Grupa łódzka

[kitaroo]

G prawda.

Przepraszam, że się wkurzyłam ale takie ble ble ble

Nie bardzo rozumiem na kogo się wkurzyłaś

Planuję dom o pow. uż. 184 m2, ale pow. całkowita 220 m2 i wiem że muszę liczyć 220*2500=550 000 i koniec, dzisiaj rozmawiałem ze znajomym wykonawcą więc nie mam podstaw sądzić że wstawiał mi jakieś farmazony. Ale jak koszt podzielimy przez pu to wtedy wychodzi ~2990 i myślę że to tu leży istota rozbieżności

Jeżeli ktoś czuje się urażony to ja przepraszam

[Aneta Szawłowska]

Niekoniecznie. Mi wyszło trochę poniżej 2000 za metr użytkowej powieżchni wydaliśmy ok 300 000 za metraż 180 metrów.

No to super Ci się udało:) ale mówimy też o wykończeniu? Moja cena wynikała z rozmowy z firmą budowlaną, wiadomo że można trochę zaoszczędzić np. wykonując część prac samemu. Tylko tak sobie myślę, że lepiej założyć więcej i być mile zaskoczonym, a z tego co czytam to wileu budujących w jakimopniu przekraczało budżet

Pozdrawiam

Parter mamy wykończony i schody na poddasze też zostało położenie paneli i malowanie na gorze oraz górna łazienka więc myślę że w 30 000 się zmieścimy. Oczywiście mamtanie drzwi wewnętrzne, kuchnę od stolarza a nie z salonu kuchni, na kominku mało kamienia, ceramikę w łazience cersanitu a nie v&b. itd. Staraliśmy pożądnie zrobić wszystko co za 10 lat nie będzie do remontu, a wiadomo że łazienke, kuchnię i meble się wymienia. I uważam że to co mam jest ładne i dobrze się czuję mieszkając w swoim domu a to najważniejsze.Cała budowa to sa kompromisy wszytsko zależy ile mamy pieniędzy i jak szybko chcemy się wprowadzić. Znam ludzi którzy całe życie składali pieniądze na pożądny dom i w wieku 55 lat się wprowadzili, całe życie praktycznie mieskzali w ciasnym mieszkaniu w bloku. Ja wolę w wieku 27 lat mieszkać w domu kosztem bardzo drogiego wykończenia.

 

Jest tylko małe ale czym dom jest większy tym średnio 1m2 wychodzi taniej , bo pewne koszty stałe rozkładają się na większy metraż .

 

Podobmo są tacy co dudują dom za 100 tyś , ale ja sobie tego nie wyobrażam .

 

Witam! to i ja dorzucę swoją opinię o kosztach domu. Dom o powierzchni 300 mkw, użytkowej 250 mkw. Cały koszt 650 tyś. W tą kwotę wchodzi, zakup działki, projekt, cała papierologia, droga dojazdowa do naszej działki, studnia głębinowa, wykończenie domu pod klucz, część ogrodzenia ( brak ogrodzenia z frontu), ogrodnik, kostka brukowa, taras, sprzęt AGD, RTV i meble. Chyba wszystko. Brakuje jeszcze paru szczegółów jak balustrada przy schodach, mebli do dużej łazienki. Budowę rozpoczęliśmy w marcu 2007 r. a zakończyliśmy w kwietniu 2008 r. Były to ciężkie czasy na materiały budowlane ale mimo tego uważam, ze kwota w/w nie powala przy takim metrażu.

[maren100]

Niekoniecznie. Mi wyszło trochę poniżej 2000 za metr użytkowej powieżchni wydaliśmy ok 300 000 za metraż 180 metrów.

No to super Ci się udało:) ale mówimy też o wykończeniu? Moja cena wynikała z rozmowy z firmą budowlaną, wiadomo że można trochę zaoszczędzić np. wykonując część prac samemu. Tylko tak sobie myślę, że lepiej założyć więcej i być mile zaskoczonym, a z tego co czytam to wileu budujących w jakimopniu przekraczało budżet

Pozdrawiam

Parter mamy wykończony i schody na poddasze też zostało położenie paneli i malowanie na gorze oraz górna łazienka więc myślę że w 30 000 się zmieścimy. Oczywiście mamtanie drzwi wewnętrzne, kuchnę od stolarza a nie z salonu kuchni, na kominku mało kamienia, ceramikę w łazience cersanitu a nie v&b. itd. Staraliśmy pożądnie zrobić wszystko co za 10 lat nie będzie do remontu, a wiadomo że łazienke, kuchnię i meble się wymienia. I uważam że to co mam jest ładne i dobrze się czuję mieszkając w swoim domu a to najważniejsze.Cała budowa to sa kompromisy wszytsko zależy ile mamy pieniędzy i jak szybko chcemy się wprowadzić. Znam ludzi którzy całe życie składali pieniądze na pożądny dom i w wieku 55 lat się wprowadzili, całe życie praktycznie mieskzali w ciasnym mieszkaniu w bloku. Ja wolę w wieku 27 lat mieszkać w domu kosztem bardzo drogiego wykończenia.

