Czy wprowadzę się za 400 tyś. PLN?

[kobieta_z_kielnią]

WItam,

 

pytanie jak w temacie.

 

Dom ten ale z garażem 2-stanowiskoym:

 

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=417

 

 

lub:

 

 

 

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=371&IdKolekcji=

 

ale z dachem 30 stopni.

 

 

Ściany: ceramika U-220 lub max + syropian 15cm. Dachówka ceramiczna lub cementowa. Z bajerów reku, odkurzacz centralny, rolety zewnętrzne, instalacja alarmowa.

 

Standard wykończenie: bez płytek z marketu za 20 PLN w promocji i tekturowych paneli tj. porządny gres (niekoniecznie włoski, może łupek + drewno np. jesion, dąb), okna PCv ale dobre okucia.Baterie i sanitariaty z pólki: Klose, Hansgrohe, Cersanit itd.)., z kuchnią, sprzętem agd podstawowym.

 

Ogrzewanie gazowe.

 

Budowa i wykańczanie systemem prac zleconych poszczególnym ekipom + inspektor nadzoru.start prwadopodobnie: wiosna 2008,może jesień 2007.

Wbrew nick-owi z kielnią nie mam doświadczenia.

 

Koszt dotyczy samej budowy: bez działki, papierologii, przyłączy.Region:mazowieckie.

 

Jeśli macie w pamięci inne ciekawe projekty do 150 m2 pow. użytkowej, które warto byłoby rozważyć (najchętniej parterowe z 5 pokojami i odpow. pomieszczeniami gospodarczymi i 2 stanowiskoym garażem ) proszę o podpowiedzi.

 

Pozdrawiam i licze na wasze liczne posty,

Kobieta_z_kielnią [/url]

[poldek82]

Witam, za 400 tyś. zł powinnaś bez problemy zamieszkać w swoim domu oczywiście odpowiednio gospodarując swoimi pieniędzmi, nie dając się naciągać obecnym firmom wykonawczym które naprawde zawyzają kosmicznie i sztucznie ceny ))

 

Można zerknąć na projekty Państwa Lipińskich gdzie proponują gotowe domy w przyzwoitych cenach np :

 

[/url]http://www.lipinscy.pl/41482.xml

 

lub

 

http://www.lipinscy.pl/41110.xml

 

Pozdrawiam'>

 

Jest tam tego całkiem sporo

 

Pozdrawiam

[piotrulex]

mysle ze bez problemu

 

ja mam w planie za polowe tej kwoty sie wprowadzic lecz oczywiscie bez wypasu

[robud]

Proste do policzenia dla wartosci szacunkowej - jezeli mowisz o wykonczonym domu jako budynku i gotowym do zamieszkania to mozesz sobie policzyc srednio 3200 zl/m2 = a wiec * 150 m2 okolo 500000 zl - i to bym uwazal za cene minimalna - bo to wszystko zalezy od uzytych rozwiazan i zastosowanych elementow "automatyki".

Oczywiscie mazowieckie bo znaczacy udzial w ksoztach maja stawki ekip, i okolo 90% prac wykonuja ekipy i budowa nie ma trwac 5 lat.

[julienx]

Uważam ze powinnaś dać radę, oczywiście przemyślane rzeczy, solidne, ale na ekstrawagancję juz chyba nie styknie.

 

Mam nadzieje, ze i mi uda sie za ta kwote wprowadzić, choc mam duzo wiekszy dom. Zamierzam zachować rozsądek

[Darek1719499676]

Zobacz Plejadę 2 g z pracowni Domus. Za 400 tys. wybudujesz.

[kobieta_z_kielnią]

Robud:

czemu liczysz aż tak wysoką średnią??? jest to koszt dużo wyższy niż mówi rynek..

Nie chcę budować z developerem.

Julienx:

 

Jakie ekstrawagancje masz na myśli? A Ty jaki dom budujesz?

Rozważam jeszcze:

 

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=36&IdKolekcji=

 

 

D'arek:

 

Plejada 2 G ma tylko 3 pokoje oprócz salonu a ja potrzebuję 4. A poza tym jak na wschodnią działkę, to większość okien od północy.

 

 

 

Szukam dalej a zaangażowanych w budowę i przygotowania do niej proszę o wypowiedzi

 

Pozdrawiam,

 

Kobieta_z_kielnią

[Darek1719499676]

No tak Plejada parterowa ma tylko 3 sypialne. Ale wersja z poddaszem użytkowym ma jeszcze 2 sypialnie na górze. Jak jesteś zdecydowana na parterówkę to nie rezygnuj. Powinnaś znaleźć fajny projekt.

