PILNE... czy jeszcze opłaca się kredyt we franku???

[daggulka]

Ja wiem, że taki temat się przewija co chwilę....ale mam taki mętlik w głowie, że nie wiem co mam robić.

 

Musimy wziąć kredyt na budowę 200000zł na 30 lat.

 

Zebraliśmy oferty banków....w każdym banku odradzają nam kredyt we frankach. Ja wiem, że jest ryzyko związane z kursem franka....prześledziłam ostatnią pięciolatkę i najwyższy kurs był jakieś 3 lata temu, a potem już cały czas malał i teraz jest jaki jest....czyli dość niski. Róznica wynosiła ponad złotówkę na jednostce pomiędzy najniższym a najwyższym kursem z ostatnich 5 lat.

Jak sadzicie....czy on już będzie taki stabilny....niski ale stabilny, czy jest duże ryzyko że zacznie znowy skakać wzwyż? Od czego to kurrrrna zależy? i czy jesteś my w stanie jakos zaprognozować choćby ogólnie....

 

W przyszłym tygodniu muszę podjąc decyzję jaki kredyt bierzemy : czy waluta czy złotówka.... i złożyć papiery.

Rata malejąca (bo takie chcemy) jest w efrankach niższa o jakieś 200 zeta od złotówkowej miesięcznie.

Ja wiem , że to zależy i od oprocentowania i od libor...... złotówka ma libor dwa razy wyższy niż frank....czy to sie może zmienć drastycznie?

Kurcze....tyle pytań i tak mało czasu na odpowiedzi.

 

Pomóżcie, ludziska....co o tym myslicie?

[pluszku]

super oplacani bankowi analitycy nie potrafia poprawnie zaprognozowac kursow walut miesiac do przodu wiec nie spodziewaj sie od forumowiczow cudow

ja tez w ciagu miesiaca bede bral kredyt i raczej sie nastawiam na zlotowkowy

sama musisz sobie rozwazyc czy w/g ciebie sa wieksze szanse ze zlotowka bedzie sie umacniac np. na skutek naplywu funduszy unijnych czy tez biorac pod uwage ciagly wzrost zadluzenia naszego kraju oraz jacy sa ludzie u wladzy w ciagu paru lat moze nastapic znaczne oslabienie naszej waluty

[Krzysztofik]

super oplacani bankowi analitycy nie potrafia poprawnie zaprognozowac kursow walut miesiac do przodu wiec nie spodziewaj sie od forumowiczow cudow

ja tez w ciagu miesiaca bede bral kredyt i raczej sie nastawiam na zlotowkowy

sama musisz sobie rozwazyc czy w/g ciebie sa wieksze szanse ze zlotowka bedzie sie umacniac np. na skutek naplywu funduszy unijnych czy tez biorac pod uwage ciagly wzrost zadluzenia naszego kraju oraz jacy sa ludzie u wladzy w ciagu paru lat moze nastapic znaczne oslabienie naszej waluty

Właśnie, mi też skończyły sie oszczędności i mam "tego dylemata"

Teraz bądx przewidujący i pomyśl o przejściu złotówek na "ojro".

[a_gnieszka]

Daggulka , zajrzyj do skrzynki

[KW100]

Ja wiem, że taki temat się przewija co chwilę....ale mam taki mętlik w głowie, że nie wiem co mam robić.

 

Musimy wziąć kredyt na budowę 200000zł na 30 lat.

 

Zebraliśmy oferty banków....w każdym banku odradzają nam kredyt we frankach. Ja wiem, że jest ryzyko związane z kursem franka....prześledziłam ostatnią pięciolatkę i najwyższy kurs był jakieś 3 lata temu, a potem już cały czas malał i teraz jest jaki jest....czyli dość niski. Róznica wynosiła ponad złotówkę na jednostce pomiędzy najniższym a najwyższym kursem z ostatnich 5 lat.

Jak sadzicie....czy on już będzie taki stabilny....niski ale stabilny, czy jest duże ryzyko że zacznie znowy skakać wzwyż? Od czego to kurrrrna zależy? i czy jesteś my w stanie jakos zaprognozować choćby ogólnie....

 

W przyszłym tygodniu muszę podjąc decyzję jaki kredyt bierzemy : czy waluta czy złotówka.... i złożyć papiery.

