GRUPA TRÓJMIASTO I OKOLICE

[Zochna]

AnSi - podeslij mi tez prosze . dzieki bardzo. [email protected]

 

Zrobione

 

Odebrane dzięki

[Zochna]

Joola na nartach a mieszka juz pełna geba.

 

Gwoli ścisłości Jola jeździ na parapecie, a nie na boazerii A chatkę ma faktycznie fajną.

 

dobre

pewnie na turnieju "zjazd na nie-byle czym"

[gosia1719499730]

Joola na nartach a mieszka juz pełna geba.

 

Gwoli ścisłości Jola jeździ na parapecie, a nie na boazerii A chatkę ma faktycznie fajną.

ale Ty precyzyjny Fakt, jezdzi na desce

[groszek 3]

Witaj Groszek,

Ja również sporo czasu spędziłem poza forum, ale właśnie zaczynam kończyć budowę. Mam nadzieję, że uda mi się skończyć zanim padnę.

Grody

 

Cześć........a ja myślałam że Ty już dawno mieszkasz...

 

To możemy razem padać

 

Mnie zaraz szlag trafi bo znów gazu mi nie puścili, bo po raz drugi poprawiane rury w skrzynce znów są źle zrobione.......i licz tu nas fachowców......buuuuuuuu. No i trzeba znów poprawiać

[groszek 3]

MARKUS

 

Zadowolony jesteś ze swojego stolarza od mebli kuchennych???

 

I jak wyglądał u Ciebie odbiór domu? Wiem że to inna gmina, ale chyba jakieś ogólne zasady i dokumenty są te same co?

 

Hejka

[mirek_gdynia]

MARKUS

 

Zadowolony jesteś ze swojego stolarza od mebli kuchennych???

 

I jak wyglądał u Ciebie odbiór domu? Wiem że to inna gmina, ale chyba jakieś ogólne zasady i dokumenty są te same co?

 

Hejka

 

Jestem.

U Jooli też robił i jej kuchnia jeszcze lepiej wyszła od mojej.

 

Składasz w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego "Zawiadomienie o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego". Do tego musiałem w moim przypadku załączyć:

- projekt budowlany

- pozwolenie na budowę

- dziennik budowy

- zaświadczenie z Gminy o nadaniu numeru / adresu

- protokól odbioru przewodów kominowych przez kominiarza

- protokół zerowania instalacji przez elektryka + ksero jego uprawnień

- mapkę z geodezją powykonawczą

 

Więcej grzechów nie pamiętam

[majcia]

Witam,

Jako, ze w koncu zaczynam budowe w kwietniu br szukam kogos do budowy stanu surowego. Na forum znalazlam namiary m.in. na Pana Piotra Freitag. Poradzcie czy nadal jest on godny polecenia ?!!. Dziekuje.Maja

[CMYK]

Pan Piotr F. niestety nie chcial u mnie budowac bo za daleko do Pruszcza Gd. wiec sadze ze do ciebie tez nie przyjedzie chyba ze jestes z Tczewa bo tam jeszcze robote przyjmuje

CMyK

[anSi]

A ja znowu z oczyszczalnią Zgłosiłam w Wydziale Architektury budowę oczyszczalni ścieków, niestety dzisiaj otrzymałam sprzeciw, gdyż budowa oczyszczalni narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Istotnie, w planie miejscowym na terenie mojej budowy planowana jest w bliżej nieokreślonej przyszłości kanalizacja, a do tej pory nakazują postawienie szamba. Ja szamba nie chcę. Co w tej sytuacji zrobić? Jakich argumentów użyć w odwołaniu? Kto wie??? Mam 14 dni na odwołanie.

[majcia]

Pan Piotr F. niestety nie chcial u mnie budowac bo za daleko do Pruszcza Gd. wiec sadze ze do ciebie tez nie przyjedzie chyba ze jestes z Tczewa bo tam jeszcze robote przyjmuje

CMyK

 

Dzieki za odpowiedz Dzwoniałam już do tego Pana, mówilam, ze budowa bedzie w Gdyni Wiczlino i wydawał sie byc zainteresowany stad moje pytanie o opinie o nim. No nic może jednak ktos mial już z tym Panem do czynienia i może cos doradzić. Z góry dzieki. Maja

[KrzysztofJ_76]

Ja będę miał ekipę pana Wickiego u siebie również. Zaproponował z materiałem i robocizną wylewki 27,5 pln, a tynki cementowo-wapienne 13 pln za metr. Są to ceny zbliżone do Twoich.

[Zochna]

Ansi - a czytalas te kawalki w archiwum Muratora ?

Z pierwszego wynika - ze przy odprowadzaniu max 5 cbm /doba pozwolenie nie jest konieczne Natomiast z 2go wynika, ze dodatkowy warunek to posiadanie produkcji rolnej lub zabudowy siedliskowej :roll:Zajrzyj moze do wymienionych ustaw.. ech.. u mnie jakos poszlo... i cos mi tak intuicyjnie mowi, ze nie moga Ci odmowic skoro nie ma kanalizacji

1) Czy trzeba mieć pozwolenie na wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków? Co na ten temat mówi ustawa?

