dom wybudowany mniejszy niż na projekcie

[alexsandra9]

Jak w temacie- czy mogą być problemy z odbiorem technicznym? Jak taki odbiór wygląda? Mierzą pomieszczenia i wszystko sprawdzaja? Dom będzie mniejszy o około 25 cm na szerokości i o 24 cm na długości.Niby niewiele ale mamy stracha...

[Geno]

Praktycznie to rzadko kto się tym zajmuje.

 

Teoretycznie to samowola.

[JoShi]

Do 10% w stosunku do projektu może się różnić.

[Geno]

Do 10% w stosunku do projektu może się różnić.

Cóż może przytoczysz gdzie tak jest w PB napisane?

[JoShi]

Do 10% w stosunku do projektu może się różnić.

Cóż może przytoczysz gdzie tak jest w PB napisane?

Nie przytoczę... Znam to z przekazu ustnego

[Anisia3]

czyli jak ktoś ma dom 500 m kw, to może sobie dobudować 50? Coś te 10 proc. podejrzane.

[Geno]

Do 10% w stosunku do projektu może się różnić.

Cóż może przytoczysz gdzie tak jest w PB napisane?

Nie przytoczę... Znam to z przekazu ustnego

Przekaz ustny jest bajką.

[Krzysztofik]

Przekaz ustny jest bajką.

No to ja mam już dla swojego konstruktora ksywe: Andersen.

10% w obrysie zewnętrznym to prawda- przerabiałem i też nie wierzyłem że aż tyle można. A chodziło mi o 10 cm .

Przy zachowaniu prawidłowych odległości od granic działki, oczywiście.

[Geno]

Przekaz ustny jest bajką.

No to ja mam już dla swojego konstruktora ksywe: Andersen.

10% w obrysie zewnętrznym to prawda- przerabiałem i też nie wierzyłem że aż tyle można. A chodziło mi o 10 cm .

Przy zachowaniu prawidłowych odległości od granic działki, oczywiście.

Proszę znajdź artykuł w PB, nie ma takiego.

 

Te 10% bajkowe prawdopodobnie odnosi się do tego,że projektant gotowca dopuszcza zmiany w projekcie do 10% wymiarów (przez adaptującego) ale przed złozeniem projektu w Starostwie.

 

Także, to jest bzdura.

 

Wklejam już 40 raz

 

Art.36a.1. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.

2. Właściwy organ uchyla decyzje o pozwoleniu na budowę, w przypadku wydania decyzji, o której mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3.

3. W postępowaniu w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę, przepisy art. 32-35 stosuje się odpowiednio do zakresu tej zmiany.

4. uchylony.

5. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy:

1) zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu;

2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji;

3) uchylony;

4) uchylony;

5) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne;

6) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części;

7) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi.

[Krzysztofik]

OK, Geno to powiedz czy w trakcie realizacji inwestycji można zmienić warstwe izolacyjną z 12 na 15, czy nie?

[Geno]

OK, Geno to powiedz czy w trakcie realizacji inwestycji można zmienić warstwe izolacyjną z 12 na 15, czy nie?

Formalnie prawdopodobnie nie, chyba,że jest jakiś wyrok w tej sprawie ,którego nie znam.

[Barbossa]

formalnie prawdopodobnie tak

[Geno]

formalnie prawdopodobnie tak

? Możesz przytoczyć? Wybacz Barbossa al "bo tak" to rozmawiają baby w sklepiju osiedlowym.

 

Precyzując - można zmienić ale wraz ze zmianą pozwolenia jeśli nie było jasne przesłanie.

[Barbossa]

Formalnie prawdopodobnie tak, chyba,że jest jakiś wyrok w tej sprawie ,którego nie znam.

[gosia138]

Witam,

tez gdzies czytalam ze dopuszczalne sa zmiany 10%... ale gdzie??

 

moze warto zapytac jakiegos dobrego kierownika budowy...

[Barbossa]

Witam,

tez gdzies czytalam ze dopuszczalne sa zmiany 10%... ale gdzie??

 

moze warto zapytac jakiegos dobrego kierownika budowy...

 

a Geno to co? zły KB?

 

a czytałaś pewnie w warunkach zabudowy

[sSiwy12]

O tym czy odstepstwa sa istotne, po nowelizacji PB (dz.U.nr.163 poz.1364 z 2005r.), decyduje projektant obiektu a nie nadzór budowlany. Nalezy dokładnie przestudiować projekt, bo byc może tam jest odpowiedź.

[walker]

OK, Geno to powiedz czy w trakcie realizacji inwestycji można zmienić warstwe izolacyjną z 12 na 15, czy nie?

Formalnie prawdopodobnie nie, chyba,że jest jakiś wyrok w tej sprawie ,którego nie znam.

Może kolega podeprze to jakimś paragrafem bo nie bardzo jestem przekonany

[Krzysztofik]

Formalnie prawdopodobnie nie, chyba,że jest jakiś wyrok w tej sprawie ,którego nie znam.

To kto ma być tą wyrocznią?

[Geno]

O tym czy odstepstwa sa istotne, po nowelizacji PB (dz.U.nr.163 poz.1364 z 2005r.), decyduje projektant obiektu a nie nadzór budowlany. Nalezy dokładnie przestudiować projekt, bo byc może tam jest odpowiedź.

Projektant kwalifikuje a nie decyduje !