Jakie są koszty sprzedaży mieszkania?

[kacper69]

Witam

sprzedaję własnie mieszkanie ( wł. hipoteczna) , którego włascicielem jestem od 6 lat , całą kwote przeznaczam na zakup nowego domu od developera.

Jakie mnie czekają koszty podatkowe od sprzedaży mojego mieszkania?

[Żona budowniczego]

Po 1 stycznia 2007 podatek od czynności cywilnoprawnych płaci kupujący. Jeszcze w ubiegłym roku podatek ten obciążał obie strony, ale zwyczajowo płacił go również kupujący (to była kwestia do dogadania).

 

Taksę notarialną oraz opłaty w księgach wieczystych też zwyczajowo płaci kupujący, ale nie wynika to z żadnych przepisów - strony zazwyczaj tak się umawiają.

 

Tak więc - moim zdaniem - opłat nie będzie żadnych, bo skorzystasz z tzw. praw nabytych, czyli z przepisów obowiązujących w momencie kupna mieszkania. Ważne: upewnij się, że od końca roku, w którym kupiłeś mieszkanie minęło 5 lat lub (jeżeli nie) złóż oświadczenie, że przeznaczysz uzyskane pieniądze na cele mieszkaniowe (w ciągu 14 dni od daty sprzedaży).