Grupa łódzka

[milek1719500956]

Cześć!

Dawno tu nie zaglądałam, ale podczytuję czasem

 

Nie wiecie kto moze mić do sprzedania działkę max. 25 km od Łodzi ??? [/b] - na przyszła wiosne będziemy bez mieszkania

 

Ponieważ jestem na bieżąco w szukaniu działki (szukamy już baardzo długo, ale chcemy znaleźć to nasze wyjątkowe miejsce, najlepiej w dobrej cenie i jakoś tak się wydłuża...) , mogę podrzucić jakieś ogłoszenia, mam np jedną lokalizację, w Kolonii Brużycy (granica Łodzi i Aleksandrowa), działka ma 1000m i graniczy ze składem budowlanym, co powoduje że cena jest atrakcyjna - wyjściowa 75zl/m, z samej działki składu nie widać (są drzewa i obok działka zabudowana nowym bliźniakiem), ponoć nie jest to uciążliwe sąsiedztwo, dookoła las. Jeśli nie sprzedali, a myślę że nie, to sądzę że coś zejdzie jeszcze. Oglądałam, działeczka w kwadracie bardzo ładna. Jak chcesz to mogę odgrzebac ogłoszenie z moich zasobów i wyslać Ci na priva.

 

milek

 

Drogawo jak dla nas , w sobote jedziemy do Szczukwina - 40000 za 1000 m. budowlana w kwadracie (gosciu ma podobno kłaopoty finansowe i potrzebna mu kasiora pilnie ), media w granicy i jeszcze 5 km za Lutomiersk 35000 za 1000 m rekreacyjna w niewielkim prostokącie ogrodzona z mediami w działce - wszystko ceny wyjściowe do podobno "nieiwielkiej" negocjacji

 

Muszę zmieścić się w budżecie który zakłada max. 30000 na samą działkę (he he chyba że ktoś z rodziny sie dozuci ) - ale widze ze jak sie zmieszczę to bedzie cud

 

A byłbym zapomniał, w obu przypadkach są WZ

 

Hm, no tak, to faktycznie chyba trochę dalej od Łodzi prędzej znajdziesz w tej kwocie.

Ja szukam długo, bo chcemy jak najbliżej, no i musi mieć "to coś", ale nie musimy całe szczęście się spieszyć z zakupem.

A pośpiech nie jest wskazany. Ja dopiero teraz, po ok trzech latach bardziej lub mniej intensywnych poszukiwań mogę powiedzieć że wiem jak szukać i co warto oglądąć, nikt mi nie wciśnie bubla, ale na początku byłam zieloniutka I jak sobie przypomnę, co chcieliśmy kupować, to mi się włos na głowie jeży

[ProStaś]

Ja szukam długo, bo chcemy jak najbliżej, no i musi mieć "to coś", ale nie musimy całe szczęście się spieszyć z zakupem.

A pośpiech nie jest wskazany. Ja dopiero teraz, po ok trzech latach bardziej lub mniej intensywnych poszukiwań mogę powiedzieć że wiem jak szukać i co warto oglądąć, nikt mi nie wciśnie bubla, ale na początku byłam zieloniutka I jak sobie przypomnę, co chcieliśmy kupować, to mi się włos na głowie jeży

 

Obok mnie są działki.

Jak to wygląda, to na priv lub zapytaj Oleńka (Oleniek).

 

pzdr

[długi]

Witajcie,

wiem, że koło mnie była działka do sprzedania (Aleksandrów Ł. zaraz za Łodzią)...coś ok. 1120m2, prąd będzie za miesiąc , woda w drodze, kilka domów już stoi , co do ceny to nie jestem pewna ale chyba 120zł./m2, Boszsz... ja w 2005r. kupowałam po 24zł/m2....

Czy ktoś może ma drzwi z Budrexu ze Srocka? Dostałam dobrą ofertę cenową ale przyznam, że będąc na targach nie przyjrzałam się uważnie produktom tej firmy Będę wdzięczna za opinie (może być na priv.) i jeszcze jedno, doradźcie mi okna Jezierskiego czy Mielczarka???? Bo już zgłupiałam do reszty, obie wyceny podobne...

