Wstępna koncepcja projektu - proszę o uwagi

[Piotr_M]

Drodzy Forumowicze,

razem z żoną planujemy budowę domu i postanowiliśmy wybudować go wg projektu indywidualnego. To nasze wymarzone gniazdko będzie wybudowane w okolicach Krakowa w gminie Zielonki. Architekt wykonał wstępną koncepcję projektu - bardzo prosimy o uwagi i podpowiedzi, które pozwolą nam uniknąć błędów. Przepraszam za jakość rysunków ale są to skany odręcznych szkiców.

 

tutaj rzut poddasza

<!--url{0}-->[/img]</p><p> </p><p> rzut parteru</p><p> <img src=[/img]

 

<!--url{2}-->[/img]</p><p> </p><p> teraz elewacja frontowa (od strony wschodniej)</p><p> <img src=[/img]

[Piotr_M]

ciąg dalszy opisu

 

elewacja zachodnia (od ogrodu - w przyszłości

<!--url{0}-->[/img]<img src=

 

elewacja południowa

[img=http://24img.com/img/min/253344455.jpg' alt='253344455.jpg'>[/img]

 

 

Bardzo proszę o uwagi.

 

Mam też ogromną prośbę, pierwszy raz wklejałem zdjęcia na tym forum i niestety zamiast zdjęć są linki, jeżeli ktoś może to poprawić to bardzo dziękuję.

[Piotr_M]

rzut poddasza

http://images20.fotosik.pl/11/9e70b183f160029am.jpg' alt='9e70b183f160029am.jpg'>

 

 

może tym razem będzie obrazek a nie tylko link

[Piotr_M]

hurra udało się umieścić zdjęcia

więc po kolei

planowane wejście do domu i wjazd do garażu od strony wschodniej, taras i ogród od strony zachodniej i częściowo południowej,

 

rzut poddasza - 1 to hall, 3,4,5,7 to pokoje, 2 garderoba, 6 łazienka

http://images20.fotosik.pl/11/9e70b183f160029a.jpg

 

rzut parteru - 1 to sień, 2 hall + schody, 3 spiżarnia, 4 kuchnia + jadalnia, 5 pokój dzienny, 6 ogród zimowy, 7 pokój gabinet, 8 pomieszczenie gospodarcze, 9 wc + natrysk, 10 podwójny garaż

http://images20.fotosik.pl/11/6119ed0f3b83d05f.jpg

[Piotr_M]

a teraz pora na elewacje

 

 

elewacja frontowa (od strony wschodniej)

http://images20.fotosik.pl/11/c1c39f2dde485eb0.jpg

 

elewacja od ogrodu

http://images20.fotosik.pl/11/7ed413b79b68ed4e.jpg

 

elewacja od strony południowej

http://images13.fotosik.pl/37/5cb5a882225cfccc.jpg

 

Bardzo proszę o uwagi i ewentualne podpowiedzi.

[Gość Pepeg z Gumy]

Witam

Pomysł na chałupkę jest . Powiedz tylko czego oczekujesz od domku? Jednemu to co narysowane będzie odpowiadać, innemu nie bardzo.

Ja się nie znam za bardzo ale wydaje mi się, że w obrysie ściany mają sporo narożników , a to oznacza, ze dom nie będzie prosty w budowie.

Wiadomo, jak nie prosty , to można sporo błędów popełnić no i koszty wyższe.

Ten wklęśnięty narożnik w jadalni, także mnie nie przekonuje. Po co to?

Okna w płaci, ważna rzecz, ale te mansardy to wieksze koszty, i znowu kłopoty z dachem nie tylko przy budowie ale i z eksploatacją.

pozdrawiam

[Piotr_M]

Dzięki za uwagi, już się obawiałem, że tylko z żoną będę mógł podyskutować

 

A teraz po kolei -

w wymogach gminy (wypis) zewnętrzny obrys tej ściany nie powinien przekraczać 9,5m (chodzi o rozpiętość dachu), dlatego jest to próba obejścia tego zapisu.

 

Co do naszych oczekiwań względem domu to ma być przytulny, przyjazny i ekonomiczny w eksploatacji. Jeżeli chodzi o bryłę to parterowy z użytkowym poddaszem, dach najlepiej dwuspadowy prosty (ale dopuszczamy inne rozwiązania), garaż 2 stanowiskowy (wymóg żony).

Parter - duży pokój dzienny, pokój gabinet, obowiązkowo spiżarnia i garderoba, kuchnia jak najmniej otwarta na pokój dzienny, pomieszczenie gospodarcze tj. kotłownia + pralnia, wc oraz ogród zimowy(lub coś na kształt ogrodu zimowego) - uwielbiamy rośliny i trochę ich mamy.

 

Poddasze: na pewno 3 sypialnie, duża łazienka, oraz pomieszczenie dodatkowe (nad garazem) które można wykorzystać jako suszarnię w ziemie/pokój rekreacyjny/dodatkową sypialnię.

