GRUPA TRÓJMIASTO I OKOLICE

[rafalg]

Witam

Mam problem z jedną z rur odwodnieniowych, która zaszła szlamem i się zatkała. W jaki sposób mogę ją przetkać. Jakieś pomysły / propozycje? (Oczywiście jak mrozy zelżeją).

[stanek]

Witam serdecznie to jest mój pierwszy post i mam nadzieje że nie ostatni

W tym roku mam zamiar wraz z żoną postawić dom z drewna gdzieś w okolicy Trójmiasta w związku z tym w przyszłą niedzielę jestem umówiony na oglądanie działki koło Chwaszczyna i prawdę mówiąc nie wiem o co się pytać nie mam zielonego pojęcia na temat kupowania ziemi .Bardzo bym poprosił o jakiekolwiek informacje które mi będą pomocne podczas wybierania działki jak i zarówno szukam kontaktu z ludźmi którzy maja jakiekolwiek informacje na temat domów drewnianych .

 

Z góry dziękuję stanek

_________________

stanek

[Puzon]

Witam serdecznie to jest mój pierwszy post i mam nadzieje że nie ostatni

W tym roku mam zamiar wraz z żoną postawić dom z drewna gdzieś w okolicy Trójmiasta w związku z tym w przyszłą niedzielę jestem umówiony na oglądanie działki koło Chwaszczyna i prawdę mówiąc nie wiem o co się pytać nie mam zielonego pojęcia na temat kupowania ziemi .Bardzo bym poprosił o jakiekolwiek informacje które mi będą pomocne podczas wybierania działki jak i zarówno szukam kontaktu z ludźmi którzy maja jakiekolwiek informacje na temat domów drewnianych .

 

Z góry dziękuję stanek

_________________

stanek

 

Wtam na forum. Co do rad na temat ziemi moje gg 1649519. Trudno powiedziec o ogolnych zasadach ale przede wszystkim powinienes skupic sie na sensownym dojezdzie do dzialki. Reszta spraw czyli istnienie badz odleglosc mediow jest sprawa kompromisu miedzy cena dzialki a czasem, wygoda i wysokoscia nakladow na ich doprowadzenie.

acha jest jedna zasada o ktorej zapomnialem- poziom fantazji jest wprost proporcjonalny do grubosci portfela.

 

Pozdrawiam!

[Pagin]

Witam serdecznie to jest mój pierwszy post i mam nadzieje że nie ostatni

W tym roku mam zamiar wraz z żoną postawić dom z drewna gdzieś w okolicy Trójmiasta w związku z tym w przyszłą niedzielę jestem umówiony na oglądanie działki koło Chwaszczyna i prawdę mówiąc nie wiem o co się pytać nie mam zielonego pojęcia na temat kupowania ziemi .Bardzo bym poprosił o jakiekolwiek informacje które mi będą pomocne podczas wybierania działki jak i zarówno szukam kontaktu z ludźmi którzy maja jakiekolwiek informacje na temat domów drewnianych .

 

Z góry dziękuję stanek

_________________

stanek

 

Witaj Stanek,

Strony i forum nt domow drewnianych: http://www.szkielet.com.pl . Na tym forum jest rozbudowany watek nt budownictwa szkieletowego.

Pozdrowienia

[Franciszek]

Witam serdecznie to jest mój pierwszy post i mam nadzieje że nie ostatni

W tym roku mam zamiar wraz z żoną postawić dom z drewna gdzieś w okolicy Trójmiasta w związku z tym w przyszłą niedzielę jestem umówiony na oglądanie działki koło Chwaszczyna i prawdę mówiąc nie wiem o co się pytać nie mam zielonego pojęcia na temat kupowania ziemi .Bardzo bym poprosił o jakiekolwiek informacje które mi będą pomocne podczas wybierania działki jak i zarówno szukam kontaktu z ludźmi którzy maja jakiekolwiek informacje na temat domów drewnianych .

 

Z góry dziękuję stanek

_________________

stanek

 

 

Cześć Stanek,

masz ambitny plan - kupno działki i budowa w ciągu jednego roku.

Mi szukanie działki zajeło 1 rok. Najlepiej szukać na wiosne lub jesień (widać wszystkie wady dojazdu, czyli ewentualne błoto).

Po pierwsze zwróć uwagę czy jest Plan miejscowy lub czy dostaniesz korzystną decyzje o warunkach zabudowy.

Po drugie sprawdź stan prawny, kto właściciel, czy jest hipoteka itp.

