Grupa łódzka

[Jacki]

jestem zainteresowana działką

Majki podaj na PW jaka lokalizacją i proszę spytaj o cenę

[majki]

OK, dziś po robocie jak będę wracał to się zatrzymam i spytam.

 

pozdrawiam, majki

[jacekot]

Co do optymizmu budowlanego powiem tak - my sprzedaliśmy 2 mieszkania moje " kawalerskie" a raczej panieńskie i mężowskie , niby ładny grosz się uzbierał i miało starczyć ,że hohoho i jeszcze może troszku zostać .... dzisiaj załatwiamy kredyt na wykończeniówkę .... BEZ KOMENTARZA

 

jak się buduje swój pierwszy dom , to nie wierzę ,że można oszacować wszelkie koszta - co i rusz wychodzi coś o czym nie pomyśleliśmy , coś co nie doszacowaliśmy , albo o czym w ogóle nie wiedzieliśmy ... i tak tu 10 tam 15 i fundusze osiągają dno

 

Nic ująć nic dodać , my też myśleliśmy że będzie taniej .

[popcarol]

Co do optymizmu budowlanego powiem tak - my sprzedaliśmy 2 mieszkania moje " kawalerskie" a raczej panieńskie i mężowskie , niby ładny grosz się uzbierał i miało starczyć ,że hohoho i jeszcze może troszku zostać .... dzisiaj załatwiamy kredyt na wykończeniówkę .... BEZ KOMENTARZA

 

jak się buduje swój pierwszy dom , to nie wierzę ,że można oszacować wszelkie koszta - co i rusz wychodzi coś o czym nie pomyśleliśmy , coś co nie doszacowaliśmy , albo o czym w ogóle nie wiedzieliśmy ... i tak tu 10 tam 15 i fundusze osiągają dno

 

Nic ująć nic dodać , my też myśleliśmy że będzie taniej .

 

Podpisuje sie obiema rekami. Mielismy splacic kredyt sprzedaza mieszkania, a tu wartosc mieszkania spadla, a ze kredyt we frankach nie chce nawet myslec ile jest do splaty i cala sprawa wziela w leb:( Mieszkanie wynajmiemy i bedziem splacac raty... dokad, nie wiem...

[mmmad]

Ktos chce zostac moim sasiadem?

 

2000m2, prad, woda, gaz w ulicy... Cena jakby troche nie kryzysowa, ale to nie ja sprzedaje

 

Od zainteresowanych oczekuje listow motywacyjnych, zdjec rodziny, 4 wywiadow srodowiskowych z dotychczasowego miejsca zamieszkania, planow rozwoju rodziny i domu na przyszlosc i planow obłaskawiania sąsiadów :D Kandydatom, ktorzy przejda pozytywnie przez to badanie odsylam numer telefonu do wlascicielki działki.

[jaskul]

hehe ja też robiłem casting na sąsiada - juz gotowy nowy dom do sprzedania ale cena bardzo bardzo nie kryzysowa odstraszyła kupców i jak do tej pory sąsiada brak [/i]

[Aga i Zbyszek]

Dobrzy Ludzie

 

Kupujemy w tym tygodniu 1000 meterków (30 m szeroka) w gminie tuszyn (2 km od szpitala ), budowlana, gmina posiada plan zagospodarowania przestrzennego, woda i prąd w ulicy, ulica jest granicą działki, w sąsiedztwie rozpoczete budowy

 

Sprawa wygląda tak: ziemia jest przed podziałem, mamy ten fart (jak zwykle ) że możemy wybrać sobie działkę (łacznie jest 7000m jeszcze nie podzielone)

 

Chcemy podpisać umowe przedwstepną, właścieil mówi że formalności (podział itp.) potrwa jeszcze miesiąc,no i teraz pytanie :

na co zwrócić uwagę przy takiej umowie ??????

- uzgodniłem że on płaci za geodetę

- uzgodniłem położenie działki (las za plecami to nie bedzie zawiewać od tylca )

- zaliczka 10% (chciałem zadatek ale sie nie zgodzil )

- okreslimy czas w jakim działka ma być wydzielona

- oczywiscie cenę

 

 

co jeszcze ?? , co potwierdzić w urzedach ?? , na co zwrocic uwagę?? , o co pytać ??

 

a ksiega wieczysta jest? Bo jak nie ma to tak szybko sie nie zalatwi.

