GARAŻ w bryle domu - za i przeciw, dyskusja, wymiana doświadczeń

[e.kala]

Mój garaż dwustanowiskowy będzie wyglądał ładnie. Popatrzcie na obrazek

[edde]

Mam w planach budowę domu oraz wolnostojącego garażu w głębi działki (a może po granicy działki). I tu zastanawiam się jakie byłyby korzyści z budowy obu budynków jednocześnie, pomijajac oczywiste aspekty takie jak jeden dojazd koparki, transport materiałów czy wypożyczenie sprzętu, chciałbym dowiedzieć się czy np. pozwolenie na budowę może być jedno czy dwa, i jakie moga być korzyści przy całej tej bieganinie do momentu wbicia łopaty?

[scooby]

odswierze troche temat, hoho to juz 4 lata nie pisania w nim:p

ja własnie zaczynam budowac i w projekcie mam garaz jednostanowiskowy połączony z domem. i zastanawiam sie czy doczepic jeszcze jdnostanowisko. czy w przyszlosci wybudowac osobno garaz :|

[bumbum]

Miał być garaż z boku budynku dach miał być przedłużeniem od domu.Przed kupnem projektu udałem sie do architekta a ten powiedział że taniej jest postawić osobno garaż, wtedy można dać tańszy dach,tańszy materiał na sciany i słabszy fundament .garaż przy budynku musi być wykonany z tych samych materiałów co budynek wiec w tym wypadku przedrazam. działkę mam bardzo szeroką więc spokojnie wejdzie garaż osobny a nawet dwustanowiskowy.Co myślicie,czy dużo zaoszczędzę stawiając osobno?

[Trociu]

...udałem sie do architekta a ten powiedział że taniej jest postawić osobno garaż, wtedy można dać tańszy dach,tańszy materiał na sciany i słabszy fundament .garaż przy budynku musi być wykonany z tych samych materiałów co budynek wiec w tym wypadku przedrazam. ... Co myślicie,czy dużo zaoszczędzę stawiając osobno?

Oczywiście, że stawiając garaż osobno można zbudować go taniej, ale:

 

- jak będzie wyglądał garaż z blaszanym dachem, przy Twoich super ceramicznych (jeżeli takie masz)

 

- pada deszcz, a Ty ze swoimi małymi dziećmi i małżonką wróciłeś z mega zakupów i teraz trzeba samemu przejść oraz przenieść te wszystkie siatki do domu znajdującego się 10m dalej.

 

- porównaj różnicę w cenie za podatek od nieruchomości dla całego budynku mieszkalnego a garażu oddzielnie jako pomieszczenie gospodarcze

 

Ja od razu szukałem projektu z garażem w bryle i taki właśnie buduję.

Mój ojciec, który wybudował się z 2-3 lata temu, już teraz narzeka na dysproporcję w podatku.

Ale są osoby, które wolą jednak osobno. Przelicz ile wydasz teraz a ile później. Weź pod uwagę również jakość użytkowania garażu.

[kamyk1]

Ja mam projekt domu z garażem.Tak woleliśmy.

[bumbum]

Garaz nie musi wyglądać źle http://aukcja.onet.pl/show_item.php?item=270573505

Jak widać pod tym linkiem jest dość ładny a na dodatek nie płaciłbym podatku od nieruchomości od konstrukcji lekkich.

Garaż i tak stanie z boku bo mam szeroką działkę więc latac 10 metrów nie będę a gdybym miał garaż razem z budynkiem to i tak muszę wyjść z garażu żeby wejść do domu bo kto robi drzwi z garażu do domu?Przecież smród paliwa,spalin i innych rzeczy zawsze może byc wyczuwalny w domu.

http://aukcja.onet.pl/show_item.php?item=268546852

Chodzi mi teraz wyłącznie o cenę, ile mogę zaoszczędzić? Jeśli niewiele lub wcale to zostanę przy budynku a jeśli cena będzie niższa o np.10 tys zł to juz się zastanowię

 

No ale patrząc na kosztorys tego samego domu który mam zamiar wybudowac róznica z garazem a bez to UWAGA!!!! 46 tys zł.

http://www.archon.pl/index.php?act=12&kosztorys=1&id=m3f01928039822

http://www.archon.pl/index.php?act=12&kosztorys=1&id=m4108be00abcab

 

To cena ośmiokrotnie wyższa od ceny mojego auta,więc warto?

