GRUPA TRÓJMIASTO I OKOLICE

[jimmy123]

Jestem tutaj nowy i prosze o pomoc , rade.Musze w tym roku zmienić pokrycie dachu ze starej dachówki cementowej na blachodachówke i tu zaczynają się problemy Czasu coraz mniej a ja niewiem jaka wybrać Plannja?Lindab?Chce zimą zaadaptować poddasze na mieszkanie i ulga budowlana ostatni rok, dlatego mi się tak spieszy.Mam około 180m kw.dachu spadek z dwóch stron,każdy po 45 stopni.

Proszę też o namiary na porządną szybką i solidną ekipe do położenia tej blachy bo tu mam chyba największe problemy.Wszyscy na których miałem namiary i godni zaufania mają pracy opór do końca roku.

Jestem z okolic trójmiasta.

Jeszcze raz prosze o pomoc i z góry dziękuje.

[CMYK]

CIĄG DALSZY ZAŁATWIANIA POŚ:

Poszedłem w poniedziałek do wydziału architektury w starostwie z 4 egz. technicznymi ekologicznej oczyszczalni ścieków i zaświadczeniem do posiadanej działki. A pani do mnie a gdzie dziennik budowy, a gdzie wniosek o pozwolenie na budowę???? .

Powiedziałem, że "od 1,5 miesiąca bujam się z zaświadczeniami, dokumentami ...że zrobiłem wymuszone przez nich 4 egz. projektu oczyszczalni , które kosztowały mnie troszeczkę złotych i ... żadnych więcej dokumentów nie dostarczę a dziennik budowy i pozwolenie na budowę do POŚ to już chyba jakaś pomyłka. To wszystko wymaga tylko zgłoszenia."

Pani chwyciła 1 egz. projektu i wybiegła jak poparzona. Ja już chciałem za nią, ale pewien pan poinformował mnie grzecznie i uprzejmie, że jeszcze tylko chwileczkę i wszystko będzie załatwione.

Po chwili pani wróciła i ... wszystkie dodatkowe wnioski i dokumenty pochowała, które jeszcze miałem wypełnić i poinformowała, że najpóźniej za 2 tygodnie mam zadzwonić w sprawie odpowiedzi. Chodzi o to kto będzie inspektorem nadzoru z ich ramienia.

 

Dla przypomnienia wymienię jakie wnioski i dokumentu złożyłem w Starostwie:

*W 4 egz. projektu technicznego dołączyłem :

- miejscowy plan zagospodarowania gminy (wystarczy WZiZT ale w moich warunkach ja nie miałem możliwości wybudowania więc powołałem się na miejscowy plan.

- mapkę zagospodarowania działki z naniesioną POŚ,

- rysunek techniczny POŚ,

- wykaz elementów do wykonania POŚ,

- obliczenia co do wydajności POŚ oraz ilości potrzebnego tłucznia 12/24 lub 16/38 ....

* wniosek o własności działki (jakoś tak dziwnie to się nazywa)

* zgłoszenie robót budowlanych.

 

To na tyle. Zadzwonię po tygodniu czyli w najbliższy poniedziałek bo chcę jak najszybciej ją kupić i zamontować.

 

CDN...

a to dziwne ta pani chyba nie wie co robi w Pruszczu tez maja takie problemy a dzisiaj czytalem (nie pamietam w ktorym ale w dodatku do muratora z 2004 r.) ze wg prawa budowlanego jezeli oczyszclnia nie przekracza 7 m3 to nalezy jedynie ja zglosic wraz z projektem zagospodarownia terenu czyli gdzie ma byc usytuowana. Chodzi jedynie o to czy zachowane sa wszystkie odleglosci czyli odleglosc od sasiada od najblizszej studni z woda pitna itd i nic wiecej. Oni po prostu nie maja z tym do czynienia i sami nie wiedza co chca. Ale jak pytalem w Pruszczu to pani mi pokazala dokumenty gotowe do zlozenia i juz sprawdzone i wlasnie tak bylo czyli akt wlasnosci dzialki, zgloszenie, plan zagospodarowania dzialki z naniesiona oczyszcalnia i pozwolenie na budowe domu i to tyle. Interesowalem sie tym bo sam chcialem zalozyc oczyszczalnie ale mi nie pozwolili choc podejrzewam ze jakby w urzedzie nie poweidzeli "nie" to w starostwie moze by mi pozwolili maja lekki burdelik z przekazywaniem informacji.

Pozdrawiam

CMyK

[Wakmen]

Wciąż będę się upierał iż pieniądze na projekt mojej oczyszczalni gdzie dobowo będę produkował maksymalnie 600 litrów ścieków dla 5 (4 - 5 osobowej rodziny) są niepotrzebnie wydanymi pieniędzmi. A niestety mi są cholernie potrzebne pieniądze. Co ja mówię - chyba każdemu budującemu przuda się kilka stówek.

