Grupa łódzka

[mmmad]

Witam,

ja trochę z innej beczki. Niedługo będę podpisywała umowę kredytową i stąd moje pytanie. NA CO ZWRÓCIĆ SZCZEGÓLNĄ UWAGĘ, NA JAKIE KRUCZKI BANKOWE aby się później nie obudzić z przysłowiową ręka w nocniku?

 

Z góry dziękuję za wszystkie wasze cenne uwagi.

pozdrawiam

Aga

 

Najlepiej znac wzor umowy. Duzo zalezy od banku.

 

dodam jeszcze:

- prowizja za przyznanie kredytu

- zabezpieczenia kredytu

- mozliwe okresy karencji i zmiany w umowie

- jak sa ocenaine postepy prac (czy np. do wyplaty kolejnej transzy musi przyjechac specjalista do oceny postepow i czy trzeba za to zaplacic)

- czy jest koniecznosc wykupienia karty kredytowej "do rachunku"

- oplaty za przewalutowanie i wczesniejsza splate kredytu

- czy jest tzw. rata balonowa

 

to tyle, co mi sie na szybko przypomnialo...

[akacja]

Czy przy nadpłaceniu kredytu zmniejsza się wysokość rat, a okres kredytowania zostaje ten sam, czy wysokość raty pozostaje, a okres się zmniejsza.

Czy trzeba wykupić na czas spłaty kredytu ubezpieczenie na życie, które kosztuje niemało...

Czy poszczególne transze rozliczane są na podstawie oceny postępu prac (wizyty kontrolera na budowie, zdjęcia, wpisy w dzienniku budowy) czy wg faktur - na ile % transzy trzeba mieć faktury.

Ile aneksów do umowy można zrobić w ciągu roku i ile to kosztuje - w niektórych bankach np. zmiana adresu, dowodu osobistego - to już aneks, czasami trzeba za niego zapłacić.

[sli]

Dziękuję wszystkim za podpowiedzi co zrobić jeszcze przed tynkami.

Dodatkowo poza tym co wiedziałem dociągnę jakieś kabelki do głośników + ethernetowe do 2 pomieszczeń, do których wcześniej nie planowałem.

 

A teraz następne pytanko :

Czy ktoś z Was może robił instalację odgromową? Bo raczej planujemy ją zrobić tylko nie do końca wiemy jak się za to zabrać...

 

A może macie jakiegoś sprawdzonego wykonawcę?

[majki]

Czy przy nadpłaceniu kredytu zmniejsza się wysokość rat, a okres kredytowania zostaje ten sam, czy wysokość raty pozostaje, a okres się zmniejsza.

Czy trzeba wykupić na czas spłaty kredytu ubezpieczenie na życie, które kosztuje niemało...

Czy poszczególne transze rozliczane są na podstawie oceny postępu prac (wizyty kontrolera na budowie, zdjęcia, wpisy w dzienniku budowy) czy wg faktur - na ile % transzy trzeba mieć faktury.

Ile aneksów do umowy można zrobić w ciągu roku i ile to kosztuje - w niektórych bankach np. zmiana adresu, dowodu osobistego - to już aneks, czasami trzeba za niego zapłacić.

 

Na wszystko można odpowiedzieć : zależy od banku

W naszym kredycie poszczególne odpowiedzi by były :

- zmniejsza się okres kredytowania, rata taka sama

- nie trzeba

- rozliczane na podstawie wizyty przedstawiciela banku i jak mamy to jakieś faktury za dany etap

- nie robiliśmy jeszcze ankesów

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Czy ktoś z Was może robił instalację odgromową? Bo raczej planujemy ją zrobić tylko nie do końca wiemy jak się za to zabrać...

 

My nie, choć jest w projekcie, ale planujemy nie robić ...

 

pozdrawiam, majki

[akacja]

Czy przy nadpłaceniu kredytu zmniejsza się wysokość rat, a okres kredytowania zostaje ten sam, czy wysokość raty pozostaje, a okres się zmniejsza.

Czy trzeba wykupić na czas spłaty kredytu ubezpieczenie na życie, które kosztuje niemało...

Czy poszczególne transze rozliczane są na podstawie oceny postępu prac (wizyty kontrolera na budowie, zdjęcia, wpisy w dzienniku budowy) czy wg faktur - na ile % transzy trzeba mieć faktury.

Ile aneksów do umowy można zrobić w ciągu roku i ile to kosztuje - w niektórych bankach np. zmiana adresu, dowodu osobistego - to już aneks, czasami trzeba za niego zapłacić.

 

Na wszystko można odpowiedzieć : zależy od banku

 

pozdrawiam, majki

 

Właśnie o to chodzi, w każdym banku trzeba pytać o wszystko, żeby wybrać najkorzystniejszą ofertę

[majki]

Właśnie o to chodzi, w każdym banku trzeba pytać o wszystko, żeby wybrać najkorzystniejszą ofertę

 

Ano tak .... My przed wzięciem kredytu odwiedziliśmy blisko 20 banków i instytucji finansowych. Taaaaaaki segregator sie zrobił makulatury

 

pozdrawiam, majki

[agi888]

Dzięki Majki, Mmmd i Akacja

W moim wypadku wygląda to tak,ze po wielu wizytach w bankach, różnych instytucjach i różnych zawirowaniach padło na KredytBank .(trochę z przymusu bo w mojej obecnej sytuacji nie miałam za wiele manewrów)

-co do prowizji to udało mi się załapać na promocję (brak prowizji)

-niestety do wypłat kolejnych transz potrzebne 50% FV(ból)+płatna wizyta kontrolera sprawdzającego postępy

-po 5 latach wcześniejsza spłata bez dodatkowych opłat opłat

-przewidziana 12 miesięczna karęcja(aneksy ale nie wiem ile to kosztuje)dopytam

-ubezpieczenie w racie kredytu (dość atrakcyjne)

-rzeczoznawca płatny 900

-o nadpłacanie muszę dopytać

-oprocentowanie przy udziale własnym dość atrakcyjne

 

Zobaczymy jak to będzie a przyznam się,że stracha mam nie małego jak sobie pomyśle o spłacaniu tych rat przez tyle lat.A do tego ten niski kurs franka co dla biorących kredyt nie jest za korzystny.