Takie uwagi przekazaliśmy architektowi.

 

 

 

[jajmar]

Zarówno na elewacji frontowej jak i na szkicach brakuje kominów (wentylacji) kuchni, łazienki i pasowałobu spiżarni) Ciezko komentować jak nie ma poszczególnych wymiarów. Tu widać pewną myśl która wydaje sie byc w maire ok. Jak możesz to staraj sie unikać zabiegu na schodach- to jest niewygodna sprawa.

[Piotr_M]

dzięki za uwagi - zastanawialiśmy się z żoną gdzie podłaczona jest wentylacja z kuchni i łazienki bo nie ma komina od frontu.

Czy spiżarnia też powinna posiadać wentylację, bo jestem laikiem?

 

Proszę wyjaśnij mi pojęcie "zabieg" oczywiście w stosunku do schodów.

[Vinga]

Schody zabiegowe - według mojej skromnej jeszcze wiedzy - to takie, które w miejscach, gdzie zakręcają mają stopnie nierównej głębokości, tzn. płytsze (węższe) przy osi schodów i rozszerzające się do zewnątrz. Niewygodnie się po takich schodach chodzi, lepiej zrobić schody ze spocznikiem na przykład - w miejscu, gdzie musi być zakręt schodów jest taka platforma (spocznik) i dalej od niego lecą znów proste schody w górę - o, tak jak półpiętro w klatkach schodowych w blokach, to taki duży spocznik właśnie

[Piotr_M]

Na to nie zwróciłem uwagi - choć nieraz po takich schodach chodziłem i rzeczywiście średnia przyjemność w niektórych przypadkach.

 

Być może schody zabiegowe wynikają z tego, ze nie byliśmy zdecydowani czy schody mają być otwarte czy też zabudowane.

I nadal mamy ten dylemat.

 

Oczywiście dzieki za uwagi

[jajmar]

 

Być może schody zabiegowe wynikają z tego, ze nie byliśmy zdecydowani czy schody mają być otwarte czy też zabudowane.

I nadal mamy ten dylemat.

 

Zabieg to jak ktos wspominał stopnie o zmiennej szrokosci i brak spocznika. Jak projketujesz od zera dom to pomyśl czy nie warto dołozyc metra zeby miec wygodne schody.

Co do schodów otwarych zamknietych. Otwarte pewnie wg wielu ładniejsze. Ale jak masz dzieci (małe) lub planujesz to jak bedą lazły po nich to strach sie bać Chyba ze solidne balustarady porobisz. Balustardy po 2 stronach to koszty. Poza tym schody otwrte widac z dolu i góry a takie pomiedzu scianaami tylko z góry a i tak sa drogie, wszystko zależy ile chcesz wydac i co chesz uzyskać.

Ja spiżarnie bym wentylował.

[Piotr_M]

Poruszyłeś ważny temat - ekonomia - my jeszcze do niego nie doszliśmy, na razie na projekt z punktu funkcjonalności oraz podoba się/niepodoba.

 

Ale oczywiście kwestię kosztów musimy uwzględnić (a raczej dopsaować nasze oczekiwania i pomyśly do naszych (a raczej banku ) możliwości finansowych.

 

Wracając do spiżarni - czy umieszcza się okno (małe) w spiżarni czy też tego się unika.

[sylvia1]

Piotr tani to ten dom nie będzie... dużo uskoków ścian zewnętrznych, lukarny.

dodatkowo dużo okien od zachodu (jesli dom miałby być tani w utrzymaniu to zasada mało okien od północy ( i tu ok) a dużo od południa). Łazienki w różnych pionach też podrożą koszty a i w użytkowaniu nie będą łatwe bo obieg ciepłej wody będzie odpowiednio dłuższy. zalezy czego oczekujesz. Jeśli zależy ci również na kosztach utrzymania jak i budowania to przemyśl niektóre rzeczy.

 

a spiżarnia powinna być dobrze wentylowana i bez okien

[Piotr_M]

Lokalizacja wc na parterze to jest jedna z kwestii nad którą mocno się zastanawiamy - czy go nie przesieść w inne miejsce ale gdzie?

[jajmar]

Z ciepła woda to nie tylko kwestia łazienek ale również kuchni. U Ciebie mała łazienka jest blisko kuchni czyli wypadałoby "przesunąć" tą duża, tylko pytanie czy warto. Jeżeli mówimy o komforcie uzytkowania to jednak cyrkulacja jest potrzebna a wiadoma ta kosztuje troche. Jeszcze jedna kwestia która ma wplyw na to jest jak planujesz grzac wode(i CO) gdzie bedzie jakis piec? Jeżeli byłby w kuchni (np gazowy) to mozesz kombinowac z przesuwnaiem łazienki górnej, jeżeli w pomieszczeniu gospodarczym za garażem to pozstaje cyrkulacja a wiec szkoda kombinować. Jeżeli wspominasz o kosztach to przemyśl czy faktycznie potrzebujesz balkonu. Na forum jest sporo watków o tym-ludzie raczej likwiduja je. Balkon to poza estetycznym eleemntem czesto potem mostek liniowy który wychładza pomieszczenie. A dobrze wykonany to znowu drogi..... Jak sie ma do okola dzialeczke to czesto balkon jest zbedny ale to juz mieszkancy musza sie zastanowic czy potrzebują.

