Grupa łódzka

[Aggi]

hej kropi

też w Dobieszkowie oglądaliśmy działki

ale wkońcu kupiliśmy w Kalonce, do nas jedzie się Marmurową prosto i jak asfalt skręca koło sklepu w prawo to do nas jedzie się dalej prosto, drogą z kostki, miedzy sklepem a kapliczką, i tak jeszcze kawałek.

 

czy nikt nie poleci nam ekipy?

 

wysylam na priv

[wierzba75]

Szukam ekipy do budowy na przyszły rok, dom ok 150 m, ściana 3 warstwowa

Będę wdzięczny za namiary na sprawdzone ekipy

 

Z innej beczki:

 

Dostałem ostatnio "Zawiadomienie o wszczęciu Postępowania" z URZĘDU REGULACJI ENERGETYKI w sprawie mojego przyłącza gazowego.

Z gazowni dostałem warunki odmowne (konieczność współfinansowania) na co im odpowiedziałem pismem w którym proszę o oszacowanie kosztów takiego współfinansowania. Jak do tej pory bez odzewu.

 

Czy taki urząd może coś zdziałać, warto walczyć z gazownią ?

Ma ktoś w tym temacie doświadczenie ?

[mack]

Honorata i Gosias. Z peanami na czesc dachow z "Dagartu" moze macie racje, ale ja sie nie zdecydowalem. Owszem, p. Dagmara wyglada na osobe bardzo kompetentna i przedstawila tez atrakcyjna oferte cenowa, ale wczesniej bralem od nich system kominowy Zapel i juz nie bede ryzykowal takich przejsc.

Pisalem juz we fragmentach: dalem projekt i zle policzyli mi wysokosc kominow, wobec czego do kosztorysu trzeba bylo pozniej dodac ok. 40 % i cena zblizyla sie do Leiera (jesli nie do Schiedla). Musialem zaplacic za dodatkowy transport (wlascicielka bazuje na cenach taksowek ), a na koniec odwiedzic ich po raz szosty lub siodmy, bo kolejny raz czegos jeszcze nie doliczyli.

Piszac to - boje sie - bo dzis lub jutro bedzie murowany komin ponad dach i znow moze sie okazac, ze czegos braknie.[/b]

 

też miałem przejścia - do komina Zapel przysłali inne pustaki wentylacyjne niż zamawiałem. Od razu zaczęli też temat dachu - miło kompetentnie ale drogo.

Pytanie do Zapelowców - jakie zakończenie komina - oryginalne od Zapela?, czapka betonowa?, jak kończyliscie kanały wentylacyjne - kratką z boku czy daszkiem?

[Darwol]

Honorata

Ja do robienia podjazdów przymierzam się na listopad bo taki wolny termin ma mój wykonawca. Wychodzi tego strasznie dużo bo dom jest odsunięty od drogi na ponad 40 metrów i mniej więcej będzie ok. 350 m2. Wykonanie tego w kostce betonowej z robocizną to ok 100zł za m2 Rachunek wychodzi astronomiczny. Z tego powodu mimo że niechętnie ale zrezygnowałem z bardziej szlachetnego materiału. Co do sposobu ułożenia to planujemy aby podjazd był lekko zakrecony do garażu z małym rondem. Wychodzi prawie tyle samo kostki a powinno być bardziej wygodnie. Jeśli możesz to prośba o Twoje kalkulacje cenowe: materiał i robocizna. Może nie okażą się zaporowe i jednak...

 

Kropi

Technologią szkieletu miałem trochę styczności, stąd wiem że rzeczą podstawową jest użyte na konstrukcje drewno: musi być odpowiedniej wilgotności bodajże 15 stopni i strugane aby nie wrąbały go robale -wtedy nie trzeba impregnować, oraz wykonane izolacje. Niestety ale pierwsze domy robione były z drzewa prawie prosto z lasu - efekty tego są tragiczne. Z tego też powodu ceny pierwszych na rynku wtórnym domów w szkielecie są średnio ok. 15% niższe od tych tradycyjnych.

