać. Mam terivę i jestem zadowolony. Położyliśmy ją /4 amatorów - pierwszy raz w życiu/ w 4 dni z całym zbrojeniem /wieńce, podciągi, żebra rozdzielcze/ i zalaliśmy to w 1 godzinę. Koszt terivy /belki + pustaki/ na 70m2 stropu to 2200zł. Do tego beton + pompa 1800zł oraz deskowanie + stemple + stal - 1000zl. Generalnie strop 70m2 - ok. 5000zł.

Ile wyniesie Cię monolityczny. Policz deski, stemple, zbrojenie, beton, pompa. Zobaczysz. Materiałowo może mniej, ale robocizna trochę droższa i czas. Teriva parę dni, a monolityczny myślę, że ze 2 razy dłużej. Twój wybór.

Pozdrawiam

[Gabi]

Heloou

 

jak widzę motywacja na pełnych obrotach! U mnie z tym coś deficytowo, próbuję opanować choróbska przedszkolne.

Może jakieś spotkanko póki sezon budowlany w zawieszeniu?

 

[adamski]

Dzieki Kodi - widze ze masz podobne podejscie do mnie. Jestem raczej zdecydowany na Terive, ale starzy spece (budowlancy od dziada-pradziada) przekonuja ze tylko strop monolityczny. Jeden z murarzy za to zaproponowal na strop szyny + cegle dziurawke. Jakos nasi budowlancy nie sa przekonani do nowinek.

 

Co do spotkania - to ok - dobrze by bylo sie spotkac, pogadac. Pozniej rzeczywiscie bedzie malo czasu. Zacznie sie budowa i ... zreszta sami wiecie jaki bedzie mlyn. Tak wiec czekam na propozycje. Moze w piatek, sobote?

Pozdrawiam

Adamski

[kodi_gdynia]

Adamski - daj sobie spokój z jakimiś tam szynami. Monolityczny nie jest zły, tylko zastanawiam się dlaczego wszyscy chcą robić ten typ. Mówię o budowlańcach.

 

Spotkanie ok. - oczywiście piątek albo sobota. Tylko gdzie i kiedy. Albo obiazdówka po budowach - na każdej flaszeczka na rozgrzanie, albo gdzieś stacjonarnie w knajpie. Jestem za obiema wersjami tzn. można to połączyć.

Pozdrawiam

[adamski]

Chetnie bym poogladal budowy - tak wiec ta opcja wchodzi jak najbardziej w gre. Przy czym mysle ze wchodzi w gre wowczas bardziej sobota. Juz kiedys bylem u Zachara wieczorem na budowie i po ciemku wiecej trzeba sobie wyobrazic niz zobaczyc

Pozdrawiam

Adamski

[kodi_gdynia]

Tak więc jesteśmy w dwójkę, może ktoś jeszcze dobije i określi się co do propozycji. Zatem czekamy.

Pozdrawiam

[Gabi]

Kodi rozumiem że służby drogowe bierzesz na siebie po tych flaszkach? u nas na budowie błocko więc chwilowo mało zachęcająco ale dołączam się.

[adamski]

Ale sniezy za oknem, mam nadzieje ze to nie powrot zimy na calego. Jutro czeka mnie jezdzenie autkiem, a niezbyt lubie jak jest slisko

[kodi_gdynia]

Gabi na wsi jazda po pijaku to normalka i radzę Ci się oswajać z tą myślą.

Co do zimy to ma być jej powrót i to jeszcze w tym tygodniu, choć mrozy mają być delikatne.

Pozdrawiam

 

[erbi]

Witam wszystkich po długiej przerwie. Dużo zaległości forumowych narobiło mi się , ale jakoś udało mi się przebrnąć. Przychylam się do zorganizowania spotkanka w postaci objazdówki po budowach. Pozostaje tylko pytanie kiedy.

Czy ktoś z Was miał wątpliwą przyjemność załatwiania interesów w gazowni w Rumii? Jeśli tak to ile czasu ma gazownia od wykonaia przyłącza do podłączenia licznika i umożliwienia korzystania z gazu?