[Ya]

Dobrzy Ludzie

 

Kupujemy w tym tygodniu 1000 meterków (30 m szeroka) w gminie tuszyn (2 km od szpitala ), budowlana, gmina posiada plan zagospodarowania przestrzennego, woda i prąd w ulicy, ulica jest granicą działki, w sąsiedztwie rozpoczete budowy

 

Sprawa wygląda tak: ziemia jest przed podziałem, mamy ten fart (jak zwykle ) że możemy wybrać sobie działkę (łacznie jest 7000m jeszcze nie podzielone)

 

Chcemy podpisać umowe przedwstepną, właścieil mówi że formalności (podział itp.) potrwa jeszcze miesiąc,no i teraz pytanie :

na co zwrócić uwagę przy takiej umowie ??????

- uzgodniłem że on płaci za geodetę

- uzgodniłem położenie działki (las za plecami to nie bedzie zawiewać od tylca )

- zaliczka 10% (chciałem zadatek ale sie nie zgodzil )

- okreslimy czas w jakim działka ma być wydzielona

- oczywiscie cenę

 

 

co jeszcze ?? , co potwierdzić w urzedach ?? , na co zwrocic uwagę?? , o co pytać ??

 

1. Uzgodnij kto płaci opłatę adjacencką, jeśli taka będzie naliczona. Jeśli Ty to sprawa może stać się mało atrakcyjna.

2. Czas w jakim ma być działka wydzielona w dużej mierze nie zależy od stron tylko od urzędu, który tym się będzie zajmował.

3. Sprawdź czy do działki będziesz miał dojazd czy będziesz musiał załatwiać np. służebność drogi koniecznej.

4. Określ kto płaci za notariusza - wiadomo, że za umowę kupna Ty (najczęściej płaci nabywca) ale kto za założenie KW dla Twojej działki.

4. No i sprawdź w PZP czy tam się będziesz mógł się budować

 

To tak z pierwszych rzeczy,które mi przyszły do głowy

Pozdrawiam

Ya

[chochla72]

- na przylacze energetyczne czekamy juz pol roku

 

Farciarze, my na prąd czekamy już od ponad 3 lat. Warunki się skończyły w lutym i na razie czekamy na pozwolenia na budowę linii energetycznej.

Jest szansa, że do lata się uda.

 

Tyle tylko ze słup energetyczny mamy na działce

 

Prund w ulicy obok. Juz po.... 2 latach i 2 miesiacach oczekiwania mam pstryczka elektryczka w skrzynce. Podobno. Tak mi powiedziala mila pani (sic-w Zgierzu!!! ) przez telefon. Ale uwierze w to jak mi podpisza umowe na dystrybucje.

Co ciekawe. Spotkalem na targach kumpla ze studiow. Tez Zgierz. Oznajmiono mu, ze na przylacze ziemnie bedzie czekal poltora roku a na.... napowietrzne 2 tygodnie! Swoja droga, tak z ciekawosci, to czy energetyka moze nadal stawiac przylacza napowietrzne? Bo gdzies kiedys na forum przeczytalem, ze po wejsciu do EU jest to niedopuszczalne?

[mruva]

Nam takie postawili półtora m-ca temu.

[Skony71]

Co ciekawe. Spotkalem na targach kumpla ze studiow. Tez Zgierz. Oznajmiono mu, ze na przylacze ziemnie bedzie czekal poltora roku a na.... napowietrzne 2 tygodnie! Swoja droga, tak z ciekawosci, to czy energetyka moze nadal stawiac przylacza napowietrzne? Bo gdzies kiedys na forum przeczytalem, ze po wejsciu do EU jest to niedopuszczalne?

 

Nie mogą linii średniego i niskiego napięcia ciągnąć powietrzem a i tak dotyczy to nowych a na starre pewnie mają jakiś okres przejściowy - jakieś 45 lat jak ich znam.

Jak ktoś ma słup na działce to przecież najwygodniej jest podłączyć się do tego słupa a nie kopać pod ziemią.

Podejrzewam, że wszystko zależy od warunków i okoliczności.

[Contelek]

Co do optymizmu budowlanego powiem tak - my sprzedaliśmy 2 mieszkania moje " kawalerskie" a raczej panieńskie i mężowskie , niby ładny grosz się uzbierał i miało starczyć ,że hohoho i jeszcze może troszku zostać .... dzisiaj załatwiamy kredyt na wykończeniówkę .... BEZ KOMENTARZA

 

jak się buduje swój pierwszy dom , to nie wierzę ,że można oszacować wszelkie koszta - co i rusz wychodzi coś o czym nie pomyśleliśmy , coś co nie doszacowaliśmy , albo o czym w ogóle nie wiedzieliśmy ... i tak tu 10 tam 15 i fundusze osiągają dno

 

Nic ująć nic dodać , my też myśleliśmy że będzie taniej .

