Grupa łódzka

[Anisia]

Witam serdecznie Łódzką Grupę!

Na forum jestem od niedawna, ale intensywnie czytam Wasze posty i dochodzę do wniosku,(tzn. razem z mężem oczywiście ) że chyba damy radę wybudować niewielki domek z dużym nakładem pracy własnej jeśli chodzi o wykończeniówkę.

W związku z tym zaczeliśmy rozglądać się za działką. Szukamy ok.1000m2 lub więcej do 30-35tyś. w bliskich okolicach Łodzi (chodzi nam o połączenie liniami miejskimi ze względów na niemobilnych samochodowo rodziców , no i łatwy kontakt z miastem w razie braku samochodu, dojazdu dzieci do szkoły itp.) przyznam ,że dojazd jest dla nas jednym z ważniejszych kryteriów w poszukiwaniu działki, no i oczywiście media w pobliżu...w bliskim pobliżu

Mamy namiary na działki w Mirosławicach(Lutomiersk), będziemy oglądać, ale zwracamy się z prośbą do Grupy, może słyszeliście coś o działkach budowlanych do sprzedania??Będziemy wdzięczni za wszelkie informację!

[Gość]

witamy Anisia

 

ceny działek sa nieco chore....

[gochasz]

Witam serdecznie Łódzką Grupę!

Na forum jestem od niedawna, ale intensywnie czytam Wasze posty i dochodzę do wniosku,(tzn. razem z mężem oczywiście ) że chyba damy radę wybudować niewielki domek z dużym nakładem pracy własnej jeśli chodzi o wykończeniówkę.

W związku z tym zaczeliśmy rozglądać się za działką. Szukamy ok.1000m2 lub więcej do 30-35tyś. w bliskich okolicach Łodzi (chodzi nam o połączenie liniami miejskimi ze względów na niemobilnych samochodowo rodziców , no i łatwy kontakt z miastem w razie braku samochodu, dojazdu dzieci do szkoły itp.) przyznam ,że dojazd jest dla nas jednym z ważniejszych kryteriów w poszukiwaniu działki, no i oczywiście media w pobliżu...w bliskim pobliżu

Mamy namiary na działki w Mirosławicach(Lutomiersk), będziemy oglądać, ale zwracamy się z prośbą do Grupy, może słyszeliście coś o działkach budowlanych do sprzedania??Będziemy wdzięczni za wszelkie informację!

 

 

Anisia, jeżeli Lutomiersk spełnia Wasze wymagania, to tym bardziej Aleksandrów Łódzki - bezpośredni autobus MPK, duża liczba prywatnych linii, bezpłatny autobus TESCO, a myślę że i cenowo będzie konkurencyjnie, co pewnie Pablo1979 potwierdzi

[Anisia]

Dziękuje za podpowiedzi!

Pablo jak bardzo chorują ceny w Aleksandrowie, ile za metr z wodą i energią? Jeżeli masz jakieś namiary to uśmiecham się szeroko...

[metea]

Anisia- w Aleksie obok mojej działki jest jeszcze kilka do kupienia...cena za metr 28 zł tyle że nieuzbrojona ale na wiosne maja nam ciągnąć wodociąg a prąd ma być jeszcze w tym roku...

Sprzedażą działek zajmuje sie biuro nieruchomości "Pandora" w Aleksandrowie.

[gochasz]

Anisia- w Aleksie obok mojej działki jest jeszcze kilka do kupienia...cena za metr 28 zł tyle że nieuzbrojona ale na wiosne maja nam ciągnąć wodociąg a prąd ma być jeszcze w tym roku...

Sprzedażą działek zajmuje sie biuro nieruchomości "Pandora" w Aleksandrowie.

 

Metea, a w którym rejonie Aleksa są te działki?

[metea]

Działki sa przy ul. Wierzbińskiej jak sie jedzie na Poddębice.

Gochasz, czy Ty również teraz zaczynasz budowe...?

 

Pozdrawiam

[gochasz]

Działki sa przy ul. Wierzbińskiej jak sie jedzie na Poddębice.

Gochasz, czy Ty również teraz zaczynasz budowe...?

 

Pozdrawiam

 

Tak, już zaczęłam, stoją już fundamenty i "cisnę" robotników dalej, byle zdążyć przed zimą

[metea]

No to mamy ten sam cel...zdązyć przed zimą tyle ze u mnie jeszcze fundamentów nie ma:(

Wszyscy zaczynają budowe wiosną, myslalam ze tylko ja jestem tak szalona i buduje sie jesienią a tu prosze bardzo....i to na dodatek sąsiadka:) od razu jest razniej

[anna99]

Hi, hi

Jak tak dalej pójdzie to powstanie nowa grupa - Grupa aleksandrowska!!!

 

Tutaj jest naprawdę fajnie!!!

[Karlito]

Witam wszystkich forumowiczów.Jestem żółtodziób i na forum i w budownictwie.Marze o własnym domku,ale jak na razie to mam problem nawet z wybraniem projektu .Chciałbym wybudować dom ok.100-130m,ale nie wiem jaki parterowy czy z poddaszem.Co polecacie stare wygi ?

[rrmi]

A czy te Karlito to jest od Brigante?

