Czy powinnam się obawiać tego zapisu w umowie przedwstępnej?

[subarynka]

Witam!

Developer zastrzegł sobie w umowie przedwstępnej, że będę mogła prowadzić prace wykończeniowe w mieszkaniu dopiero po podpisaniu umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży- to chyba nie jest normalna praktyka? Wykańczać można już chyba (??) po odbiorze mieszkania, tym bardziej, że wpłacę wg. umowy już wszystkie należne za mieszkanie pieniądze. Czy powinnam się obawiać takiego zapisu w umowie?

Pozdrawiam

[Pawel78]

Nie. W zapisie chodzi o to by całą odpowiedzialność za roboty wykończeniowe ponosił właściciel mieszkania a nie kierownik budowy.

[subarynka]

W sumie masz racje, ale obawiam się, że może to znacznie opóźnić moment wprowadzenia się do lokalu.

U innych developerów można wykańczać mieszkanie już po odbiorze mieszkania i kluczy do niego. U nas ma to wyglądać tak, że dokonamy odbioru mieszkania (zakladam, że wszystko będzie ok) dokonamy końcowego rozliczenia finansowego (ostatnia transza płatna do 7 dni po odbiorze) i czekamy na przeniesienie własności- w umowie jest zapis, że to może potrwać do 90 dni po odbiorze- ale słyszałam już od znajomych, że u innych developerów trwałto to i 9 miesięcy!!. Także nie uśmiecha mi się zapłacenie za coś i czekanie na niewiadomo co.