Jakie rozliczenie między inwestorem a wykonawcą?

[Gość]

W jaki sposób rozliczać się z wykonawcami? Chodzi o to żeby każda ze stron była zadowolana. Na etapy, ale jakie? Muszą być zaliczki.

Jak u was to wyglądało?

przy róznych wykonawcach odbywało sie to inaczej

murarz dostawał tygodniówke

hydraulicy, ciesla i blacharz po skończonej pracy

tynkarz (wewnatrz) codzienie wypłata (minimalnie niższa od ilosci wykonanej pracy)

płytkarz - co 2 - 3 dni zaliczka w wysokości mniej wiecej 1/2 tego co zarobił

ten układ odpowiadał obu stronom

[37C]

Mylisz, się, nie jestem inwestorem.

 

Dlatego użyłem "niby", bo z twojego pytania to wyniosłem.

Długo by tłumaczyć, dlaczego tak wnioskowałem.

 

Przepraszam, jeśli poczułeś się dotknięty moją opinią o swojej wypowiedzi.

 

Według mnie, rozliczenie zależne jest od wartości kontraktu.

Im wyższa kwota kontraktu, tym więcej zabezpieczeń.

 

pzdrwm

[katkru]

Mylisz, się, nie jestem inwestorem.

 

Dlatego użyłem "niby", bo z twojego pytania to wyniosłem.

Długo by tłumaczyć, dlaczego tak wnioskowałem.

 

Przepraszam, jeśli poczułeś się dotknięty moją opinią o swojej wypowiedzi.

 

Według mnie, rozliczenie zależne jest od wartości kontraktu.

Im wyższa kwota kontraktu, tym więcej zabezpieczeń.

 

pzdrwm

 

 

I jestem kobietą

[Mis Uszatek1719499023]

Niektórzy wykonawcy, to nie tylko nie powinni dostawać zaliczki, ale wręcz płacić inwestorowi kaucję przed wejściem na budowę na poczet ewentualnych zniszczeń. Tak, wiem - to z gatunku science fiction.

[37C]

Niektórzy wykonawcy (...) powinni (...) płacić inwestorowi kaucję przed wejściem na budowę na poczet ewentualnych zniszczeń.

 

Tak właśnie robią prawdziwe orkiestry na weselach.

Jeśli spiją się przed zakończeniem wesela i/lub z ich powodu wesele się nie uda (co mogą potwierdzić uczestnicy na własnej skórze) to nie tylko mogą pożegnać się z niemałą gażą, ale i z kaucją.

 

pzdrwm

[37C]

szefowa gdzie kasa?

I jestem kobietą

 

Wybacz Katarzyno (?) za niezwrócenie uwagi na Twój kobiecy powab.

Jak zwykle winne są środki techniczne.

To forum nie rozróżnia płci i podpisuje komentarze w trybie męskim.

 

Chyba jest pora, aby zwrócić się z tym do administracji forum o rozwiązanie tego palącego problemu.

 

Voilŕ!

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=94839

 

pzdrwm

[Piątka]

odświeżam temat,

za chwilę będę inwestorem

i też bym chciała aby obie strony były zadowolone..

 

pozdrawiam

[Gość ZW]

mało tego, niedługo wprowadzę weksle, przy większych robotach, gdzie jest większy termin płatności(przelew np.30dni)

.

 

powodzenia

 

Jako budujący zgodziłbym się na weksel z deklaracją ale nie ma mowy o tygodniówkach. Kasy po mojej stronie musi zostać tyle żeby ktoś inny dokończył jeśli ekipa zniknie w połowie, czyli ze 2/3 wartości robocizny na koniec pracy.

 

Co więcej - weksel tak, ale tylko pod warunkiem, że wykonawca także wystawi weksel jako zabezpieczenie rękojmi z deklaracją 100% wartości robót z materiałem. Z materiałem, bo poprawka zwykle wymaga zakupienia nowego materiału.

 

pozdrawiam

 

PS: pominąłem takie szczegóły jak wypłacalność po obu stronach ale to już na zdrowy rozsądek.