Grupa łódzka

[sli]

Niedługo bedę się rozgladała za kredytem. Dręczy mnie dylemat złotówki czy waluta obca? Może podzielicie się ze mną opiniami na ten temat?

Ja zdecydowałem się na CHF.

Zrobiłem sobie proste porównanie obecnych kosztów kredytu w PLN i w CHF i wyszło mi, że aby koszty się zrównały to kurs franka musiałby pójść całkiem dużo do góry.

Pamiętaj, aby zwrócić uwagę na poziom spreadu w różnych bankach. I na wszystkie koszty okołokredytowe, bo banki mają swój zarobek poukrywany w bardzo różnych opłatach.

Zresztą poczytaj ten wątek:

http://forum.muratordom.pl/post2181479.htm#2181479

Praktycznie wszyscy są za frankami.

[ProStaś]

moni@ napisała:

 

Mamy podobny problem. Złożenie wniosku na 11 działek to na terenie żaden kłopot. Wydanie warunków tj. 920 zł. plus vat to małe piwo.

Kłopot pojawi się u nas ( sprawdź jak to będzie u was ) gdy dojdzie do podpisnia umów. Mogą tam być kary umowne za niepodłączenie się do gazu i odbiór określonej ilości gazu. Jeśli wszyscy złożą wnioski i odbiorą gaz jest OK, ale jeśli podpiszą umowy na dostawę z karami umownymi - a gazu nie odbiorą - to wesoło nie będzie.

 

Pozdrawiam.

[CuoreRosso]

Droga moni@

 

U mnie sytuacja wyglądała w następujący sposób:

 

1. Wydanie technicznych mozliwości przyłączenia działki do wodociągu

2. Podpisanie umowy z miastem, że nieodpłatnie przekażę je gminie

3. Wydanie warunków technicznych przez wodociągi - uwarunkowane uprzednim podpisaniem umowy z Miastem o bezpłatnym przekazaniu wybudowanego odcinka na rzecz gminy.

 

Co byś zrobiła w mojej sytuacji na ten moment? Ja wykonuje wszystkie zalecenia i tańczę tak jak mi Gmina zagra. To teraz ona dyktuje warunki. Ale do czasu. Jak już bedę miał wodę z kranie ze ZWiK - u, to jest w Łodzi jedna kancelaria prawna, która odzyskuje pieniądze od gminy za budowę wodociągu. Podobno wszystkie takie sprawy wygrywają z Miastem bezproblemowo. Wezmę jeszcze zawyżoną fakturę od wykonawcy i na tym zarobię. SWOJE ZADANIA GMINA MUSI REALIZOWAĆ a tłumaczenie, że nie ma na to funduszy nie jest żadnym tłumaczeniem.

 

pozdrawiam

[mruva]

Podzielę się z Wami moimi małymi sukcesami w kwestii przyłączy. Pozdrawiam

 

moni - Moje Wielkie gratulacje.

Coś czuję, że zgłoszę się do Ciebie po poradę w sprawie wodociągów.

 

Pozdrawiam.

[mxxxx]

ja wydałem 15 tyś na wodociąg, całkiem niedawno, jakby co to idę razem z tobą, daj znać kiedy

[Contelek]

Poszukuje pilnie wykonawców

 

 

2.Ogrodzeniowca co by zrobił ogrodzenie kute z bramą przesówną

 

 

Spróbuj u mojego sąsiada: http://www.marotex.pl/

Facet jest konkretny, sensowny i ma dobrą opinię. Ceny porównywalne

. Nie robi na chińskich częściach (ostatnio rzadkość...)

 

dzieki Kropi

[moni1719501434]

Droga moni@

 

U mnie sytuacja wyglądała w następujący sposób:

 

1. Wydanie technicznych mozliwości przyłączenia działki do wodociągu

2. Podpisanie umowy z miastem, że nieodpłatnie przekażę je gminie

3. Wydanie warunków technicznych przez wodociągi - uwarunkowane uprzednim podpisaniem umowy z Miastem o bezpłatnym przekazaniu wybudowanego odcinka na rzecz gminy.