 

Podpisuje sie obiema rekami. Mielismy splacic kredyt sprzedaza mieszkania, a tu wartosc mieszkania spadla, a ze kredyt we frankach nie chce nawet myslec ile jest do splaty i cala sprawa wziela w leb:( Mieszkanie wynajmiemy i bedziem splacac raty... dokad, nie wiem...

 

no to fakt moi drodzy że nie ma co planować ile się wyda na budowę , podpowiem że ja wydałem tyle na jeden ile optymistom starczyłoby na dwa domy a niektórym nawet na trzy ( wiele takich pytań jest na forum - czy wybuduje dom za ileś tam?)

 

po swoim przykładzie mogę śmiało powiedzieć że kupiłbym zdecydowanie większy za tę kasę ,i nerw mniej by było , ale nie żałuję ,widocznie tak miało być hehe

[jacekot]

Co do optymizmu budowlanego powiem tak - my sprzedaliśmy 2 mieszkania moje " kawalerskie" a raczej panieńskie i mężowskie , niby ładny grosz się uzbierał i miało starczyć ,że hohoho i jeszcze może troszku zostać .... dzisiaj załatwiamy kredyt na wykończeniówkę .... BEZ KOMENTARZA

 

jak się buduje swój pierwszy dom , to nie wierzę ,że można oszacować wszelkie koszta - co i rusz wychodzi coś o czym nie pomyśleliśmy , coś co nie doszacowaliśmy , albo o czym w ogóle nie wiedzieliśmy ... i tak tu 10 tam 15 i fundusze osiągają dno

 

Nic ująć nic dodać , my też myśleliśmy że będzie taniej .

 

Podpisuje sie obiema rekami. Mielismy splacic kredyt sprzedaza mieszkania, a tu wartosc mieszkania spadla, a ze kredyt we frankach nie chce nawet myslec ile jest do splaty i cala sprawa wziela w leb:( Mieszkanie wynajmiemy i bedziem splacac raty... dokad, nie wiem...

 

no to fakt moi drodzy że nie ma co planować ile się wyda na budowę , podpowiem że ja wydałem tyle na jeden ile optymistom starczyłoby na dwa domy a niektórym nawet na trzy ( wiele takich pytań jest na forum - czy wybuduje dom za ileś tam?)

 

po swoim przykładzie mogę śmiało powiedzieć że kupiłbym zdecydowanie większy za tę kasę ,i nerw mniej by było , ale nie żałuję ,widocznie tak miało być hehe

 

ile razy było tak że na początku miało być cos tańszego , ale w trakcie wykańczania człowiek dochodzi do wniosku że lepiej kupić coś droższego (markowego) i ładniejszego co bardziej oko cieszyło i dłużej posłużyło .

i tak jak jeszcze na etapie czysto budowlanym udało mi się trzymać w ryzach to już na wykończeniówce parę razy ładnie połynołem z wydatkami .

[piaconsulting]

Dobrzy Ludzie

 

Kupujemy w tym tygodniu 1000 meterków (30 m szeroka) w gminie tuszyn (2 km od szpitala ), budowlana, gmina posiada plan zagospodarowania przestrzennego, woda i prąd w ulicy, ulica jest granicą działki, w sąsiedztwie rozpoczete budowy

 

Sprawa wygląda tak: ziemia jest przed podziałem, mamy ten fart (jak zwykle ) że możemy wybrać sobie działkę (łacznie jest 7000m jeszcze nie podzielone)

 

Chcemy podpisać umowe przedwstepną, właścieil mówi że formalności (podział itp.) potrwa jeszcze miesiąc,no i teraz pytanie :

na co zwrócić uwagę przy takiej umowie ??????

- uzgodniłem że on płaci za geodetę

- uzgodniłem położenie działki (las za plecami to nie bedzie zawiewać od tylca )

- zaliczka 10% (chciałem zadatek ale sie nie zgodzil )

- okreslimy czas w jakim działka ma być wydzielona

- oczywiscie cenę

 

 

co jeszcze ?? , co potwierdzić w urzedach ?? , na co zwrocic uwagę?? , o co pytać ??

 

a ksiega wieczysta jest? Bo jak nie ma to tak szybko sie nie zalatwi.