 

Jest tylko małe ale czym dom jest większy tym średnio 1m2 wychodzi taniej , bo pewne koszty stałe rozkładają się na większy metraż .

 

Podobmo są tacy co dudują dom za 100 tyś , ale ja sobie tego nie wyobrażam .

 

Witam! to i ja dorzucę swoją opinię o kosztach domu. Dom o powierzchni 300 mkw, użytkowej 250 mkw. Cały koszt 650 tyś. W tą kwotę wchodzi, zakup działki, projekt, cała papierologia, droga dojazdowa do naszej działki, studnia głębinowa, wykończenie domu pod klucz, część ogrodzenia ( brak ogrodzenia z frontu), ogrodnik, kostka brukowa, taras, sprzęt AGD, RTV i meble. Chyba wszystko. Brakuje jeszcze paru szczegółów jak balustrada przy schodach, mebli do dużej łazienki. Budowę rozpoczęliśmy w marcu 2007 r. a zakończyliśmy w kwietniu 2008 r. Były to ciężkie czasy na materiały budowlane ale mimo tego uważam, ze kwota w/w nie powala przy takim metrażu.

 

ciezko porownywac calkowity koszt wybudowania domu wraz z zakupem dzialki, bo jedna dzialka moze kosztowac 50 tys zł druga 350 tys zł, w zaleznosci przde wszystkim od jej polozenia no i oczywiscie od wielkosci ........

[Aneta Szawłowska]

Niekoniecznie. Mi wyszło trochę poniżej 2000 za metr użytkowej powieżchni wydaliśmy ok 300 000 za metraż 180 metrów.

No to super Ci się udało:) ale mówimy też o wykończeniu? Moja cena wynikała z rozmowy z firmą budowlaną, wiadomo że można trochę zaoszczędzić np. wykonując część prac samemu. Tylko tak sobie myślę, że lepiej założyć więcej i być mile zaskoczonym, a z tego co czytam to wileu budujących w jakimopniu przekraczało budżet

Pozdrawiam

Parter mamy wykończony i schody na poddasze też zostało położenie paneli i malowanie na gorze oraz górna łazienka więc myślę że w 30 000 się zmieścimy. Oczywiście mamtanie drzwi wewnętrzne, kuchnę od stolarza a nie z salonu kuchni, na kominku mało kamienia, ceramikę w łazience cersanitu a nie v&b. itd. Staraliśmy pożądnie zrobić wszystko co za 10 lat nie będzie do remontu, a wiadomo że łazienke, kuchnię i meble się wymienia. I uważam że to co mam jest ładne i dobrze się czuję mieszkając w swoim domu a to najważniejsze.Cała budowa to sa kompromisy wszytsko zależy ile mamy pieniędzy i jak szybko chcemy się wprowadzić. Znam ludzi którzy całe życie składali pieniądze na pożądny dom i w wieku 55 lat się wprowadzili, całe życie praktycznie mieskzali w ciasnym mieszkaniu w bloku. Ja wolę w wieku 27 lat mieszkać w domu kosztem bardzo drogiego wykończenia.

 

Jest tylko małe ale czym dom jest większy tym średnio 1m2 wychodzi taniej , bo pewne koszty stałe rozkładają się na większy metraż .

 

Podobmo są tacy co dudują dom za 100 tyś , ale ja sobie tego nie wyobrażam .

 

Witam! to i ja dorzucę swoją opinię o kosztach domu. Dom o powierzchni 300 mkw, użytkowej 250 mkw. Cały koszt 650 tyś. W tą kwotę wchodzi, zakup działki, projekt, cała papierologia, droga dojazdowa do naszej działki, studnia głębinowa, wykończenie domu pod klucz, część ogrodzenia ( brak ogrodzenia z frontu), ogrodnik, kostka brukowa, taras, sprzęt AGD, RTV i meble. Chyba wszystko. Brakuje jeszcze paru szczegółów jak balustrada przy schodach, mebli do dużej łazienki. Budowę rozpoczęliśmy w marcu 2007 r. a zakończyliśmy w kwietniu 2008 r. Były to ciężkie czasy na materiały budowlane ale mimo tego uważam, ze kwota w/w nie powala przy takim metrażu.