 

Co byś zrobiła w mojej sytuacji na ten moment? Ja wykonuje wszystkie zalecenia i tańczę tak jak mi Gmina zagra. To teraz ona dyktuje warunki. Ale do czasu. Jak już bedę miał wodę z kranie ze ZWiK - u, to jest w Łodzi jedna kancelaria prawna, która odzyskuje pieniądze od gminy za budowę wodociągu. Podobno wszystkie takie sprawy wygrywają z Miastem bezproblemowo. Wezmę jeszcze zawyżoną fakturę od wykonawcy i na tym zarobię. SWOJE ZADANIA GMINA MUSI REALIZOWAĆ a tłumaczenie, że nie ma na to funduszy nie jest żadnym tłumaczeniem.

 

pozdrawiam

 

Jeśli sprawdziłeś wszystkie przepisy i musiałeś zobowiązać się do nieodpłatnego przejęcia przez gminę wodociągu to faktycznie nie było innego wyjścia. W gminie Nowosolna Rada Gminy sama strzeliła sobie w kolano uchwalając regulamin dostarczania wody. W jednym z punktów tego regulaminu stoi napisane że warunki techniczne przyłączenia mogą obejmować nie tylko zgodę na wybudowanie przyłącza ale również za zgodą przyszłego odbiorcy budowę z jego środków urządzeń wodociągowych. W takim przypadku przed wydaniem warunków przedsiębiorstwo jest zobowiązane do zawarcia pisemnej umowy regulującej tryb i zasady odpłatnego przejęcia przez przewdsiębiorstwo urządzeń wybudowanych przez przyszłego odbiorcę. A w jednym z ostatnich zapisów zawarto obowiązek przedstawienia przyszłym odbiorcom w/w regulaminu. Mnie po pierwsze nikt nie zapoznał z regulamninem, po drugie nie pytał o zgodę na finansowanie budowy tylko ta zgoda została wymuszona informacją że gmina nie ma pieniędzy i nie będzie nic budować i co najważszniejsze nie było żadnej umowy przed wydaniem warunków. Ktoś chciał na tym nieźle zarobić bo zobaczył przed sobą nie dość że kobietę to na dodatek z jasnymi włosami. Dlatego zdecydowałam się na wojnę i napisłam bardzo nieoprzyjemne pismo do Wójta. Odpowiedź na razie jest pozytywna a jaki będzie końcowy efekt zobaczymy w przyszłym roku.

[sli]

... W gminie Nowosolna Rada Gminy sama strzeliła sobie w kolano uchwalając regulamin dostarczania wody. W jednym z punktów tego regulaminu stoi napisane że warunki techniczne przyłączenia mogą obejmować nie tylko zgodę na wybudowanie przyłącza ale również za zgodą przyszłego odbiorcy budowę z jego środków urządzeń wodociągowych...

Napisałaś budowę z jego środków urządzeń wodociągowych, czy dokładnie takie jest stwierdzenie w regulaminie Rady Gminy Nowosolnej?

Bo jeśli tak, być może Wodociągi powinny refundować nie tylko rozbudowę wodociągu, ale również budowę przyłącza?

Jeśli tak, to również chętnie powalczyłbym z Wodociągami Nowosolnej, bo przyłącze (wykonane przez Wodociągi), ze studzienką wodomierzową i przepustem pod drogą, kosztowało mnie około 6 kpln. A nuż uda się coś odzyskać?

Jeśli będziesz coś nowego wiedziała, to pisz koniecznie.

[moni1719501434]

Napisałaś budowę z jego środków urządzeń wodociągowych, czy dokładnie takie jest stwierdzenie w regulaminie Rady Gminy Nowosolnej?

Bo jeśli tak, być może Wodociągi powinny refundować nie tylko rozbudowę wodociągu, ale również budowę przyłącza?

Jeśli tak, to również chętnie powalczyłbym z Wodociągami Nowosolnej, bo przyłącze (wykonane przez Wodociągi), ze studzienką wodomierzową i przepustem pod drogą, kosztowało mnie około 6 kpln. A nuż uda się coś odzyskać?

Jeśli będziesz coś nowego wiedziała, to pisz koniecznie.

