Sheenaz 24.02.2007 21:45 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 24 Lutego 2007 Znajomi maja działkę na której stoi już wybudowany dom (stary- wybudowany z siporeksu(?) Nie chcą (lub nie mogą) go wyburzyć. W tym momencie do brzegu działki maja coś ok 15 metrów. Pytanie - w jakiej odległości od boku starego domu mogą wybudować nowy budynek (tez jakoś z bloczków - no nie drewniany tylko "murowany") żeby zostały zachowane jakieś przepisy (pożarowe?) Chodzi oczywiście o postawienie nowego domu jak najbliżej starego - po odjęciu 4 m od granicy działki już nie mogą stawiać szerszego niż 11 metrów - a ile muszą go odsunąć od już istniejącego? Pan w urzędzie gminy był bardzo niemiły i podobno nawrzeszczał na nich jak sie próbowali dowiedzieć co i jak - że on nie jest informacja i takie rzeczy to u architekta niech się dowiadują :-/ Może ktoś wie? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/72972-na-dzia%C5%82ce-stoi-stary-dom-w-jakiej-odl-mozna-bud-nowy/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Karsyk 24.02.2007 21:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 24 Lutego 2007 jesli pamiec mnie nie myli to budynki mieszkalne wolno stojac to min. 8m od siebie z zachowaniem odpowiednich odległości od skraju działki. Ale moge sie mylic. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/72972-na-dzia%C5%82ce-stoi-stary-dom-w-jakiej-odl-mozna-bud-nowy/#findComment-1632182 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Sheenaz 24.02.2007 21:58 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 24 Lutego 2007 To tak wygląda : http://images21.fotosik.pl/24/095b0f8b906b78f4.jpg (działka jest jedna! - i mają pozwolenie na wybudowanie drugiego domu na tej samej działce o ile zachowają 60% powierzchni biologicznie czynnej (jest ok - zachowają) Karsyk - hmmm - jeśli 8 m to kicha a co jak by budynki były bliźniakami?! Wtedy jest 0 odległości [ na war. zabudowy jakie dostali jest możliwość bliźniaczej lub szeregowej lub mogli by spokojnie dobudować nowy dom do starego - z jakiś powodów nie chcą tego robić i chcą by był oddzielny a nie stanowił dobudowy do starego A co jak domki stoją na 2ch działkach w odległości 3 m od granicy? (jak nie ma okien - można tak przecież ) wtedy odległość = 6 m Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/72972-na-dzia%C5%82ce-stoi-stary-dom-w-jakiej-odl-mozna-bud-nowy/#findComment-1632201 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Karsyk 24.02.2007 22:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 24 Lutego 2007 jak pisałem moge sie mylic co do blizniakow i 3m od granicy jak nie ma okien owszem reguluja to odpowiednie przepisy ale rowniez plan zagospodarowania pzestrzennego. Pozatym jak juz mowa o "obchodzeniu" prawa budowlanego to zrób dobudówke, połącz stary dom z nowym kilkumetrową belką (krokwią czy czyms takim) od dachu i masz juz wtedy "rozbudowany stary dom a de fakto postawiony nowy w jakies tam odległości z zachowaniem warunków zabudowy itp itd jak podobnie bede robil z garazem łącze go właśnie krokwią ale pomimo ze buduje go jako osobny budynek jako ze bedzie połączony "trwale konstrukcyjnie" z domem wiec jest niby dobudowany. Co do tych 8m to jak mowilem na 100% pewny nie jest zapytaj sie fachowców mi sie wydaje ze moj projektant mowil ze musi byc 8m. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/72972-na-dzia%C5%82ce-stoi-stary-dom-w-jakiej-odl-mozna-bud-nowy/#findComment-1632307 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Artur K. 24.02.2007 23:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 24 Lutego 2007 Odległość między sąsiednymi budynkami musi wynosić minimum 6 metrów dla ścian ślepych lub 8 metrów dla ścian z oknami. Ale jest rozwiązanie Wystarczy, jak przedmówca napisał połączyć budynki belkami lub kawałkiem ściany i będą traktowane jako zabudowa bliżniacza Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/72972-na-dzia%C5%82ce-stoi-stary-dom-w-jakiej-odl-mozna-bud-nowy/#findComment-1632355 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Sheenaz 25.02.2007 11:22 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Lutego 2007 Dziekuje za odpowiedziNie wiem - bo to nie moja budowa- czy wchodzi w grę pomysł połaczenia np krokwiami starego domu z nowym - ale przekaze to info ps. w wypisie z planu nic nie ma o minimalnych odleglościach Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/72972-na-dzia%C5%82ce-stoi-stary-dom-w-jakiej-odl-mozna-bud-nowy/#findComment-1632732 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
