Zaczyna? budow? z ko?cem sierpnia czy lepiej od wiosny?

[MarcinM]

Proszę o opinię osób, które zetknęły się z dylematem - zaczynać budowę po wakacjach (wcześniej nie pozwolą mi sprawy papierkowe)

, czy lepiej na wiosnę. Chodzi mi kwestie ryzyka pogodowego, sprawy zabezpieczenia na zimę itp. Liczę na opis własnych doświadczeń.

 

dodam, że buduję dom o prostej bryle 150 m2, ściany dwuwarstwowe.

Będę wdzięczny za opinie

[radex]

Jak będziesz miał zgraną brygadę, to możesz ruszać jeszcze w tym roku...

[Gesiu]

jak nazywa sie twoj projekt?

[MarcinM]

projekt jeszcze nie został kupiony, właśnie kontaktuję się z architektami w sprawie dwóch - jeden to LMP60 od Lipińskich, drugi to APS 108 archi-projektu.

[WMarek]

Przemyśl co mógłbyś zrobić może np.fundamenty, a leżący śnieg ubije Ci piasek.

[DarekRz]

Jeśli Ci się uda, to dobrze byłoby postawić stan surowy i dokończyć w przyszłym roku (ja tak zamierzam zrobić). Z dobrą ekipą zajmie to 2-3 miesięcy. Moja sąsiadka kładła dachówkę w zeszłym roku w listopadzie

DarekRz

[kodi_gdynia]

Marcinie - ro wszystko zalezy jak szybko chcesz mieć dom i jak tam twoje fundusze. Moja sytuacja wyglądała następującą:

- stan zero lipiec

- stan surowy otwarty - przełom października i listopada.

Cholernie mi zależało aby mieć stan surowy jeszcze przed zimą. Teraz wiem, że miałbym poważne problemy aby wprowadzić się w tym roku gdybym nie zrobił tych prac w 2002 roku.

Dom do stanu surowego otwartego budujesz jakieś 2 miesiące. Jak zaczniesz we wrześniu to na koniec października masz finisz. Dobrze również jesli chata jest wymrożona przez zimę. Pomysl także o podwyższonej stawce vat w 2004. Na twoim miejscu zrobiłbym maksymalnie dużo w tym roku.

Pozdrawiam

[Teska]

no i jeszcze jeden powód...troche taniej bedzie Ciebie to teraz kosztować..bo w przyszłym roku- Vat wzrasta

[Krystian]

MarcinM - co zrobione, to zrobione - zabieraj się do roboty w tym roku, przyczyny? Patrz wyżej. Każdy etap można zabezpieczyć ,,na zimę", ja zabezpieczałem strop nad piwnicą. Powodzenia.

[Ciechanka]

Czas nieważny - buduj. Jak się sprężysz to zdążysz przed zimą. My czekaliśmy do wiosny a w tym roku szło to opornie. Mogliśmy zacząć dopiero prawie w połowie kwietnia - bo ziemia była zmarznięta. Po różnych perypetiach nie wiem czy nie byłoby lepiej gdyby chociaż fundament był zrobiony przed zimą. Powodzenia

[Gość]

Kochani,

a ja tak przy okazji tematu,ale w związku z nim chciałam prosić o usystematyzowanie technologii.Na co trzeba zwrócić uwagę przy wyborze np.tynków w takiej sytuacji,gdy ktoś na zimę chce się wprowadzać?Jakie wybrać?Czy nie ma to znaczenia ze względu na wilgoć-każdy będzie taki sam?

Co z ułożeniem podłogi?Czy poczekać i na razie wykładzina?

Po jakim można kłaść drewnianą podłogę?

Generalnie chodzi mi o zwrócenie uwagi na te elementy domu,które może są jakoś szczególne istotne przy ekspresowym tempie budowy.

A może nie ma to żadnego znaczenia?

Dziękuję.

ps.Mnie też ten vat goni.....

[KrzysiekSM]

Ja zaczynałem budowę w połowie września zeszłego roku

Buduję segment posiadający w sumie 4 poziomy

Udało mi się budować 2 poziomy (podpiwniczenie oraz parter)

 

Było to jednak ryzykowne właśnie ze względu na pogodę.

Zdarzyło mi się nawet że moja ekipa porzuciła budowę

bo zrobiło im się zimno

Było naprawdę ciężko skończyć

 

Strop zalewałem pod koniec listopada

[Jasiu]

Na zimę możesz zostawić stan 0 (fundament) lub stan surowy (zadaszony)

 

Stan zero to parę dni (do 10)

Stan surowy otwarty to 3-4 m-ce

 

Najważniejsze żebyś skończył strop zanim zaczną się przymrozki - dach można robić w listopadzie/grudniu.

 

Powinieneś się zmieścić, tylko musisz tak to zorganizować żeby nie było przestojów z powodu braku kasy, braku materiałów lub wykonawcy.

[kodi_gdynia]

Jasiu stan surowy otwarty 3-4 miesiące.

 

Ja z teściem, ojcem i jednym murarzem zrobiliśmy to w niecąłe 30 dni. Wiem że domek mały i prosty, ale my jesteśmy amatorami a jak wchodzi brygada to 2 miesiące do góra.

Pozdrawiam

[Gość]

Jak poczytasz niektóre dzienniki to Cię podbuduje, tam niekóre mury były budowane w dwa dni po wylaniu ław fondamentowych.

1 dzień wykop

2 dzień "zazbrojenie" ław

3 dzień zalewanie ław z gruchy

4 dzień murowanie ścian z bloczków

5 dzień murowanie ścian domu

Dom w dwa tygodnie.

Włos się jeży.

[Grzegorz63]

Koniec sierpnia- koniec listopada... Toż to jest bite trzy miesiące!!! Ja na pewno bym nie tracił czasu!!!

[Osówka]

Też radziłabym zacząć jesienią. Zwłaszcza, jeśli dom miałby być murowany - miałby czas odeschnąć. Spokojnie masz szansę zdążyć z pokryciem dachu, czyli stan surowy otwarty, a od wiosny wykończyć. My zaczynaliśmy wiosną, która w tym roku mocno się spóźniła i na starcie straciliśmy miesiąc.

[Gość]

Jasiu,

jam też zdziwiona tymi 3-4 miesiącami

Co miałeś na myśli?

[Jasiu]

A ja wiem jaki to dom !?

 

Mój "daszek" górale robili ponad miesiąc (w tym tydzień przestoju świątecznego). Dla porównania obok ta sama ekipa dach dwuspadowy o podobnej powierzchni robiła w niecały tydzień.

 

W sumie u mnie po odjęciu przerw dom OMC "pod klucz" będzie robiony w 4 m-ce. Ale zawsze coś się może wydarzyć - lepiej czas i wydatki planowac z naddatkiem

[Piotr Jan]

Jak planujesz wprowadzić sie w przyszłym roku to musisz wykonać stan surowy otwarty w tym roku i od wiosny wykańczać (gdzieś do września).

Jeżeli chcesz robote rozłożyć na trzy lata (kalendarzowe) to zrób w tym roku piwnice i drobne zagospodarownie gruntu. Wiosną stan surowy a w kolejnym roku wykończeniówkę. Wolnijsze prace powoduja prawidłowy cykl suszenia i wiązania.

Ja realizowałem drugi wariant , niestety waunki pogodowe dały mi sie we znaki !

 

Powodzenia