 

Dla tych którzy są na etapie wykonania dachu dwa słowa o moich doświadczeniach. Dałem projekt do dwóch poleconych firm: jedna z nich to Grodach z Rąbienia. Cena (z materiałem) była znacznie wyższa co się później okazało z powodu przyjęcia np. większych przekrojów krokwi tak "na wszelki wypadek żeby się skręcały". Przyznam że w pierwszej kolejności patrzyłem za ceny z metra i ta róźnica mogłaby mi umknąć.

 

Inny sposób na nabicie klienta w butelkę to nie uwzględnianie jakiś kosztów lub przyjecie innych niż te w projecie rozmiary. Potem porównójemy ceny i bieżemy tą najniższą a przy wykonaniu okazuje się że trzeba dopłacić za coś tam, albo np. dach urósł BTW szczetem była moja wizyta w sklepie gdzie promocja na łóżko była prawdą tylko że bez materaca, którego w tym przypadku nie daje się oddzielić od stelaża

 

Pozdrawiam!

[kropi]

Byliśmy wczoraj na budowie jednego takiego szkieleciaka - kawał drogi bo aż za Markami ale warto było - wrażenia jak najlepsze, zarówno co do jakości budowania (tak na moje niedoświadczone oko ) jak i co do właścicieli firmy - przez dobre 2 godziny odpowiadali na nasze (często niezbyt mądre) pytania wykazując anielską wręcz cierpliwość, żona pogadała też z inwestorką, która nachwalić się nie mogła - solidności, uczciwości... Wygląda na to, że stać nas na całkiem fajny domeczek i to w realnych, a nie "folderowych" kosztach. Nawet dołożenie garażu nie będzie niewykonalne Do tego zaproponowano nam wyeksmitowanie pomieszczenia gospodarczego do częsci "garażowej", co pozwoli na zmniejszenie jego ceny.

 

Pani ta potwierdziła, że wiele firm, które odwiedziła poprzednio, sztucznie zaniża koszta, a przy ostatecznym kosztorysie okazuje się, że bezczelnie nie wliczają pewnych "drobnych" elementów, jak np. izolacja podpodłogowa Tak więc szczegółowe wypunktowanie, co wchodzi w skłąd proponowanej ceny, jest ze wszech miar wskazane

 

Jesteśmy zaproszeni na oglądanie stanu gotowego (jakoś przed Świętami).

Fajnie by było następne Święta spędzić u siebie..........................

[kropi]

Darwol a nie wolałbyś wykostkować tylko części wokół garażu (coś jakby tarasik), resztę pozostawiając naturze? 60m toć to prawie droga gminna

[Karolka]

Hej !!!! Kiedy odbędzie się następne spotkanie kochanych forumowiczów

Może tym razem będę

[Darwol]

Darwol a nie wolałbyś wykostkować tylko części wokół garażu (coś jakby tarasik), resztę pozostawiając naturze? 60m toć to prawie droga gminna

 

Chętnie bym zostawił tylko że u mnie natura nie jest zbyt łaskawa - sama glina co przy deszczach powoduje bajorko ze śliskim podkładam. Dobre to na kąpiele błotne, ale niezbyt dobre kiedy się chce suchą i czystą nogą wyjść lub wyjechać na miasto. Mimo wszystko koszty astronomiczne i kto wie czy tak właśnie nie zrobie - rachunek ekonomiczny jest bezlitosny!

[gtca]

Albo moze macie osobe godna polecenia od kostki -material który juz mam to kostka bazaltowa + kruszywo granitowe.

(zaznaczam ze panowie od kostki betonowej nie podejmuja sie ukladania bazaltowej, juz probowalam ich podpytywac).