 

ciezko porownywac calkowity koszt wybudowania domu wraz z zakupem dzialki, bo jedna dzialka moze kosztowac 50 tys zł druga 350 tys zł, w zaleznosci przde wszystkim od jej polozenia no i oczywiscie od wielkosci ........

No tak, masz rację. Moja działka znajduje się na granicy Zgierz-Aleksandrów. Kupiliśmy ją w grudniu 2006 r. za 50 tyś. tzn 1200 m. Aktualne ceny po sąsiedzku są od 100 zł do 120 zł za mkw

[EZS]

G prawda.

Przepraszam, że się wkurzyłam ale takie ble ble ble

Nie bardzo rozumiem na kogo się wkurzyłaś

Planuję dom o pow. uż. 184 m2, ale pow. całkowita 220 m2 i wiem że muszę liczyć 220*2500=550 000 i koniec, dzisiaj rozmawiałem ze znajomym wykonawcą więc nie mam podstaw sądzić że wstawiał mi jakieś farmazony. Ale jak koszt podzielimy przez pu to wtedy wychodzi ~2990 i myślę że to tu leży istota rozbieżności

Jeżeli ktoś czuje się urażony to ja przepraszam

 

Ogólnie

na tych, co piszą, że wybudowali za 1500 zł albo poniżej 2000 i to pod klucz, z meblami...

Fakt, i o tym pisałam, im większy dom, tym koszt relatywnie niższy. Porównując wykończenie u mnie i u Anety mogę powiedzieć, że ona przy mnie to kosmos. A i tak wyszło jej 2000/m2 i mnie też. Własnie przez te koszty stałe. działkę trzeba uzbroić, ogrodzić, zrobić podjazd, trzeba zrobić przyłącza w domu, kupić piec itd, Te koszta przy małym domu podnoszą cenę metra znacznie. I to właśnie widać na naszym przykładzie. Więc mi wychodzi, że nie da się wybudować domu 100 m2 za 2000/m2. Albo ja gdzieś wyrzucałam po drodze kasę i o tym nie wiem

[alektyc]

Ale mówimy o samym domu bez działki, kostki ogrodzenia i przyłączy chyba że źle zrozumiałam.

[jaskul]

EZS popieram .... cudów nie ma za M2 domu sie nie postawi ale forum jest fajne

jednym gazownia dopłaca do tego ze mają ogrzewanie gazowe bo płacą za cały gaz 2000 na rok

innym elektrownia dopłąca ze mają ogrzewanie na prad bo mają rachunki 200 zł na miesiąc

itd itp...

inni stawiają domy za 100 tyś

już zostało napisane w tym wąku ze da sie tanio - projekt typu D06 - Mały

do bólu uproszczony i sie da - naprawde da sie tanio..

[Gość 2mm]

Ogólnie

na tych, co piszą, że wybudowali za 1500 zł albo poniżej 2000 i to pod klucz, z meblami...

Fakt, i o tym pisałam, im większy dom, tym koszt relatywnie niższy. Porównując wykończenie u mnie i u Anety mogę powiedzieć, że ona przy mnie to kosmos. A i tak wyszło jej 2000/m2 i mnie też. Własnie przez te koszty stałe. działkę trzeba uzbroić, ogrodzić, zrobić podjazd, trzeba zrobić przyłącza w domu, kupić piec itd, Te koszta przy małym domu podnoszą cenę metra znacznie. I to właśnie widać na naszym przykładzie. Więc mi wychodzi, że nie da się wybudować domu 100 m2 za 2000/m2. Albo ja gdzieś wyrzucałam po drodze kasę i o tym nie wiem

 

w pełni popieram.

jak ktoś pisze ze porotherm kosztował >10 zl/szt i koszt mkw wyszedł około 2 tys. zł/mkw to ogarnia mnie śmiech.

Generalnie te wszystkie bzdurne kwoty wynikają z faktu, że większość osób wprowadza się na BUDOWĘ a nie do WYKOŃCZONEGO DOMU i podaje tylko część kosztów, bez np. kosztów przyłączy. Potem przez kolejne lata mieszka na budowie, bawi się w wykończenia i jakoś zapomina o doliczeniu dalszych kosztów.

Doliczanie ceny działki do kosztów budowy jest bez sensu bo są różne wielkości działek jak i ich lokalizacje co wpływa na cenę. Inna jest cena pola ornego 20 km od miasta a inna cena działki w mieście.

