Powierzchnia domu - refleksja ...

[mbz]

i tak i nie

sporo wymagalo czasu zanim przekonalem zone aby budowac domek 105 m2

gdyz taki mamy realne szanse wykonczyc i zamieszkac w nim

przekonujacym argumentem byla lektura ogloszen na gratce

gdzie ostatnio roi sie od sprzedazy domkow o powierzchni ponad 200 m2 bedacych w stanie surowym (skonczyla sie zdolnosc kredytowa?)

 

roi sie, bo to najlepszy biznes, w stan surowy laduje sie wlasciwie najmniej kasy a najwiecej widac "golym okiem", wiec mozna sporo zarobic.

[PaweL71]

Ale o jakiej powierzchni piszecie?

Dom, który chcę budować ma 130 m2 użytkowej, 209 m2 netto, 233 m2 całkowitej.

I nie wiem czy już mam się bać i zmieniac plany bo 233 m2 to bardzo dużo, czy spokojnie wybuduję, bo 130 m2 to średni domek.

?

[monika_l]

Zgadzam się z Jurasem XR4Ti! Ja do domu przeprowadzałam się z mieszkania o pow. 150m kw. Dom ma 196 m kw i wcaaale nie jest duży.

Duży wydaje mi się tylko podczas sezonu grzewczego...

Mam spory salon - 42 m kw, otwarty na jadalnię, która jest otwarta na kuchnię...

Na piętrze mam garderobę, sypialnię, pokój synka i gościnny /fatalnie, że na piętrze - absolutnie nie polecam!/.

A marzyłby mi się "pokój klubowy" np. ze stołem do pingla lub bilarda.

 

Wszysko zależy od punktu odniesienia.

Jak przeniesiesz się z 30metrowej kawalerki to już 100 metrów to salony!

 

W domku z klatką schodową powierzchnię czuje się inaczej - bo mieszkanie 150m kw nadal wydeje mi się duże.

[Marek30022]

Dom o pow. użytkowej do 150 m kw. (nasz ma 145) dla 4 osobowej rodziny to jednak maly dom. Ale zwykle buduje się to na co nas stać. Ponadto jeśli dzieci (dziecko) już trochę dorołse to pewnie niedługo odejdzie na swoje i dom zrobi się "większy". Wybierając woelkość domu trzeba także mieć na uwadze koszty eksploatacji. Przy ograniczonych środkach chyba lepiej mieć mniejszy dom i żyć w miarę bezstresowo niż przy większym, wprowadzać z konieczności, drastyczne rygory oszczędnościowe w ogrzewaniu, zużyciu wody, prądu, itp.

[mojave]

ja tez mam dom 200 użytkowej i nigdy nie pomyślalabym, że jest on duzy, ja plasuję go jako średni. Oprocz tego garaz wolnostojący i domek gospodarczy.Po prostu lubie przestrzeń i przez rok mieszkania w mieszkaniu 58 m mam dośc klitek. Pomieszczenia muszą byc duże i jasne.

[monika_l]

Mojave, no to masz takie samo podejście jak ja! Kocham przestrzeń! Jak szukaliśmy działki to wiedzieliśmy, że to musi być minimum 5000m kw!

 

Jak wyglądam przez okno, to mi serce rośnie. I zupełnie jak Kargul myślę sobie: to wszystko moje...

[mojave]

ja niestety mam dzialke tylko 1100 ale z szansą dokupienia nastepnej obok 1500 m.

jak wygram w totka to mam juz upatrzone takie hektarki co sobie kupe, ale ceny tu sa zabójcze. (więc wygrana w totka konieczna).

[Marek30022]

Mojave, no to masz takie samo podejście jak ja! Kocham przestrzeń! Jak szukaliśmy działki to wiedzieliśmy, że to musi być minimum 5000m kw!

 

Jak wyglądam przez okno, to mi serce rośnie. I zupełnie jak Kargul myślę sobie: to wszystko moje...

 

Chyba nie ma wielu osób, którzy nie lubią wygody i przestrzeni.

Czy to oznacza, że jeśli nie stać mnie na 10.000 m kw. działki i np 250 m dom to mamy zrezygnować z budowy domu mniejszego na mniejszej działce i dalej mieszkać w bloku czy też nie. Niedawno pokazywano dom Pana Kulczyka (pewnie powyżej 1000 m kw). Jestem przekonany, że Pani Kulczyk też może powiedzieć, że musiała mieć taki dom bo kocha przestrzeń i dom 400 m to dla niej klitka. Reasumując punk widzenia bardzo częst zależe od zasobności portfela.

[monika_l]

Pewnie po części tak, ale nie do końca. Mam wiele punktów widzenia, które zupełnie nie mieszczą się w moim portfelu.