poziomnica 25.02.2007 14:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Lutego 2007 Odległość między sąsiednymi budynkami musi wynosić minimum 6 metrów dla ścian ślepych lub 8 metrów dla ścian z oknami. Ale jest rozwiązanie Wystarczy, jak przedmówca napisał połączyć budynki belkami lub kawałkiem ściany i będą traktowane jako zabudowa bliżniacza Cóż to za nowe przepisy tu tworzycie? Który punkt rozporządzenia o warunkach technicznych mówi o takiej odległości budynku mieszkalnego od już istniejącego? Wydaje mi się, że to najzwyklejsze wprowadzanie ludzi w błąd!!! Kwestią do rozstrzygnięcia pozostaje zapewnienie odpowiedniego nasłonecznienie obu budynków oraz stref pożarowych, ale to już zadanie dla architekta. Lexotwórcy, niech Was diabli. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/72972-na-dzia%C5%82ce-stoi-stary-dom-w-jakiej-odl-mozna-bud-nowy/#findComment-1632970 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Sheenaz 25.02.2007 14:26 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Lutego 2007 poziomnica mam pytanie.... przepisy pożarowe rozumiem - gdzie ich w takim razie szukać? jakiś zapisów itp ? Co do nasłonecznienia - czy odgrywa tu jakąś role? Stary budynek jest ich - są jego właścicielami i z tego co wiem - nie zamierzają tam raczej mieszkać ani użytkować (naprawdę nie wiem czemu nie chcą zburzyć - może chą mieć jakiś magazyn, składzik graciarnię itp ? nie wiem) - wiec na pewno zgodziliby się na całkowite zaciemnienie starego budynku - dla nich jest ważne by postawić nowy dom - mógłby stać i 1 metr od starego - im to nie przeszkadza kwestia jedynie przepisów Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/72972-na-dzia%C5%82ce-stoi-stary-dom-w-jakiej-odl-mozna-bud-nowy/#findComment-1633011 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
poziomnica 25.02.2007 14:37 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Lutego 2007 poziomnica mam pytanie.... przepisy pożarowe rozumiem - gdzie ich w takim razie szukać? jakiś zapisów itp ? Co do nasłonecznienia - czy odgrywa tu jakąś role? Stary budynek jest ich - są jego właścicielami i z tego co wiem - nie zamierzają tam raczej mieszkać ani użytkować (naprawdę nie wiem czemu nie chcą zburzyć - może chą mieć jakiś magazyn, składzik graciarnię itp ? nie wiem) - wiec na pewno zgodziliby się na całkowite zaciemnienie starego budynku - dla nich jest ważne by postawić nowy dom - mógłby stać i 1 metr od starego - im to nie przeszkadza kwestia jedynie przepisów Wszelkie wymagania znajdziesz w "rozporządzeniu MInistra Infrastrukturyw sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie" - do znalezienia tu http://isip.sejm.gov.pl/prawo/index.html Z tym, że jest to dość obszerna lektura jeśli chodzi o zakres zagadnień tam poruszanych. Lepiej wszelkie szczegóły omawiać z projektantem. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/72972-na-dzia%C5%82ce-stoi-stary-dom-w-jakiej-odl-mozna-bud-nowy/#findComment-1633031 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Barbossa 27.02.2007 15:29 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Lutego 2007 Odległość między sąsiednymi budynkami musi wynosić minimum 6 metrów dla ścian ślepych lub 8 metrów dla ścian z oknami. Ale jest rozwiązanie Wystarczy, jak przedmówca napisał połączyć budynki belkami lub kawałkiem ściany i będą traktowane jako zabudowa bliżniacza Cóż to za nowe przepisy tu tworzycie? Który punkt rozporządzenia o warunkach technicznych mówi o takiej odległości budynku mieszkalnego od już istniejącego? Wydaje mi się, że to najzwyklejsze wprowadzanie ludzi w błąd!!! Kwestią do rozstrzygnięcia pozostaje zapewnienie odpowiedniego nasłonecznienie obu budynków oraz stref pożarowych, ale to już zadanie dla architekta. Lexotwórcy, niech Was diabli. odświeżę i poproszę o wytłumaczenie o co chodzi, droga poziomnico bo nie do końca rozumiem Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/72972-na-dzia%C5%82ce-stoi-stary-dom-w-jakiej-odl-mozna-bud-nowy/#findComment-1637670 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ania1719508426 27.02.2007 16:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Lutego 2007 Odległość między sąsiednymi budynkami musi wynosić minimum 6 metrów dla ścian ślepych lub 8 metrów dla ścian z oknami. Ale jest rozwiązanie Wystarczy, jak przedmówca napisał połączyć budynki belkami lub kawałkiem ściany i będą traktowane jako zabudowa bliżniacza Cóż to za nowe przepisy tu tworzycie? Który punkt rozporządzenia o warunkach technicznych mówi o takiej odległości budynku mieszkalnego od już istniejącego? Wydaje mi się, że to najzwyklejsze wprowadzanie ludzi w błąd!!! Kwestią do rozstrzygnięcia pozostaje zapewnienie odpowiedniego nasłonecznienie obu budynków oraz stref pożarowych, ale to już zadanie dla architekta. Lexotwórcy, niech Was diabli. odświeżę i poproszę o wytłumaczenie o co chodzi, droga poziomnico bo nie do końca rozumiem To może ja się odezwę. W starym rozporządzeniu był punkt, że w zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej odległości pomiędzy budynkami na jednej działce nie reguluje się. Obecnie nie ma tego punktu ale to samo wynika z całości nowego rozporządzenia. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/72972-na-dzia%C5%82ce-stoi-stary-dom-w-jakiej-odl-mozna-bud-nowy/#findComment-1637735 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.