[julienx]

 

Julienx:

 

Jakie ekstrawagancje masz na myśli? A Ty jaki dom budujesz?

Rozważam jeszcze:

 

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=36&IdKolekcji=

 

 

 

Moze gresy/ terakota zamiast marmurów:) zamiast karpiówki - betonowy Brass, zamiast oswietlenia sterowanego głosem - zwykły pstryczek.... itd

 

Moj dom jest wg projetku indywidualnego

[robud]

czemu liczysz aż tak wysoką średnią??? jest to koszt dużo wyższy niż mówi rynek..

Nie chcę budować z developerem.

A gdzie napisalem cos o developerze? Z developerem to koszt jeszcze wiekszy.

A co mowi rynek? ze mozna wybudowac dom 150 m2 za 100000 zl? - jezeli lubisz takie bajeczki to zycze powodzenia w budowie i zadowolenia z wlasnego domu.

Sama zaznaczasz ze nie chcesz materialow z supermarketow, wiec od razu zakladasz koszty przynajmniej o 20% wyzsze, do tego chcesz elementy ktore nie wystepuja w tanich domach np rolety zewnetrzne, rekuperator itp itd ... to wszystko kosztuje - chyba ze juz chcesz wybierac np dachowka ceramiczna czy moze cementowa a moze jednak blacha mi wystarczy - to policz sobie 2500 zl/m2 i bedzie OK. Tyle z mojego doswiadczenia - wybuduj dom i w tedy policz ile Cie kosztowal tak naprawde - wg mnie lepiej juz na starcie znac kwote za ktora masz szanse na budowe i na szybkie zamieszkanie w pelni wykonczonym domu a nie mieskzanie na budowie, niz oszukiwac sie i w trakcie budowy wprowadzac ciecia, albo co gorsze w ogole zawiesic budowe.

PS. i w tej cenie wcale sie nie mieszcza marmury ani zlote klamki, jakby ktos chcial sugerowac.

[kobieta_z_kielnią]

czemu liczysz aż tak wysoką średnią??? jest to koszt dużo wyższy niż mówi rynek..

Nie chcę budować z developerem.

A gdzie napisalem cos o developerze? Z developerem to koszt jeszcze wiekszy.

A co mowi rynek? ze mozna wybudowac dom 150 m2 za 100000 zl? - jezeli lubisz takie bajeczki to zycze powodzenia w budowie i zadowolenia z wlasnego domu.

 

He,he,he...nie wierze w bajki. Ten etap mam już daaleko za sobą. Wyroslam z nich jak tylko zaczęłam chodzić do szkoły. Nie piszę przecież ,że zbuduję 150m2 w dobrym, solidnym standardzie za 200 k zł.I nie sugeruję się opiniamiz wątku : Tanio wybudowaqć dom.

 

 

Sama zaznaczasz ze nie chcesz materialow z supermarketow, wiec od razu zakladasz koszty przynajmniej o 20% wyzsze, do tego chcesz elementy ktore nie wystepuja w tanich domach np rolety zewnetrzne, rekuperator itp itd ... to wszystko kosztuje - chyba ze juz chcesz wybierac np dachowka ceramiczna czy moze cementowa a moze jednak blacha mi wystarczy - to policz sobie 2500 zl/m2 i bedzie OK.

 

 

Ano nie chcę w sensie materiałów niskiej jakości: przecież dobrze wiemy,że są to najczęsciej materiały II gatunku a nawet tzw. PJ-ty.(P-oza- Jakością), których producenci gdzieś muszą się pozbyć.

A w kwestiach wyborów: myśę już teraz na temat używanych materiałów ale blachodachówki nie rozważam...

Czytając i licząc wychodzi mi coś ok.2 800 PLN/m2. Bez ogrodu i ogrodzenia.I tego co napisałam wyżej...

 

 

Tyle z mojego doswiadczenia - wybuduj dom i w tedy policz ile Cie kosztowal tak naprawde - wg mnie lepiej juz na starcie znac kwote za ktora masz szanse na budowe i na szybkie zamieszkanie w pelni wykonczonym domu a nie mieskzanie na budowie, niz oszukiwac sie i w trakcie budowy wprowadzac ciecia, albo co gorsze w ogole zawiesic budowe.

PS. i w tej cenie wcale sie nie mieszcza marmury ani zlote klamki, jakby ktos chcial sugerowac.

 

 

 

 

Zgadzam się, i chcę tę kwotę znać bo mimo że lubię podróże, z motyką na księżyc bez biletu powrotnego nie chcę się wybierać .

