Grupa łódzka

[zakreconaelfa]

majki,

prosze o namiary!

[chochla72]

Khm.....myslałam że się zamnknie w 20 - 25tys. a tu prawie 30

Tia. Ja sie wczoraj dowiedzialem, ze calosc ocieplenia bedzie kosztowac mnie okolo 28tys. A liczylem 18. Czy Wam tez wliczano powierzchnie okien do powierzchni scian?

[zakreconaelfa]

Tia. Ja sie wczoraj dowiedzialem, ze calosc ocieplenia bedzie kosztowac mnie okolo 28tys. A liczylem 18. Czy Wam tez wliczano powierzchnie okien do powierzchni scian?

 

Sama sobie wyliczyłam ile cegły potrzebuję! Naturalnie odjęłam okna i drzwi - a murarz potwierdził niezależnie tą ilość!

Mój architekt jest niestety bardzo zajęty. Jest dobry ale od początku mnie uprzedzał że realizuje olbrzymie projekty i czas jaki może mi poświęcić jest ograniczony więc muszę sobie sama radzić w pewnych kwestjach!

Ocieplenie 30tys?! boshe

[jacekot]

Khm.....myslałam że się zamnknie w 20 - 25tys. a tu prawie 30

Tia. Ja sie wczoraj dowiedzialem, ze calosc ocieplenia bedzie kosztowac mnie okolo 28tys. A liczylem 18. Czy Wam tez wliczano powierzchnie okien do powierzchni scian?

 

Pytanie jak duży masz dom ?

I co jest wliczone w tą cenę robocizna plus materiał :

- położenie styro/wełny

- klej siatka

- tynk

- podbitka

 

Bo jeśli tak a masz średni domek i tak drogo wg mnie .

 

jacek

[zakreconaelfa]

Witam,

pilnie poszukuje KIEROWNIKA BUDOWY!

 

Pan który miał nam pilnować budowy się rozchorował

 

Baaaardzo proszę o pomoc!

[idiuna]

Moim zdaniem, beton lany z gruchy to najlepszy możliwy wybór. Zamawiając B20 masz gwarancję uzyskania fundamentów o mocnej i jednorodnej strukturze. Murowanie z bloczków nigdy nie dorówna monolitowi wylanemu w wykop czy szalunek. Jeśli zdecydujesz się na lanie z gruchy - negocjuj cenę za robociznę, powinnaś uzyskać zdecydowanie niższą.

Wrzucając gruz w zalewany fundament, obniżamy koszt, ale zbliżamy się do jakości fundamentu wykonanego z bloczków - przecież to nic innego jak "przemurowywanie" naszego gruzu lanym betonem (ale o lepszych parametrach niż zaprawa urabiana w betoniarce). Rzeczywiście, trzeba jednak zwrócić uwagę na jakość gruzu. Ja wrzucałem potłuczone płyty chodnikowe i krawężniki (wykonywane są z betonu wibrowanego i sądzę, że nie ustępują jakością bloczkom fund.). W żadnym wypadku nie pozwól na wrzucanie gruzu ceglanego.

Izolacja pozioma (bo o tą chyba ci chodziło) nie jest zamiast izolacji pionowej, tylko jest niezbędnym elementem wznoszonych murów.

O ile izolacja pozioma musi zostać bezwzględnie wykonana, o tyle na temat izolacji pionowej (dysperbit+folia) są różne opinie. Funkcją izolacji pionowej jest zabezpieczenie fundamentów przed chłonięciem wilgoci z gruntu. Jednak, żeby mieć fundamenty całkowicie odizolowane, trzeba by zabezpieczyć je z 3 stron (wewnątrz, na zewnątrz i od spodu(!). W innym wypadku woda i tak będzie podsiąkać - co najwyżej można dyskutować o ile bardziej. (Dlatego właśnie niezbędna jest izolacja pozioma ponad gruntem - woda nie będzie "wchodzić" na mury)

Ja jako zabezpieczenie przed wodą radziłbym raczej po prostu zbudować dom na górce.