[agi888]

mmmad przepraszam zjadłam literkę

[gianti]

Witam,

Czy ktoś z forumowiczów posiada na zbyciu już nie potrzebne nadwyżki (większe ilości) materiałow potrzebny na budowe stanu zero+ściany parteru?

 

np. styrodur, dysperbit, papa do fundamentów, itp.

 

jeśli ktoś jest ma ochotę się dogadać i pozbyć proszę info na priv.

 

oraz pytanie również z tym tematem związane

 

gdzie w łodzi najtaniej obecnie można kupic styrodur oraz porotherm + bloczki fundamentowe?

[agi888]

Bloczki fundamentowe tanio 3zł sztka można kupić w firmie Junikost z Dąbrówki k. Zgierza 042 717-84-41. O inne materiały nie pytałam.

A chyba jeszcze cegłe pełną mają w bardzo dobrej cenie.Tylko nie wiem jak daleko dowożą.

[gianti]

no własnie buduje się w dąbrowce (k. zgierza) tyle że ktoś mi opowiadał że piasek użyty do robienia tych bloczkow nie jest zbyt dobry. coś na ten temat wiecie?

[jacekot]

no własnie buduje się w dąbrowce (k. zgierza) tyle że ktoś mi opowiadał że piasek użyty do robienia tych bloczkow nie jest zbyt dobry. coś na ten temat wiecie?

 

Ja miałem od nich bloczki i cegłe , uważam że są ok.

[mxxxx]

w 2005 roku jak cement I kosztował 8,5 zł worek to bloczki fundamentowe wozili wywrotkami i kipowali na placu budowy, na cały samochód pękały 2 sztuki, a jak była potrzebna docinka to trzeba było taki bloczek fleksem ciąć, a teraz jak cement II kosztuje 12 zł worek to sam piasek w tych bloczkach, młotkiem murarskim można go przyciąć na wymiar prawie tak samo jak cegłę, a bloczki sprzedają teraz paletowane bo pewnie się boją ze po kipowaniu ze 2 by nie pękły

[wierzba75]

Jak by ktoś był zainteresowany to mam do sprzedania pozostałości po budowie ,

bramę tymczasową

[gianti]

jutro będę metodą organoleptyczną (rozwalanie bloczków fundamentowych) sprawdzał bloczki od 3 producentow.

po testach wyślę zdjęcia i swoje przemyślenia co do zawartości "cukru w cukrze"

[oleniek]

Witajcie po długiej przerwie

 

hi hi mówi sie "jak trwoga to do Boga" a ja dodam "jak potrzeba wiedzy to do forum"

 

Mam dwa pytania

1. czy jak jeszcze nie mam pozwolenia na budowę to mogę wziąć zamówić na działkę spychacz co by zdjął humus spod przyszłego domu i "rozpflancował" go na pozostałej części działki? czy też muszę czekać aż przyjdze "ten no.. geodeta" i wbije te swoje kołki tam gdzie ma stać dom

 

2. potrzebuję namiary na osobę która:

a. zrobi mi przyłącze wody (2,5m ) (projekt już odebrany z zudu)

b. zrobi mi WLZ - czyli wkopie taki gruby kabelek w ziemię od licznika do erbetki (hmmm bo chyba tak to się będzie zwało )

 

plissssss

[canna]

Witaj Oleńku http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_biggrin.gif

 

1. Możesz zdjąć humus, i tak zdejmuje się go z większej powierzchni. Nie masz pozwolenia? a kto twierdzi, że to pod budowę? może chcesz tam posadzić buraki?

 

2. Przyłącze wody robi fachowiec od przyłączy, teraz pewnie mają baaardzo długie terminy. Na tablicy są namiary na pana Pękalę, to porządny facet i nie zdzierca. Ale jak u niego z terminem? Możesz też spróbować u mojego: Marek Jasiński 602 344 110, nie wiem czy jest aktualnie czasowy.

 

3. Kabelka mąż nie wkopie? to, ja znam tylko pana Marka Osendowskiego, namiary też są na tablicy.

 

A kiedy będzie pozwolenie?

[renmar]

Wtajcie macie może namiar na jakiegoś niedrogiego architekta najlepiej ze zgierza (choć niekoniecznie). Bo potrzebuję zrobić projekt indywidualny przebudowy/rozbudowy domu.

[AgaWus]

Wtajcie macie może namiar na jakiegoś niedrogiego architekta najlepiej ze zgierza ...

 

Ja mam namiar na panią architekt ze Zgierza. Robiła nam 2 adaptacje (dom i bydynek gospodarczy) w bardzo dobrej cenie. Jak projekty indywidualne nie wiem - ale jeśli chcesz namiar - daj znać na priva.

 

Pozdrawiam