[Gość 2mm]

EZS popieram .... cudów nie ma za M2 domu sie nie postawi ale forum jest fajne

jednym gazownia dopłaca do tego ze mają ogrzewanie gazowe bo płacą za cały gaz 2000 na rok

innym elektrownia dopłąca ze mają ogrzewanie na prad bo mają rachunki 200 zł na miesiąc

itd itp...

inni stawiają domy za 100 tyś

 

..

 

masz rację, szczególnie, że najwięcej zabierają tu głos ci, którzy nic nie budowali, nie budują i nie będą budować. Albo różnej maści pseudofachowcy, naganiający naiwniaków na swoje usługi/wyroby.

NIe mówię tego o grupie łódzkiej ale ogólnie o całym forum.

[Wilko]

Widze że 150 tysiaczków za dom 80, no max 100m parterowy sa realne do osiagniecia (bez działki, ogrodzenia i przyłączy)

 

Kochani nie zabierajcie chłopakowi marzeń

Niech najpierw zacznie budowę a wtedy pogadamy.

Życie wszystko zweryfikuje

Ale to dobrze, że jest pełen optymizmu. Bardzo mu się to przyda podczas budowy.

Nawet jeszcze nie wie jak bardzo.

[Ya]

Kochani nie zabierajcie chłopakowi marzeń

Niech najpierw zacznie budowę a wtedy pogadamy.

Życie wszystko zweryfikuje

Ale to dobrze, że jest pełen optymizmu. Bardzo mu się to przyda podczas budowy.

Nawet jeszcze nie wie jak bardzo.

 

Święte słowa !

[alektyc]

Gdybym Was posłuchała 2 lata temu nawet nie pomyslałabym o budowie. Owszem do kosztorysu trzeba dodać dodatkowe 20-25 procent na wydatki o których nawet nie myślimy że będą potrzebne.

Mam przyjaciółkę która za 150 000 wykończyła nowe mieszkanie 45 metrów w bloku i dalej tam nie mieszka bo jej jakiejś szafki brakuje, a mówi że to nie jest jej docelowe mieszkanie i za 3 lata zmieni.

W każdym razie fajnie jest spełniać marzenia nawet gdy warunkem jest mieszkanie na budowie przez pierwsze lata.

[Skony71]

Byłam ostatnio na działce pełna nadziei, że wkrótce rozpoczniemy budowę, a tam w miejscu,gdzie zdążyliśmy zebrać humus powstało jezioro Ponoć taki urok Rąbienia, że generalnie jest tam mokro. Słyszałam, że w Rąbieniu jest planowana kanalizacja sanitarna i deszczowa. Może wtedy sytuacja się poprawi. Może ktoś z budujących się w Rąbieniu wie coś więcej na temat tej kanalizacji? Kiedy to może być?

Na razie czekamy na wiosnę i słoneczko

 

O kanalizacji nie słyszałem ale wiem, ze planują w ulicy Ziemianskiej i okolicznych w przyszłym roku chcą zrobić wodociąg.

Może przy okazji kanalizację im się uda.

[aniapz]

Dziękuję wszystkim za słowa pocieszenia. Żeby tylko udało nam się zrobić fundamenty, a potem jakoś pójdzie.

W naszej ulicy wodociąg już jest. A obiecanej kanalizacji wyglądamy jak kania dżdżu.

[kitaroo]

masz rację, szczególnie, że najwięcej zabierają tu głos ci, którzy nic nie budowali, nie budują i nie będą budować. Albo różnej maści pseudofachowcy

Czuję się "troszeczkę" urażony... ale każdy może mieć swoje zdanie... Zaczynam jak tylko zima odpuści i mam zamiar 80% rzeczy zrobić sam... Ale jak widzę tacy jak ja (którzy dzwonią, chodzą, jeżdżą i pytają po 100 razy o to samo) są traktowani jak naganiacze kasy dla firm wykonawczych...

Pozdrawiam

[EZS]

Gdybym Was posłuchała 2 lata temu nawet nie pomyslałabym o budowie. Owszem do kosztorysu trzeba dodać dodatkowe 20-25 procent na wydatki o których nawet nie myślimy że będą potrzebne.

Mam przyjaciółkę która za 150 000 wykończyła nowe mieszkanie 45 metrów w bloku i dalej tam nie mieszka bo jej jakiejś szafki brakuje, a mówi że to nie jest jej docelowe mieszkanie i za 3 lata zmieni.

W każdym razie fajnie jest spełniać marzenia nawet gdy warunkem jest mieszkanie na budowie przez pierwsze lata.

