JAK ROZWIAZAĆ TEN PROBLEM? MOŻE MIAŁ KTOŚ TAKĄ SYTUACJĘ?

[HRABSKA]

Witam,

otrzymaliśmy opinie geotyechniczne, z której wynika ,że na działce jest nasyp od 2 do 2,7 metra z gleby ,gliny,cegły ,żużlu piasek humusowy i gliniasty.

Jeszce nie rozmawialismy z kierownikiem, ale zastanawiamy sie jak ten problem rozwiązać, i jakie będa tego dodatkowe koszty?

Jak zrobic fundament?

Ktoś nam doradzał,aby tego nie zdejmować( tzn kopac do 2,7 m) ,tylko wykopać szerokie ławy fundamentowe, a na nie zrobic jeszcze z betonu na całej powierzchni domu tzw płyte.

 

Bardzo proszę o radę, może miał ktoś podobna sytuację?

Hrabsia

[bwojtek]

Taki nasyp może być bardzo niejednorodny więc to co "ktoś doradził" jest bardzo ryzykowne. Pozostaje wymiana gruntu albo palowanie. Podobno pale wcale nie wychodzą tak drogo.

[Kryspin]

Osobiście w takiej sytuacji zdecydował bym się na dom z "wysokim" podpiwniczeniem.

Wymiana gruntu ( wykop, wywóz koszt zakupu piasku, zagęszczanie warstwami itd) wcale nie wyjdzie dużo taniej niż piwnica a jeśli nawet drożej to zyskujesz dodatkowe możliwości powierzchni jednocześnie niewiele dopłacając...

... a jeśli ktoś żle zagęści grunt przy wymianie to problemy z posadzką, pękaniem ścian 100%-towe.

[HRABSKA]

DZIEKI,za info, a możesz napiasac na czym to polega?

H

[bwojtek]

Co na czym polega??

[HRABSKA]

Na czym polega, palowanie?

H

[bwojtek]

http://www.muratordom.pl/6323_1346.htm

[Barbossa]

nasyp nasypem, ale jakiś stan chyba powinien być określony (lnasyp budowlany, niebudowlany, stan zagęszczenia)

 

a wtedy mozliwe jest wykonanie na całości płyty fundamentowej, pali, lub studni (może akurat w tym przypadku tańsze)

[pkm]

Jeśli nie masz problemów z wodą gruntową zastanów się nad piwnicą, garaż pod budynkiem itp., jeśli nasyp jest niekontrolowany, nawet posadowienie na płycie może niewiele ci pomóc. Palowanie nie będzie tanie,podobnie jak wymiana gruntu pod całym budynkiem. Decyzja trudna, dlatego znajdź sobie dobrego konstruktora, który na miejscu na podstawie badań gruntowych przedstawi ci możliwości, sam nie kombinuj bo tylko problemy będziesz miał.

Pozdrowienia

[Krzysztofik]

Na czym polega, palowanie?

H

HRABSKA po rozmowie z konstruktorem budownictwa najprawdopodoniej "odpuścisz" sobie palowanie (rozmowe polecam).

Jeżeli warstwa naniesiona leży sobie kilka lat, to rozwiązanie ze standardowymi fundamentami plus płyta zbrojona załatwi sprawe.

Koszt zwiększy sie o kilka m3 betonu + stal na zbrojenie płyty.

Jeśli planujesz piwnice, to Kryspin wszystko wyjaśnił.

Pozdrawiam

[HRABSKA]

Nie znam sie na tym ,ale w opisie geologicznym napisani:

 

Powierzchnie terenu do głębokości 1,1-2,2 m pokrywaja grunty nasypowe( nasypy niekontrolowane) oraz gleba o miąższości 0,35-0,5 m

 

Warstwa I : stanowia gliny i gliny pylaste występujące pod warstwą nasypów i gleby tj. od głębokości 1,6-2,55 m do 2,0-2,7 m

Grunty te sa w stanie twardoplastycznym na pograniczu stanu plastycznego o stopniu plastyczności I L = 0,25

wARSTWA II :zaliczono do niej wodnolodowcowe pospółki i piaski średnie,wystepujące od głębokości 2,0-2,7 m, grunty o stopniu zagęszczenie I D =0,50

MYŚLE że do 2,5m ta nosnośc jest słaba?,wiec chyba płyta odpada/

co Wy na to?

[kirkris]

mieliśmy podobną sytuację - 2,7 m nasypu niekontrolowanego

Wykopaliśmy ławy na 2,7 - do samego piachu (na granicy wody).

Ze względu na koszty oraz obawy przed wodą nie zrobiliśmy piwnicy tylko ściany fundamentowe dobrze izolowane. Na wierzchu grubo betonu zbrojonego.

Koszt fundamentów były olbrzymie 45 tys

 

Ogólnie nie warto w taką działkę wchodzić

 

pozdrawiam i powodzenia

 

K

[Gość]

... co Wy na to?

wpusc tam walec wibracyjny i buduj na płycie

[Geno]

Nie znam sie na tym ,ale w opisie geologicznym napisani:

 

Powierzchnie terenu do głębokości 1,1-2,2 m pokrywaja grunty nasypowe( nasypy niekontrolowane) oraz gleba o miąższości 0,35-0,5 m

 

Warstwa I : stanowia gliny i gliny pylaste występujące pod warstwą nasypów i gleby tj. od głębokości 1,6-2,55 m do 2,0-2,7 m

Grunty te sa w stanie twardoplastycznym na pograniczu stanu plastycznego o stopniu plastyczności I L = 0,25

wARSTWA II :zaliczono do niej wodnolodowcowe pospółki i piaski średnie,wystepujące od głębokości 2,0-2,7 m, grunty o stopniu zagęszczenie I D =0,50

MYŚLE że do 2,5m ta nosnośc jest słaba?,wiec chyba płyta odpada/

co Wy na to?

