Grupa łódzka

[EZS]

cześć

co do dachu to też się zastanawiam. Na razie wiem jedno - pełne deskowanie a nie folia. O ile dopuszczam jeszcze myśl o folii (niechętnie) pod dachówkę, o tyle pod blachę - wykluczone. Moi rodzice mieli przez chyba 3 lata. A że poddasze nieużytkowe, więc było tą folię widać dobrze. Po ostatnim lecie jak się dotknęło, to się kruszyła w palcach. Albo nie wolno dotykać albo jakiś felerny egzemplarz. Wymienili na dechy i jest ok. Poza tym ciszej (moje poddasze będzie użytkowe).

Co do pokrycia, ciekawe jaka jest różnica między ceną robocizny przy dachówce a blasze??? Bo ceny samego materiału już są podobne nawet z przewagą dla dachówek czasami...

[i_v_o]

Miło mi donieść, że od wczoraj oficjalnie nie jestem już 'budującym', a tylko mieszkańcem nowego domku. Wczoraj mianowicie odbyła się uroczysta obowiązkowa kontrola połączona z wypisaniem kwitu pozwolenia na użytkowanie. O dziwo wszystko okazało się być w największym porządku. Alleluja.

Grupy nie opuszczam, potrzebującym pomogę...

 

 

Może ktoś solidny robił Ci wylewki z agregatu?

[kropi]

cześć

co do dachu to też się zastanawiam. Na razie wiem jedno - pełne deskowanie a nie folia. O ile dopuszczam jeszcze myśl o folii (niechętnie) pod dachówkę, o tyle pod blachę - wykluczone. Moi rodzice mieli przez chyba 3 lata. A że poddasze nieużytkowe, więc było tą folię widać dobrze. Po ostatnim lecie jak się dotknęło, to się kruszyła w palcach. Albo nie wolno dotykać albo jakiś felerny egzemplarz. Wymienili na dechy i jest ok. Poza tym ciszej (moje poddasze będzie użytkowe).

Co do pokrycia, ciekawe jaka jest różnica między ceną robocizny przy dachówce a blasze??? Bo ceny samego materiału już są podobne nawet z przewagą dla dachówek czasami...

Mój kierbud twierdzi, że jeśli dach jest prosty z 1 kalenicą, bez lukarn, wolich oczek itd to taniej wychodzi blacha, jesli zaczynasz kombinować - to cena się zbliża do dachówki bo jest więcej odpadów i robocizny, a także więcej elementów do sp..rzenia . Weź też pod uwagę, że pod ceramikę robisz trochę inną więźbę - czytaj: droższą...

[Gość]

ja walcze z błotem na razie 3:0 przegrywam

 

ale jutro przyjezdza brygada i beda korytowac i utwardzac

[mmmad]

Mój kierbud twierdzi, że jeśli dach jest prosty z 1 kalenicą, bez lukarn, wolich oczek itd to taniej wychodzi blacha, jesli zaczynasz kombinować - to cena się zbliża do dachówki bo jest więcej odpadów i robocizny, a także więcej elementów do sp..rzenia . Weź też pod uwagę, że pod ceramikę robisz trochę inną więźbę - czytaj: droższą...

To pierwsze to prawda, to drugie to podejscie nie do konca poprawne. Zwlaszcza w swietle ostatnich wypadkow.

Wiezba ma nie tylko utrzymac blache/dachowke, ale przede wszystkim obciazenia od sniegu.

[mmmad]

Może ktoś solidny robił Ci wylewki z agregatu?

 

Widze, ze mocno szukasz Tych fachowcow. Kolega wzial po prostu namiar z "Gratki". Do konca zadowolony nie jest (nie dopilnowal i w jednym z rogow wylewka byla podniesiona), ale wiekszych zastrzezen nie mial.

Nie wiem, jaki masz skomplikowany projekt - powierzchenie podlog. Czasem trzeba tez pamietac o dylatacji.

