Kredyt i Millenium i GE Money

[Dariusz ST]

Na drugi dzień po złożeniu wniosku bank umówił się na foto inspekcje. Inspekcja wykonana. Czekam na uruchomienie środków.

[doradca bankowy]

Proszę nie rozśmieszać klientów Jak dostałem w tym banku zestawienie prowizji i oprocentowania, to ... dobrze, że siedziałem Nawet po obniżeniu tego o 50% i tak byłoby drożej, niż w innym banku, najmniej konkurencyjnym cenowo z pozostałych..

Przecież to chyba jakiś dowcip

Podaj konkurencyjne cenowo banki , szukam kredytu na zakup mieszkania.

 

POZ. pepi

 

Witam,

A ofertą fortis banku Pan się zapoznał? Nie doczytałem się czego Pan tak naprawdę oczekuje.

pozdr

[Grzegorz Saczek]

No zobaczymy czym mnie w najbliższy poniedziałek fortis zaskoczy Idę zapoznać się z nimi.

[krokodyl]

Na drugi dzień po złożeniu wniosku bank umówił się na foto inspekcje. Inspekcja wykonana. Czekam na uruchomienie środków.

 

Życzę powodzenia, szczerze. Gdyż ja po pierwszej i drugiej transzy też byłem zadowolony. Natomiast z wniosku o 3 transzę otrzymałem tylko 50% i identycznie jest teraz przy kolejnym wniosku o 4 transzę. Mam stan surowy zadaszony, a oni twierdzą, że wykonane jest "tylko" 23% inwestycji. Nie biorą pod uwagę realnych warunków rynkowych, niestety, opierając sie na specyfikacji wykonanej w zeszłym roku. Nie dość więc, że boksuję się na co dzień przy budowie, to jeszcze teraz z nimi.

Krótko mówiąc żałuję tego wyboru, teraz z pewnością nie wybrałbym GE, i pewnie i tak wkrótce zmienię go na inny.

[Grzegorz Saczek]

W innym wątku ktoś właśnie pisał coby tak konstruować kosztorys by pierwsze transze były trochę zawyżone... No ale po fakcie to już ciężko coś zmienić.

[Dariusz ST]

Dostałem informacje o zgodzie analityka na wypłatę II transzy (całej) . Na razie nie narzekam.

 

Nie liczył bym na bank w odniesieniu do realnych warunków rynkowych teraz skoki materiałów są po 500%, dali ci kredyt to ich interesuje tylko postęp inwestycji ( jako ich zabezpieczenie) a nie realne koszty budowy.Teraz jest prawdziwa masakra, cieszę się że nie zaczynam budowy od jutra.

 

Dla mnie nie ma dobrych banków Szarpać trzeba się ze wszystkimi , mniej lub bardziej.

 

Grzegorz - ja zawyżyłem pierwsze III transze, dlatego jest jako tako,

A kosztorys robiłem dla banku po dogadaniu się z wykonawcą (ustalona cena ostateczna materiałów i robocizny st. surowego).

[Grzegorz Saczek]

Grzegorz - ja zawyżyłem pierwsze III transze, dlatego jest jako tako,

A kosztorys robiłem dla banku po dogadaniu się z wykonawcą (ustalona cena ostateczna materiałów i robocizny st. surowego).

No i to jest chyba jakas metoda.

[krokodyl]

Grzegorz - ja zawyżyłem pierwsze III transze, dlatego jest jako tako,

A kosztorys robiłem dla banku po dogadaniu się z wykonawcą (ustalona cena ostateczna materiałów i robocizny st. surowego).

No i to jest chyba jakas metoda.

 

No, ja też zawyżyłem, nie tylko transze, ale i cały kredyt - ale w październiku zeszłego roku. A teraz mamy maj i jest zupełnie inaczej.

Nadal więc uważam, że GE jest do bani.

 

Pozdrowienia.

[Dariusz ST]

Dlaczego do bani ? co ma bank do wzrostu cen , jak ci brakuje kredytu to wystąp o zwiększenie kredytu. Żyję jeszcze tylko dlatego że mam umowę z ustalonymi cenami na usługę i materiały.

 

Sorry ale nie rozumiem dlaczego bank jest do bani ??? Jaka jest ich wina

Ja też mam (pewnie jak każdy) skok ciśnienia jeżeli chodzi o koszty budowy ale do banku pretensji o to nie mam.

[krokodyl]

Jeśli nie rozumiesz to dobrze, to znaczy, że nie napotkałeś jeszcze problemów z wypłatami transz - ale dopiero zaczynasz, więc nic dziwnego. I oby tak dalej.

Gdyby jednak miałoby być inaczej, czego nie życzę, wówczas zrozumiesz.

 

Nie chce mi sie tutaj streszczać problemu, z którym aktualnie się borykam odnośnie współpracy z bankiem, ale reklamacja którą musiałem napisać - według wskazówek pracownika Biura Klienta - ma 4 strony.