Potem pozostałe oczywistości czyli lokalizacja względem szkoły, miejsca pracy, dojazd (czy droga publiczna czy nie), proporcje działki, usytuowanie wzgledem stron świata, nachylenie, sąsiedztwo (istniejące lub dopuszczone przez Plan Miejscowy w przyszłości), uzbrojenie terenu (warunki techniczne gestorów sieci), warunki gruntowe.....itd.itp.

do mnie jako architekta bardzo często zgłaszają się inwestorzy, którzy kupili działkę bez przemyślenia tych wszystkich szczegółów (najczęsiciej okazyjnie) a potem okazuje się, że nie wiele się da tam zbudować. Dlatego będzie idealnie kiedy już na tym etapie będziesz miał swojego doradce (agent ds. nieruchomości, architekt lub znajomy który zna prawo i ma doświadczenie w inwestowaniu - kogoś, komu będziesz mógł zaufać). Osoba ta pomoże wybrać Ci działkę i ochroni Cię przed błedami, wstępnie też podpowie Ci jak wielki i w którym miejscu działki bedziesz mógł wybudować dom.

Pytanko - a czemu szkielet drewniany? Nie mam nic przeciwko tej technologii, ale patrząc po swoich doświadczeniach i doświadczeniach innych bardzo trudno znaleźć dobrą ekipę na stan surowy w technologii tradycyjnej (chodzi o ekipę, która by nie była oderwana granatem od pługa ). Tym trudniej będzie Ci znaleźć ekipę na stan surowy w szkielecie - muszą to być fachowcy z doświadczeniem, gdyż błędy w tej technologii jest o wiele łatwiej popełnić niz przy zwykłym murowanym domu.

Pozdrowienia

[Franciszek]

Troszke z innej beczki - jedziecie na spotkanie do Warszawy 4 marca?

 

Mam propozycje,

proponuje abyśmy się spotkali w następną sobote wieczorem w jakimś fajnym miejscu np w Wielorybe w Sopocie. Dokładne miejsce ustalimy póżniej jak będziemy wiedzieć czy są chętni (może się okazać że Wieloryb jest za mały i trzeba zarezerwować hale Olivie ) No więc zapytuje: czy są chętni aby się spotkać? Czekam na odzew.

 

Ja się ostatnio mało udzielam....ale może na spotkanie bym reflektowała???? Hmmm...dajcie znać

 

No to na spotkanie trójmiejskiej grupy mamy narazie następujących chętnych: Franciszek (znaczy się ja), Mały, Kolia, Gosia, Groszek3. Zapraszam pozostałych, także nowicjuszy.

Przypominam że proponuje sobotę wieczór za tydzień gdzieś w Sopocie np. w Wielorybie.

 

 

Myślę, że do środy powinienem zrobić rezerwacje dlatego potrzebuję znać orientacyjną liczbę uczestników, podajcie informacje czy przybędziecie sami czy z osobami towarzyszącymi. Ja będę z moją żonką.

Wieloryb jest przy ulicy Podjazd w Sopocie. Dokładny adres podam później (jak go będę miał ).

Proponuję godzinę 21.00 (my nie możemy wcześniej bo mamy małe dzieci), gdyby Wam pasowało wcześniej to my się troszku spóźnimy.

Jeszcze raz zachęcam wszystkich nowych i starych forumowiczy.

[Mały]

O choroba! Tuś mi przypomniał - "dziadki" są jeszcze tydzień w sanatorium i brak opieki...

[fitip]

Cześć to jest pierwszy post i pierwszy raz na forum muratora.

W tym roku zamierzamy z żoną rozpocząć budowę w Dzierżążnie

Mamy projekt 147 m2 i pozwolenie na budowę, które otrzymaliśmy w prezencie noworocznym od urzędu 27 grudnia 2005. (projekt Studia Atrium)

Teraz szukamy ekipy (firmy), która zbuduje nasz wypragniony domek.

Chcemy aby to była jedna sprawdzona ekipa i budowa pod klucz z materiałami.

Jeśli macie takich to prosze dajcie ich namiar.

Będę teraz czesto tu wchodzić

dzieki

Witam wszystkich z Trójmiasta i okollic

[KrzysztofJ_76]

Czy znacie firmę WOD-BUD z Żukowa? Jakieś informacje na ich temat (wykonanie, solidność, ceny)? Są konkurencją dla A-Tomu..

