Jaka proporcja wymiarów działki?

[Litr]

Witam,

 

zamierzam kupic działkę o powierzchni od ok. 1200m2 do 1500m2.

 

Które z poniższych wymiarów są najbardziej optymalne:

 

Szerokość x Długość

30m x 45m

30m x 50m

35m x 45m

 

Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi od północy.

[NJerzy]

35m x 45m

[Litr]

A jesli mam do wyboru pomiedzy takimi dzialkami:

 

25m x 50m = 1250m2

a

30m x 45m = 1350m2

 

 

To chyba lepsza jest druga opcja?

[pawilon79]

ta druga lepsza

[kropi]

Po pierwsze to witamy nowego Forumowicza

Po drugie to "optymalne" oznacza "najlepsze", więc "najbardziej najlepsze" brzmi cokolwiek przesadnie

Po trzecie to najbardziej liczy się szerokość działki przy drodze, im szerzej tym lepiej. Działki o tych samych wymiarach a różniące się sposobem przylegania do drogi potrafią sporo różnić się w cenie.

[Litr]

Po pierwsze to witamy nowego Forumowicza

Po drugie to "optymalne" oznacza "najlepsze", więc "najbardziej najlepsze" brzmi cokolwiek przesadnie

Po trzecie to najbardziej liczy się szerokość działki przy drodze, im szerzej tym lepiej. Działki o tych samych wymiarach a różniące się sposobem przylegania do drogi potrafią sporo różnić się w cenie.

 

Ja takze witam Wszystkich i dziekuje za powitanie!

 

Czy te 30m szerokosci przy drodze jest wystarczajace? Dzialka 30m x 45m.

[kropi]

30 m jest ok, 25 to sensowne minimum, 20 to kiszka (wiem bo mam )

[frykow]

O rany, to chyba zależy od tego co chcesz budować, hmm?

 

Długa, chociaż węższa działka też może być fajna. Weź sobie kartkę i narysuj kilka wariantów, a potem wrysuj w to dom i ogród.

[Litr]

O rany, to chyba zależy od tego co chcesz budować, hmm?

 

Długa, chociaż węższa działka też może być fajna. Weź sobie kartkę i narysuj kilka wariantów, a potem wrysuj w to dom i ogród.

 

Planuję dom o wymiarach ok. 12m x 12m + z boku może garaż.

[BORF]

30 m jest ok, 25 to sensowne minimum, 20 to kiszka (wiem bo mam )

 

Nie przejmuj się, my mamy 19 i jesteśmy szczęśliwi Generalnie 22 jest wg wystarczająca. Wolałbym mieć wiecej z tyłu niż po bokach

[Litr]

Czyli reasumując jeśli na szerokość działka bedzie miała więcej niż 25m np. 30m to bardzo dobrze?

Na długość 45m także powinno wystarczyć jeśli nie planuje ogrodu itp.?

[el-ka]

Najlepiej spróbuj usytuować rzut planowanego domu na mapce działki oraz ogólny zarys ogrodu. Jeśli masz dostęp do realnej działki to warto roboczo wytyczyć obrys domu i zaznaczyć palikami i taśmą lub wysypać linie piaskiem. Wtedy dopiero naprawdę widać ile miejsca zostaje wokół domu. Widać też jak daleko będzie padał cień - można użyć tyczki.

[Artur K.]

Odejmnij od szerokości działki odległości minimalne przewidywane przez przepisy ( 4 metry na strone) i zobacz czy Twój wyarzony dom się zmieści

Jak się zmieści to ok. Jak nie, to albo szukasz innej działki, albo inny projekt