Budreks dobra firma ,AGGI ma drzwi i okna i nie narzeka . Ja szykałem gospodarczych ,ale robione na zamówienie wychodzą ciut taniej a stolarza mam pierwsza klasa .....

[piaconsulting]

piaconsulting a czy na rekreacyjnej można postawić dom jednorodzinny?

 

jak najbardziej, tylko sie nie zameldujesz

[Polanka73]

piaconsulting a czy na rekreacyjnej można postawić dom jednorodzinny?

 

jak najbardziej, tylko sie nie zameldujesz

aha

[EZS]

Dobra przeniesiemy termin spotkania na 4 kwietnia ( wola większości) tj. sobota godzina załóżmy 14. Do tego czasu nawet jakby Michał się zaraził to zdąży się wychorować.

 

OK, cieszę się, bo chciałam przyjść

[EZS]

O matko, znów ta strona rozwalona .

 

jaskul

[EZS]

No izałozyłem plan że max. do jesieni kupimy działke, a na wiosne stawiamy chałupkę (drewniak w 10 tyg) i mieszkamy

 

Czy jestem optymistą ?????

 

Kupcie działkę do lata, jesień na fundament, drewniak to można i zimą stawiać, zimą media a wiosną przeprowadzka

 

tylko nie obijaj go sidingiem. Mijam takie dwa co dzień na Julianowie. Widziałam jak budowali, stąd wiem, że kanadyjczyki. Mają ponad 10 lat a wyglądają jakby chciały się rozłożyć. Same. A kosztowały chyba kupę kasy bo w tej dzielnicy biedni nie budują, poza tym to duże domy i wykończenie drogie.

[piaconsulting]

piaconsulting a czy na rekreacyjnej można postawić dom jednorodzinny?

 

jak najbardziej, tylko sie nie zameldujesz

aha

 

Aha, musisz sie dowiedziec jakie sa WZ dla terenu, może byc ograniczenie co do pow. domu

[Polanka73]

piaconsulting a czy na rekreacyjnej można postawić dom jednorodzinny?

 

jak najbardziej, tylko sie nie zameldujesz

aha

 

Aha, musisz sie dowiedziec jakie sa WZ dla terenu, może byc ograniczenie co do pow. domu

a ja tylko tak zapytałam z czystej ciekawości. Moja działka nie jest rekreacyjna Jak ją kupowałam była budowlana bo był plan zagosp. przestrz. A miesiac później plan uchylono i miałam rolną Daltego dostałam WZ. Dłuzej trzeba było czekać z rozpoczęciem budowy. Ale się doczekaliśmy i roboty trwaja Teraz cieśla robi więźbę

[Jelonek72]

 

Jasiek ma akurat nawrot AZS i kiepską odporność więc nie mogę kusić losu

Przerabiasz ASZ? Kłania się protopic. Skuteczny nawet tylko na noc. I zwykła maść z wit D, taka czerwono-niebieska. Pocieszające jest to, że u mojej córki przeszło po 2 latach. A wyglądalo rozpaczliwie.

 

U nas protopic owszem na noc Jaskowi juz 3,5 roku stuknęło i du...blada co trochę go wysypuje jak mamuśka popuści bacika i pozwoli podjadać różne różności. Chciałabym ,żeby mu przeszły te wszystkie alergie ... ehhhh

[Jelonek72]

Jelonek, EZS a ja myślałam że tylko mój michał ma AZS na grupie łódzkiej dzieci. Teraz jak Ania ma wiatrówkę to boję się jak diabli o młodszego u którego wiatrówka połączona z AZS jest jeszcze bardziej paskudnaponoć. Młodemu choroba uspokoiła się po zmianie łodzi na aleksandrów.