Rata malejąca (bo takie chcemy) jest w efrankach niższa o jakieś 200 zeta od złotówkowej miesięcznie.

Ja wiem , że to zależy i od oprocentowania i od libor...... złotówka ma libor dwa razy wyższy niż frank....czy to sie może zmienć drastycznie?

Kurcze....tyle pytań i tak mało czasu na odpowiedzi.

 

Pomóżcie, ludziska....co o tym myslicie?

 

A ja nadal mysle o franku. Niedlugo wejdziemy do strefy euro i bedziemy mieli stopy procentowe jak w strefie euro czyli 1-1,5 pkt % wyższ niz w Szwajcarii. Warto nadal pomyslec

[pluszku]

w sumie z % to moze byc roznie

w Szwajcarii stopy rosna

dla euro raczej sie to nie zanosi

pozyczka w funtach brytyjski jest wyzej % niz w euro

 

 

wiadomo kto ryzykuje ten ma

decyzje musisz podjac na wlasna odpowiedzialnosc aby potem nie miec pretencji do jakiegos doradce kredytowewgo ze namawial Cie na taka walute a nie na inna

[szpclab]

 

decyzje musisz podjac na wlasna odpowiedzialnosc aby potem nie miec pretencji do jakiegos doradce kredytowewgo ze namawial Cie na taka walute a nie na inna

Odpowiedzialność zawsze jest tego, kogo są pieniądzę .

Jednak bez przesady, warto zapoznać się z opiniami specjalistów.

I zawsze można przewalutować (sprawdź w ofercie na jakich warunkach).

 

S.

[daggulka]

No, zdania podzielone..... spodziewałam się .

Jak na razie wygrywa franek ..... ja też się coraz bardziej ku niemu skłaniam .

Czekam na wypowiedzi pozostałych forumowiczów mających ten dylemat, rozwiązujących go lub tych co już rozwiązali , oraz omnibusów posiadających większą wiedzę ode mnie....czyli zdanie każdego forumowicza na ten temat jest cenne....może pomoże nie tylko mnie .

[KW100]

No, zdania podzielone..... spodziewałam się .

Jak na razie wygrywa franek ..... ja też się coraz bardziej ku niemu skłaniam .

Czekam na wypowiedzi pozostałych forumowiczów mających ten dylemat, rozwiązujących go lub tych co już rozwiązali , oraz omnibusów posiadających większą wiedzę ode mnie....czyli zdanie każdego forumowicza na ten temat jest cenne....może pomoże nie tylko mnie .

 

Ja, jak już pisałem skłaniam się ku frankowi z kilku powodów, które znalazłem po długich czytaniach artykułów na ten temat w sieci i analizie tego:

- stopy procentowe w Szwajcarii ZAWSZE były niższe o 1-1,5 % niż stopy w strefie euro. Jeśli zatem za parę lat wejdziemy do strefy euro to nasz kredyt we frankach będzie nadal niżej oprocentowany

- analitycy piszą, że obecny wzrost stóp procemtowych w Szwajcarii jest jak zwykle przejściowy/cykliczny i jak zwykle skończy się spadkiem do poprzednich poziomów. Zatem jesli ktoś planuje kredyt na długo tzn więcej niż 2-3 lata to i tak zaliczy kilkanaśie wzlotów i upadków ale średnia będzie i tak atrakcyjna

- obecny kurs franka pomimo, że jest stosunkowo niski, nie wskazuje na jego podwyzszenie, analitycy twierdzą, że kurs będzie oscylował wokoł obecnej wartości

- stopy procentowe dla PLNów czyli WIBOR tez może wzrosnąć ( i na to się zanosi) więc tym bardziej kredyt we frankach może być atrakcyjniejszy

- trzeba uważac na spread czyli różnice w danym banku pomiędzy kursem kupna a sprzedaży franka, ponieważ banki wyplacają ilość złotówek po kursie kupna franka a raty ściągają po kursie sprzedaży.

 

Ja, jeśli po szczegółowym przeanalizowaniu nie zdecyduję się na kredyt preferenyjny z dopłatami do odsetek, wezmę jednak chyba kredyt we frankach (ale nie jestem jeszcze pewien). Obecna sytuacja jak i przyszłość w strefie euro pozwalają pozytywnie mysleć o kredytach w tej walucie.

Tutaj parę słów na ten temat

http://www.finanse.egospodarka.pl/17331,Kredyt-we-frankach-czy-w-zlotowkach,1,48,1.html

Decyzja jednak należy do Ciebie.