[mmmad]

ja walcze z błotem na razie 3:0 przegrywam

 

ale jutro przyjezdza brygada i beda korytowac i utwardzac

 

Kto i jak Ci wbil?

[i_v_o]

Właśnie dlatego nie chcę brać z gratki, zawsze pewniejszy będzie ktoś, kogo usługi są sprawdzone, ale chyba nie mam co liczyć na pomoc, czasu zostało niewiele, a namiarów brak. Podłogę mam najzwyklejszą i niewiele tej powierzchni, ale jeszcze tynk na ściany, tylko cementowo-wapienny, słyszałam, że jest lepszy z agregatu niż taki zwykły. Dużo decyzji do podjęcia, aż głowa boli.

[mmmad]

Ekipa od wylewek raczej nie zrobi Ci tynkow i vice versa. Wiec potrzebujesz dwoch ekip.

 

Najpierw zrob tynk, dopiero potem wylewki.

 

Do tynkow gipsowych maszynowych mialem w miare dobra, polecona ekipe, ale dopiero teraz na wiosne widze pewne niedorobki. Wiec smiem twierdzic, ze nie ma ekip doskonalych. Wylewki mialem tradycyjne.

[i_v_o]

Tak, najpierw zamierzam zrobić tynki, potem wylewki. Na tynki i wylewki tradycyjne mam ekipę, ale słyszałam, że z agregatu są lepsze, a różnica w cenie nie jest odstraszająca. Zobaczymy, jeśli nic nie znajdę, to zrobie tradycyjne.

[EZS]

i_v_o namiary na tynki z agregatu były na targach łódzkich. Jeżeli znajdę wieczorem, to ci podeślę. Ale też nie sprawdzone, więc jak chcesz...

[i_v_o]

Chcę, chcę, bardzo chcę, zadzwonię, zapytam, posłucham co mówią i zobaczymy, wtedy podejmę decyzję. Na targach byłam, ale wtedy byłam przekonana o tradycyjnych, teraz im bliżej prac, to zaczynam sie zastanawiać.

Wielkie dzięki.

[mxxxx]

Elo ludziska kto z was może z czystym sercem polecić firmę, która wykona na mojej działce ogrodzenie betonowe o długości 110 metrów bieżących, okolice matki polki. Ma być profesjonalnie czyli ten płot ma postać kilkanaście lat.

[EZS]

na razie namiary z forum: Rosiak Tomasz 601-76-36-85

Jan Sobczas ze Zgierza 603-426-652

 

Tych z giełdy zgubiłam, może gdzieś jeszcze znajdę

[Gość]

mmmad

 

błto mi wbiło sie w samochód tak skutecznie ze oderwało osłone od katalizatora

 

ale teraz juz jest super

[jJOANA]

Rosa, Przepraszam za "mala" zwloke z tym stolarzem ale urlopowalam sie na nartkach. Wyslalam jeszcze raz namiary na priva.

A swoja droga to jestem w lekkim szoku. Grupa wiosne poczula. Jakie ozywienie Ekipy rozgrzewaja juz silniki koparek i trzonki lopat!

[Tommco]

ja walcze z błotem na razie 3:0 przegrywam

 

ale jutro przyjezdza brygada i beda korytowac i utwardzac

 

Pablo Co to za brygada. Czy mogš wyrównać teren na działce...itd...?

 

Czy sš solidni? Ile takie coœ kosztuje?

 

T

[Arasz2000]

Cześć Wszysktim Z GRUPY Łódzkiej

 

Jeśli pozwolicie rozpoczynam swoją działalność w Klubie i choć jeszcze nie buduję staram się już teraz poszerzać wiedzę, bo wiosna idzie i czas ruszyc.

 

Zacznijmu od tego że mam nieruchomość gruntową. Składa się z kilku przyległych działek. Istotne jest to iż dzieli się na dwa rodzeje:

1/ grunty rolne R VI (klasa) z prawem zabudowy jednorodzinnej i

2/ las LsV - zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych.