 

 

no oby i u nas przeszło po przeprowadzce - co prawda nie będziemy w aleksie , ale na drodze do - tuż przy wariatkowie łódzkim może tam klimat lepsiejszy

[Wilko]

Nam wystarczy coś takiego:

http://www.kar.pl/pl/index.php?id=26

 

(jak juz wspominałem alternatywa daa M-2 w blokach)

 

Więc działka 600 - 700 metrow w zupełności wystarczy

 

Ten dom wykonczony z instalacjami całoroczny (bez okien bo maja jakieś 5 komorowe z izoplastu a ja chce trzyszybowe 6 komorowe) z podniesionym poddaszem (dodatkowe 15 m.kw na jeden pokoj) wycenili na 110000 na dzień dobry (potargujemy się jak się zdecydujemy). Dom drewniany i z tymi oknami o których pisałem U=0,19 - 0,2 - więc ekonomiczny , a na upartego można zwęzić salon , wydłuzyć całość o 2 m i działka 15 m. szeroka też się nada

 

więc zamiast M-2 będzie domeczek

 

Pohamuj huuuurrrra optymizm.

Ten domek to raczej przypomina letniskowy niż całoroczny.

JAk chcesz "kanadyjczyka " to lepiej porozmawiaj z kims kto juz w takim czyms mieszka.

Salonu nie wydłużysz tak łatwo bo dach ma spadek polaci w tą właśnie stronę.

Wiarze się to z podnieseniem (sporo całego dachu) a co za tym idzie zmiana projektu więźby.

Co do okien to odradzam trzyszybowe no chyba że takie :

http://www.ms.pl/index.php/produkty/okna_pvc/okna_tytanowetermo_pvc/budowa_i_parametry

Te mają odpowiednio ukształtowane (zamknięte) i grube profile które wytrzymaja cięzar 3 szyb. Niestety są drogie.

Nie daj się skusic na zwykłe 3 szybowe na otwartych profilach.

Nawet na bardzo dobrych okuciach (Maco) oberwią Ci się z czasem.

Cena 110 000 na pewno atrakcyjna ale jak będziesz chciał zrobic go wg dobrych standardów to powiedzą ci cenę x2.

[zojka10]

ProStaś...Ty już wiesz chyba co?... Ja też uśmiecham się o namiar...trzeba było nie chwalić się znajomościami na forum

 

A propos okien, chyba w wątku o oknach czytałam, że wahasz się pomiędzy Jezierskim a Mielczarkiem, i co wybrałeś? Ja mam podobny dylemat.

 

piaconsulting cena za wybudowanie tego drewniaka coś rzeczywiście niska...choć może trudno mi ocenić bo buduję murowańca, wliczałeś koszt przyłączy? To może wyjść bardzo drogo jak działka tańsza sporo oddalona od madiów...przed zakupem zorientuj się ile metrów trzeba pociągnąć elektryki.

[ProStaś]

ProStaś...Ty już wiesz chyba co?... Ja też uśmiecham się o namiar...trzeba było nie chwalić się znajomościami na forum

 

A propos okien, chyba w wątku o oknach czytałam, że wahasz się pomiędzy Jezierskim a Mielczarkiem, i co wybrałeś? Ja mam podobny dylemat.

 

 

Co do drewna poszło na priv.

Co do okien to wybrałem Schuco CT 70 CAVA z 3 szybami od Zimnego.

 

I jeszcze jedno.

Wilko

MS okno to b. dobra firma, ale nie radzę zamówić dużych okien na wkładkach z kompozytów (zamiast wzmocnień stalowych), i to bez względu na ilość szyb.

 

pzdr

[EZS]

Czy jestem optymistą ?????

napisałeś coś o 110 tyś

Jesteś optymistą.

 

Kanadyjczyk nie jest tańższy w budowie od murowanego. Tylko może szybszy. Za 110 to sobie domek letniskowy wybudujesz, może. Niestety kosmiczną pozycją są media a te nie zależą od powierzchni...

 

Od razu ci powiem przepis na dom najtaniej. W 110 się pewnie nie zmieścisz, ale może niewiele braknie. Dom parterowy w prostokącie, Murarz muruje ściany zewnętrzne, jak nie masz ścian nośnych wewnatrz, to możesz sobie nawet sam działówki wymurować albo z GK zrobić. . Dach dwuspadowy, Żadnych stropów, możesz sobie połozyć albo więżbę kratownicową albo zwykłą jętkową i kilka belek a na nich np deskowany sufit, na nim ocieplenie. No, można kiedyś tam jakąś graciarnię zrobić. Czyli domek typu obórka. W takim systemie możesz myśleć i o 100 m2 Taki domek postawisz w 3 miesiące

[piaconsulting]

WILKO: Myślałem, myślałem poradziłem się (właśnie wyszedł tatus z koleszką) i oto efekt:

http://www.z500.pl/projekt/z38/widoki.html

 

ideał dla nas !!!