:

Jestesmy umowieni na połowę października z ludźmi ktorzy zrobili na nas b.pozytywne wrażenie w układania granitu i bazaltu. Widzielismy ich 3 roboty (2xbazalt 1xgranit) i wg mnie jest OK. Namiar na priv

My dojazdu mamy 30m i też z przyczyn ekonomicznych już prawie pogodzilismy sie z betonem - ale rzutem na taśmę stwierdziliśmy, że teraz wyrabiamy tylko wokol domu jedną ciężarowke granitu. A podjazd wysypujemy tłuczniem. A w przyszlosci jak będzie kasa to zamienimy tluczen na granit.

Ja dopiero jestem w fazie zakupywania materiału. Zastanawiam się nad wyjazdem w ok.Strzegomia aby cos sobie upatrzyć.

Czy ktoś ma jakis dobry namiar w ok.Łodzi na tluczen drogowy?

pozdr Mariusz

[metea]

Zaczynam budowe w Aleksandrowie i pilnie poszukuję barakowozu...moze macie cos na zbyciu?

Może macie tez namiary na taniego geodete bo ten nasz ma jakies kosmiczne ceny:( chodzi o wytyczenie budynku

Pozdrawiam

[długi]

[Czy ktoś ma jakis dobry namiar w ok.Łodzi na tluczen drogowy?

pozdr Mariusz

 

Jest taka firma "ARTUR" ul.SZANIAWSKIEGO 5 (Andrzejow) mją wszystkie rodzaje żwirów i tłuczni.Telefon jak znajdę to dam.

[monika i wojtek]

kropi

u nas baardzo podobnie, nasz kapitał to też gł. mieszkanie blokowe, nasz domek też ma być przede wszystkim niedrogi, prosty

tylko że nasz z bloczków, 2 wartstowa ściana

z mediów nic nie mamy póki co, kanalizacji tam wogóle nie ma, gazu nie będzie, ale to wiedizeliśmy

z ZE podpisaliśmy umowę przyłaczeniową, przyłacze ma być gotowe na 06.06 ale za to z wodą źle.

Rura idzie po drugiej str. naszej dróżki ale okazało sie że chyba rura za cinka i musielibyśmy kawałek wodociągu zasponsorować. Mają jeszcze to spr. Jak nie to zostanie nam studnia głebionowa.

A jak u Ciebie z mediami?

[Honorata]

kropi i wierzba namiary wyslalalm na priv

długi ja tez poprosze o namiary na ten tłuczeń i kruszywa

 

biegam po salonach z drzwiami wewnetrznymi, ceny mnie zalamuja, za co az tyle???

 

kostka bazaltowa chyba nie pomoge za bardzo w kalkulacji, bo tak sie zlozylo ze mam ja za darmoche , takze u mnie bedzie tylko koszt ulozenia tej kostki, w zaleznosci od ekipy koszt to ok. 30-45 zl za metr.

[rublow]

witajcie kochani!!

 

pojawiam się po długiej rozłące, widzę, że grupa się rozwinęła, prawie same nowe twarze . rozłąka wzięła się stąd, że jakiś czas temu wyszło, że nas jednak nie stać na dom .

 

teraz się okazało, że na 33 m2 w 2,5 osoby jednak trochę trudno wytrzymać. a 3 pokoje z kuchną kosztują co najmniej 120 tys z kosztami notariusza, remontu itp. wyszło mi, że może za nieco tylko wyższą cenę dałoby się jednak powalczyć o domek. mały, ale jednak domek. tym bardziej, że działkę już mamy (okolice Kochanówki).

