Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Działka z dołem - pomysły?


Recommended Posts

Witam, mam pytanie, czy ktos nie mial podobnych doswiadczen.

 

Na działce, którą nabyłem stoi sobie stary domek z lat 60-tych, w którym miesci się calkiem spora piwnica. Planowo, domek zostanie rozebrany, ale pozostanie po nim dół piwniczny, z którym coś trzeba będzie zrobić. Piwnica ma ok. 3 na 4 m kw i jest glęboka na ok. 3 m.

 

Problem w tym, ze w tym miejscu wypadnie domek, ktory bedziemy chcieli wybudowac. Pytanie czy bardziej sie oplaca dol zasypac i postawic na nim niepodpiwniczony dom, czy tez wykorzystac istniejący dół do postawienia domu z piwnicą... Dodam, ze obecna piwnica nie jest specjalnie wyrafinowanym tworem architektonicznym - wygląda na to, ze nie ma nawet murowanych scian i zostala po prostu ot tak sobie wykopana pod domkiem

 

Z góry dziękuje za wskazówki i pozdrawiam.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Piwnica , chociażby na domowy "śmietnik" - zawsze jest przydatna.

Mam taką, wybitnie chwalę. Nie wyobrażam trzymania w domu przedmiotów tam leżących. Dla oszczędności miejsca - osobne wejśćie z zewnątrz. Na zimowe spacery - ewidentna wada, jak na razie za bardzo nie narzekam.

Szerokie schody + rampa do podjeżdżania rowerem, taczką razem 120 cm.

 

Jak stary obiekt - to mogą być poważne problemy z izolacją. Poświęciłbym przy budowie temu wiele uwagi.

Jak cieknie woda i pleśnieje - to może dostarczyć spooro atrakcji.

Jeśłi jest sucho - koniecznie bym zostawił.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Jeśli nie ma tam wody to zdecydowanie zrobiłabym piwnicę z powodów jak wyżej oraz dlatego, że jeśli dół zasypiesz, to konieczne będzie bardzo dokładne zagęszczenie (ubicie) gruntu. Inaczej dom może się zapadać lub nierównomiernie osiadać. O problemach z tym związanych chyba nie trzeba pisać.

Nie znam się na tym zbyt dobrze, ale wydaje mi się, że trzeba też będzie dać szersze i gęściej zbrojone ławy albo wcale zastosować płytę fundamentową, a wtedy nie wiem czy koszt nie będzie porównywalny z piwnicą.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Jeżeli piwnica nie jest obmurowana, to chyba nawet lepiej. Gdyby były tam murowane ściany, źle albo wcale nie zabezpieczone przed wilgocią, to by dopiero był problem. A skoro to tylko dziura, to trzeba wymurować w niej piwnicę od nowa, co może być łatwiejsze i przede wszystkim pewniejsze niż zabezpieczanie starych zawilgoconych ścian.
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

W tym wypadku tylko piwnica.

Masz sporo roboty wykonanej - nie musisz kopać pod piwnice - masz wykopane, nie musisz wywozić ziemi z wykopu :) - została Ci praktycznie kosmetyka, powiększenie do planowanej wielkości piwnic pod budynkiem, wylać ławy, ściany fundamentowe i do góry :)

 

Przy zasypywaniu (jeżeli nie zdecydujesz się na piwnicę ) czekają Cię dodatkowe koszty - trzeba skąś przywieść ziemię - piasek do zasypania dołu, a to kost jest dość spory ( w szczególności transport), zagęścić.

Koszty porównywalne do wybudowania w tej chwili piwnicy 8)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dzięki za sugestie.

 

Z materialem na ewentualne zasypanie nie byloby raczej problemu - mialbym na to gruz pozostaly z wyburzenia domu... :)

 

ale zgadzam sie, ze problemem mogloby byc ubicie i utwardzenie dolu, tak zeby dom nie osiadal (slyszalem, ze czesciowo podpiwniiczenie jest mniej korzystne od pelnego -??).

 

Pójscie w strone piwnicy to z kolei koniecznosc szytego na miare dopiwniczenia domu, co spodziewam sie podrozyc przedsiewziecie... Coz, cos pewnie jednak trzeba bedzie wybrac... :-?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Z materialem na ewentualne zasypanie nie byloby raczej problemu - mialbym na to gruz pozostaly z wyburzenia domu... :)

 

ale zgadzam sie, ze problemem mogloby byc ubicie i utwardzenie dolu, tak zeby dom nie osiadal

Jakoś sobie nie wyobrażam utwardzania gruzu, ale może mam zbyt słabą wyobraźnię :o :-?

No, chyba, żeby ten gruz zemleć na drobne albo zalać betonem.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...