Grupa łódzka

[moniqa_1977]

(...)

3. Bez pradu na czas budowy nie dostaniesz pozowolenia - ja mam wpisany generator, ale byly juz wydane warunki i podany termin podlaczenia do sieci.

 

Chyba nie zawsze i nie wszędzie

Prądu nie mam i nie miałam - pozwolenie wydali

Nikt nie spytał jakim cudem chcę sie budowac bez energii elktrycznej

 

Nie wiem, jak Ty to robisz, ale chyba tylko rzeczy niemozliwe zajmuja Ci troche wiecej czasu. Cuda zalatwiasz od reki?

 

:P

 

Poważnie - żaden z szanownych urzędników nic o prądzie nie wspomniał

Zaczynam się bać, że mi pozwolenie unieważnią

 

A w ramach cudów - to może jednak ktoś jakimś sprawdzonym Mixokretowym namiarem rzuci???

[mm3844]

Prądu nie mam i nie miałam - pozwolenie wydali

 

Przecież nie musisz mieć prądu na działce aby wydali pozwolenie na budowę ale jakoś nie chce mi się wierzyć, że nie masz nawet (wątek mmad'a) warunków przyłącza elektrycznego.

[sihaja]

Bezczelność budowlańców mnie dobija.....

 

Wczoraj był na działce kierownik budowy i kazał przekazać ekipie ze mają poprawić wykop pod fundament, bo w jednym miejscu miał 155 cm a w drugim 125..... az mnie zatkało jak zareagował wykonawca....

 

"Jak się kierownikowi nie podoba to niech sobie sam kopie",

"on nic nie bedzie kopał",

"on po chłopsku buduje domy i zawsze było dobrze"

"i jak mi sie nie podoba to on rezygnuje!"

 

Chce ktos go wpisać na czarną listę?

 

Sihaja

[moniqa_1977]

Przepraszam za wprowadzenie zamieszania

 

Zrozumiałam, że u mmmada warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę było właśnie doprowadznie prądu na działkę -

albo zadeklarowanie konkretnego terminu jego podłączenia

 

O warunki przyłącza elektrycznego rzeczywiście musiałam wystąpić przy zdobywaniu decyzji o warunkach zabudowy.

Przy pozwoleniu na budowę już nikt tego dokumentu nie żądał - nie pytano mnie także o planowany termin podłączenia.

[moniqa_1977]

Bezczelność budowlańców mnie dobija.....

 

Wczoraj był na działce kierownik budowy i kazał przekazać ekipie ze mają poprawić wykop pod fundament, bo w jednym miejscu miał 155 cm a w drugim 125..... az mnie zatkało jak zareagował wykonawca....

 

"Jak się kierownikowi nie podoba to niech sobie sam kopie",

"on nic nie bedzie kopał",

"on po chłopsku buduje domy i zawsze było dobrze"

"i jak mi sie nie podoba to on rezygnuje!"

 

Chce ktos go wpisać na czarną listę?

 

Sihaja

 

Hmmm - ja wiem, że na rynku wykonawców bida - ale jeśli już przy wykopie są takie schody

 

Chyba masz dwa wyjścia - albo ostry opier#@*& i wyegzekwowanie profesjonalnej roboty,

albo szukanie kogoś ma miejsce "chłopskiego bezczela"

[sihaja]

Hmmm - ja wiem, że na rynku wykonawców bida - ale jeśli już przy wykopie są takie schody

 

Chyba masz dwa wyjścia - albo ostry opier#@*& i wyegzekwowanie profesjonalnej roboty,

albo szukanie kogoś ma miejsce "chłopskiego bezczela"

 

No to szukam kogoś na miejsce...... jest koniec października na działce pełno materiałów a ja nie mam ekipy.....suuuuper

 

Sihaja

[mmmad]

Hmmm - ja wiem, że na rynku wykonawców bida - ale jeśli już przy wykopie są takie schody

 

Chyba masz dwa wyjścia - albo ostry opier#@*& i wyegzekwowanie profesjonalnej roboty,

albo szukanie kogoś ma miejsce "chłopskiego bezczela"

 

No to szukam kogoś na miejsce...... jest koniec października na działce pełno materiałów a ja nie mam ekipy.....suuuuper

 

Sihaja

 

Ja wiem, ze Twoja sytuacja jest trudna, ale pomysl, ze jesli problem byl tak "przyziemny", to pomysl, co mogloby Cie czekac przy stropie...

[Anisia3]

Sihajawpisz go na czarna listę. Jest tu na forum taki wątek, nawet posiada łódzką odmianę. Lepiej, żeby inni tez wiedzieli kogo unikać.

[mm3844]

No to szukam kogoś na miejsce...... jest koniec października na działce pełno materiałów a ja nie mam ekipy.....suuuuper

Sihaja

 

Pozostaje mieć nadzieję , że nie dałaś im żadnej zaliczki...

...a robili ci na umowę czy na czarno?

[mmmad]

...a robili ci na umowę czy na czarno?

 

...a jak tej czarnej ziemi za duzo wykopali, to ja chetnie przyjme...

 

A pisalem o tym, jak wykonawca uciekl mi z budowy, jak mu podsunalem umowe do podpisania? No ale teraz to sie z tego nawet ciesze, jak porownam jego efekty pracy z innymi

[canna]

Czy komuś US podwyższył koszt działki?

Dzisiaj dostałam od nich pismo, że działka wg US jest warta więcej niż za nią zapłaciliśmy http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_eek.gif i z tego powodu co? mamy dopłacić? http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_mad.gif wiem, że na Złotnie cena działek jest sporo wyższa, ale akurat nasza działka więcej niż zapłaciliśmy nie jest warta http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_frown.gif jest wąska i długa, taki "jamnik", stoi na niej słup elektryczny, dlatego przez trzy lata nikt nie chciał jej kupić za rynkową cenę ziemi na Złotnie.

