Urząd Skarbowy a służebność gruntowa

[Drapi]

mam zamiar kupić działke budowlaną do której dojazd jak również doprowadzenie mediów ma się odbywąć drogą będącą własnością osoby sprzedającej mi działke - oczywiście podpisany zostanie w związku z tym akt notarialny dotyczący służebności gruntowej i w związku z tym mam pytanie:

1. Jak ma się podpisanie takiego aktu do Urzędu Skarbowego?- tzn. czy US pobiera od ustanowienia darmowej, dożywotniej słuzebności gruntowej jakąś opłate ( jeżeli tak to ile) ?

2. Czy może korzystniej jest za ustanowienie służebności gruntowej jednorazowo zapłacić i jak wówczas wygladają opłaty w US?

3.i ile mam czasu na zgłoszenie takiego faktu do US?

 

z góry dziekuje za odpowiedź.

[Mroovka]

A nie lepiej po prostu kipić udział w drodze?

[Drapi]

ta dzialka jest jedyna przy tej drodze i wlasciciel mowi ,że w grę wchodzi tylko służebnośc gruntowa i w związku z tym takie a nie inne moje pytanie:)

[marynarka]

cześć, miałam taką samą syuację. Nie płaci się za to, ale radzę, zastrzż sobie w akcie notarialnym słuzebnosc dla każdorazowego własciciela kupowanej działki. Ja zastrzegłam także przeprowadzenie niezbędnych mediów.To dość ważne, chyba,że masz je na działce.

[Mireks6]

Ja zastrzegłam także przeprowadzenie niezbędnych mediów.

Ja również. Jednak energetyka stwierdziła, że to za mało i musiałem od nowa robić akt notarialny specjalnie dla ZE. W chwili obecnej jestem na etapie gazowni - zobaczymy czy przejdzie w formie dotychczasowego aktu (kanalizacja przeszła )

[Drapi]

z tego co sie orientuje od 1 stycznia 2007 roku zmienily sie przepisy dotyczace posatku za sluzebnosc i dlatego mam problem co bedzie korzystniejsze:)?

 

marynarka - a kiedy Ty kupiles dzialke i sporzadziles akt odnosnie sluzebnosci?

[marynarka]

Kupno sfinalizowałam 28-go września 2006.W akcie notarialnym figuruje zwrot"X.X. ustanawia na rzecz każdoczesnych włascicieli działki nr.(tj.mojej działki) nieodpłatną służebnośc gruntową, polegająca na prawie przechodu, przejazdu, oraz przeprowadzenia mediów po działce nr(czyli tej , która jest drogą).." Został także z tego powodu dokonany wpis w ks. wieczystej nowo zakładanej dla mojej działki: w dziale ISp.-"uprawnienia z tytułu ustanowionej służebności", oraz taki sam wpis w księdze wieczystej działki, która jest służebna.Wpis służebności wg taryfy notarialnej- 200zł.