GARAŻ w bryle domu - za i przeciw, dyskusja, wymiana doświadczeń

[Pietrov]

Od ceny za metr garażu wolostojacego, a w bryle ważniejsza jest wygoda i funkcjonalność. Dom buduje się na ile? +30 lat? Warto oszczędzić kilka złotych, żeby potem przez te 30 lat latać jak głupi z parasolem do garażu pozadomem? Ot, myślenie krótkowzroczne, tanio, tanio, tanio....

[Duży Boban]

Ja mam w projekcie garaż dostawiony do domu be bezpośrednieg przejścia i taki właśnie zrobię.

Przejście jest niepotrzebne bo wymusza kolejne drogie drzwi zewnętrzne, o ktrych trzeba pamiętać żeby je zamykać. Dużo włamań do domów odbywa się właśnie przez garaże. Zaletą z kolei połączenia garażu z domem jest mniejszy podatek za powierzchnię garażu - jest ona traktowana tak samo jak mieszkalna.

Garaż wolnostojący to można zrobić na dużej działce - znowu 3 metry od granicy... Poza tym dodatkowe koszty - pozwolenie na budowę, projekt, budowlańcy też za taką robótkę wezmą więcej niż za zrobienie garażu przy okazji budowy domu.

[st_x]

Witam

Znowu temat z cyklu "wyższość świat Bozego Narodzenia nad Wielkanoca".

Rozwiązanie 1 :

Tzw: W TYM DOMU MIESZKA SAMOCHÓD" - czyli garaż w bryle, najlepiej dwustanowiskowy, połaczony z duża kotłownia, pralnia i warsztatem (ca. 50 m2, przykrytych dachówka ceramiczną, ocieplonych, ogrzewanych i ostatecznie zagraconych (na podstawie statystyki dotyczacej wykorzystania garażu)) - samochód najcześciej na podjezdzie.

Przejscie z domu do garażu, bramy (garzą i wjazdowa) na pilota, potem garaż podziemny (w firmie) - wygoda, komfort, itp. 8) ,

 

P.S> - nie ma to jak odpalic spawarke w garażu połaczonym z domem ( ten aromat , czy polakierować sobie jakies deseczki na no: hśtawke za domem.

 

Rozwiazanie 2:

Zero garażu - ewentualnie zadaszenie wiatą - (może byc inteligentnie zintegrowana z bryła budynku - tak aby nie chodzić po jakże czestych w polsce deszczach domutropikalnych ) , obsadzoną "zieleniną" (pole do popisu dla odrobinę wyrobionych w kształtowaniu terenu wokół własnego "siedliska")

 

DECYZJA ZALEZY OD UPODOBAN I ZASOBÓW FINANSOWYCH. Osobiście za cene garażu dokupiłbym powierzcjni DZIAŁKI i niech (samochód) stoi nawet "pod chmurką" - nie on jest "esencją" mojego życia.

 

Pozdrawiam

[Pietrov]

Boban, jak po kilku latach znudzi ci się wychodzenie z domu na zewnątrz, żeby wejść do garażu, to się przeprosisz z przejsciem i wykujesz otwór w ścianie, że wstawić drzwi. Proponuje Ci przemyśleć jeszcze raz sprawe komunikacji w projekcie.

Co do włamań, to porządne muszą być drzwi garażu. Zamykane mechanizmem i na pilota, od zewnątrz nie mają żadnego zamka, którego można by wytrychem otworzyć. Zapewne łatwiej jest włamać się oknem od ogrodu, niż tarabanić z dużymi drzwiami garażowymi, od strony ulicy, które będzie widać, że są otwarte.

[ddoommiinniikk]

Ja nie będę miał garażu w bryle budynku. Dla garazu przewiduję róg działki - tak jak kiedyś stawiano budynki dospodarcze. Mój dom będzie na już zamieszkałym i użytkowanym osiedlu, gdzie jest sporo takich budynków.

Uważam też, że garaż w bryle to wymysł czysto na potrzeby podatku od nieruchomości. Stawki za garaż są wielokrotnie wyższe niż za powierzchnię mieszkalną. Garaż w bryle, nie wiedzieć czemu jest liczony jako powierzchnia mieszkalna.