 

NIEMA

[piaconsulting]

Dobrzy Ludzie

 

Kupujemy w tym tygodniu 1000 meterków (30 m szeroka) w gminie tuszyn (2 km od szpitala ), budowlana, gmina posiada plan zagospodarowania przestrzennego, woda i prąd w ulicy, ulica jest granicą działki, w sąsiedztwie rozpoczete budowy

 

Sprawa wygląda tak: ziemia jest przed podziałem, mamy ten fart (jak zwykle ) że możemy wybrać sobie działkę (łacznie jest 7000m jeszcze nie podzielone)

 

Chcemy podpisać umowe przedwstepną, właścieil mówi że formalności (podział itp.) potrwa jeszcze miesiąc,no i teraz pytanie :

na co zwrócić uwagę przy takiej umowie ??????

- uzgodniłem że on płaci za geodetę

- uzgodniłem położenie działki (las za plecami to nie bedzie zawiewać od tylca )

- zaliczka 10% (chciałem zadatek ale sie nie zgodzil )

- okreslimy czas w jakim działka ma być wydzielona

- oczywiscie cenę

 

 

co jeszcze ?? , co potwierdzić w urzedach ?? , na co zwrocic uwagę?? , o co pytać ??

 

1. Uzgodnij kto płaci opłatę adjacencką, jeśli taka będzie naliczona. Jeśli Ty to sprawa może stać się mało atrakcyjna.

2. Czas w jakim ma być działka wydzielona w dużej mierze nie zależy od stron tylko od urzędu, który tym się będzie zajmował.

3. Sprawdź czy do działki będziesz miał dojazd czy będziesz musiał załatwiać np. służebność drogi koniecznej.

4. Określ kto płaci za notariusza - wiadomo, że za umowę kupna Ty (najczęściej płaci nabywca) ale kto za założenie KW dla Twojej działki.

4. No i sprawdź w PZP czy tam się będziesz mógł się budować

 

To tak z pierwszych rzeczy,które mi przyszły do głowy

Pozdrawiam

Ya

 

A jak bylismy w gminie wyskoczyły problemy....

część działek preznaczono do ...zalesienia, trzeba poczekać do listopada jak zbierze sie komisja budzetowa ktora ma to uchylić ...bo kryzys i kasy nie maja z jednej strony dobrze (uchyla) z drugiej klops ... (czas)

 

I jak sie nie obrócisz d... z tyłu

[mistli]

Co ciekawe. Spotkalem na targach kumpla ze studiow. Tez Zgierz. Oznajmiono mu, ze na przylacze ziemnie bedzie czekal poltora roku a na.... napowietrzne 2 tygodnie! Swoja droga, tak z ciekawosci, to czy energetyka moze nadal stawiac przylacza napowietrzne? Bo gdzies kiedys na forum przeczytalem, ze po wejsciu do EU jest to niedopuszczalne?

 

Nie mogą linii średniego i niskiego napięcia ciągnąć powietrzem a i tak dotyczy to nowych a na starre pewnie mają jakiś okres przejściowy - jakieś 45 lat jak ich znam.

Jak ktoś ma słup na działce to przecież najwygodniej jest podłączyć się do tego słupa a nie kopać pod ziemią.

 

 

U mnie tez napowietrzne przylacze bez problemu, podziemne- za rok!

Ale raczej nie chce miec drutu laczacego sliczny nowy domek ze starym slupem, ktory stoi 10 m od budynku!!

Czy sa jakies konkretne przepisy na to, ze nowe przylacza moga byc tylko ziemne?

[Polanka73]

piaconsulting i jaka decyzja? Kupujecie czy szukacie dalej?

[piaconsulting]

piaconsulting i jaka decyzja? Kupujecie czy szukacie dalej?

Poczekamy jeszcze miesiąc - wtedy maja być jakieś konkrety na 100% ( z pewnego źródełka:) ), działka naprawdę nam sie spodobała, prawie kwadrat, pod lasem w bardzo bliskim sasiedztwie domy w budowie, utwardzona droga i nawet niedaleko do miasta (15 min do matki polki)

Jezeli okaze sie ze bedzie wiecej problemów to szukamy dalej, jezeli z ta jesienią bedzie pewne to czekamy , akurat uzbiera sie troche grosza na ogrodzenie i przyłącza i przez zime zalatwimy papierologię a na nastepną wiosnę (myslimy o początku lutego) ruszamy z budową

[lido41]

Witam

czy ktoś z Was robił może zakupy AGD w sklepie internetowym Proomo.pl

( są z ok. Łodzi) ? lub innym, który mógłby polecić?

Pozdr.

[adamgrazia]

Witam

czy ktoś z Was robił może zakupy AGD w sklepie internetowym Proomo.pl

( są z ok. Łodzi) ? lub innym, który mógłby polecić?

Pozdr.

 

Zobacz prodom, ponoc mają niezłe ceny, mam tam nawet kumpla

http://www.prodom.lodz.pl/

Pozdrawiam