[Trociu]

bumbum o - nie wiedziałem, że takie cuda robią. Fajnie wygląda.

Co do smrodu z garażu, to można się spierać, ale to nie jest tematem wątku.

Z tego co jeszcze mi się nasuwa, to fakt, że zimą może być lekko chłodno w nim. Sama blacha z tynkiem.

Ciekawy jest ten model z zadaszeniem obok - zawsze jakiś rower czy inny sprzęt można postawić i nie bać się o deszcz.

Z tego co piszesz widzę, że cena jest dla Ciebie głównym wyróżnikiem. Tak więc podejrzewam, że Twój architekt ma rację, mówiąc iż garaż osobno jest taniej postawić. Bo dokładając garaż do bryły budynku, musisz mieć na uwadze, że nad nim robi się dodatkowa przestrzeń, którą musisz wykończyć. Tak więc zużywasz "lepsze" materiały na sam garaż i dodatkowo masz więcej powierzchni do wykończenia w bryle budynku no i sam budynek jest większy - większe fundamenty, więcej dachu, więcej ocieplenia zewnętrznego, etc.

[Karola777]

Ja również jestem zwolenniczką garażu w bryle domu.Taki właśnie będę miała i szczerze mówiąc nigdy nie myślałam o innym rozwiązaniu.W pełni podzielam zdanie mojego przedmówcy odnośnie wygody w czasie brzydkiej pogody itd., choć zdaję sobie sprawę,że nie dla wszystkich jest to ważny argument.Jak wiele innych rozwiązań,również i to jest kwestią gustu,a jeśli dla Ciebie kluczową rolę odgrywają koszty,to nie masz się nad czym zastanawiać.Buduj garaż obok.Pozdrawiam.

[irysy]

Odgrzebię trochę wątek . Jaką grubość styropianu zastosować w ogrzewanym garażu na ścianę i sufit. Dodam, że ściana graniczy z łazienką i pokojem, a nad garażem znajduje się pomieszczenie użytkowe. I jeszcze jedno pytanie- czy na tak małych powierzchniach należy kołkować styropian.

[tres34]

Ja mam w bryle. Wejscie z holu do garazu. Wielka wygoda, nie pada na leb, latwo wyladowac zakupy. Zonka zadowolona bo nie marznie i nie moknie (polski zly klimat). Niestety wiekszy podatek. Garaz oczywiscie ogrzewany.

Na piach mam taki patent, ze 2 wycieraczki, kilka schodkow. Mam tez drugi wolnostojacy. Jak jest zimno, to mi sie nawet myslec nie chce zeby tam pojsc.

[irysy]

No OK, ale co z tą grubością styropianu, o która pytalem...?

[Magdala]

mam garaż w bryle, ale nie połączony drzwiami

w bryle: dużo niższy podatek

za to mamy dach wysunięty nad przejściem z garazu do domu.

wejścia się nie dało zrobić, bo między garażem a wiatrołapem mam jeszcze jedno wejście do pracowni. jak się sprawdzi - zobaczymy.

[Barbossa]

mam garaż w bryle, ale nie połączony drzwiami

w bryle: dużo niższy podatek

 

Ja mam w bryle. Wejscie z holu do garazu. .... Niestety wiekszy podatek.

 

wnioskiem tego nie należy montować drzwi, bo podatek większy się zapłaci

to po co w bryle

[irysy]

No OK, ale co z tą grubością styropianu, o która pytalem...?

Czyżbym pisał na Berdyczów...

[Barbossa]

co prawda poczta do Berdyczowa nie dociera, ale jakieś flujidy latajom

skoro garaż grzany to po co ociepalać ścianę?

 

a jak zakęcisz zawór w garażu, co jest nawet wskazane, to ociepl ścianę ok. 5cm i sufit też tyle, lub więcej

co do kołkowania, to załatw osikowe i kołkuj na cmentarzu

[efilo]

ja mam w projekcie 10 cm FS20 - i tak też mam zamiar zrobić

[irysy]

co prawda poczta do Berdyczowa nie dociera, ale jakieś flujidy latajom

skoro garaż grzany to po co ociepalać ściane

Grzanie garażu będzie się odbywać tylko do kilku stopni powyżej zera...

[Barbossa]

tak to ja grzeję, bez wymienników

[efilo]

Barbossa

podejrzewam że Ty lepiej grzejesz