A swoja drogą jak liczycie do kosztów:

 

1.garaż i resztę powierzchni w 2 średnich kosztach

2. powierzchnię całkowitą

3. ???

 

 

Dzięki za opinię.

Kobieta_z_kielnią

(może kiedyś na budowie )

[martynka1]

Ja mam zamiar wybudować za 200 tys (tzn stan surowy zamkniety) ale czy się uda zobaczymy.

[justysia551]

ja też myślę, że za mniejszą kwotę da się wybudować dom.Inaczej ludzie by wogółe nie budowali domów

[markoto]

proponuje projekt http://www.archi-projekt.com.pl/projekt.php?id=165

 

my tez liczymy na zamkniecie sie w 400tys z reku, podlogowka czesciowa, kominkiem z plaszczem ale czy sie uda?

[kaśka maciej]

Za 400tys. w naszej mieścinie wybudowałbyś dom 200m z niezłym wypasem,angażując do budowy firmy. Za połowę tej ceny możesz wybudować dom 150m, bez cudów, ale też nie stodołę. Wnioski są takie: wszystko zależy od: regionu kraju, materiałów jakie używasz, wkładu pracy własnej oraz standardu jaki chcesz mieć.

[Darion]

Ja buduje : http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=11&a=3&sid=5, z moich wyliczeń wyszło niecałe 400 k bez ogrodu i ogrodzenia. Jestem optymista i musi się udac wybudować w 18 mcy. Ale jestem realistą i zakładam ok 30 k rezerwy na to co nieprzewidywalne. Słyszałem że mozna się zmieścić w ok 2k za m2 domu. U mnie z tych wyliczen wyszło 360k .

Buduje po cenach krakowskich wszystko z 22%vatem no może poza drewnem i kilkoma instalacjami.

 

Pozdr

D

[telesforek]

Budowałam dom od czerwca 2005 do września 2006, cena pod klucz wyszła ok. 2200/m2, standard średni, bez ogrodzenia. Tylko że ja płaciłam za beton komórkowy 4,85 a teraz jest koło 7,5. Nie wiem w jakim stopniu zdrożały inne materiały.

[Leszko]

WItam,

 

pytanie jak w temacie.

 

Dom ten ale z garażem 2-stanowiskoym:

 

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=417

 

 

lub:

 

 

 

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=371&IdKolekcji=

 

ale z dachem 30 stopni.

 

 

Ściany: ceramika U-220 lub max + syropian 15cm. Dachówka ceramiczna lub cementowa. Z bajerów reku, odkurzacz centralny, rolety zewnętrzne, instalacja alarmowa.

 

Standard wykończenie: bez płytek z marketu za 20 PLN w promocji i tekturowych paneli tj. porządny gres (niekoniecznie włoski, może łupek + drewno np. jesion, dąb), okna PCv ale dobre okucia.Baterie i sanitariaty z pólki: Klose, Hansgrohe, Cersanit itd.)., z kuchnią, sprzętem agd podstawowym.

 

Ogrzewanie gazowe.

 

Budowa i wykańczanie systemem prac zleconych poszczególnym ekipom + inspektor nadzoru.start prwadopodobnie: wiosna 2008,może jesień 2007.

Wbrew nick-owi z kielnią nie mam doświadczenia.

 

Koszt dotyczy samej budowy: bez działki, papierologii, przyłączy.Region:mazowieckie.

 

Jeśli macie w pamięci inne ciekawe projekty do 150 m2 pow. użytkowej, które warto byłoby rozważyć (najchętniej parterowe z 5 pokojami i odpow. pomieszczeniami gospodarczymi i 2 stanowiskoym garażem ) proszę o podpowiedzi.

 

Pozdrawiam i licze na wasze liczne posty,

Kobieta_z_kielnią [/url]

 

Jeżeli nie dasz się naciągnąć fachowcom (wciskanie kitu) i sama będziesz kupować materiały mając żyłkę do negocjacji(targowania),dobrego kierownika-doradcy ,to może ci zostać nawet do 100 000 zł na inne wymarzone wydatki (ogród,meblowanie,itp)

[Jacek33]

Teraz o ile sie orientuje koszty budowy i materialow bardzo wzrosly. Ja za budowe 160 m2 domku (parterowy z poddaszem uzytkowym) zaplacilem ok 360.000 PLN. Ta kwota nie obejmuje dzialki i wyposazenia np. kuchni.

 

Jacek

[isztar]

. Edytowane 23 Stycznia 2015 przez isztar