placic za calosc czy tylko za robocizne?

[anitkaxyz]

Poradzcie czy lepiej wybrac ekipe , ktorej placi sie za robocizne a za matreialy sami placimy czy tez podpisac umowe na calosc ...Jakie sa plusy i minusy jednej i drugiej umowy? Jak wyglada kwestia dostarczania materialow w przypadku placenia wykonawcu tylko za robocizne? Sami mamy jezdzic po hurtowniach umawiac transprot itp itd, jak to jest?

[grzegorzinstalator]

jako instalator moge stwierdzić że instalatorzy mają dobre upusty na materiiały, przez co uzyskuje Pan dobrej klasy firmowy materiał, a nie typu hipermarket gdzie czesto sie zdarzają wybraki lub niedopracowane materiały. Najpier wziąść wycene od danej firmy i porównać potem ceny w sklepie instalacujnym, gdyż niektóre firmy podają ceny katalogowe, a w sklepach czasami mozna uzyskać dany towar np z 5% rabatem. Kupując samemu materiał raczej sam będzie Pan musiał go dostarczyć na teren budowy, natomiast jeżeli bierze Pan ekipe na całość to wtedy transport Pana nie interesuje.

[anitkaxyz]

ale boje sie jednego..., ze taki developer bedzie mnie oszukiwal na materialach, tzn zbuduje mi dom z tanszych materialow niz te ktore ma uwzglednione w projekcie. Jak mozna sie przezd tym ustrzec?

[mynia_pynia]

Ale przecież firma budująca dom i kupująca materiały pokazuje ci faktury z hurtowni, bynajmniej firma którą wybrałam tak robi. Facet ma zniżki w hurtowniach, wie co kiedy zamówić żeby robota szła płynnie i nic na budowie nie zabrakło. On dolicza do ceny z hurtowni 3% i oprócz tego jeszcze 7% watu. Ty jak sam kupujesz płacisz 22% ale możesz później to odliczyć, a w tym przypadku co ja mam już nic nie odliczysz.

 

U mnie nie widzę możliwości oszustwa, przecież ja się orientuje w cenach i nie może mi wcisnąć porothermu za 8 zł gdy ja widzę że jest po 6,5zł w normalnym sklepie. A jeśli chodzi o ilość to też możesz sobie policzyć.

[anitkaxyz]

Nie rozumiem...Pytalam o sytuacje gdy umawaim sie z gosciem na kwote np 180 tys za calosc i jak to gosciu nam powiedzial reszta juz nas nie interesuje on nam buduje a my na koniec placimy mu te 180 tys , ani mniej ani wiecej. Czy w takiej sytuacji ma mi obowiazek pokazywac kazda fakture? Wydaje mi sie, ze sytuacja o ktorej Ty piszesz to gdy placisz ekipie za robocizne a oni co prawda zalatwiaja materialy ale za kazda fakture Yy placisz. Cena koncowa domu bedzie znana doiero na koniec. Najbardziej zdziwl mnie ten VAT 7%, bo nam czlowiek (ktoremu mielismy wlasnie placic za robocizne ale mial tez zaltwiac materialy i dowozic nam faktury- taj jak Twoja ekipa) powiedzial, ze VAt bedzie 22%. Jak to jest??????

[a k a]

materiały budowlane objęte sa podatkiem VAT w wysokości 22 %

roboty budowlane w zakresie budownictwa mieszkaniowego 7 %

jeżeli bierzesz firmę, która kupuje materiały "na siebie" i buduje dom, a Ty płacisz za całość np. 180 tys. - to VAT jest 7 %

jeżeli bierzesz firmę i płacisz im tylko za robociznę, a oni lub Ty kupujesz materiały, ale faktury są wystawione na Ciebie, a nie na tą firmę - to VAT jest 22 % za materiały i 7 % za robociznę

od części materiałów możesz potem odzyskać w US różnicę pomiedzy 22, a 7 %

[anitkaxyz]

Dziki za odpowiedz z tym Vatem, teraz jest to dla mnie bardziej jasne....Tylkonadal mam probelm z tym developerem, jak go pilnowac zeby nam nie zbudowal domu z jakisc oszukanych tanszcyh materialow?