Grupa łódzka

[długi]

Z tymi przyłączami to jest tak ,że każda opcja ma swoje plusy i minusy. U mnie jest studzienka ,bo:

-chciałem mieć wodę jeszcze przed rozpoczęciem budowy

-ze studzienki łatwiej pociągnąć wodę w różne miejsca działki( jak kiedyś zrobią kanalizę to będzie drugi licznik "ogrodowy"

- zawory odcinające są w studzience więc w razie jakiejś awarii nie zaleje mi domu

 

 

a poza tym jeżeli przyłącze dłuższe niż 15m to studzienka być musi

a jeśli problem z zalewaniem

Z kolei mój kierownik budowy, który też mieszka w Aleksandrowie, twierdzi, że tu jest wysoki poziom wód gruntowych i prawie nurkuje, żeby odczytać stan licznika

 

to są dostępne plastikowe studzienki szczelne.

[EZS]

No właśnie, Mysz_a dobrze zrozumiała. Mam działkę tylko 6 m szeroką z przodu (z tyłu 26m, więc nie jest źle). Trzeci bok tego "trójkata" to 23 m i, niestety, dom będzie wgłębi. Długi, czy jesteś pewien tych 15 metrów? A ile cię kosztowała budowa studzienki? I jeszcze raz - ile kosztuje położenie metra przyłącza (od rury do studzienki?). Wiem, że ten pierwszy odcinek musi zrobić firma związana z wodociągami a resztę, podobno, można "gospodarczo", czy też nie??

 

A jeszcze jedno: czy można w jednym wykopie położyć wodę, kanalizację i np gaz? Pewnie nie, ale zapytać nie zaszkodzi...

[długi]

Nie słyszałe żeby się coś się zmieniło tak że te 15 m chyba dalej obowiązuje. Z cenami to jest tak ,że ciężko je porównywać. U mnie odległość od wodociągu do studzienki ok.8,5 m .Niestety trzeba było robić przecisk pod drogą i ta szarpnęło mnie na dodatkowe 4 stówki. Użyczenie drogi, zamknięcie pasa ruchu też drobne ale dodatkowe koszty. W sumie całe przyłącze , z projektem wykonaniem studzienki i wypuszczeniem kranika na zewnątrz 4 tysie. W trakcie budowy po ławach położyłem sobie PCV -kę z jadnej strony do studzienki a drugi koniec wypuszczony w pomieszczeniu gospodarczym i dopiero podmurówka była zasypywana i zagęszczana.

Dokładną rozpiskę kosztów przyłącza muszę poszukać.

Wiem, że ten pierwszy odcinek musi zrobić firma związana z wodociągami a resztę, podobno, można "gospodarczo", czy też nie??

Firmę to bierzesz jaką chcesz byle solidną. Wodociągi przyjeżdzają tylko zrobić wcinkę.

[mack]

Czy ktoś z Łódzkich forumowiczów może polecić fachmana od CO WodKan, czy ktoś ma piec na eko groszek - jak sie sprawuje, jaka cena eko groszku. Rozmawiałem z sąsiadem ma Zębca - ale narzeka, w tęgie mrozy nie może ogrzać domu - temp wody na kotle tylko 38 st. Eko groszek bierze za 430 zł/tonę luzem transport + wysyp

[kropi]

Słuchajcie, w ilu transzach wypłacają wam kredyta? Nam wyliczyli 11 transz, co wydaje mi się dosyć kuriozalnym rozwiązaniem, zwłaszcza że pojedyncza transza nie obejmuje nawet całego etapu typu ściany, stropy itp.

 

PORAŻKA

[metea]

Słuchajcie, w ilu transzach wypłacają wam kredyta? Nam wyliczyli 11 transz, co wydaje mi się dosyć kuriozalnym rozwiązaniem, zwłaszcza że pojedyncza transza nie obejmuje nawet całego etapu typu ściany, stropy itp.

 

PORAŻKA

 

My wzieliśmy kredyt w PKO.BP i dostajemy go w 4 transzach

11 transz to jakieś nieporozumienie

[kropi]

Słuchajcie, w ilu transzach wypłacają wam kredyta? Nam wyliczyli 11 transz, co wydaje mi się dosyć kuriozalnym rozwiązaniem, zwłaszcza że pojedyncza transza nie obejmuje nawet całego etapu typu ściany, stropy itp.