 

Niestety dotyczy to chyba jednak nie dotyczy przyłączy tylko sieci. Pragraf 28 pkt 1 brzmi dokładnie tak "Warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej wydawane osobie ubiegającej się o przyłaczenia do sieci mogą za zgodą tej osoby obejmować nie tylko zgodę na wybudowanie przyłacza wodociągowego i/lub kanalizacyjnego ale również obowiązek wybudowania przez przyszłego odbiorcę ze środków własnych urządzeń wodociągowych i/lub kanalizacyjnych". pkt. 2 " W przypadku określonym w pkt 1 Przedsiębiorstwo i osoba ubiegająca się o przyłączenie przed wydaniem warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej są zobowiązane do zawarcia umowy regulującej tryb i zasady odpłatnego przejęcia przez Przedsiębiorstwo urządzeń wybudowanych przez przyszłego odbiorcę ze środków własnych.

Odnośnie budowy przyłączy w dalszych paragrafach jest zapis że jeśli odbiorca zleca przedsiębiorstwu budowę przyłącza to musi ono przedstawić wstępny kosztorys do zaakceptowania odbiorcy a rachunek wystawiony po robocie nie może być wyższy o więcej niż 10%.

[EZS]

czy może mi napisać, jak się kładzie panele podłogowe???

Biorę piankę, kładę ją na podłogę... No dobrze, najpierw pozamiatam. Potem kładę tą piankę ząbkami do dołu. Na niej kładę panele w rządku. Co to znaczy na klik? Czy to trudne? Myślę o wersji podstawowej, jakieś listwy itd zrobi małż, jak będzie miał kiedy. Napiszcie...

[moni1719501434]

moni - Moje Wielkie gratulacje.

Coś czuję, że zgłoszę się do Ciebie po poradę w sprawie wodociągów.

 

Pozdrawiam.

 

Nie ma sprawy pozbieraj tylko wszystkie niezbędne przepisy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, Plan rozwoju Gminy i Regulamin zaopatrzenia w wodę

Pozdrawiam

[sli]

Odnośnie budowy przyłączy w dalszych paragrafach jest zapis że jeśli odbiorca zleca przedsiębiorstwu budowę przyłącza to musi ono przedstawić wstępny kosztorys do zaakceptowania odbiorcy a rachunek wystawiony po robocie nie może być wyższy o więcej niż 10%.

No to u mnie (pewnie na pocieszenie) końcowa płatność za przyłącze była niższa o prawie 10% w stosunku do pierwotnej wyceny.

[długi]

czy może mi napisać, jak się kładzie panele podłogowe???

Biorę piankę, kładę ją na podłogę... No dobrze, najpierw pozamiatam. Potem kładę tą piankę ząbkami do dołu. Na niej kładę panele w rządku. Co to znaczy na klik? Czy to trudne? Myślę o wersji podstawowej, jakieś listwy itd zrobi małż, jak będzie miał kiedy. Napiszcie...

 

mmmad jest na bieżąco

ale trudne nie jest myślę ,że każdy człekokształtny sobie z tym poradzi...

pamiętaj tylko o dylatacji od ściany

[agi888]

Ja zdecydowałem się na CHF.

Zrobiłem sobie proste porównanie obecnych kosztów kredytu w PLN i w CHF i wyszło mi, że aby koszty się zrównały to kurs franka musiałby pójść całkiem dużo do góry.

Pamiętaj, aby zwrócić uwagę na poziom spreadu w różnych bankach. I na wszystkie koszty okołokredytowe, bo banki mają swój zarobek poukrywany w bardzo różnych opłatach.

Zresztą poczytaj ten wątek:

http://forum.muratordom.pl/post2181479.htm#2181479

Praktycznie wszyscy są za frankami.

 

Dzięki SLI za odzew i stronkę,będę miała więcej argumentów dla meża ,że jednak lepszy kredyt w CHF.On jakoś do końca nie jest do nich przekonany,bo obawia się wzrostu kursu.

[oleniek]

EZS

co do paneli. to był świetny wątek na "zrób to sam" o kładzeniu paneli - wszystko szczegółowo- nie pamiętam jednak tytułu wątku

 

No i super że kładziesz sama, ja też będę!