Fundamenty robisz wówczas 2-etapowo. Najpierw wylewa się beton z gruchy w wykop, a po jego związaniu nadbudowuje się zaplanowaną wysokość z bloczków. Bloczki możesz wtedy bez problemu docieplić styropianem (polecam) i ewentualnie posmarować dysperbitem+folia.

Łączna wysokość części lanej i murowanej z bloczków musi odpowiadać wysokości fundamentu określonej w projekcie (nie mniej).

Na zakończenie - całość należy obsypać ziemią od zewnątrz i piaskiem - wewnątrz a na górze fundamentów rozwinąć pierwszą warstwę izolacji poziomej (po przemurowaniu - pójdzie II warstwa).

Miłego murowania

 

Dokładnie opisałeś zaproponowany sposób wykonania "moich" fundamentów .

 

Obawam się tylko czy przy takiej podwójnej izolacji poziomej mimo wszystko nie będzei problemów z wilgocią w domu . (Z tego co piszesz nie powinno).

(czy masz może w te technologii wykonany fundament?)

 

Pozdrawiam

[chochla72]

Pytanie jak duży masz dom ?

I co jest wliczone w tą cenę robocizna plus materiał :

- położenie styro/wełny

- klej siatka

- tynk

- podbitka

 

Bo jeśli tak a masz średni domek i tak drogo wg mnie .

 

jacek

 

dom 170m calkowitej - daje to 'czystych' scian 195m2. Liczac otwory okienne to 225m2. Do tego dochodzi jeszcze ok 50m2 scian fundamentowych. Gosciu liczy 35PLN za robocizne i 100 za robocizne z materialami. Fakt, ze ja w swoich obliczeniach nie liczylem ocieplenia fundamentow, bo sadzilem, ze sam to zrobie, ale ostatecznie stwierdzilem, ze jednak lepiej w tym czasie zarabiac pieniadze, a robocizne wlozyc potem w wykonczenie bo w tym mam troche doswiadczenia. Pewnie nie jest to najtansza oferta na rynku ale gosciu jest z polecenia, moze mi przetrzymac jakis czas styropian a to samo w sobie jest tez troche warte, bo ja nie mam kopletenie gdzie upchnac takiej objetosci a styropian bedzie teraz drozal jak glupi. Nic, musze z gosciem ponegocjowac, odnosnie tych otworow, ze robocizne za nie zaakceptuje, bo faktycznie obrobka okna jest jednak bardziej czasochlonna niz prosta sciana, ale bez przesady z liczeniem materialow za ta powierzchnie

[majki]

majki,

prosze o namiary!

 

http://www.silikaty-teodory.pl/

 

601 398548 - kierownik dz. sprzedaży. Dostałem 15 % rabatu.

 

607 227 568 - transport - LUZEM !!!. Ja płaciłem 350 za tira, odległość jakieś 50 km. Rozładunek po Twojej stronie. U mnie ja + 5 ludzi od murarza, czyli 6 osób - rozładunek trwał 2 h ... ręcznie ...

 

pozdrawiam, majki

[zakreconaelfa]

majki,

i niestety - jak myslałam! Cegła będzie dostępna dopierow czerwiec/lipiec w teodorach

 

Może dlatego te ceny, a i tak się cieszę że znalazłam cegłę - i facet mi przechowa na placu do maja!

 

Dziękuję za kontakt

[mxxxx]

Gosciu liczy 35PLN za robocizne i 100 za robocizne z materialami.

mnie wyszło 40 zł za robociznę + kolejne 40 zł za materiały na każdy m2, ocieplałem w listopadzie, styropian 20 cm gruby kupowany po 130zł/m3 + klej po 16 zł worek + siatka kołki itp

[Yeti]

Dokładnie opisałeś zaproponowany sposób wykonania "moich" fundamentów .

