Tanio wybudować dom

[Aldam]

Witam wszystkich forumowiczów.

Razem z mężem planujemy wybudować dom,ale niestety nie mamy dużego doświadczenia i rozeznania w sprawach budownictwa.

 

Zastanawiamy się nad tym projektem:

 

http://www.projektytypowe.com.pl/index.php?op=projekt_view&id=472

 

Czy mógłby nam ktoś powiedzieć w jakiej kwocie powinniśmy się zamknąć aby wybudować ten projekt w stanie surowym zamkniętym (tzn. materiały + robocizna + instalacje). Zamierzamy wybudować ten dom systemem gospodarczym.

 

Jeśli ktoś z Was widzi jakie zmiany można by było wykonać w tym projekcie aby obniżyć jakieś koszty to również bedziemy wdzięczni za wszelkie porady.

[pi0tr]

jeśli chcesz tanio wybudować dom to raczej zmień projekt. Ten raczej nie będzie tani w realizacji. Lukarenki, wykuszki, daszki, kolumienki:) - podrażają realizację

pozdrawiam

[Krzysztofik]

.........Czy mógłby nam ktoś powiedzieć w jakiej kwocie powinniśmy się zamknąć aby wybudować ten projekt w stanie surowym zamkniętym (tzn. materiały + robocizna + instalacje). Zamierzamy wybudować ten dom systemem gospodarczym. ..........

 

Tutaj jest adres odważnych doradców: http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=58023&start=1500

 

Faktem jest,że projekt nie jest tani.

Na cene składa się:

- materiały (ilość i cene można poznać samemu)

- robocizna, definicja systemu gospodarczego ma konsystencje żelu

Reasumując , o cenie produktu finalnego będzie decydowała robocizna.

Pozdrawiam.

[el-ka]

Ten dom jest stosunkowo drogi i w materiałach i wykonawstwie. Jest też dość duży - pow. całkowita ok. 200m. Nalezy przygotować się na cenę z wyższej półki. Pewne rozeznanie można uzyskać z informacji zawartych w projekcie i obliczenia ilości podstawowych materiałów. Można też wykorzystać gotowy kosztorys dołączony do projektu - są tam wykazy materiałów. Robocizna jest umowna. Niestety przy braku rozeznania w sprawach budowlnych budowanie systemem gospodarczym jest bardzo ryzykowne - konieczny bardzo dobry inspektor nadzoru i kierownik z prawdiwego zdarzenia, bo za wiele rzeczy przeplacicie lub co gorzej zapłacicie dwa razy (conajmniej) ze względu na poprawki.

[Aldam]

Dziękuję bardzo za wypowiedzi. Już teraz wiem że niestety ale będziemy musieli szukać tańszego projektu

Patrzeć na to żeby w projekcie nie było wykuszy,lukaryn, itp.

[Artur K.]

Aby projekt można zaliczyć do tanich, musi spełniać on kilka założeń - prosta bryła budynku na planie kwadratu lub prostokąta. Brak balkonów, wykuszy, lukarn, kolumienek i tp wszelkich dodatków. Prosty dach - najlepiej dwuspadowy o niewielkim kącie nachylenia - zamiast więżby konstrukcja kratownicowa

Najlepiej jakby ściany nośne były tylko ścianami zewnętrznymi.