 

PORAŻKA

 

My wzieliśmy kredyt w PKO.BP i dostajemy go w 4 transzach

11 transz to jakieś nieporozumienie

Pani tłumaczyła, że to dlatego, że bank kredytuje prawie 100% inwestycji.

A w PKO BP jakoś raz że jakieś opłaty zaczęli naliczać, dwa że coś mówili o dodatkowym kredytobiorcy (takim niby-żyrancie ) więc się na nich obraziliśmy :foch:

[anetmar]

Ooo my też 100% inwestycji kredytujemy i transz będziemy mieli bodajże 4! 11 to jakiś kosmos, chyba że kredytu bierzecie bardzo bardzo dużo?! U nas jedna transza ma mieć maksymalnie 60 tys. więc wychodzi ich tyle ile wychodzi

[Gość]

mack : temp na kotle 38st? czy to temperatura powrotu??

jezeli tak to tez za mała kolega kotlem na eco groszek ogrzewa zajazd pod aleksandrowem

 

 

ja na razie gaz z butelki plus kominek ale moze kiedys jak wykoncze góre zainwestuje w kociolek na eco groszek. Inwestycja ilka tysiecy sam kocioł plus wymienniki pompy i inne duperele liczyłe to jak miale sie wprowadzic mnie sie nie opłacało

 

w tej chwili kominek w dzien pale deski i jakies tytle palierowe mocno sprasowane czasem brykiet a w nocy gazik

koszt miesiecznie prawie 90m2 domu (nie mam jeszcze drzwi zewnetrznych tylko przemarzajaca prowizorke) ok 280zł

w domu ok 22st miejscami 25

 

czekam na drzwi maja byc juz lada dzien

[gochasz]

Wtrącę się nieco ad vocem: Podziwiam ludzi, którzy mają odwagę i tyle wytrwałości, żeby przekonać banki, żeby mogły ich potem łupić przez długie lata... Zazdroszczę też dochodów pozwalających na spłatę zaciągniętych kredytów.

 

Mój dom (160 m2 i 600m2 działki) wybudowałem bez żadnego kredytu z dwóch pensji w okolicach średniej krajowej plus pieniądze ze sprzedaży mieszkania ale minus cena kupionego w trakcie budowy samochodu. Pierwszy kredyt (raty) wzięliśmy dopiero ma meble.

 

To taka refleksja mnie najszła po lekturze powyższych postów...

 

Cóż ...... nie każdy dostał w spadku mieszkanie po babci i nie każdy chce odkładać 20 lat na budowę domu "dwie pensje w okolicach średniej krajowej". Pozdrawiam

[Pooh]

gochasz:

 

1. Nie dostałem mieszkania po babci: po zamianie i przeprowadzce rodziców do naszego nowego w blokach - sprzedaliśmy stare, zatem mieliśmy coś na start (tzn. poszło na dach).

2. Mieliśmy też książeczkę mieszkaniową...

3. Budowę ukończyłem sposobem gospodarczym w ciągu 5 lat (od momentu zakup u działki).

4. W trakcie budowy kupilismy samochód i parę innych dupereli więc nie za bardzo cała kasa szła na "cegły"

 

Zatem: Można bez kredytu, ale "ze wspomaganiem"

 

Przyznaję, że telewizji w ciągu tego okresu nie oglądałem Za to teraz spokojnie oglądam w SWOIM (nie bankowym, nie zastawionym) domu i przez najbliższe 25 lat będę miał do dyspozycji CAŁĄ średnią krajową pensję.

[EZS]

Kropi, czy ty nie jesteś przypadkiem moim kolegą "po fachu"? (patrz dziennik). Jeżeli tak, to pogadaj w Izbie, są pewne preferencje zawodowe w bankach, może mają jakieś umowy... Nie wiem, jak teraz, ale 2 lata temu na konferencji alergologicznej spotkałam przedstawiciela banku, który się prosił, żeby od nich kredyty brać.