 

Ale zerknij na mój wcześniejszy post, że faktycznie wszystko zależy od punktu odnisienia. I dlatego rozumiem ewentualny punkt widzenia Pani Kulkczyk

 

Znajomi mają domek 100m kw i zupełnie nie odczuwają potrzeby posiadania większego, a przestrzenie ich nie kręcą.

 

Najważniejsze, to umieć doceniać to co się ma, ale nie przestawać realizować pragnień.

[Rezi]

Mojave, no to masz takie samo podejście jak ja! Kocham przestrzeń! Jak szukaliśmy działki to wiedzieliśmy, że to musi być minimum 5000m kw!

 

Jak wyglądam przez okno, to mi serce rośnie. I zupełnie jak Kargul myślę sobie: to wszystko moje...

 

a już myślałem ze jestem jakiś nienormalny

cisze się że jest nas więcej

[mdzalewscy]

według mnie wygodny domek to jakieś 160m2 użytkowe

[mayland]

W tej dyskusji o budowie i zbyciu zapominamy o jednym. Wielu z nas buduje się na działkach które powstały w wyniku podziału majątku rodzinnego. Budujemy się w pobliżu rodziny. Tak jest szczególnie poza miastem. Wokół mieszka rodzina, znajomi. Domy tam budowane to nie tylko lokata kapitału. To też coś, co trudno określić jednym słowem. Może to tradycja, więzi rodzinne czy sentymenty. Ale wszystkie one składają się na naszą polską duszę. Niejednokrotnie może i zbycie domu było brane pod uwagę ale... jak to wytłumaczyć bliskim? Dla nich nowy, obcy sąsiad w ich, co tu dużo mówić, rodzinnym majątku to nie taka łatwa sprawa do pogodzenia. Wydaje mi się, że te wartości w znacznej mierze wpływają na decyzję o zbywaniu nieruchomości i o tym, że budyjemy dom raz w życiu.

[dominikams]

Moj dom ma 220 m2 po podłogach (z garażem). Jest większy, niż planowaliśmy, ale tak wyszło, bo chcieliśmy mieć pokój gościnny na parterze, i zamkniętą kuchnię, trudno więc byłoby pomieścić to wszystko na mniejszej powierzchni i zachowaniu w miarę rozsądnej wielkości pomieszczeń. Uważam, że dom jest duży, ale dzieci są małe (młodsze 3,5 roku), więc sadzę, że długo jeszcze będą z nami mieszkały. Poza tym mąż będzie mógł pracować w domu. Wydaje mi się, że bedzie wygodnie.

Jak dzieci wyfruną, to pewnie sprzedamy dom i wybudujemy mniejszy, parterowy.

Tylko strasznie mi bedzie szkoda rozstawać sie z tym domem, już wiem że tak będzie, mimo, że jeszcze tam nie mieszkamy

[kbab]

Witam

Mój dom to 130 m2 (po podłodze) + garaż 26 m2, działka 550 m2. Jakoś nikt do tej pory nie powiedział prawdy, że duży dom to duże wydatki, duża działka to dużo roboty, do której nie zawsze ma się chęci. Niektórzy zadowoleni są z mniejszych domów, mniejszych działek i większych pieniędzy na koncie.

[steveorginal]

Takie myslenie moze jest dobre dla Anglików

Niestety dla nas jeszcze nie, niewyobrażam sobie za kilka lat budować ponownie.Przede wszystkim to nie na kieszenie Polaków, kogo stac na ciagłe budowy.

Większość budujących domy właśnie te 100-120metrowe budują na kredyt , który beda spałacac napewno ze 25lat albo i wiecej.

Wiec powiedzcie mi ewa i aleksander kiedy ich bedzie stac na kolejny dom????

Jak spłacą ten to beda mieć ku 60-satce, ruszyła byś z budowa w tym wieku ???

 

 

Chyba za duża ludzie już ta Anglia nasiąkło. EWA TO POLSKA !!!!

 

No co Ty. Fakt buduje się teraz na kredyt ale nie widzę specjalnych przeciwskazań dla sprzedaży przed spłaceniem. Twój tryb myślenia niestety jest powszechne i ogólnie mówiąc mało współczesny. Zastanawiam się kiedy wreszcie zaczniemy mechanizmy rynku finansowego traktować tak jak na to zasługują czyli nowocześnie, bez skrępowania i zaczniemy ich skutecznie używać.

Przecież dla kupującego nie ma znaczenia czy na Twoim domu jest hipoteka czy nie. Na 99% też będzie kupował na kredyt a dla banku nie robi różnicy kto dostanie te pieniądze. W umowie notarialnej określa się gdzie jakie kwoty mają trafić i co się z nimi dalej dzieje. Banki czują się bezpiecznie i strony tranzakcji też powinny się tak czuć.

Troszkę nowocześniejszego myślenia proszę.

