Cena m2 działki?

[CYCU]

To padaka- kupiłem działkę w lutym (cena była dogadana pod konięc listopada) a dzisiaj się dowiedziałem,że koleś po sąsiedzku już krzyknął o 20zł więcej niż ja dałem

[Grzegorz Saczek]

To padaka- kupiłem działkę w lutym (cena była dogadana pod konięc listopada) a dzisiaj się dowiedziałem,że koleś po sąsiedzku już krzyknął o 20zł więcej niż ja dałem

Ale 20zł więcej za działkę to chyba da się przeżyć

Chyba że za 1mkw...

[CYCU]

No jasne,że za metr

[Judka]

Grójec: od 130 do 200 zł/mkw z mediami

[siemka]

Tak.....Lublin jest chory!!!!!!, ja za swoja działke na przedmieściach bez kanalizacji, gazu, prądu i z wodą za ok. 150 m......dałem 80 zł/mkw

Wszystko przez "lewe - nieopodatkowane" pieniądze tzw. "lubelskich-anglików"....taka przynajmniej opinia panuje w tutejszych biurach nieruchomości. Co ciekawe...po zakupie działki byłem w US, chciałem sie zapytać czy w cena nie będzie budziła iich wątpliwości......i bardzo miła pani stwierdziła, że nie cena , a źródło moich dochodów będzie istotne.....i zaraz dodała z niejakim przekąsem...." a pan to może kolejny co z anglii do ojczyzny wrócił"

[Ola i Krzysiek]

okolice Torunia 20-100 zł/ m2, w Toruniu 150-200 zł/m2. My wpasowliśmy się prawie w środek, bo kupiliśmy za 70zł/m2. Brak gazu, wody i kanalizy ale miejsce fajne

[mirkan]

viktoria271199

 

Działka jest rolna - i bardzo dobrze, bo mniejszy podatek (rolny). Połozona 10 km od Stargardu Szczecińskiego.

Z pozwoleniem na budowę nie ma żadnego problemu. Nie muszę też odralniać całej. Odrolniona zostaje tylko powierzchnia zabudowy i załatwia to mój architekt, co zresztą nie jest zbyt skomplikowane, bo grunty są VI klasy i nieorganiczne. Podatek rolny też nie będzie wysoki, bo im słabsze grunty tym podatek niższy (chodzi o hektary przeliczeniowe).

Na działkę jest wjazd z drogi publicznej, w której są media. Grunt - zapiaszczona glina - całkowicie nośny i woda dopiero poniżej 4 m (wykonałam wstępne badania geotechniczne)

 

Pozdrawiam

[Pawel P.]

85zł/1mkw Duchnów, gmina Wiązowna k/ Warszawy - działka 25 km od Pałacu Kultury, transakcja z grudnia 2006. Obecnie już 120zł za mkw.

 

A ceny działek będą drożeć bo:

1) astronomiczne ceny mieszkań (widziałem mieszkanie 34.000zł za metr w Warszawie) - dlatego się opłaca kupić działkę i postawić dom.

2) cena za mkw gotowego domu jest nieadewatnie niska w porównaniu do ceny mkw mieszkania - dlatego (jeszcze) opłaca się kupić dom z działką

3) ceny gruntów w Polsce są jeszcze (w większości) śmiesznie niskie w porównaniu do cen w UE.

4) za kilka lat cudzoziemcy z krajów UE będą mogli kupić nieruchomości gruntowe bez zgody MSWiA

5) medialna nagonka: "kupuj grunt, bo później będzie za drogi dla Ciebie"

6) z uwagi na powyższe część sprzedających czeka na zwrost cen

7) powyższe czynniki powodują znacznie większy popyt niż podaż

masowy poszukiwanie i wykup ziemi przez deweloperów w atrakcyjnych miejscach.

9) dodajmy do tego niebywałą dostępność tanich kredytów hipotecznych.

 

Ot, cała tajemnica

Moim zdaniem w okoliach "satelickich" Warszawy, ceny gruntu w tym roku zdrożeją o 50% lub wyżej.

Pzdr.

[bm_mi]

Mogilany koło Krakowa, 18-26tys za ar, czyli 180-260/m2

[koks]

zaraz za granicą Szczecina działka (z mediami w drodze gminnej) kosztuje 240zł/mkw!!! trzy lata temu, w tej samej okolicy, płaciliśmy mniej niż 1/3 tej sumy i działka wcale nie należała do tanich...

[michall.m]

w maj 2006 srzeałam swoją (przy puszczy kampinoskiej ok.25 od Wwy) za 94zł za metr, dziś można ją kupić za 200 zł za metr...

 

w lipcu 2006 kupiłam za 10 zł/m2 ok. 55 km dalej na północ W-wy, dziś dowiedziałam sie, że sąsiad sprzedaje za 40 zł/m2 , ale wydaje mi sie, że ostro przesadził, zobaczymy czy ktoś mu kupi....ciekawe

[CYCU]

Może "troszkę" poleciał z ceną, ale patrząc na to co się dzieje na rynku to znajdzie kupca i to szybko.

[kropeczka27]

Ja zapłaciłam 50 zł/m2 z uzbrojeniem - warmińsko-mazurskie 10 km od Olsztyna. Z linią brzegową jeziora ceny od 110 zł.

[Teska]

ja w 2000 roku placilam za gole pole 35 zł a teraz dzialki sa po 250 zł/m2

[CYCU]

ja w 2000 roku placilam za gole pole 35 zł a teraz dzialki sa po 250 zł/m2

Z tego wniosek,że kupno działki to lepsza inwestycja niż fundusze za parę latek może być z tego dobra kaska

[fl1]

Trzy lata temu kupiłem działkę 40 zł/m kw.Teraz za działki bezposrednio graniczące z moją biuro nieruchomości krzyczy 190 zł/m kw. A z uzbrojenia jest tylko kanaliza, prąd będzie w przeciągu roku, a wodę trzeba sobie dowiercić i to dosyc głęboko.

[GACUŚ]

W murowańcu 10km od Bydgoszczy w październiku 2006 działkę kupiłem za 40zł m2 , w tej chwili ceny ok 87zł m2

Pozdrawiam

[rafus]

A ja jestem w trakcie transakcji: 10 km od granic Gdanska a 20 od centrum.

Cena 60zl/m2 a jeszcze pol roku w tej samej miejscowosci bylo 33 zl/m2.

Moja dzialka ma byc z pradem, innych mediow ani widu.

Na obrzezach Gdanska ceny w zakresie 150-300zl/m2.

W podobnej odleglosci co moja od Gdanska ceny sa ok. 100 zl/m2, ja sie natknalem na fajna okolice i jeszcze nie przeplacana dzieki naszym forumowiczom.

VivalaVida, MajsterKlepka: dzieki Wam za namiar

 

pozdrawiam,

rafus

[antolek]

Kupiłem w zeszłym roku po 235 PLN/m teraz krzyczą 400 PLN/m

 

SZOK !!!

 

Okolice Warszawy - Wawer

[jacekp71]

miasto 75 tys. mieszkancow, poszukiwana okolica, nowe osiedle na obrzezach miastak, pelne uzbrojenie poza gazem (bedzie w 2007-2008), obecne stawki to od 100 do 140zl/m2.

 

jacek