[jacekot]

Witam

Z czego budowaliście , dudujecie lub zamieżacie budować dom , a dokładnie pytam o materiał na sciany ?Z tego co się zorientowałem to co trzecia osoba wybiera BK(np. Ytong) lub ceramike (Max) , ja skłaniam sie w stronę sylikatów ze względu na ich akumulacje ciepła , podobno dobrze regulują wigotność , są dzwiękochłonne (jeśli można tak powiedzieć) , najnizsza promieniotwóczość , są odporne na pleśnie i grzyby , twarde co nie którzy uważają za ich wadę , ale za to są cieżkie ( choć to nie moje zmartwienie ) , są problemy z połozeniem tynku , problemy z kuciem szczelin na przewody w scianach . Ale jeśli przjrzymy się pozostałym materiałom , to w większości pewne cechy się pokrywają , każdy ma swoje drobne wady i zalety , ale czy dla tych własnie drobnych szczegułów wybieracie taki a nie inny budulec.

CO wybraliscie WY i co wami kierowało , czy to że np. BK jest popularny i wszyscy z nie go budują , czy kwestia kosztów ,a może zupełnie innymi kryteriami się kierowaliście .

 

Jacek

[2r]

witam,

 

proszę was forumowicze o konsultacje : zrobiłem mały przetarg na wykonawstwo domu stan surowy + dach - dom pu 216 pc 250 m2

 

oferty jakie dostałem to:

 

firma 1 20000 mury + 12 000 dach najtańsza oferta

 

firma 2 30000 mury + 16 000 dach najdroższa

 

moj projekt to : http://www.domoweklimaty.pl/index.php?id=4&hid=784

 

która oferta wydaje sie wam bardziej realna cena/jakosc ?

 

pozdrawiam

 

2r

[anetmar]

jejku ! Wygląda na to że my na jakiś drogich wykonawców trafiamy. Domek pc 237 m2 w tym garaż pu 170m2, dach prosty dwu spadowy bez lukarn itp bajerów, dzwonimy po poleconych majstrach i tak

1 - 27000 mury konstrukcja dachu bez pokrycia

2 - 40000 mury dach z pokryciem + okna połaciowe

jeden i drugi od fundamentów, izolacje , ścianki działowe, kominyitd.

Czekamy jeszcze na dwie wyceny ale generalnie jakoś więcej nam liczą. Możesz podzielić się namiarami na te firmy chętnie bym porównała.

[2r]

nie ma problemu jesli chodzi o namiary , dam ci w sobote jak juz bede mial komplet dokumentow od wszystkich ekip lacznie z cenami narazie mam tylko 3 oferty, narazie najbardziej kompetentna i pełna wydaje mi sie ta najdroższa ale poczekam jutro mam jeszcze 2 spotkania i w sobote z ekipa najdroższą ( górale)

[mack]

mack : temp na kotle 38st? czy to temperatura powrotu??

 

 

ja na razie gaz z butelki plus kominek ale moze kiedys jak wykoncze góre zainwestuje w kociolek na eco groszek. Inwestycja ilka tysiecy sam kocioł plus wymienniki pompy i inne duperele liczyłe to jak miale sie wprowadzic mnie sie nie opłacało

 

w tej chwili kominek w dzien pale deski i jakies tytle palierowe mocno sprasowane czasem brykiet a w nocy gazik

koszt miesiecznie prawie 90m2 domu (nie mam jeszcze drzwi zewnetrznych tylko przemarzajaca prowizorke) ok 280zł

w domu ok 22st miejscami 25

 

czekam na drzwi maja byc juz lada dzien

 

Sąsiadowi idzie tona eko groszku miesięcznie a wiec 430 zł - zgroza, a miał być taki tani. Sciany ocieplone 8 cm styro.

[anetmar]

2r dzięki wielkie. Ja jutro powinnam mieć kolejną wycenę i jestem jej bardzo ciekawa. Jak znajdę coś konkurencyjnego to chętnie udostępnię. Obyśmy wykopali z tej masy coś atrakcyjnego !

[tyniu]

Sąsiadowi idzie tona eko groszku miesięcznie a wiec 430 zł - zgroza, a miał być taki tani. Sciany ocieplone 8 cm styro.

 

Pewnie sie nie znam ale mysle ze tona na miesiac to naprawde malo. Zakladajac ze sezon grzewczy 5 miesiecy daje to niecale 200 zl na miesiac a prawie tyle to ja place w bloku srednio za niecale 50 m2.

[ddoommiinniikk]

Eko groszek bierze za 430 zł/tonę luzem transport + wysyp

Drogo, w tej cenie kupuje się już grubsze asortymenty (orzech, a nawet kostka).