[CMYK]

jezeli masz plan zagospodarownia dzialki to sam namaluj ta oczyszczalnie i zkseruj zeby bylo w jednym odcieniu i bedzie ok oni sie nie dopatrza roznicy

CMyK

[maxiquill]

ktos zna jakiegos geologa z polecenia potrzebna mi ekspertyza zageszczenia gruntu

CMyK

 

Witam

 

W zeszłym tygodniu robiłem badania geologiczne gruntu. Niestety mam problem bo muszę wymieniać część gruntu pod ławy. Namiar jest sprawdzony Zygmunt Kola 601-680-726, koszt 600zl netto. Ja miałem zrobionych, aż 5 odwiertów. Z regóły nie chcą robić wiecej niż trzy.

[Alunek]

Mam pytanie: z czego budujecie/macie wybudowane kominy oraz ścianki działowe?

Co sądzicie o bloczkach kominowych i wentylacyjnych Leier?

[Vondraczek]

CMYK napisał:

ktos zna jakiegos geologa z polecenia potrzebna mi ekspertyza zageszczenia gruntu

CMyK

 

 

Witam

 

W zeszłym tygodniu robiłem badania geologiczne gruntu. Niestety mam problem bo muszę wymieniać część gruntu pod ławy. Namiar jest sprawdzony Zygmunt Kola 601-680-726, koszt 600zl netto. Ja miałem zrobionych, aż 5 odwiertów. Z regóły nie chcą robić wiecej niż trzy.

Też miałem teraz robione badanie geologiczne gruntu u mnie zrobili dwa odwierty (ponoć - znalazłem tylko jeden) i zinkasowali 500zł firma Geodom z Moreny tel. 348-52-83

[Vondraczek]

Vondraczek napisał:

Mam pytanko - czy jest realna szansa znalezienia tańszego kierownika budowy niż 1200 zł u nas w trójmieście i okolicach. Mam gościa który chce tyle 600 zł po podpisaniu umowy 600 przy stanie surowym zamkniętym. bedzie " przy ważnych momentach budowy" co kolwiek miało to znaczyć. Wszelkie problemy i zapytania może wyjaśniać przez telefon lub po spotkaniu u niego - opłaca to sie czy szukać dalej ,może macie kogoś godnego polecenia (nie mówiąc taniego godnego polecenia kierownika budowy). Dzięki! Acha rejon Banina (kolo Rębiechowa)

Dokładnie określ w umowie "ważne momenty budowy"

-wszystkie odbiory zbrojenia i szalunków

-obecność przy laniu betonu zwłaszcza gdy jest robiony na budowie

-podczas murowania ścian kontrola pionów, spoin, wymiarów

-podczas murowania kominów - poprawność zgodna z technologią producenta

-odbiór więźby dachowej

-odbiór pokrycia dachu

-0dbiór wszelkich izolacji przeciwwilgociowych i termicznych......itp. itd.

Nie starczy miejsca na wymienienie tego wszystkiego, ale dla Twojego dobra zamieść to w umowie.

 

 

Dzięki za rady

[Wakmen]

jezeli masz plan zagospodarownia dzialki to sam namaluj ta oczyszczalnie i zkseruj zeby bylo w jednym odcieniu i bedzie ok oni sie nie dopatrza roznicy

CMyK

Ten numer w wejherowskim starostwie nie przejdzie. O wiele więcej zrobiłem ale bez podpisu uprawnionej osoby dla nich to jest nic nie warte. Sami również nie chcieli zrobić bo robiłem i w tę stronę podchody.

[maxiquill]

witam

Proszę o pomoc. Kilka dni temu mój majster miał wypadek i zrezygnował z mojej budowy. Potrzebuję od zaraz ekipy do wylania fundamentów, muru fundamentowego i izolacji pion, poziom. Mam już wykopane rowy pod fundament i nie mogę czekać do wiosny. Jeżeli może ktoś polecić "dobra", " tanią" ekipę proszę o namiar. Z góry dziekuję za pomoc!!!

[Wakmen]

Mam pytanie: z czego budujecie/macie wybudowane kominy oraz ścianki działowe?

Co sądzicie o bloczkach kominowych i wentylacyjnych Leier?

Kominy mam takie:

 

http://wakmen.w.interia.pl/index_files/photos/rsz_92.jpg

 

Wentylacyne z kształtek silikatowych i w środku dymowy z cegieł z rurą żaroodporną.

[anekri]

Ponawiam pytanko o drzwi i ekipy do instalacji wod-kani c.o.

może ktoś ma jeszcze jakieś namiary?

 

Firma A-TOM z Lublewa 691-70-11, 0-600-260-820 pAnia Mulica

Firma sprawdzona na forum i polecana. U mnie skończyli 2 tygodnie temu- został jeszcze drugi etap instalacji kotłowni.

[amys]

Markus - mam pytanie odnośnie stropu filigran jaki robiłeś u siebie - kto był dostawcą, czy miałeś rozrysowane w projekcie ilość i kształt płyt czy też robił to dostawca, jaki dzwig (? ton) przy montażu, ile nadbetonu?

 

Pozdrawiam

[kolia]

Mam pytanie: z czego budujecie/macie wybudowane kominy oraz ścianki działowe?

Co sądzicie o bloczkach kominowych i wentylacyjnych Leier?