[daggulka]

Noooo, bingo....takiego atykułu szukałam..... znaczy wiedziałam to wszystko wcześniej, ale słowa Pani w banku " nie opłaca się we frankach-za duże ryzyko" nadal brzmią w uszach.

Czyli jednak franek???

[KW100]

Noooo, bingo....takiego atykułu szukałam..... znaczy wiedziałam to wszystko wcześniej, ale słowa Pani w banku " nie opłaca się we frankach-za duże ryzyko" nadal brzmią w uszach.

Czyli jednak franek???

 

Wiesz. To nie jest takie oczywiste wprost. Zobacz konkretnie co Ci bank zaproponuje we frankach a co w złotówkach, porównaj ratę, prowizje, inne opłaty i licz. Weź pod uwagę też spread.

Na jakieś przewalutowanie nie patrz, bo jak franek pójdzie w górę to należy nie panikować i spłacać dalej a nie przewalutowywać. Dla przykładu: masz 50000 CHF kredytu na dzisiaj po 2,45 za franka co daje 122500pln. Jak franek skoczy na np.2,60 to po przewalutowaniu na pln wyjdzie Ci, że masz kredyt 130000pln. Mając kredyt we frankach trzeba zachować spokój, przez 30 lat będzie mnóstwo upadkow i wzlotów.

 

Ja jak juz pisałem poważnie zastanawiam sie nad kredytem we frankach, ale sporo zalezy od konkretnych propozycji i wyliczen banku. To nie jest z pewnoscią prosta decyzja.

[szpclab]

Poza tym przed niekorzystnymi ( i korzystnymi ) zmianami kursu można się zabezpieczać: opcje, kontrakty. Ale to jest dość zaawansowane i kosztuje. Opłaci się przy duuużych kredytach. Tak np. robią firmy eksportowe.

[Acidtea]

szpclab

gdzie znalezć więcej informacji?

[ula1719501037]

Daggulka, wzięliśmy we frankach, rata w stosunku do złotego jest niższa o 180 zł...a teraz będę budować i już...ale dylemat miałam nie ukrywam. Trafnej decyzji . pozdrawiam.ula.

[Acidtea]

Zwiększona rata to nie problem. A co jeśli wzrośnie i się utrzyma? Może być kilkadziesiąt a nawet 100 000,00 pln kapitału więcej do spłaty?

[szpclab]

szpclab

gdzie znalezć więcej informacji?

Chodzi konkretnie o kontrakty i opcje walutowe. Może się dowiadywać np. na Warszawskiej Giełdzie Towarowej (WGT).

 

 

Pozdrawiam,

S.

[nidziowa]

Witam]

Wystarczy wejsc na stronę http://www.nbp.pl i poogladac sobie jak kształtował się kurs franka na pzrełomie ostatnich kilku lat.

1998 - 1,8

2001.06 - 2,2

2002.08 - 2,77

2003.04 - 3,0

2004.04 - 3,2

a teraz 2007.02 - 2,33

Teraz jest najgorszy okres na branie kredytu walutowego. A jak sytuacja się powtórzy, i kurs franka przez kilka lat wzrosnie .....co jest bardzo prawdopodobne.....kredyt tez wzrasta.

Dla pzrykładu

Jeżeli ktoś zaciągnał kredyt w połowie 2001roku na kwote 100tys. zł to w roku 2004 ma już 140tys. Proszę pzreliczyc.

pozdrawiam

[pluszku]

reasumujac - trzeba wziasc taki kredyt aby go mozna bylo przewalutowac

czyli nie nalezy brac np. kredytu z odsetkami finansowanymi przez panstwo bo takiego kredytu sie na inna walute nie przwalutuje

nizsze raty odsetek dla kredytu w CHF sa kuszace ale takze nie nalezy zapominac o obecnym niskim kursie franka

[daggulka]

Zdecydowaliśmy się ....papiery złożone.... będzie frank....w millenium banku, rata malejąca...przewalutowanie na złotówki gratisowe.

Pozdrawiam.

[brachol]

z tego co wyzytalem to przewalutowanie oplaca sie w momencie jak frank lekko zaczyna rosnac a nie jak juz jest wysoko? czyli cos jak teraz bo wyglada na to ze wlasnie powoli bedize rosnac