 

Oczywiście, że można. Czy fajnie, to nie wiem... i ja się wprowadziłam na budowę i wykańczałam. Dobrze, że trwało to tylko rok i miałam za co, bo bym zwariowała.

 

Marzenia trzeba miec..

Ja miałam od 15 lat. Wtedy też mi się wydawalo, ze za mieszkanie wybuduję dom. I jeszcze działkę kupię. Może i by się udało... pewnie bym budowała jeszcze do dzisiaj a mieszkała u teściowej. Ale mialam rozsądnego męża, który postawił weto. Marzenia odłożyłam na kilka lat a teraz mogłam przewietrzyć, bo dostałam działkę i miałam 1,5 mieszkania I teraz już było z górki.

 

Tak że można marzyć ale trzeba realnie popatrzeć, czy "w razie czego" mamy jakąś alternatywe, możliwość kredytu, jakiś spadek w perespektywie.. albo posadę prezesa spółki

[EZS]

masz rację, szczególnie, że najwięcej zabierają tu głos ci, którzy nic nie budowali, nie budują i nie będą budować. Albo różnej maści pseudofachowcy

Czuję się "troszeczkę" urażony... ale każdy może mieć swoje zdanie... Zaczynam jak tylko zima odpuści i mam zamiar 80% rzeczy zrobić sam... Ale jak widzę tacy jak ja (którzy dzwonią, chodzą, jeżdżą i pytają po 100 razy o to samo) są traktowani jak naganiacze kasy dla firm wykonawczych...

Pozdrawiam

 

Nie czuj się urażony, to nie o tobie było. Czytujesz forum poza grupą łódzką? Tam są całe stada ludzi, którzy wszystko wiedzą a w życiu nawet budowy nie odwiedzili. Teoretycy... A spróbuj podyskutować

[EZS]

jednym gazownia dopłaca do tego ze mają ogrzewanie gazowe bo płacą za cały gaz 2000 na rok .

 

to ja, to ja

kurcze, chyba mi tyle wyjdzie Albo nie wiele więcej.

Ale uczciwie musze dodać- dogrzewałam kozą..... ale bez DGP

[Gość 2mm]

masz rację, szczególnie, że najwięcej zabierają tu głos ci, którzy nic nie budowali, nie budują i nie będą budować. Albo różnej maści pseudofachowcy

Czuję się "troszeczkę" urażony... ale każdy może mieć swoje zdanie... Zaczynam jak tylko zima odpuści i mam zamiar 80% rzeczy zrobić sam... Ale jak widzę tacy jak ja (którzy dzwonią, chodzą, jeżdżą i pytają po 100 razy o to samo) są traktowani jak naganiacze kasy dla firm wykonawczych...

Pozdrawiam

 

nie czuj się urażony bo nie miałem na myśli akurat Twojej osoby.

 

Tak jak napisała EZS - poczytaj sobie inne wątki na tym forum - tam wszyscy wiedzą wszystko i nie ma z nimi dyskusji bo są genialni!!!!!!!!!

 

szczególnie bawią mnie np. teksty o finansach, kursach walutowych, przewalutowaniach kredytów, kryzysie finansowym itp. wypisywane przez takich różnych znawców, fachowców od budowania itp........ zabawne

[Ya]

masz rację, szczególnie, że najwięcej zabierają tu głos ci, którzy nic nie budowali, nie budują i nie będą budować. Albo różnej maści pseudofachowcy

Czuję się "troszeczkę" urażony... ale każdy może mieć swoje zdanie... Zaczynam jak tylko zima odpuści i mam zamiar 80% rzeczy zrobić sam... Ale jak widzę tacy jak ja (którzy dzwonią, chodzą, jeżdżą i pytają po 100 razy o to samo) są traktowani jak naganiacze kasy dla firm wykonawczych...

Pozdrawiam

 

nie czuj się urażony bo nie miałem na myśli akurat Twojej osoby.

 

Tak jak napisała EZS - poczytaj sobie inne wątki na tym forum - tam wszyscy wiedzą wszystko i nie ma z nimi dyskusji bo są genialni!!!!!!!!!

 

szczególnie bawią mnie np. teksty o finansach, kursach walutowych, przewalutowaniach kredytów, kryzysie finansowym itp. wypisywane przez takich różnych znawców, fachowców od budowania itp........ zabawne

To prawda. Przeczytałem trochę wątków o finansach i dziwie się że większość z tam piszących nie została jeszcze milionerami, bo znają się na zarabianiu doskonale

No i każdy ma najlepszy kredyt, do którego bank mu dopłaca co miesiąc, żeby nie stracić taaakiego klienta . :D