 

Jeżeli chodzi o drewno, rozmawiałem własnie ze znajomym ojca, "stary wyga" w budowlance i mi przeszedł zapał na drewniaka , znalazł mi ten projekt, stawiał ten dom z 5 razy - tani w budowie, projekt podobno rewelacyjny, zmieści sie na wąską działkę, rozkład OK. Tej decyzji juz napewno nie zmienimy, tym bardziej ze bedzie go budował właśnie "ziomek" staruszka

 

Jeżeli chodzi o okna to zleciłem to teściowi (który szukając dla siebie okien był chyba wszędzie i przeczytał na ten temat encyklopedie ) - takie wnioski te okna z budwaru mają U=1.3 dla ram a U=0.6 dla szyby i skosny uklad przegród komorowych który podnosi sztywnosc, okucia roto wyczytałem atest do 90 lub 110 kg (sam osobiście, nie tatuś, nie teściunio - trochę wkłdu osobistego musi być ), a szyba 06 waży 30 kg/m.kw wiec na luzie wytrzymają - biorąc pod uwagę stosnek prznikalnosci do ceny -niewiem czy znajdę coś lepszego , Teściu ma takie i działają

 

No i zostaje drobny szczegolik ... SZUKAMY DZIAŁKI !!! - w sobote na kolejne ogledziny do Szczukwina i Lutomierska

 

A żona mi powiedziała że jestem lekko napalony i chcę wszystko za szybko - he he , ale zawsze mi sie udaje

 

W rodzinie obstawiają czy uda mi się zakończyć nie zaczętą budowę latem 2010 (półtora roku) he he

[piaconsulting]

Czy jestem optymistą ?????

napisałeś coś o 110 tyś

Jesteś optymistą.

 

Kanadyjczyk nie jest tańższy w budowie od murowanego. Tylko może szybszy. Za 110 to sobie domek letniskowy wybudujesz, może. Niestety kosmiczną pozycją są media a te nie zależą od powierzchni...

 

Od razu ci powiem przepis na dom najtaniej. W 110 się pewnie nie zmieścisz, ale może niewiele braknie. Dom parterowy w prostokącie, Murarz muruje ściany zewnętrzne, jak nie masz ścian nośnych wewnatrz, to możesz sobie nawet sam działówki wymurować albo z GK zrobić. . Dach dwuspadowy, Żadnych stropów, możesz sobie połozyć albo więżbę kratownicową albo zwykłą jętkową i kilka belek a na nich np deskowany sufit, na nim ocieplenie. No, można kiedyś tam jakąś graciarnię zrobić. Czyli domek typu obórka. W takim systemie możesz myśleć i o 100 m2 Taki domek postawisz w 3 miesiące

 

He he, i tak bedzie lepszy niz M-2 w blokach

[Wilko]

Co do drewna poszło na priv.

Co do okien to wybrałem Schuco CT 70 CAVA z 3 szybami od Zimnego.

 

I jeszcze jedno.

Wilko

MS okno to b. dobra firma, ale nie radzę zamówić dużych okien na wkładkach z kompozytów (zamiast wzmocnień stalowych), i to bez względu na ilość szyb.

 

pzdr

 

My prawie na 100 % wybierzemy z 2 szybami z Okno-Plast Kraków.

[zojka10]

piaconsultingtylko nie sugeruj się kosztorysem podanym na tej stronie...jest z 2006 roku

( a w ogóle to kosztorys tego domu w wersji murowanej i drewnianej

opiewa na taką samą sumę....)

Ja mam z tego biura projekt Z14, jak się zmieszczę w 280tyś. to będę szczęśliwa, jak nie to będziemy wykańczać latami ,

i nie wliczam w to działki, papierologii ani przyłączy...

ProStaś dzięki serdeczne!