[Dariusz ST]

Wszystko OK ! , Wypłata w terminie . Nie mam zastrzeżeń. Od poniedziałku ruszam dalej z pracami

[Grzegorz Saczek]

Bank Dom promuje łatwobralny kredyt hipoteczny. Łatwobralność to esencja filozofii banku, który nie włączając się w wojnę cenową na rynku, stale buduje przewagę konkurencyjną w oparciu o dostępność i łatwość uzyskania kredytu.

 

http://www.bankdom.pl

Dostałe właśnie propozycje od nich

Kto zgadnie jakie są:

- oprocentowanie w PLN

- marża

Dla ułatwienia dodam że niemało

[majkel8990]

Dostałe właśnie propozycje od nich

Kto zgadnie jakie są:

- oprocentowanie w PLN

- marża

Dla ułatwienia dodam że niemałol

 

Marża i prowizja to nie wszystkie z koszty kedytu, aczkolwieik te dane są b istotne. W ofercie DomBanku warto zwrócić uwagę na obowiązkowe ubezpieczenia...

[Grzegorz Saczek]

Ograniczmy się tylko (dla ułatwienia) do oprocentowania i marży.

Jakieś propozycje?

[Grzegorz Saczek]

Odpowiem

oprocentowanie dla PLN zaproponowane przez Dom Bank to:

- 7,36%

- marża 3,16%

[mmena]

Na drugi dzień po złożeniu wniosku bank umówił się na foto inspekcje. Inspekcja wykonana. Czekam na uruchomienie środków.

 

Życzę powodzenia, szczerze. Gdyż ja po pierwszej i drugiej transzy też byłem zadowolony. Natomiast z wniosku o 3 transzę otrzymałem tylko 50% i identycznie jest teraz przy kolejnym wniosku o 4 transzę. Mam stan surowy zadaszony, a oni twierdzą, że wykonane jest "tylko" 23% inwestycji. Nie biorą pod uwagę realnych warunków rynkowych, niestety, opierając sie na specyfikacji wykonanej w zeszłym roku. Nie dość więc, że boksuję się na co dzień przy budowie, to jeszcze teraz z nimi.

Krótko mówiąc żałuję tego wyboru, teraz z pewnością nie wybrałbym GE, i pewnie i tak wkrótce zmienię go na inny.

 

Nie warto zmieniac na inny, szkoda czasu i pieniedzy. Ja mam kredyt w BPH i podobne problemy z wyplata transz. Kazdy bank ma podobna polityke. Tak jakby bankowcy zyli w innym swiecie. U mnie w banku padlo pytanie "po co pani kupila materialy, ktore beda wykorzystane dopiero za miesiac? trzeba kupowac na biezaco i od razu wykorzystywac na budowie". Mam na wszystko rachunki, mam materialy - do okazania w kazdej chwili, ale okazuje sie, ze to nie wystarczy. Argument, ze na welne musialam dac zaliczke w marcu, a towar otrzymam w czerwcu, nie jest dla nich zadnym argumentem. Nie ma welny, nie ma wykorzystanych pieniedzy. Nie ma kolejnej transzy.

[Dariusz ST]

No niestety, wcześniej wiele banków chciało faktury ale stopniowo odeszli na rzecz "zaawansowania wykonanych prac" bo sys. gospodarczy to problem z fakturami na wszystko.

Teraz jest paranoja materiałowa i mamy klops. Wypadało by kupować jak najwięcej wszystkich mat. do przodu ale bank będzie miał to w d........ i nie zapłaci jak nie jest wykonany etap.

 

Oni myślą tylko o sobie, bez złudzeń ich nie interesują nasze perypetie budowlane tylko czy ich zabezpieczenie kredytu (nasz domek) fizycznie powstaje.

[majkel8990]

oprocentowanie dla PLN zaproponowane przez Dom Bank to:

- 7,36%

- marża 3,16%

 

Dom Bank w kredytach hipotecznych jest bankiem drogim. Poza marżą i prowizją często ma wiele kosztownych ubezpieczeń tak naprawdę nic nie dających kredytobiorcy.

Drogie kredyty, zdarzają sie nawet 8% lub więcej, polecam czym prędzej refinansować.

[Dariusz ST]

W przyszłym tygodniu uderzam po kolejną transze. Napisze jak poszło

[monaliza06]

Millenium 13 lat 310 tys w CHF

marża 0,95 po obniżeniu

prowizja 0,8 po obniżeniu

wycena 0%

oprocentowanie wyszło 3,245%

do tego ubezpieczenie na życie 66zł

ubezpieczenie nieruchomości 42zł

ubezpieczenie pomostowe 219 zł

GE MOney bank kredyt na 30lat 300tys w CHF

oprocentowanie 3,10 z marżą

prowizja 0

wycena 0

ubezpieczenie pomostowe 0,95

ubezpieczenie na życie 134 zł

ubezpieczenie nieruchomości 34zł

Millenium już odpadło ze względów które opisałam w poście ostrzegam przed millenium teraz czekamy na umowę z GE MOney i zobaczymy został jeszcze PKO BP których wstępna oferta jest porównywalna z GE MOney tyle że tam wycena 150 zł

generalnie doradzają CHF bo po wejściu do strefy euro raty kredytów w złotówkach wzrosną