 

Pozdrawiam,

Krzysztof

[stanek]

Witam serdecznie to jest mój pierwszy post i mam nadzieje że nie ostatni

W tym roku mam zamiar wraz z żoną postawić dom z drewna gdzieś w okolicy Trójmiasta w związku z tym w przyszłą niedzielę jestem umówiony na oglądanie działki koło Chwaszczyna i prawdę mówiąc nie wiem o co się pytać nie mam zielonego pojęcia na temat kupowania ziemi .Bardzo bym poprosił o jakiekolwiek informacje które mi będą pomocne podczas wybierania działki jak i zarówno szukam kontaktu z ludźmi którzy maja jakiekolwiek informacje na temat domów drewnianych .

 

Z góry dziękuję stanek

_________________

stanek

 

 

Cześć Stanek,

masz ambitny plan - kupno działki i budowa w ciągu jednego roku.

Mi szukanie działki zajeło 1 rok. Najlepiej szukać na wiosne lub jesień (widać wszystkie wady dojazdu, czyli ewentualne błoto).

Po pierwsze zwróć uwagę czy jest Plan miejscowy lub czy dostaniesz korzystną decyzje o warunkach zabudowy.

Po drugie sprawdź stan prawny, kto właściciel, czy jest hipoteka itp.

Potem pozostałe oczywistości czyli lokalizacja względem szkoły, miejsca pracy, dojazd (czy droga publiczna czy nie), proporcje działki, usytuowanie wzgledem stron świata, nachylenie, sąsiedztwo (istniejące lub dopuszczone przez Plan Miejscowy w przyszłości), uzbrojenie terenu (warunki techniczne gestorów sieci), warunki gruntowe.....itd.itp.

do mnie jako architekta bardzo często zgłaszają się inwestorzy, którzy kupili działkę bez przemyślenia tych wszystkich szczegółów (najczęsiciej okazyjnie) a potem okazuje się, że nie wiele się da tam zbudować. Dlatego będzie idealnie kiedy już na tym etapie będziesz miał swojego doradce (agent ds. nieruchomości, architekt lub znajomy który zna prawo i ma doświadczenie w inwestowaniu - kogoś, komu będziesz mógł zaufać). Osoba ta pomoże wybrać Ci działkę i ochroni Cię przed błedami, wstępnie też podpowie Ci jak wielki i w którym miejscu działki bedziesz mógł wybudować dom.

Pytanko - a czemu szkielet drewniany? Nie mam nic przeciwko tej technologii, ale patrząc po swoich doświadczeniach i doświadczeniach innych bardzo trudno znaleźć dobrą ekipę na stan surowy w technologii tradycyjnej (chodzi o ekipę, która by nie była oderwana granatem od pługa ). Tym trudniej będzie Ci znaleźć ekipę na stan surowy w szkielecie - muszą to być fachowcy z doświadczeniem, gdyż błędy w tej technologii jest o wiele łatwiej popełnić niz przy zwykłym murowanym domu.

Pozdrowienia

 

 

........ teraz wiem że dobrze trafiłem ….. Dziękuję za tak szybkie odpowiedzi .

Franciszek masz racje trochę ambitny plan z działką i domem w ciągu jednego roku ale przyznam się że na tyle co zdołałem zaobserwować to w okolicach Trójmiasta a w zasadzie na jego peryferiach jest coraz mniej ciekawych gruntów na których można coś ładnego postawić a i ceny rosną z dnia na dzień niestety dopiero teraz mogę myśleć o kupnie działki co wcześniej raczej było to nie możliwe i przyznam się że już nie mogę się doczekać kiedy posadzę pierwsze drzewo co nie oznacza że wybiorę ziemię pierwszą z brzegu , do lipca dałem sobie czas na w miarę intensywne poszukiwania a w między czasie chcę zdobyć wiedzę i poznać ludzi którzy mają już to za sobą . Franciszek pisałeś o doradcach czy agentach ds. nieruchomości brzmi to bardzo rozsądnie ale gdzie można kogoś takiego znaleźć i wiem że będę musiał mieć jeszcze kierownika budowy ?

Pytasz czemu dom drewniany – jest „ciepły” lubię drewno a najbardziej drewno w połączeniu z kamieniem dla tego raczej mój dom będzie stał na podmurówce z kamienia , wiem że ciężko o dobrych fachowców ale może mi się uda takowych znaleźć może ktoś mi kiedyś kogoś poleci. Dla tego szukam kontaktów z ludźmi , którzy już maja taki dom . Myślałem też o budowie z elementów prefabrykowanych czy domu z bali ale tylko prostokątnych bo okrągłe podobają mi się jak jestem w naszych górach . Na razie jeszcze nie podjąłem żadnej decyzji jaką techniką ma być on budowany przede wszystkim musze znaleźć działkę do której będzie pasował .

Pozdrawiam stanek

 

PS. Pagin dzięki za linka , dobra strona .