 

Obawam się tylko czy przy takiej podwójnej izolacji poziomej mimo wszystko nie będzei problemów z wilgocią w domu . (Z tego co piszesz nie powinno).

(czy masz może w te technologii wykonany fundament?)

Tak jest u mnie i, z tego co zdołałem się zorientować, również u canny i chochli72

[chochla72]

.. i chochli72

 

Kurcze, Yeti, musisz tak bardzo podkreslac, ze mam blizej 40tki niz dalej?

 

Dokładnie opisałeś zaproponowany sposób wykonania "moich" fundamentów .

 

Obawam się tylko czy przy takiej podwójnej izolacji poziomej mimo wszystko nie będzei problemów z wilgocią w domu .

 

Znowu podepre sie opinia mojego budowlanca, ze przed wylewkami podlog robisz sobie w pokojach 'wanienke' z papy termozgrzewalnej do lub minimalnie ponad poziom drugiej warstwy poziomej i nie ma wafla, zeby wilgoc z fundamentow weszla do domu.

[Adam_bl80]

witam,

w ramach informacji

otrzymałam ofertę na silikat:

 

N24 – 5,05 PLN/szt. x 3392 szt = 17129,60

N18 – 4,21 PLN/szt. x 1248 szt. = 5254,08

N 12 – 3,02 PLN/szt. x 1792 szt. = 5411,84

 

Z transportem i rozładunkiem.

 

Khm.....myslałam że się zamnknie w 20 - 25tys. a tu prawie 30

 

Witam wszystkich, ja też zaczynam w tym roku budowę z silikatów, dzisiaj zamówiłem bloczki z Grupy Silikaty (z przechowaniem i dowozem), ceny brutto N24-5,0 zł, N12-3,0 zł, N8-2,25 zł, PW-5,48 zł, ceny praktycznie takie same- cennik Grupy Silikaty + 15%. Warto chyba kupić cegłę silikatową, cena 0,98 zł/szt, taniej niż ceramiczna, a te tanie ceramiczne są teraz raczej lichej jakości. I Grupa Silikaty i Silikaty Teodory podnieśli ceny w lutym, jak ktoś myśli o Silikatach w przyszłym roku, niech kupuje zimą.

[popcarol]

Pytanie - może głupie - do tych co już po wylewkach:

 

Czy moje obliczenia są poprawne?

Jeśli:

- robocizna (Boguś to 14 zł/m2

- robocizna z materiałem 37 zł/m2

- powierzchnia domu 85 m2 parter + 85m2 poddasze

 

1/ 85 m2 x 2(bo chudziak+jastrych) x 14 zł (parter) + 85 m2 x 14zl (pietro-tylko jastrych) + material = 2380 + 1190 + material = 3570 + material

2/ wersja z materialem: 37 x 170 = 6290 zl

 

Czy jestem w błędzie? Dajcie znać proszę. Ile płaciliście za wylewki??

[zakreconaelfa]

Dzisiaj wpłaciłam zaliczkę na cegłę silikatową!

 

Po powrocie do pracy czekała na mnie oferta firmy która robi domy pod klucz.

Chociaż oferta którą otrzymałam obejmuje stan deweloperski - okna.

niefart!!!!!!!

 

Oto ona:

Powierzchnia: ok. 230 m2

Powierzchnia dachu ok. 365,5 m2

REALIZACJA W CIAGU 4 MIESIĘCY OD PODPIANIA UMOWY -

czyli podpisuję dzisiaj, koniec czerwca mam stan deweloperski.

 

Zakres oferty:

1.Fundament płytowy pod częścią mieszkalną ogrzewany elementami grzewczymi LEGALET

2.Ściany nośne i działowe z keramzytu z elementów gotowych wraz z filarami i nadprożami.

3.Dach z wiązarów i kratownic deskowany z suchego drewna klasy K – 33.

4.Ocieplenie Dachu wełną mineralną 20 cm (f-my ROCKWOOL)

5.Ocieplenie budynku (Elewacje) 12 cm styropian i tynk cienkowarstwowy, cokół - wyprawa epoksydowa.