Nie ma potrzeby uzyskiwania pozwolenia wodnoprawnego na odprowadzanie ścieków w związku z budową małej przydomowej oczyszczalni ścieków (zwykłe korzystanie z wody - do 5m3/d), ale istnieje obowiązek uzyskania pozwolenia wodnoprawnego na wykonanie urządzeń zabezpieczających wody przed zanieczyszczeniem (art.82 prawa wodnego).

 

Zgodnie z art. 36, ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. nr 115, poz. 1229) właścicielowi gruntu przysługuje prawo do zwykłego korzystania z wód stanowiących jego własność oraz z wody podziemnej znajdującej się w jego gruncie, przy czym prawo to nie stanowi prawa do wykonywania urządzeń wodnych bez wymaganego pozwolenia wodnoprawnego. Co do zasady zwykłe korzystanie z wód służy zaspokojeniu potrzeb własnego gospodarstwa domowego oraz gospodarstwa rolnego. Istotne ograniczenie zwykłego korzystania wód ustanowiono w art. 36, ust. 3. Wśród wyłączeń, obejmujących stany, których nie uznaje się za zwykłe korzystanie z wód umieszczono także wprowadzanie do wód lub do ziemi oczyszczonych ścieków, jeżeli ich ilość jest większa niż 5 m3 na dobę (pkt 4).

 

------------------------

2) Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków zgodnie z ustawą z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89 z dnia 25 sierpnia 1994 r. i późniejszymi zmianami wymaga pozwolenia na budowę, z wyjątkiem określonym w art. 29 ust. 1 pkt. 1e) tejże ustawy.

 

Pozwolenie na budowę POŚ (Przydomowej Oczyszczalni Ścieków) wydaje Starosta Powiatowy. Celem uzyskania takiego pozwolenia należy złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego. Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć (art. 33 ust.2 Prawo budowlane):

 

* decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym

* dowód stwierdzający prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane

* projekt budowlany wraz z opiniami, uzgodnieniami i pozwoleniami, wymaganymi przepisami szczegółowymi

 

Przed rozpoczęciem starania się o wszelkie pozwolenia najlepiej zgłosić się do biura projektów gdzie od fachowej osoby dowiemy się o szczegółach i procedurach postępowania. Oczyszczalnie przyzagrodowe pracujące na potrzeby gospodarstwa domowego, z którego ścieki odprowadzane są do gruntu lub do rowów melioracji szczegółowej na terenie będącym własnością użytkownika oczyszczalni mieszczą się w tzw. zwykłym korzystaniu z wód w rozumieniu prawa wodnego. W związku z tym nie wymagają one pozwolenia wodno - prawnego na odprowadzenie ścieków i eksploatację urządzeń. Konieczne jest natomiast uzyskanie pozwolenia wodno - prawnego na ich wykonanie.

 

Dzięki ostatnim zmianom w polskim prawodawstwie zaistniał bardziej przychylny klimat dla przydomowych oczyszczalni ścieków. Rozporządzenia Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 5 listopada 1991 r. (Dz.U. 116 poz.503) zezwala na wprowadzenie ścieków bytowych do ziemi w ilości nie przekraczającej 5 m3 na dobę przy stężeniu zawiesin ogólnych nie wyższym od 50 mg/dm3.

 

Ostatnia nowelizacja Prawa budowlanego (Art. 29, 1e, Dz. U. z dnia 25 sierpnia 1994 r., ostatnie zm. Dz. U. Nr 111 z 1997 r., poz. 726) wyłączyła przydomowe oczyszczalnie ścieków o pojemności do 5 m3/dobę z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę, jeżeli jest obiektem gospodarczym związanym z produkcja rolną i uzupełniającym zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej. W tym wypadku muszą być spełnione wszystkie powyższe kryteria, np. jeżeli nie będzie to dotychczas zabudowana działka, to będzie wymagane pozwolenie na budowę.

Budowa takiej oczyszczalni ścieków (określonej art. 29 ust. 1 pkt. 1e) "Prawa budowlanego") zgodnie z art. 30 "Prawa budowlanego", wymaga tylko zgłoszenia o budowie właściwemu organowi (Starosta Powiatowy).

[KrzysztofJ_76]

AnSi - podeślij mi też proszę harmonogram i listę. Dzięki bardzo. [email protected]

[/code]

[Alunek]

Mam pytanie, czy ktoś z Was zainstalował lub instaluje wentylację mechaniczną z rekuperatorem /bez gruntowego wymiennika ciepła/? Czy macie namiary na inne firmy niż Dospel. Czy orientujecie się jaki jest koszt tego typu wentylacji dla domu /parterowy z użytkowym poddaszem/ o pow. użytkowej 155 m2 , jakie są ?haczyki? tej wentylacji, jak się sprawdza i po ilu latach zwraca się ta inwestycja, jaka jest oszczędność w porównaniu z wentylacją grawitacyjną. Dziękuje z góry za wszystkie uwagi i spostrzeżenia.