 

Proszę o kilka uwag na co mam zwrócić uwagę mśląc o budowie. Z wypisu z planu zagospodarowania można wyczytać

1/ co do działki na zabudowę

- budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji, w tym poddasz użytkowe

(a) Czy może być zatem piwnica?

- budynki gospodarcze - jedna kondygnacja

- nachylene połaci dachu maksimum 45 st. o równym kącie nachylenia

(b) Jak liczy się te stopnie od czego? Czy to oznaczaż że domy mają mieć badziej płaskie dach (klicki) niż bardziej strome (strzeliste wierzyczki) ?

- jednolita kolorystyka dachów dla poszczególnych jednostek planistycznych

© Co to jest jednostka planistyczna? Czy to moja działaka? Moja nieruchomość? Czy to oznacza że moje dach muzą być w jednakowym kolorze? Czy też mój dach musi mieć kolor Sąsiada??

- ogrodzenie frontowe, ażurowe, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi

(d) Jak ustalić front? To strona od drogi publicznej? Od wszystkich dróg publicznych czy może tylko od drogi dojazdowej do posesji, tej strony?

-powierzchnia biologicznie czynna 60%

(e) Jak to rozumieć? czy to jest część wolna od jakiejkolwiek zabudowy czy też ingerencji?

 

2/ Najciekawsze na koniec tj. LAS,

- zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych na terenie lasów prywatnych!!!

- adaptacja istniejących duktów leśnych, z możliwością modernizacji na ciągi pieszo-rowerowe

(f) Co to są obiekty kubaturowe? Czy to oznacza, że nigdy nic tam nie wystawię? Altanki? garażu? W przyszłości myślę o sprzedaży jednej z działek leśnych ale przy takim przeznaczeniu nikt jej nie kupi? Czy tam można tylko sadzić grzyby i robić ścieżki? Ratunku pomocy! Musi być jakieś wyjście! Las jest świetny, tylko po co mi tyle lasu w którym nic nie mogę zrobić??

 

Pozdrawiam Serdecznie i mam nadzieję, iż jakoś mnie oświecicie.

[EZS]

O rany. Tyle, co wiem:

piwnica to nie kondygnacja

nachylenie połaci do poziomu. To jest zawsze podane w planie domku Jeżeli max 45 to znaczy, że mniej można. Co do wieżyczek to nie wiem. Koniecznie chcesz?

Kolorystyka tzn nie można odbiegać od sąsiadów. Ja mam w planie np tylko czerowny i brązowy. Zieleń odpada.

Ażurowe ogrodzenie od frontu - od sąsiadów możesz się odgradzać, jak chcesz, od drogi masz ażurowo. Ile masz tych dróg wokół? Zwykle bywa jedna, no max dwie (działka narożna). Czy tylko od publicznych - mówiąc uczciwie, nie pamiętam. To jest w planie, łącznie z wyjaśnieniem, która droga jest jaka.

U mnie w planie pow biologicznie czynna oznacza zieloną. Czyli wybetonować też nie można.

Las jest faktycznmie ciekawy. Wygląda, że możesz sobie zrobić ścieżkę rowerową i nic więcej. Ale tak naprawdę to na te pytania odpowie ci pani w lokalnym dziale arch., gdzie wydają pozwolenia.

Witaj w klubie

[Gość]

Tommcio

widzialem ze potrzebujesz kogos do gleby ale nie podawalem danych bo nie wiedzialem jak zrobią

 

teraz juz wiem ze ze sa dobrzy wywalili mi błoto nawiezli stabilizacji potem tłucznia potem cos jeszcze i wszystko kilka razy utwardzali maszynami

 

problem jest taki ze od poniedzieli zaczynaja robote z Budomalem 30000m2 kostki

 

ale numer podam na prv

 

a jeszcze co,

robili u mojego brata 500m2 kostki róznej i brat jest bardzo zadowolony.