6.Dachówka cementowa „Bras”

7.Sufit podwieszony

8.Rynny PCV - Plastmo

9.Drzwi wejściowe Gerda do 3500 zł

10.Instalację elektryczną– przewody miedziane, puszki rozmieszczone wg życzenia inwestora

11.Instalacja wod – kan. Woda wykonana z rur PE z wkładką aluminiową połączenia wykonane metodą zaciskową oraz kanalizacja z rur PCV.

 

Całość w cenie 450.000zł brutto.

 

nie mam pojęcia czy to dużo ?! I o ile będzie taniej tradycyjnie?

Legalett będzie tak czy tak, więc muszę liczyć te 90tys na fundament.

 

NIE WIEM CO ROBIĆ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

kto podejmie za mnie decyzję?!!!!!!!!!

[zakreconaelfa]

witam,

w ramach informacji

otrzymałam ofertę na silikat:

 

N24 – 5,05 PLN/szt. x 3392 szt = 17129,60

N18 – 4,21 PLN/szt. x 1248 szt. = 5254,08

N 12 – 3,02 PLN/szt. x 1792 szt. = 5411,84

 

Z transportem i rozładunkiem.

 

Khm.....myslałam że się zamnknie w 20 - 25tys. a tu prawie 30

 

Witam wszystkich, ja też zaczynam w tym roku budowę z silikatów, dzisiaj zamówiłem bloczki z Grupy Silikaty (z przechowaniem i dowozem), ceny brutto N24-5,0 zł, N12-3,0 zł, N8-2,25 zł, PW-5,48 zł, ceny praktycznie takie same- cennik Grupy Silikaty + 15%. Warto chyba kupić cegłę silikatową, cena 0,98 zł/szt, taniej niż ceramiczna, a te tanie ceramiczne są teraz raczej lichej jakości. I Grupa Silikaty i Silikaty Teodory podnieśli ceny w lutym, jak ktoś myśli o Silikatach w przyszłym roku, niech kupuje zimą.

 

Ciesze się że nie przepłaciłam

[EZS]

 

Po powrocie do pracy czekała na mnie oferta firmy która robi domy pod klucz.

Chociaż oferta którą otrzymałam obejmuje stan deweloperski - okna.

niefart!!!!!!!

 

cenie 450.000zł brutto.

 

nie mam pojęcia czy to dużo ?! /quote]

 

nie wierzę. To nie jest dużo. Gdzieś musi być coś ukryte.

Czy dasz radę za tą sumę tradycyjnie - przypuszczam, ze tak. Ale ile więcej zachodu....

[majki]

zakreconaelfa - masz bardzo podobny dom do naszego pod kątem powierzchni. U nas prawie 220 m2 w parterze + 400 m2 dachu.

Ja Ci powiem tak, mamy prawie stan surowy zamknięty. Prawie skończony dach, w środku ścianki działowe, okna niedługo.

Nie wdając się w szczegóły, 450 tysi zamierzam "osiągnąć" na koniec ale do tego mieć ogrodzenie zewętrzne, bramy, podjazd, zagospodarowany teren ( przynajmniej z zewnątrz ).

Ale na pewno jest racja jedna - ile w tym mniej zmartwień i kłopotów.

Tylko zawsze rodzi się druga kwestia - czy masz pełną wiedzę i świadomość jak developer buduje i z czego ... ?

 

Musicie ... sami ... "wziąść to na klatę" jak mawia mój kumpel

 

pozdrawiam, majki

[zakreconaelfa]

majki,

bardzo fajny domek!

 

Piszesz w dzienniku o oknach - powiedz proszę, czy schuco ze zdunskiej woli?

 

To są podobno bardzo porządne okna!

[majki]

zakreconaelfa - tak Schuco ze Zduńskiej Woli. Też słyszałem, że porządne okna.

Wierzę w to silnie już wpłaciliśmy zaliczkę

 

pozdrawiam, majki