Czy ktoś miał podobny problem z Urzędem Skarbowym?

[moniqa_1977]

Czy ktoś miał podobny problem z Urzędem Skarbowym?

 

Ja problemu jako takiego nie miałam - ale przez wycenę US dałam sobie spokój z umową zamiany

Czekama na styczeń - i robimy darowiznę

 

Może u Ciebie byłoby sensowne zawalczyć i powołać biegłego -

wszystko zalezy od realnej wartości działki i oczywiście ewentualnej wysokości dopłaty PCC

[mmmad]

Czy komuś US podwyższył koszt działki?

Dzisiaj dostałam od nich pismo, że działka wg US jest warta więcej niż za nią zapłaciliśmy http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_eek.gif i z tego powodu co? mamy dopłacić? http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_mad.gif wiem, że na Złotnie cena działek jest sporo wyższa, ale akurat nasza działka więcej niż zapłaciliśmy nie jest warta http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_frown.gif jest wąska i długa, taki "jamnik", stoi na niej słup elektryczny, dlatego przez trzy lata nikt nie chciał jej kupić za rynkową cenę ziemi na Złotnie.

Czy ktoś miał podobny problem z Urzędem Skarbowym?

 

Napisz wyjasnienie do Urzedu Skarbowego. Ja mialem juz przygotowane, ale na szczescie sie nie czepili.

[Dorota szymczak]

Ja i moja siostra miałyśmy podobny poblem z US, tylko nie tyczyło się to działki ale mieszkania własnościowego.

Już wyjaśniam: US wycenił nasze mieszkania wyżej niż zapłacona cena, u siostry stara kamienica /90lat/, mieszkanie do remontu, u mnie wieżowiec mieszkanie do generalnego remontu. Ja dałam sobie spokój bo miałam dopłacić coś koło 200zł, ale siostra wojowała. Zarządała komisji skarbowej, przyszli popatrzyli wysłuchali jakie są ale do mieszkania. potem przyszła dezyzja z korzyścią dla siostry.

Jeden mankament takiej komisji: jeśli nie uznają twoich racji to oprócz podatku od różnicy w cenie zapłacisz jeszcze 600 czy 800zł za komisję. Dlatego u mnie gra nie była warta świeczki.

Na twoim miejscu bym spróbowała bo gra jest warta świeczki.W piśmie jakie dostałaś masz wyznaczony termin na sprzeciw. W tym czasie albo sama zapłacisz albo składasz pismo o komisję. Nic nie zrobisz w tym czasie to ich decyzja jest wiążąca.

[canna]

Napiszę wyjaśnienie i zobaczymy, jak US chce to niech dopłaci 40 k.

 

Teraz mam problem z wyborem dachu.

Ciekawa jestem jakie macie?

ceramika? cement?

czy ktoś ma inny niż czerwony?

marzy mi się grafit, ewentualnie kasztanowy Braas, może brązowy Euronit. Ktoś ma w Dzienniku zdjęcia?

[an_nia]

Czy komuś US podwyższył koszt działki?

My mieliśmy dokładnie taki sam problem US Zgierz

Napisali cyt.PO przeprowadzeniu czynności sprawdzających organ uznał,że wartość nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nie odpowiada jej wartości rynkowej i kierując się dyspozycją art.6ust.3 ustawy wezwał stronę dokonującą zakupu do jej podwyższenia do kwoty......

 

mogliśmy się odwoływać i niezgodzić z ich wyceną,ale już dla świętego spokoju i zpowodu braku czasu dopłaciliśmy 270,00

[canna]

Napisali cyt.PO przeprowadzeniu czynności sprawdzających organ uznał,że wartość nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nie odpowiada jej wartości rynkowej i kierując się dyspozycją art.6ust.3 ustawy wezwał stronę dokonującą zakupu do jej podwyższenia do kwoty......

dokładnie to samo mi napisali http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_evil.gif ale się odwołam

[an_nia]

Napisali cyt.PO przeprowadzeniu czynności sprawdzających organ uznał,że wartość nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nie odpowiada jej wartości rynkowej i kierując się dyspozycją art.6ust.3 ustawy wezwał stronę dokonującą zakupu do jej podwyższenia do kwoty......

dokładnie to samo mi napisali http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_evil.gif ale się odwołam

 

jestem ciekawa skąd im się biorą takie ceny za te działki

nam powiedzieli że musimy mieć wycenę udokumętowaną przez rzeczoznawcę to nam obniżą koszty a rzeczoznawca za wycenę zażyczył sobie 500,00 a my dopłaty mieliśmy 270,00 i stwierdziliśmy że damy spokój

[Anisia3]

Dane mają akurat z porównania cen rynkowych. Jeśli większość ludzi płaci w danej okolicy 100 tys. za dzialkę o określonej powierzchni, to taka jest cena rynkowa. Jak ktos zapłaci 50 tys. to wiadomo, że kombinował.

[canna]

Dane mają akurat z porównania cen rynkowych. Jeśli większość ludzi płaci w danej okolicy 100 tys. za dzialkę o określonej powierzchni, to taka jest cena rynkowa. Jak ktos zapłaci 50 tys. to wiadomo, że kombinował.

 

A jak ktoś zapłacił 3 tys. mniej niż cena wywoławcza działki oferowanej do sprzedaży poprzez Biuro Nieruchomości, bo się targował, to w którym miejscu kombinował? i kto? kupujący, bo nie dał więcej niż żądano? czy sprzedający, bo nie żądał więcej, nie mogąc sprzedać działki od kilku lat?