 

A co do finansów to banki wieksze inwestycjie daje rade sfinansowac

[Piotr_M]

Ogrzewanie planujemy gazowe - piec ma być umieszczony w pomieszczeniu gospodarczym - + ew. wykorzystanie kominka (np.płaszcz wodny).

 

Co do lokalizacji wc na parterze - jednym z elementów które nas zastanawia jest bliskość kuchni i salonu - czy nie będzie to rodziło jakiś problemów.

[wiochman]

szkoda ze ta elewacja zachodnia nie jest poludniowa

[Pan Roman]

Spróbuj może podglądnąć pare rozwiązań z czegoś podobnego (o ile to możliwe nie znając powierzchni) kliknięcie na obrazek otwiera opis:

http://www.archeton.net/RESOURCES/RYSUNKI/karmazyn/karmazyn.jpg

Pozdrawiam

PR

[Gość Pepeg z Gumy]

Zarówno na elewacji frontowej jak i na szkicach brakuje kominów (wentylacji) kuchni, łazienki i pasowałobu spiżarni) Ciezko komentować jak nie ma poszczególnych wymiarów. Tu widać pewną myśl która wydaje sie byc w maire ok. Jak możesz to staraj sie unikać zabiegu na schodach- to jest niewygodna sprawa.

 

Na etapie koncepcji wstepnej mówienie o kominach jest kompletnym nieporozumieniem.Chociaż nie do końca masz rację,bo te kominy na elewacjach tam jednak są. Orientacyjnie ,ale na widokach są.

Wymiary czesciowo sa podane i na tej podstawie mozna przyjąć szacunkowo wymiary wewnętrzne. Myśle ,ze na tym etapie projekt czyta się.Projektant podał też orientacyjną podziałkę. To te kreseczki na dole i z boku rysunku.

Bardziej moim zdaniem niepokoi szastanie przestrzenią w obrębie komunikacji.

Dojście do spiżarni ma swój własny ciąg komunikacyjny, jak przyjdą kominy to się okaże , ze tego miejsca sporo odejdzie.

Zrezygnowanie ze schodow zabiegowych może się okazać w takim układzie funkcjonalnym wnętrza niemożliwe.Łatwo powiedzieć unikaj zabiegów. To jest coś za coś. Architekt wiedział co rysował i że na tej przestrzeni ze spocznikiem inne schody mu nie wyjdą.

Wybacz jajmar , ale mówienie o projekcie teraz w kategoriach co bedzie łatwiej zrobić z cyrkulacją ciepłej wody mija sie troche z celem.To problem projektanta, zeby zrobił tak coby było dobrze ( podobnie jest z kominami )

Dobrze by było żeby sam zainteresowany zaakcentował jak bardzo chce i kosztem czego, zmniejszyć koszty inwestycji. Jeśli funkcjonalnie łazienka ma być tylko w tym a nie w innym miejscu, to mówienie o takich kosztach przenosin jakie się z tym wiążą, jest małozasadne.

Co do myślenia o kosztach ogólnych zgadzam się z Tobą, dotyczy to teraz głównie balkonu, garażu , schodów i ciągów komunikacyjnych.

Sporo kasy pojdzie na lukarny o czym wspominałem - pomyślał też o tym architekt, bo niekonsekwentnie ( albo z innych powodów) łączy je z oknami połaciowymi.

 

Wentylacja w spiżarni jest nie tylko zalecana a małe okienko niezwykle przydatne

Ogród zimowy to nie tylko spory koszt budowy, to także kosztowne użytkowanie

8 par drzwi /jak na razie na parterze/ to duzo przy tym programie.

Wystąpił tez błąd lub niedopatrzenie w projekcie garażu. Zostawienie otwartej śluzy przejściowej z garażem i pom. gospodarczym jest błędem .

Tu projektant odpuścił sobie , pewnie sie przestraszył kolizji w komunikacji.

Jedne drzwi od garażu do domu to za mało, nawet jesli po drodze występuje śluza, która u Ciebie jest ale niestety otwarta.

Zrobienie klatki schodowej moim zdaniem całkowicie zniszczy charakter wnetrza.

 

PS domek może w założeniu przytulny ale nie aż taki mały, powinien mieć na oko nie mniej niż 180-190 m2.Ale moge się mylić