 

jeden komin mam systemowy Schreyer'a (do kominka) a drugi z cegły + rura kwasoodporna do pieca gazowego jeśli będzie z otwartą komora spalania, bo jak z zamknieta to pewnie będziemy robić wyjście przez ścianę. Kominy wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych ceramicznych, a ścianki działowe z BK 12.

[Franciszek]

Ponawiam pytanko o drzwi i ekipy do instalacji wod-kani c.o.

może ktoś ma jeszcze jakieś namiary?

 

 

może ktoś pamięta gdzie jest duży wybór drzwi

[anekri]

Niedługo będę szczęśliwą palaczką w kominku.

Jakim drzewem powinnam palić? Gdzie mogę tanio kupić drzewo do kominka? Poszukam coś w poprzednich postach ale na pewno macie już przerobiony ten temat

[Gwizdki]

Markus - mam pytanie odnośnie stropu filigran jaki robiłeś u siebie - kto był dostawcą, czy miałeś rozrysowane w projekcie ilość i kształt płyt czy też robił to dostawca, jaki dzwig (? ton) przy montażu, ile nadbetonu?

 

Pozdrawiam

 

Pozwolę sie wtrącić Proponowałbym jeszcze przemyślenie sprawy filigranu. My zrobiliśmy, ale już drugi raz nie. Miał byc ciut droższy, a potem tylko pomalowanie bez tynkowania czyli niby oszczędność. W efekcie był bardzo drogi:

strop uni gran 4740,81

transport stropu 330,75

siatki zbrojeniowe do stropu 1730,54

usługa transportowa (strop) 41,5

płyty stropowe uni gran 1299,74

strop robocizna 3600

beton na strop 3135

stal fi 10 240 kg (strop) 672

 

RAZEM: 15550,34 zł

 

a potem i tak tynkowaliśmy bo: mnóstwo dziureczek, całe kawałki ubytków (zwłaszcza przy przewiercaniu sie przez elektryków - lampy górne). Aha, i oczywiście wielki błąd: wylali nam na tym samym poziomie razem z balkonem nad wykuszem (1) a powinno być 15-20 cm niżej żby zmieścić sie za całą izolacja i ociepleniem. Przez to mieliśmy straszne kłopoty z porządna izolacją.

Strop załatwialiśmy przez majstra. Wiem, że to firma z Kokoszek. Dostarcza im sie projekt, a oni na jego podstawie robią już projekt "pod siebie".

 

To tyle do przemyślenia

[rafalg]

Dwie sprawy:

1. poszukuje ekipy która kompleksowo wykona instalacje wewnętrzną wod-kan i gaz. Chcę zrobić kominek z płaszczem wodnym - czy ktoś ma jakieś doświadczenia? A najbardziej proszę o namiary na ekipy, które wykonywały Wam instalacje

2. gdzie kupiliście drzwi wejściowe i bramę garażową - potrzebuje białe drzwi i białą bramę

 

Prosze o pomoc i namiary

 

 

 

Polecam moją ekipę wod-kan - Stanisław Dul z Wejherowa [607 216 499]. U mnie kładli wod-kan. RObia bardzo dobrze, terminowo. Ja jestem zadowolony.

 

Bramę kupowałem w Krispolu - właśnie jutro będą mi je zakłać.

[Gwizdki]

Ponawiam pytanko o drzwi i ekipy do instalacji wod-kani c.o.

może ktoś ma jeszcze jakieś namiary?

 

Firma A-TOM z Lublewa 691-70-11, 0-600-260-820 pAnia Mulica

Firma sprawdzona na forum i polecana. U mnie skończyli 2 tygodnie temu- został jeszcze drugi etap instalacji kotłowni.

 

 

Bramy Wiśniowskiego kupowałam w Miszewku (Amer-Pol) - można wziąć z montażem i wtedy doliczają tylko 7% na wszystko (nie wszędzie tak można). Prowadzą też sprzedaz innych art. (m.in. drzwi) - im więcej bierzesz tym większe rabaty.

Ale drzwi wejściowe kupowałam u Dziadka (na Grunwaldzkiej, prawie vis a vis hali Oliwii).

[mirek_gdynia]

Markus - mam pytanie odnośnie stropu filigran jaki robiłeś u siebie - kto był dostawcą, czy miałeś rozrysowane w projekcie ilość i kształt płyt czy też robił to dostawca, jaki dzwig (? ton) przy montażu, ile nadbetonu?

 

Pozdrawiam

 

Strop wykonywała mi firma NORDCOOP z Gdyni na Hutniczej. Projekt stropu wykonał konstruktor który maczał palce w moim projekcie. Dźwig zwykły kołowy na podwoziu Jelcza (patrz w albumie).

W sumie płyta 5 cm i do tego 13 cm nadbetonu

 

Szczegóły poniżej:

 

6. Strop FILIGRAN

6.1 Prefabrykat 5 cm 77,18m2 48,15 3716,22

6.2 Siatka zbrojąca 423,00kg 4,07 1721,61

6.3 Warstwa 13 cm betonu B-20 13,50m3 170,00 2295,00

6.4 Transport + dźwig 850,00 850,00

Suma 8582,83