 

W "Muratorze" bodajże grudniowm jest duży artykuł o wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. A jeśli chodzi o firmy, to w Tczewie jest taka , która zajmuje się tym, ale nazwy nie pamiętam. Podjadę dzisiaj zobaczyć , jak nazywają się. Zajrzyj też na stronę firmy Clima Komfort http://www.climakomfort.pl

Pozdrawiam

[groszek 3]

MARKUS

 

Zadowolony jesteś ze swojego stolarza od mebli kuchennych???

 

I jak wyglądał u Ciebie odbiór domu? Wiem że to inna gmina, ale chyba jakieś ogólne zasady i dokumenty są te same co?

 

Hejka

 

Jestem.

U Jooli też robił i jej kuchnia jeszcze lepiej wyszła od mojej.

 

Składasz w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego "Zawiadomienie o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego". Do tego musiałem w moim przypadku załączyć:

- projekt budowlany

- pozwolenie na budowę

- dziennik budowy

- zaświadczenie z Gminy o nadaniu numeru / adresu

- protokól odbioru przewodów kominowych przez kominiarza

- protokół zerowania instalacji przez elektryka + ksero jego uprawnień

- mapkę z geodezją powykonawczą

 

Więcej grzechów nie pamiętam

 

Dzięki za info....czyli chyba wygląda to podobnie, u mnie z tego co pamiętaj z info z inspektoratu jeszcze protokół odbioru wod-kan jest potrzebny.

A czy robiłeś jakieś istotne odstępstwa od projektu, które musiałeś zgłaszać??? Czy taras musi być taki sam jak w projekcie do mapki geodezyjnej powykonawczej??? Pamiętasz może.....

 

Powiedz mi jeszcze proszę jak cenowo wychodzi ten stolarz? Mógłbyś namiary mi podać? Czy parapety w kuchni też Ci robił i montował?

 

Pozd....

[anSi]

 

Ostatnia nowelizacja Prawa budowlanego (Art. 29, 1e, Dz. U. z dnia 25 sierpnia 1994 r., ostatnie zm. Dz. U. Nr 111 z 1997 r., poz. 726) wyłączyła przydomowe oczyszczalnie ścieków o pojemności do 5 m3/dobę z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę, jeżeli jest obiektem gospodarczym związanym z produkcja rolną i uzupełniającym zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej. W tym wypadku muszą być spełnione wszystkie powyższe kryteria, np. jeżeli nie będzie to dotychczas zabudowana działka, to będzie wymagane pozwolenie na budowę.

Budowa takiej oczyszczalni ścieków (określonej art. 29 ust. 1 pkt. 1e) "Prawa budowlanego") zgodnie z art. 30 "Prawa budowlanego", wymaga tylko zgłoszenia o budowie właściwemu organowi (Starosta Powiatowy).

Zochna, my właśnie dokonaliśmy zgłoszenia, a Starostwo (w naszym przypadku Wydział Architektury, bo to gmina Gdańsk) wniosło SPRZECIW, gdyż budowa oczyszczalni pozostaje w sprzeczności z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego. I tu leży pies pogrzebany?

Dziękuję Ci za te wszystkie paragrafy, wykorzystam je w odwołaniu.

A może ktoś jeszcze ma jakiś pomysł?

[Bart2]

Mały.

Serdeczne dzięki za namiary do Marka, zobaczymy jaką zrobi wycene,

a może ktoś z forumowiczów ma namiary na godną zaufania ekipe?

Prosze o namiary.

Pozdrawiam wszystkich.

[Bart2]

Witam wszystkich stałych uczestników Forum. Jestem tu nowy. Z wiosną zamierzam ruszać z budową i bardzo liczę na Wasza pomoc w przejściu ścieżek, któreście juz sami wydeptali. Jako świerzynka, poszukuje ekipy budowlanej, godnej polecenia. Czy ktoś może mi dac namiar. Budowa w okolicach Kolbud - w Lisewcu.

 

No to zaczniemy blisko siebie bo ja w Bielkówku. Powodzenia.

Masz już projekt i pozwolenie na budowe?

[Mały]

Mały.

Serdeczne dzięki za namiary do Marka, zobaczymy jaką zrobi wycene,

a może ktoś z forumowiczów ma namiary na godną zaufania ekipe?

Prosze o namiary.

Pozdrawiam wszystkich.

Proszę bardzo - może niech pokaże swoje wykonawstwo?

[elmer]

Witam wszystkich stałych uczestników Forum. Jestem tu nowy. Z wiosną zamierzam ruszać z budową i bardzo liczę na Wasza pomoc w przejściu ścieżek, któreście juz sami wydeptali. Jako świerzynka, poszukuje ekipy budowlanej, godnej polecenia. Czy ktoś może mi dac namiar. Budowa w okolicach Kolbud - w Lisewcu.

 

No to zaczniemy blisko siebie bo ja w Bielkówku. Powodzenia.

Masz już projekt i pozwolenie na budowe?

 

Witm sąsiadów z ościennych wiosek! My zaczynamy w drugiej połowie tego roku w Pręgowie Górnym.