[lukrad]

Witam,

 

W miejscu, gdzie obecnie mieszkam, mam garaż w bryle budynku z przejściem do domu. Jednak przejście nie jest bezpośrednio tylko przez pomieszczenie gospodarcze, które akurat w miejscu przejścia jest wąskie. Dla mnie takie rozwiązanie jest bardzo dobre, bo nieprzyjemne zapachy z garażu nie przedostają się bezpośrednio do domu, a zatrzymują się co najwyżej w pomieszczeniu gospodarczym, które działa jak śluza.

Rodzice mają bezpośrednie przejście z garażu do domu (przedsionka) i u nich te spaliny przenoszone są do domu. Nie są to jakieś niesamowite ilości, ale zawsze coś. Mi moje rozwiązanie bardzo odpowiada i w nowym domu też tak planuję zrobić.

 

Pozdrawiam

[anpi]

Od ceny za metr garażu wolostojacego, a w bryle ważniejsza jest wygoda i funkcjonalność. Dom buduje się na ile? +30 lat? Warto oszczędzić kilka złotych, żeby potem przez te 30 lat latać jak głupi z parasolem do garażu pozadomem? Ot, myślenie krótkowzroczne, tanio, tanio, tanio....

 

To nie tak. Jakiej wielkości są garaże w bryle, 20-30 m kw? A wolnostojący można zrobić 2 razy większy za te same pieniądze. Jeśli ktoś lubi wygodę, to może sobie kupić mieszkanie w bloku z parkingiem podziemnym

[zosiek]

Ja mam garaż dostawiony do bryły domu i połączony przejściem w klatce schodowej. Za garażem mam też kotłownię i spiżarkę. Wygoda ogromna, bo dość często zaglądam do tych wszystkich pomieszczeń a nie muszę wychodzić na zewnątrz. Przy drzwiach do garażu stoją dodatkowe laczki na zmianę. Dodatkowo przy drzwiach do garażu jest zainstalowany grzejnik aby ewentualne zaciągane zimno było natychmiast ogrzewane.

[beti555]

A ja buduje dom, który bedzie miał garaz w bryle, ale w piwnicy Bedzie to wygodne rozwiązanie, nie ma mowy o spalinach itp, bo z garazu beda do domu prowadziły schody, z których bedzie wychodziło sie do zamykanego przedsionka. I garaż nie bedzie mały, bo 63 metry, to jak dla mnie ogromna przestrzeń jak dla samochodu

 

A garaż w bryle, który nie ma połączenia z domem, to dla mnie bezsens.

[anpi]

W piwnicy - tak, to dobre rozwiązanie. Ale na poziomie parteru, to moim zdaniem marnowanie powierzchni domu.

[zosiek]

W piwnicy - tak, to dobre rozwiązanie. Ale na poziomie parteru, to moim zdaniem marnowanie powierzchni domu.

Zgadza się. W bryle domu to zabieranie powierzchni użytkowej. Ja mam dostawiony do domu, z budynkiem domu połączony fundamentami, ścianami i dachem. Mi się podoba takie rozwiązanie. Chociaż koszty budowy są dużo większe.

[Jola_K]

...

Uważam też, że garaż w bryle to wymysł czysto na potrzeby podatku od nieruchomości. Stawki za garaż są wielokrotnie wyższe niż za powierzchnię mieszkalną. Garaż w bryle, nie wiedzieć czemu jest liczony jako powierzchnia mieszkalna.

 

Milo... nie wiedzialam.

Garaz bedziemy miec w bryle budynku - w domu rodzinnym tak mam i doceniam wygode takiego rozwiazania.

Garaz i kotlownia sa obok siebie wiec nie wyobrazam sobie innego rozwiazania jak tylko bezposrednie przejscie z domu do garazu (i kotlowni).

Jednak zdaje sobe sprawe ze nie zawsze dzialka pozwala na doklejenie garazu do budynku.

[ESKIMOS]

Boszszsz......

Znowu paru takich co przyzwyczajeni w bloku do ogladania swego auta przez okno, a majac dużą działke....postanowili pozostawic sobie tą przyjemnośc.

Po co wogóle samochód na działce ('')

Propopnuję zostawiać na ulicy

Ile mozna zaoszczędzić, garaż podjazd,, brama - wszystko kosztuje.