 

 

 

 

zgadzam się z panem ,my budujemy dom 220m2 oczywiście na kredyt ,ale szczerze mówiąc niewykluczamy faktu że przy emeryturze gdy będzie problem z pustką w domu ,wybudujemy sobie taką malutka parterówkę a ten który teraz budujemy sprzedamy ,myślę że za jakieś 30-40 lat domy będą budować się dużo szybciej no i jeszcze na jakieś Hawaje nam zostanie kasy .

A co wielkości domu uwazam że tu chodzi tylko i wyłącznie o pieniądze ,przynajmnie w naszej miejscowości od razu widać po wielkości projektu kto ma większe możliwości finansowe ,co wiąże się przeważnie z pracą za granicą

Myślę że nasz dom traktujemy po częsi jako inwestycję ale przeciez tak w istocie jest

[wari]

A ja myślę, że te duże domy często wcale nie wynikają z rzeczywistych potrzeb, tylko budowane są wyłącznie po to, aby nie odstawać od innych. Słowem, na pokaz. Świadczy o tym nie tylko powierzchnia, ale także styl. Znaleźć coś prostego i gustownego to po prostu cud, wszędzie pełno daszków, ozdóbek, pseudo pałaców i pseudo dworków kompletnie nie pasujących do lokalnej architektury, a wręcz odwrotnie swoim krzykliwym stylem psujące krajobraz. Nie pojmuję też stawiania 200 m domu na 600 m2, toż to lepiej w bloku mieszkanie kupić.

[mayland]

Moja działka to 4300m2.Nie jest mała ale już zagospodarowana.Zawsze jest coś do roboty.Ale ja to lubię.Taka działka wymaga nie tylko pracy ale i nakładów.Niedługo tam zamieszkam.Zaczynam budowę http://www.mgprojekt.com.pl/domki/przestronny/index.php w wersji B-z podwójnym garażem. Ten dom chyba pasuje do określenia "duży dom". Ale ma to wszystko czego mi obecnie brakuje. Wybraliśmy prosty dom by nie przesadzić z kosztami a mieć przestrzeń. Zamieszkamy tam w trójkę. Za jakiś czas pewnie dołączy do nas któryś z rodziców... Użytkuję tę działkę już od kilkunastu lat. Połamałam niejedne żelowe paznokcie Niebawem zakwitnie moja kolekcja tulipanów a wtedy... żal będzie stamtąd wracać do blokowiska

[el-ka]

Do Mayland - dom Przestronny.

A ten dom jest własnie zaprzeczeniem "pokazowości' - proporcjonalny, funkcjonalny, nie "nowobogacki". Bardzo mi się podoba. Nawet lukarny i balkon, za którymi nie przepadam (nadal uważam, że lepsze byłyby nawet w tym projekcie okna połaciowe) tutaj pasują. Może dlatego tak mi się podoba, że mam bardzo podobny projekt, tylko w wersji mini - Sosenka z Horyzontu http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=72&a=163&sid=5&odbicie=1- oczywiście bez balkonu i lukaren, ale w tak małym domku to niepotrzebne.

[monika_l]

Wari, zgadzam się z Tobą, tylko jakby w pozytywniejszym sensie. Ja buidowałam dom w środku wsi /takiej prawdziwej , bez asfaltu, z krowami, traktorami itp./. Dlatego, żeby nie odstawać wybrałam prosty dom - http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-42,54,61,opis.html. Obcięliśmy część z garażem, pozostał dwuspadowy dach i mocno go rozciągneliśmy, aby pomieszczenia wewnątrz były przestronne.

 

Wcześniej pisałam, że kocham taką przestrzeń, ale poza sezonem grzewczym. Chociaż chyba nie wypada on najgorzej.

[jacekot]

Do Mayland - dom Przestronny.

A ten dom jest własnie zaprzeczeniem "pokazowości' - proporcjonalny, funkcjonalny, nie "nowobogacki". Bardzo mi się podoba. Nawet lukarny i balkon, za którymi nie przepadam (nadal uważam, że lepsze byłyby nawet w tym projekcie okna połaciowe) tutaj pasują. Może dlatego tak mi się podoba, że mam bardzo podobny projekt, tylko w wersji mini - Sosenka z Horyzontu http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=72&a=163&sid=5&odbicie=1- oczywiście bez balkonu i lukaren, ale w tak małym domku to niepotrzebne.

 

No więc piekny domek , sam go brałem pod uwagę przy wyborze projektu. Ale powiem policzmy powierznie netto przy wersji c z garazem.

Parter po podłogach 66m2+ 25m2garaż , góra jest identyczna jesli chodzi o podłogi , bo i nad garazem jest strop w związku z czym suma powierzni całkowitych tego małego domku lansowanego przez biuro to ponad 182m2 . Mało ? Oczywiście ze pomieszczenie gospodarcze , strych i garaż nie liczy sie do powierzchni urzytytkowej ale wybudować trzeba .

 

To czy ten domek jest mały czy już nie ?