[kolia]

Troszke z innej beczki - jedziecie na spotkanie do Warszawy 4 marca?

 

Mam propozycje,

proponuje abyśmy się spotkali w następną sobote wieczorem w jakimś fajnym miejscu np w Wielorybe w Sopocie. Dokładne miejsce ustalimy póżniej jak będziemy wiedzieć czy są chętni (może się okazać że Wieloryb jest za mały i trzeba zarezerwować hale Olivie ) No więc zapytuje: czy są chętni aby się spotkać? Czekam na odzew.

 

Ja się ostatnio mało udzielam....ale może na spotkanie bym reflektowała???? Hmmm...dajcie znać

 

No to na spotkanie trójmiejskiej grupy mamy narazie następujących chętnych: Franciszek (znaczy się ja), Mały, Kolia, Gosia, Groszek3. Zapraszam pozostałych, także nowicjuszy.

Przypominam że proponuje sobotę wieczór za tydzień gdzieś w Sopocie np. w Wielorybie.

 

 

Myślę, że do środy powinienem zrobić rezerwacje dlatego potrzebuję znać orientacyjną liczbę uczestników, podajcie informacje czy przybędziecie sami czy z osobami towarzyszącymi. Ja będę z moją żonką.

Wieloryb jest przy ulicy Podjazd w Sopocie. Dokładny adres podam później (jak go będę miał ).

Proponuję godzinę 21.00 (my nie możemy wcześniej bo mamy małe dzieci), gdyby Wam pasowało wcześniej to my się troszku spóźnimy.

Jeszcze raz zachęcam wszystkich nowych i starych forumowiczy.

 

Jakoś mało chętnych, to co nadal zostajemy przy tym terminie?

[primi]

Witam

Mam problem z jedną z rur odwodnieniowych, która zaszła szlamem i się zatkała. W jaki sposób mogę ją przetkać. Jakieś pomysły / propozycje? (Oczywiście jak mrozy zelżeją).

 

W moim przypadku pomogła tzw. sprężynka. Do kupienia np. w Castoramie, dokładnej ceny nie pamietam, ale coś ok. 100-150 zł, zależy od długości. Jak sie zdecydujesz to kup najdłuższą. Max długość to coś ok. 10-12 m.

 

Pozdr

Przemek

[OLA.J.]

Mam wybudowany dom - szkielet drewnainy, pozdrawiam Ola.

[Mały]

Mam wybudowany dom - szkielet drewnainy, pozdrawiam Ola.

No to gratulacje!

[OLA.J.]

To było so stanka, bo pytal o szkielty, ale dzięki Mały

[groszek 3]

Czy znacie firmę WOD-BUD z Żukowa? Jakieś informacje na ich temat (wykonanie, solidność, ceny)? Są konkurencją dla A-Tomu..

 

Pozdrawiam,

Krzysztof

 

Witam!

 

Ww firma robiła u mnie gładzie, malowanie, kafelki - ogólnie OK

Jak by co służę szczegółami.

[groszek 3]

Poszukuję PILNIE geodety do pomiaru domu (inwentaryzacja powykonawcza) - do odbioru domu - mój pierwszy geodeta niestety wyjechał sobie na saksy do Angli .

Najlepiej aby nie był drogi

 

Pomóźcie

[groszek 3]

Troszke z innej beczki - jedziecie na spotkanie do Warszawy 4 marca?

 

Na chwilę obecną - tak

 

Zastanawiam się czy nie jechać

Markus - jakbyś miał jakieś wolne miejsce w aucie lub czymś innym - to daj znać .......no i jakbyś miał ochotę mnie oglądać

 

Jeżeli będę jechał to raczej pociągiem i z noclegiem w Warszawie. Tak więc miejsce w przedziale się znajdzie

 

Hmm...przemyślę to jeszcze i dam znać co i jak

 

Markus - a może Ty masz jakiegoś geodetę?

[mirek_gdynia]

Z geodetów osobiście polecam firmę PRYZMAT. Biura mają w różnych miejscach. Ja brałem z Redy. Są w każdej Panoramie Firm lub PKT.

 

A tak "by the way" - zasyłam podrowienia z Rygi. Zimno tu jak jasna cholera

[jolcia27]

witam serdecznie wszystkich Trójmiastowiczów....mam pytanie : CZY KTOŚ SKŁADAŁ DO URZĘDU SKARBOWEGO WNIOSEK O ZWROT vat-u (15%) ZA MATERIAŁY BUDOWLANE -obowiązująca ustawa od 01.01.2006r. ???????????????