GARAŻ w bryle domu - za i przeciw, dyskusja, wymiana doświadczeń

[locus_bw]

Proszę o opinię na "Temat".

Prawie skłaniamy się za osobno, bo dom mały. Wciąż jednak decyzja nie podjęta.

Ucieszę się z wszelkich opinii

Przeglądnąłem Muratory a tam o takim problemie cisza.

[Gość]

Ja buduję garaż połączony z domem poprzez przedsionek (patrz: http://www.archipelag.pl/domy_pietrowe/27_oliwia/1.html).

Uważam, że takie rozwiązanie ma co najmniej dwie zalety:

1. zła pogoda nie przeszkadza załadować / wyładować z samochodu zakupy

2. mozna wykorzystać pomieszczenie nad garażem jako pomieszczenie mieszkalne / składzik - integralną cześć domu.

Jak sądzę takie rozwiązanie (przedsionek) pozwoli wyeliminować przenikanie do domu przykrych zapachów spalin.

[Gość]

Ja mam taki garaz pod domem ale gdybym mial wybor to zrobilbym obok - w bryle domu.

Jesli nie ma mozliwosci bezposredniego polaczenia drzwiami wewnetrznymi to inne posrednie rozwiazanie (u znajomego) jest wspolne zadaszenie drzwi garazowych i drzwi wejsciowych. Trzeba wtedy wychodzic na zewnatrz ale nie leje sie na glowe (i nie muszisz przebiegac tego odcinka and martwic sie o zakupy).

 

Przelicz sobie - ile razy wyjezdza sie autem a ile razy w roku pada deszcz lub snieg.

 

Andrzej

 

[Gość]

Obejrzyj projekt D-08 Muratora.

Ten garaż to kawał parkingu a nie rzuca się w oczy jako coś nienaturalnego i jest ładnie wkomponowany w bryłę.

[bobiczek]

Tylko osobno.

Budujesz prędzej jako składzik - lub później jak jest kasa.

Nie śmierdzi w domu jak zimą odpalasz ,a musisz jednak chwilkę poczekać nie ma siły.

No i zawsze jak jest w domu to zejdziesz w laciach i naniesiesz żonie, a na dwór na pewno włozysz buty.

[Frankai]

Ja mam przystawiony do bryły i przejście przez kotłownie, a z kotłowni mogę coś przerzucić do spiżarni. Nie potrzebuję samochodu rozgrzewać, bo i po co?. Dom jest osłonięty, murów mniej, a jak będę chciał sam umyć samochód, to będę miał tam mały grzejniczek, coby było jakieś +4st.

[Paweł]

Ja buduję osobno. Należy także zwrócic uwagę na wielkość działki, na małej działce najlepiej oczywiście razem.

Pawel

[Agnicha]

Ja buduję razem z bryłą domu - z garażu mam wejście do kotłowni. Poza tym popieram wszelkie argumenty osób powyżej wypowiadających sie za garażem w bryle domu.

pozdrowienia

Agnicha

[pitbull]

Zalezy od wielkosci dzialki, bryly budynku, upodoban i priorytetow tak jak napisali poprzednicy. Decyzja indywidulana.

[Gość]

zależy jeszcze od jednej rzeczy: jeśli załapałeś się na ulgę, to garaż w bryle budynku mieszkalnego możesz odliczać, wolnostojący - nie

[gmx]

ja mam osobno. m.in z powodów podatkowych - mam "budynek gospodarczy" a w nim lwia część to garaż na dwa samochody.

Płaci się inny podatek wtedy i na innym poziomie.

 

Poza tym nie ścierpiałbym smrodu spalin w domu i sadzy - miałem, mam i będę miał samochody z silnikiem diesla.

[Gość]

bobiczek, czy ty jezdzisz samochodem w kapciach??

[Dodek]

Mam podobny dylemat. Po różnych rozmowach dochodzę do wniosku że jednak będzie w bryle, bez bezpośredniego wejścia do domu. Dlaczego:

1.Podatek - nawet 11-krotnie(w różnych regionach, ciągłe zmiany,

najczęściej przy nowym budżecie gmin).

2.Wchodząc z "zakupami" policz ilość drzwi które musisz

otworzyć i zamknąć.

3.Mimo wszystko oszczędność w materiale.

4.Poddasze garażu adaptuje na np. na suszarnie.

5.Ponoć - smród.

6.Bezpieczeństwo - gro włamań jednak przez garaż

[Gość]

Dodek

 

Pomyśl teraz jak z siatami wychodzisz z garażu i go zamykasz.

Smród? Chyba garaż nie jest bezpośrednio za drzwiami do salonu?

Włamanie? Wejdą Ci przez okno, drzwi frontowe, piwnicę.

Po co otwierać najpierw drzwi do garażu i potem mocować się z kolejnymi do łącznika?

I życzę łagodnych zim. Pomyśl jaki syf naniesiesz do domu w zimie.

 

Pozdrawiam

[Frankai]

Ja zdecydowałem, że nie będę zbezpieczał bramy garażowej, 3 okien (garaż+pomieszczenie gosp.) i drzwi gosp. Zamiast tego wolę zabezpieczyć już na fest drzwi łączące z domem.

[Gość]

ale podatek placisz od ilsoci m pow. uzytkowej, o czy w bryle , czy obok, to to samo, czyz nie?

[Gość]

nie, budynki mieszkalne i ich części coś ok 45-50 gr/mkw rocznie,

budynki gospodarcze nie związane z działalnością gospodarczą (tu w którąś kategorię wrzucą Ci garaż) - gdzieś od 6 zł/mkw w górę, czyli różnica kilkunastokrotna

[Majka]

Mamy podwójny garaż w bryle budynku. Od środka domu odgrodzony drzwiami ogniotrwałymi, mały korytarzyk /dwa pomieszczenia gospodarcze- w tym jedna spiżarnia/ i drzwiami do kuchni. Sądzę, że nie będzie śmierdzieć spalinami, ewentualnie pomyślę o le. wentylatorze. Majka

[Gość]

czy polacenie garazu z domem jakas mala architektura powodije,ze jest on traktowany jako w bryle??

ja pytalam w gminie o oplaty i powiedziano mi ze jest ta sama stawka>cos krecily??

[Gość]

Ja wybrałem zdecydowanie w bryle domu. Osobiście wybrałem Amber z Archetonu. Garaż jest cieplejszy, wejście przez kotłownię. Ponadto wykorzystana jest powierzchniw nad garażem jako sypialnia. Garaż w bryle domu ma jedną wadę - estetyczną. Niektórym się to nie podoba. Wszystkie inne przemawiają za.