Pozdrawiam Lodziakow , rrmi

[gtca]

.Chciałbym wybudować dom ok.100-130m,ale nie wiem jaki parterowy czy z poddaszem.Co polecacie stare wygi ?

 

Gdzieś na forum (bodajże na wymianie doświadczeń) jest sporo dyskusji o przewadze parterowego nad 'poddaszowym' i na odwrót. Dyskutowane sa tam cechy pod katem uzytkowym i kosztów budowy.

Nie ma chyba złotej reguły - co kto lubi, na co go stać i jaka ma działkę.

pozdr Mariusz

[Gość 2mm]

Witam wszystkich forumowiczów.Jestem żółtodziób i na forum i w budownictwie.Marze o własnym domku,ale jak na razie to mam problem nawet z wybraniem projektu .Chciałbym wybudować dom ok.100-130m,ale nie wiem jaki parterowy czy z poddaszem.Co polecacie stare wygi ?

 

ogólnie rzecz biorąc, domy parterowe jest sens budować na dużej powierzchniowo i taniej działce. Jeżeli działka jest droga (za m kw) to nie ma sensu budowania płaskiego domu zajmującego znaczną część terenu.

Co do kosztów to stosunkowo dużą część kosztów stanu surowego stanowią fundamenty i dach więc im dom jest bardziej rozległy tym koszty będą wyższe.

[Karlito]

Dziękuje za porady,tak naprawde to wszystko zależy od mojej żonki .Wiadomo że kobieta zmienną jest a więc raz parterowy,raz z poddaszem .No i zwariowałem .Pozdrawiam

[Honorata]

gochasz i metea ja tez murowlam swój dom jesienią i zadaszalam w grudniu i nie załuje, co wiecej goraco polecam rozpoczynanie budowania jesienia.

Po pierwsze obserwujac pogode podczas ostatnich kilku lat widac ze jesien jest dluga i ciepla, zima pojawia sie gdzies dopeiro w styczniu, za to sniegi, mrozy i opady trwaja do marca lub kwietnia. Wiem ze w ubieglym roku i 2 lata temu tak przymrozilo ze wykopy pod fundamenty mozna bylo zaczynac dopiero pod koniec kwietnia, wiec kto sobie zalozyl ze zacznie murarke wczesna wisona, mial juz na stracie niezly poslizg.

A jesienia -suchutko, zadana woda nie grozi fundamnetom itd.

Dom na zime zadaszylam (dokladnie 30 grudnia ) i pozostawilam na zime z otwartymi otworami okiennymi, coby go solidnie przewialo, przesechl itd. Od kwietnia zaczelam stopniowo go uzupelniac w: instalacje, okna, dzrwi, ocieplenie, zabudowy z g-k itd , w lipcu robilismy wylewki i tynki, potem ok. 6-8 tyugodni dom sechł (a słonce bylo az do teraz) a teraz juz wykanczam, klada gresy, kafelki.

Tak wiec murarke jesienia jak najbardziej polecam!

[gochasz]

Honorata, na taką wypowiedź czekałam!!!!

Tylko, jeszcze żeby Panowie Robotnicy raczyli przyjść do pracy, od dwóch dni nie mogą trafić

pozdrawiam

[Anisia]

Metea-dziękuję za informacje!

Oglądałam w Mirosławicach, ale działki są w niewielkim spadku i obawiam się, że będzie powódź w czasie deszczu, tym bardziej ,że rów melioracyjny jest przerwany, z mediami krucho... i duży hałas z ulicy... no poprostu nam nieodpowiada :

Meta a te działki są bardzo blisko ulicy?

Skontaktuję się z tym biurem...

Szukam dalej

[Darwol]

Kochani, oprócz dzrzwi wewnetrznych szukam tez inspiracji co do tego jak mam wygladac mój taras i podjazdy, jak wogole te przestrzen przed i wokol domu rozplanowac, za ogord wezme sie w przyszlym roku, ale troche utwardzanych powierzchni przed domem chcialabym juz miec, bo inaczej utone w glinie jesienia i wiosna.

 

Niesttey fachowcy od kostki, ktorzy przychodza nie maja pomyslów, to jedynie "panowie od ukladania" , wiec projketowac musze sama.

Macie moze jakies inspiracje? linki do stron? fotki?

Albo moze macie osobe godna polecenia od kostki -material który juz mam to kostka bazaltowa + kruszywo granitowe.

(zaznaczam ze panowie od kostki betonowej nie podejmuja sie ukladania bazaltowej, juz probowalam ich podpytywac).

 

Tomek_Łódź napewno wystarczy pojedyncze łóżeczko na razie w naszej sypialni

 

Honorata, Gtca

wielka prośba o namiary na tych ludzi od kostki brukowej. Może okaże się że i nas będzie na takie cudo stać.

 

Dzięki i pozdrawiam,

[AAJ2004]

Troszke poznawo ale tez musze sie pochwalic

 

od 30.08 mamy parke dzieciaczkow 1,5 roczna Ala i teraz juz miesieczny Witek .....

 

a zalatwianie formalnosci idzie spokojnie naprzod ... mamy mapke do celow projektowych i powinnismy juz miec przepisana decyzje o warunkach zabudowy ... teraz zaczniemy zalatwiac media i powazniejsze rozmowy z architektem

 

prosze podzielcie sie informacjami ile kosztowlo Was przylacze wody i kanalizacji ...