I jeszcze te drzwi z domu do garażu - znów 300 zł w kieszeni

A poważnie, to było juz tyle na tym forum.

Stosunek zwolenników do przeciwników jak 9 do 1.

 

GARAŻ Z BEZPOSREDNIM PRZEJŚCIEM DO POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH TO JEDNO Z NAJPRAKTYCZNIEJSZYCH ROZWIAZAŃ ARCHITEKTONICZNYCH.

 

Wiem, bo miałem w kazdym moim domu - przez 20 lat.

Teraz tez mam, przez ślużę o pow. ok. 1x2 m.

Drzwi w krótszych ścianach, a na bocznej szafa na odzienie wierzchnie i buty domowników.

 

Polecam i pozdrawiam.

[anpi]

A ja nie uważam samochodu za członka rodziny i nie musi on mieszkać w domu. Może na podwórku. Jak będzie grzeczny, to mu zbuduję garaż z tyłu działki

 

A co do kosztów - nie są to kwoty rzędu 300 zł. Garaż w bryle to dodatkowe kilkadziesiąt tysięcy. Dla mnie to bardzo dużo.

[efilo]

Ja planuje w bryle z przejściem do domu. Pomysł sprawdzony i sensowny. W moim aucie nie wożę piaskownicy więc problem nanoszenia syfu odpada. Atutem jest dodatkowa przestrzeń nad garażem. Takie rozwiązanie nie istnieje w przypadku garażu samodzielnego.

 

Nie wyobrażam sobie latać do budynku obok, ale i tak lepszy garaż oddzielnie niż wcale.

 

Na szczęście ja nie mam takiego dylematu - plan zagospodarowania terenu mówi wyraźnie że budynek może byc tylko jeden.

[moniqa_1977]

Rozwiązanie 1 :

Tzw: W TYM DOMU MIESZKA SAMOCHÓD" - czyli garaż w bryle, najlepiej dwustanowiskowy, połaczony z duża kotłownia, pralnia i warsztatem (ca. 50 m2, przykrytych dachówka ceramiczną, ocieplonych, ogrzewanych i ostatecznie zagraconych (na podstawie statystyki dotyczacej wykorzystania garażu)) - samochód najcześciej na podjezdzie.

Przejscie z domu do garażu, bramy (garzą i wjazdowa) na pilota, potem garaż podziemny (w firmie) - wygoda, komfort, itp. 8) ,

 

P.S> - nie ma to jak odpalic spawarke w garażu połaczonym z domem ( ten aromat , czy polakierować sobie jakies deseczki na no: hśtawke za domem.

 

Rozwiazanie 2:

Zero garażu - ewentualnie zadaszenie wiatą - (może byc inteligentnie zintegrowana z bryła budynku - tak aby nie chodzić po jakże czestych w polsce deszczach domutropikalnych ) , obsadzoną "zieleniną" (pole do popisu dla odrobinę wyrobionych w kształtowaniu terenu wokół własnego "siedliska")

 

DECYZJA ZALEZY OD UPODOBAN I ZASOBÓW FINANSOWYCH. Osobiście za cene garażu dokupiłbym powierzcjni DZIAŁKI i niech (samochód) stoi nawet "pod chmurką" - nie on jest "esencją" mojego życia.

 

Pozdrawiam

 

 

Mam garaz w bryle.

Dustanowiskowy

Połączony ze stosunkowo obszernym pomieszzceniem gospodarczym/ kotłownią

Brama garazowa segmentowa ofkors.

I automatyka przy bramie wjazdowej

Jeden pilot

 

Czu pan doktor st_x ma już podstawy do postawienia diagnozy?

 

Ja tylko cichutko zakwilę, że w tym domu mieszkam ja I mąż

Samochód stoi w garazu

 

Dla mnie garaz w bryle to o tyle dobry pomysł, że mam niezbyt wielką działkę (760 m2), wąską (21,5 m2).

Ponieważ wymarzyłam sobie parterówkę - to osobny garaz po prostu mi sie na działce nie zmieści.