 

kropi, o ile się nie mylę jesteśmy w podobnej sytuacji. szukam ekipy, która wybudowałaby mi mały domek (ok. 70 m użytkowej) za jak najniższą cenę. Najlepiej, gdyby to było od razu wszystko (pod klucz), bo się na budowaniu nie znam i nie chę spędzić najbliższego roku na bieganiu ze szpadlem

 

aha, projekt chyba będzie Z16 pracowni http://www.z500.pl, bo jakiś taki fajny i mały

 

robię na razie sondę wśród firm budujących pod klucz, najlepsze wrażenie robią Domy i Domki z Wwy i Domek z Poznania, chociaż obydwie są stosunkowo drogie. Dobrą ofertę przedstawiła firma Kar http://www.kar.pl z Łodzi, ale nie wiem, czy im można zaufać. czy ktoś miał z tą firmą styczność?

 

ogólnie co sądzicie o budowie "pod klucz"? warto?

 

pozdrawiam wszystkich i obiecuję już się częściej pojawiać

r.

[gochasz]

Zaczynam budowe w Aleksandrowie i pilnie poszukuję barakowozu...moze macie cos na zbyciu?

Może macie tez namiary na taniego geodete bo ten nasz ma jakies kosmiczne ceny:( chodzi o wytyczenie budynku

Pozdrawiam

 

Metea, Aleksandrów to tam gdzie ja , a ile Wam powiedział, ten kosmita?

[Gość]

ja tez Aleksandrów

[metea]

Witam Sąsiadów:)

 

Geodeta zazyczył sobie 1200 za wytyczenie budynku i pewnie bysmy zaplacili gdyby nie forum muratora...

Tutaj sobie poczytałam ile własciwie ludzie płaca za taką usługe, jest to wydatek rzedu 300-500 zł czyli nasz geodeta troszke sobie przesadził...

dzisiaj zadzwoniłam do innego ze Zgierza i zrobi to samo za 400 zł czyli całkiem OK:)

 

Nadal poszukuje barakowozu na czas budowy.....

 

Pozdrawiam

[Luśka]

HONORATKO - gratulacje i trzymam kciuki !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gosias]

Honorata i Gosias. Z peanami na czesc dachow z "Dagartu" moze macie racje, ale ja sie nie zdecydowalem. Owszem, p. Dagmara wyglada na osobe bardzo kompetentna i przedstawila tez atrakcyjna oferte cenowa, ale wczesniej bralem od nich system kominowy Zapel i juz nie bede ryzykowal takich przejsc.

Pisalem juz we fragmentach: dalem projekt i zle policzyli mi wysokosc kominow, wobec czego do kosztorysu trzeba bylo pozniej dodac ok. 40 % i cena zblizyla sie do Leiera (jesli nie do Schiedla). Musialem zaplacic za dodatkowy transport (wlascicielka bazuje na cenach taksowek ), a na koniec odwiedzic ich po raz szosty lub siodmy, bo kolejny raz czegos jeszcze nie doliczyli.

Piszac to - boje sie - bo dzis lub jutro bedzie murowany komin ponad dach i znow moze sie okazac, ze czegos braknie.[/b]

 

 

też miałem przejścia - do komina Zapel przysłali inne pustaki wentylacyjne niż zamawiałem. Od razu zaczęli też temat dachu - miło kompetentnie ale drogo.

Pytanie do Zapelowców - jakie zakończenie komina - oryginalne od Zapela?, czapka betonowa?, jak kończyliscie kanały wentylacyjne - kratką z boku czy daszkiem?

Mack - ja zrezygnowałam z czapki systemowej na komin Zapela, gdyż okazało się, że nie będzie pasować do obudowanego klinkierem komina. Po prostu dekarze zamontowali mi blaszany daszek w kolorze wykończeń dachu, a po bikach wstawiłam kratki wentylacyjne - przyznam, że efekt całkiem niezły.

[Gość]

a mnie sie juz nic nie chce

 

przyszedł facet od mebelków i powiedział ze mial tak samo z gazem na butle jak ja i teraz zaluje bo mial w zime 18 st.

 

zona malo sie do bloków nie przeprowadziła, szczerze mi odradza bo zbankrutuje.

facet płacił 1200 miesiecznie za gaz

:(

 

chyba budujemy kotłownie

jutro sie dowiem