 

Jakie masz panele?

[mruva]

EZS - na klik znaczy bez kleju, składają się jak klocki, z tym, że w poziomie.

 

Pozdrawiam.

[mmmad]

@moni, ja juz nieco znam Wojta i praktyki gminne, wiec nie odtrabilbym jeszcze sukcesu. Zauwaz, ze zadanie znajduje sie w preeliminarzu, czyli Rada Gminy badz ktokolwiek moze nie zakwalifikowac wodociagu do wykonania z powodu braku srodkow.

 

ezs, wejdz do LM czy Casto -tam maja takie fajne pomocne ulotki, jak klasc parkiet lub panele. Lub zatrudnij (sie) na jeden dzien do pomocy u kogos - stwierdzisz, ze praca jest prosta i bedziesz rozumiec "klik".

[mm3844]

Niedługo bedę się rozgladała za kredytem. Dręczy mnie dylemat złotówki czy waluta obca? Może podzielicie się ze mną opiniami na ten temat?

Kredyty powinno się brać w takiej walucie w jakieś się zarabia. To słowa klasyka. Kredyty w walutach obcych to czysta spekulacja. Ale , żeby nie było tak prosto to ja wziąłem w CHF. Stopa bazowa dla CHF jest teraz chyba ok. 2 % niższa niż dla WIBORu. Mieć 2 % w kieszeni rocznie a nie mieć? Inna sprawa to zmiany na różnicach kursowych. Jeszcze niedawno - jak franek spadał - miałem do spłaty 15 tys. zł mniej niż wziąłem. Ale ostatnio ta różnica stopniała tylko do 5 kPLN przy kwocie kredytu = 325 kPLN.

[Gość 2mm]

Niedługo bedę się rozgladała za kredytem. Dręczy mnie dylemat złotówki czy waluta obca? Może podzielicie się ze mną opiniami na ten temat?

Kredyty powinno się brać w takiej walucie w jakieś się zarabia. To słowa klasyka. Kredyty w walutach obcych to czysta spekulacja. Ale , żeby nie było tak prosto to ja wziąłem w CHF. Stopa bazowa dla CHF jest teraz chyba ok. 2 % niższa niż dla WIBORu. Mieć 2 % w kieszeni rocznie a nie mieć? Inna sprawa to zmiany na różnicach kursowych. Jeszcze niedawno - jak franek spadał - miałem do spłaty 15 tys. zł mniej niż wziąłem. Ale ostatnio ta różnica stopniała tylko do 5 kPLN przy kwocie kredytu = 325 kPLN.

 

Spekulacja w okresie kilkunastu lat na własnym długu.....

i tak w momencie przejścia z PLN na EUR wszystkie kredyty zostaną automatycznie przeliczone na EUR, oczywiście te denominowane w PLN.

A wpływ zmiany kursu CHF na wartość zaciągniętego kredytu doskonale prezentuje przedstwiony przykład. Nietrudno policzyć jaka musi byc dalsza zmiana kursu CHF żeby ta różnica zeszła do zera i dalej w niekorzystną strone. Ostatnio to PLN chyba się raczej osłabiał.

A generalnie to chyba większość zapomina o spreadzie przy takim kredycie który w zależniości od banku wynosi do kilku procent

[moni1719501434]

@moni, ja juz nieco znam Wojta i praktyki gminne, wiec nie odtrabilbym jeszcze sukcesu. Zauwaz, ze zadanie znajduje sie w preeliminarzu, czyli Rada Gminy badz ktokolwiek moze nie zakwalifikowac wodociagu do wykonania z powodu braku srodkow."

 

Zgadzam się w 100% dlatego też napisałam po pierwsze że to mały sukces po drugie że na razie odpowiedź jest pozytywna a fakty sprawdzimy w przyszłym roku. Nie mniej jednak podjęłam już decyzję o tym że nie będę z własnych środków budować wodociągu najwyżej wywiercę studnię. A jak mnie jeszcze mocniej rozgrzeją to chwilowy rozejm zostanie zerwany i wojna będzie trwała ostatecznie nad wójtem też ktoś jest i media także lubią takie sprawy.