 

Kolejny argument za - samochodu uzywam codziennie, kila razy dziennie wjeżdżam, wyjeżdżam - zimą, latem, przy każdej pogodzie -

a że wygodnicka jestem nie widzę potrzeby biegania przez działke do garazu i nie bardzo widzę pozytywy trzymania auta pod wiatą,

bo ochrona przed mrozem i śniegiem jest wtedy dość iluzoryczna

 

Aha - spawać w domu nie będę

Nie kręci mnie to

[e.kala]

Oczywiście garaż w bryle domu, połączony z domem, ściana garażu ocieplona. Tak jest najlepiej i tak będę miała. A nad garażem pokoik rekreacyjny

[kammaje]

To nie tak. Jakiej wielkości są garaże w bryle, 20-30 m kw? A wolnostojący można zrobić 2 razy większy za te same pieniądze.

Tylko po co komuś garaż wolnostojący 60m2 ?? Jak to policzyłeś te koszty ??

 

Przejście jest niepotrzebne bo wymusza kolejne drogie drzwi zewnętrzne, o ktrych trzeba pamiętać żeby je zamykać.

co to znaczy drogie?? 3 tysiące za Gerdę to dużo?? To biegaj w zimie z dzieckiem do garażu.

 

ja jeszcze nie mam, ale moge się wypowiedzieć opierając się na tym co jest u moich rodziców. W przedsionku jest cały czas pełno piachu, trzeba by non stop biegać z miotłą. Nie zawsze piach ten zostaje tylko w przedsionku. Często wchodzi się z tym do domu. Rodzice nie narzekają na takie rozwiązanie, my w naszym domku będziemy mieli garaż w bryle budynku, ale bez połączenia z domem.

Ale to problem drzwi pomiędzy garażem a domem. Pytanie zostało źle postawione – garaż przylegający do budynku też może mieć drzwi do domu a nie jest on w bryle budynku. Dlatego ewentualny kurz/piasek/pył jest związany z drzwiami a nie z tym czy garaż jest w bryle czy np.: przylega.

 

A co do kosztów - nie są to kwoty rzędu 300 zł. Garaż w bryle to dodatkowe kilkadziesiąt tysięcy. Dla mnie to bardzo dużo.

Wiesz – kilkadzisiat lub kilkaset – wszystko zależy czy w garażu będziesz miał marmur, czy złoto. Jak możesz to też podaj jak to liczyłeś.

 

 

Ja mam w bryle (2 stanowiska) z wejściem do domu a w zasadzie do przedsionka. Z garażu mam też wejście do kotłowni i pralni, i dalej na ogród. Nad mam łazienki. Dzięki temu reszta działki będzie na trawkę. Po długich analizach stwierdziliśmy, że takie rozwiązanie jest dla nas najlepsze. Oczywiście - szanuję zdanie innych osób.

[kammaje]

Atutem jest dodatkowa przestrzeń nad garażem. Takie rozwiązanie nie istnieje w przypadku garażu samodzielnego.

no bez przesady - istnieje jak najbardziej. Można tam zrobić domek dla dzieci lub rupieciarnię.

[st_x]

 

... doktor st_x ma już podstawy do postawienia diagnozy?

 

Witam

 

"Doktor" jeszcze nie .

Większość projektóe jest z garażami - takie sa potrzeby klienta.

Rozwiąznie - które chciałbym miec to:

1. DUŻA DZIAŁKA

2. Brama odzielna do furtki (tzn furtka i brama nie mają słupka wspólnego) - trakt wejściowy zaaranżowany zupełnie oddzielnie od wjazdu.

3. Samochód pod wiatą, pergolą - ładnie zakomponowany w otoczenie (i najlepiej niewidoczny z okien i rekreacyjnej części działki) - BLISKO bramy (jak najmniej "zabetonowania" powieżchni).

 

 

Głównym argumentem jest PRZECIW jest KOSZT m2 garażu w domu (zamiast pokoju).

Argumenty ZA - powyżej - w dyskusji (WYGODA)

 

P.S> Zamiast gażu wolabym miec pralnio-kotłownio-suszarnio-pom.gospodarcze (wejście z zewnątrz z przjściem doddomu) z możliwoścą przebrania i umycia się i (wysuszenia) roweru (natrysk i odpływ w podłodze)

 

Pozdrawiam