Grunt niebudowlany masz do gł. 2.2 m i raczej jego usunięcie będzie tańsze niż palowanie bo koszt tego wraz z oczepem to ok. 50 tys. Płyta do 2,2 też się nie nadaje - płytę stosuje się na gruntach "słabych": ale budowlanych, ten jest niebudowlany do 2,2m. Może pomyśl o piwnicy.

[HRABSKA]

http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=10

 

dom jest parterowy

Szukam rozwiązania,takiego aby nie pójść z torbami:)

JAKA jest więc róznica ,miedzy fundamentem standardowym a takim jakie proponujecie,czyli płyta pale,studnie,

,czy ktos wie?

[Geno]

http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=10

 

dom jest parterowy

Szukam rozwiązania,takiego aby nie pójść z torbami:)

JAKA jest więc róznica ,miedzy fundamentem standardowym a takim jakie proponujecie,czyli płyta pale,studnie,

,czy ktos wie?

 

Płyty ani ławy nie posadowisz na tym gruncie (do 2,2m) czyli i tak trzeba usunąć grunt do 2,2 m obojetnie czy płyta czy ława.

 

Pale i studnie owszem , moze to obejrzeć konstruktor może i studnie by się udało wykonać, pale to koszt około 50 tys.

 

Natomiast można spróbowac zrobić jeszcze inaczej - wykonac wykop do 2,2 m do gruntu rodzimego, wykonać zwykłe ławy , wymurować ścianę fundamentową i zamiast wybierać grunt z wewnątrz po prostu wykonać strop. Jeśli nie to wymiana grunt, ktos musi oszacować ,które rozwiązanie będzie prostsze i tańsze.

 

Obojetnie czy pale, studnie czy ławy problem z gruntem niebudowlanym pozostaje w przypadku chęci wykonanai posadzki na gruncie.

[Kryspin]

Obojetnie czy pale, studnie czy ławy problem z gruntem niebudowlanym pozostaje w przypadku chęci wykonanai posadzki na gruncie.

 

Dlatego jeszcze raz przemyśl rozwiązanie opierające się o podpiwniczenie domu.

 

Uwzględniając koszt pali, studni to mija się to z celem. Koszt taki że spokojnie w tym miejscu może powstać piwnica.

 

Jeśli na siłę nie chcesz mieć piwnicy to dokonaj wybiórki nierodzimego gruntu. Zrób ławy na rodzimym, wznieś fundamenty do rządanej wyskości, wyszaluj zrób tradycyjny strop (nie zapomnij o otworze drzwiowym w ścianach fundamentowych żeby można było wszystko rozszalować i zaizolować przeciwwilgociowo). I dalej wznieś budynek normalnie. Koszt stropu wyjdzie i tak taniej niż zasyp, zagęszczanie i tradycyjna posadzka na gruncie. Także docieplenie możesz przenieść pod strop czyli nie robić tak jak to w tradycyjnej podłodze na gruncie chudziaka izolacji i właściwej posadzki.

[Geno]

Obojetnie czy pale, studnie czy ławy problem z gruntem niebudowlanym pozostaje w przypadku chęci wykonanai posadzki na gruncie.

 

Dlatego jeszcze raz przemyśl rozwiązanie opierające się o podpiwniczenie domu.

 

Uwzględniając koszt pali, studni to mija się to z celem. Koszt taki że spokojnie w tym miejscu może powstać piwnica.

 

Jeśli na siłę nie chcesz mieć piwnicy to dokonaj wybiórki nierodzimego gruntu. Zrób ławy na rodzimym, wznieś fundamenty do rządanej wyskości, wyszaluj zrób tradycyjny strop (nie zapomnij o otworze drzwiowym w ścianach fundamentowych żeby można było wszystko rozszalować i zaizolować przeciwwilgociowo). I dalej wznieś budynek normalnie. Koszt stropu wyjdzie i tak taniej niż zasyp, zagęszczanie i tradycyjna posadzka na gruncie. Także docieplenie możesz przenieść pod strop czyli nie robić tak jak to w tradycyjnej podłodze na gruncie chudziaka izolacji i właściwej posadzki.

Dokładnie to samo proponowałem wcześniej - z tym,ze też są rozwiązania pośrednie - usunąć 1.0 m , później wykop na 1,20 m albo kopać na 2,2 m ale to wymaga zabezpieczeń wykopu co tanie nie jest na pewno (chocby w formie odp. spadków)

[bwojtek]

Nie mogę sobie przypomnieć dokładnie ale chyba w jednym z ostatnich muratorów było coś "dom na trudnym gruncie" czy coś takiego i z podanych tam cen wynikało, że mikropale wcale nie wychodzą źle... Może ktoś ma pod ręką ten artykuł?

[HRABSKA]

znalazłam taki tytuł,czy o to chodziło?

http://www.archiwum.murator.pl/index.php